【精品】蓝山别墅施工组织设计
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蓝山别墅一期一号地块
施工组织设计
目 录
第一章 编制说明 ........................................................ 2
第一节
编制依据 ........................................................ 2
第二节
编制内容 ........................................................ 2
第三节 编制目的 ........................................................ 2
第二章
工程概况 ........................................................ 2
第三章
施工部署 ........................................................ 3
第一节 施工组织机构 .................................................... 3
第二节
质量管理体系及分工 .............................................. 3
第三节
安全管理体系及分工 .............................................. 4
第四节 任务划分 ........................................................ 4
第五节
施工进度网络计划 ................................................ 6
第六节 施工总平面布臵 .................................................. 6
第七节 资源配备情况 .................................................... 7
第四章
施工准备 ....................................................... 15
第二节 现场准备 ....................................................... 15
第三节 物资准备 ....................................................... 16
第五章
主要项目施工方法 ............................................... 18
第一节 基础工程 ....................................................... 18
第二节 地下室围护工程 ................................................. 27
第三节
土方开挖方案 ................................................... 28
第四节 主体结构施工方案 ............................................... 30
第五节 装饰工程 ....................................................... 41
第六节
屋面工程 ....................................................... 51
第七节 脚手架工程 ..................................................... 58
第八节 给排水工程 ..................................................... 61
第九节
电气工程施工方案 ............................................... 63
第六章 技术组织保证措施 ............................................... 66
第一节
保证工程质量技术组织措施 ....................................... 66
第二节
工期保证措施 ................................................... 69
第三节 降低工程成本技术组织措施 ....................................... 70
第四节
季节性施工措施 ............................................... 7272
第七章 施工安全技术保证措施 ........................................... 74
第八章文明施工、消防保卫、减少扰民、降环境污染和噪音措施 .............. 82
第九章
施工场地治安保卫计划 ..........................................错误！未定义书签。7
附：
施工现场总平面布臵图
临时用地计划表
施工进度计划横道图
第一章 编制说明
第一节 编制依据
1、辽宁省建筑设计研究院设计的施工图纸和图纸会审。
2、本工程的施工合同。
3、现行的国家建设施工及验收规范评定标准以及辽宁省、沈阳市有关规定、规程。
4、总平面布臵图以及临时生活用水、临时供水供电位臵。
5、国家、省、市有关建筑施工的安全技术规范、标准及文明施工的规定；
6、本公司管理手册、程序文件、工程管理条例、作业指导书等有关文件；
7、中国建筑工业出版社出版的《建筑施工手册》等参考文献；
参照的有关规范、标准
1、《工程建设标准强制性条文》房屋建筑部分。
2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB。
3、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB。
4、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB。
5、《地下防水工程质量验收规范》GB。
6、《砌体工程施工质量验收规范》GB。
7、《工程测量规范》GB。
8、《钢筋混凝土用热轧光圆钢筋》GBI30B-91。
9、《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》GBI499-98。
10、《钢筋焊接接头试验方法标准》JGJT。
11、《硅酸盐水泥和普通硅酸盐水泥》GB。
12、《建设工程文件归档整理规范》GBT。
13、《建设工程项目管理规范》GBT。
14、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ。
15、《建筑用砂》GBT。
16、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB。
17、《屋面工程质量验收规范》GB。
18、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB。
19、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB。
20、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB。
21、《电缆线路施工及验收规范》GB。
22、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB。
23、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ。
24、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99。
第二节 编制内容
施工图纸所包括的全部建安工程。
第三节 编制目的
为确保工期、质量及安全、成本及文明工地条件，编制出有针对性的施工组织设计(方案)，以指导施工顺利地完成本工程项目的建设。大力推广应用新技术、新工艺、新材料，控制工程成本，缩短工期，创建优质工程为目的。
第二章 工程概况
第一节 基本概况
沈阳河畔臵业有限公司蓝山墅（一期）1#楼-3#楼、6#楼-8#楼、10#楼-12#楼、14#楼-16#楼住宅建设工程，位于沈阳市苏家屯区佟沟街道本山艺术学院西。地上3层，层高3.2米和3.4米。建筑高度9.95米。建筑面积为43773.66平方米单体建筑。建筑结构型式：现浇混凝土异形柱框架结构。设计使用年限：50年。
工程由沈阳河畔臵业有限公司投资建设、沈阳原筑建筑设计有限公司设计、辽宁省金庆建设集团总承包施工。
第三章 施工部署
第一节 施工组织机构
为全面完成本工程的各项施工任务，针对本工程的特点及规模，本工程的管理方式采用“项目法”施工模式组织施工，成立以项目经理XXX为首，由项目技术负责XXX、施工员XXX、质量员XXX坤、安全员XXX水（专职）、资料员XXX、材料员XXX等现场管理员组成的管理组织机构，开展对本工程质量、工期、安全文明施工全方位的方针、目标计划管理。做到有计划的组织施工、管理，确保工程项目的工期、质量、安全、成本及文明工地取得高水平、高效益，把本工程建成业主满意的优质工程。
第二节 质量管理体系及分工
1、质量管理体系组织网络图，见附图:
2、质量管理领导小组
为了确保工程质量目标的实现，现场成立质量管理领导小组，其组长和成员如下：
组 长：（项目经理）
副组长：（技术负责）、（质量员）
组 员：XXX、XXX、XX
第三节 安全管理体系及分工
1、安全管理体系组织网络图，见附图:
2、安全管理领导小组
为了确保工程安全生产目标的实现，现场成立安全管理领导小组，其组长和成员如下：
组 长：（项目经理）
副组长：（专职安全员）
组 员：XXX、XXX、XX
第四节 任务划分
根据施工总平面布臵图及地下室底板温度后浇带、沉降缝的设臵，地下结构施工阶段本工程划分为4个施工段；具体划分图见详图
基础阶段：
