2008资产评估师考试《资产评估》模拟试题

资产评估师考试《资产评估》模拟试题(六)总分：100分及格：60分考试时间：120分一、单项选择题（共30题，每题1分。

每题的备选项中，只有1个最符合题意）(1)评估人员应当（）获取评估所依据的信息A. 独立B. 联合C. 独立或联合D. 以任何方式(2)投入产出表最主要的部分是（）。

A. 外生部分B. 内生部分C. 中间需求部分D. 最终需求部分E. 毛附加值部分(3)短期投资属于流动资产中的（）A. 货币类流动资产B. 实物类流动资产C. 债权类流动资产D. 其他流动资产(4)评估资产的公开市场价值，适用于（）的假设。

A. 继续使用B. 公开市场C. 清算D. 企业主体(5)商品价值决定理论中的哪一种理论为确定资产的功能性贬值和经济性贬值奠定了理论基础（）。

A. 劳动价值理论B. 要素价值理论C. 效用价值理论D. 成本价值理论E. 新古典经济学价值理论(6)运用市盈率法对企业价值进行评估应当属于企业价值评估的（）A. 市场法B. 成本法C. 收益法D. 三者之外的新方法(7)与委托人签订评估业务约定书的应当是（）A. 注册资产评估师B. 资产评估机构C. 注册资产评估师和评估机构D. 均可(8)运用市场比较法评估地产进行市场交易情况修正时，应修正的因素是（）。

A. 特别位置B. 特殊动机C. 特殊环境D. 特殊交易时间(9)整体资产评估报告书的内容不仅要反映资产价值和负债状况，通常还需反映（）。

A. 所有者权益B. 有形资产C. 单项资产D. 递延资产(10)资产评估报告基本制度是规定资产评估机构完成国有资产评估工作后由相关国有资产管理部门或代表单位对评估报告进行（）的制度。

A. 审核验证B. 核准备案C. 结果确认D. 立项审批(11)判断债券风险大小主要应考虑（）。

A. 债券投资者的财务状况B. 债券投资者的竞争能力C. 债券发行者的财务状况D. 债券投资者的信誉(12)资产评估的是资产的（）。

资产评估模拟试卷 资产评估模拟试卷（三） 一、单项选择题（本大题共30小题，每小题1分，共30分） 1.一般地说，资产评估是指通过对资产某一______价值的估算，从而确定其价值的经济活动。（） A.时期 B.时点 C.时段 D.时间 [答案]B解析：本题考查的是对资产评估概念的理解，由于各种资产都是处于不断运动和变化中的，资产的数量、结构、状态和价值也就不可能长期保持不变，因此，资产评估只能是以某一时点的资产现实状况对资产进行的评定估算，而不能完全反映各个时期的资产状况。因此，选B 2.下列选项中，在分类上属于无形资产，但是在评估方法、准则适用等方面又不同于无形资产的是（） A.土地使用权 B.版权 C.非专利技术 D.商誉 [答案]A解析：本题考查的是对土地使用权评估特点的理解，土地使用权虽然属于无形资产的范畴，但它又是无形资产中的对物产权，有其自身的特殊性，它价值的高低主要取决于它的载体，即土地的特性和条件，因此对土地使用权的评估应根据土地的地理位置、用途、周围环境等因素进行，即需要采用不同于一般无形资产的评估方法和适用准则。 3.最大最佳效用是基于资产评估的（） A.继续使用假设 B.持续经营假设 C.公开市场假设 D.清算（清偿）假设 [答案]C解析：最大最佳效用是指资产在可能的范围内，用于最有利又可行和法律上允许的用途。这种资产的最大最佳效用可以是现时的，也可以是潜在的，在资产评估时，只有按照公开市场假设处理或作适当的调整，才有可能使资产收益最大。同时资产的最大最佳效用，是由资产所在区域、具体特定条件及市场供求规律所决定的。因此， 4.在下列资产中，最适宜采用成本法评估的资产是（） A.无形资产 B.资源性资产 C.企业整体资产 D.自制专用设备 [答案]D解析：（1）对于无形资产，可以根据不同无形资产的具体类型、特点、评估目的及外部市场环境等具体情况，可以选用市场法或收益法、成本法等评估方法；（2）对于资源性资产，涉及到地质、矿藏、森林、旅游资源等，对这些资源性资产价值的评估，评估的不是资源本身，而是这些资源某一方面的权利，因此可以根据不同资源性资产的不同权利特性，采用市场法、收益法和成本法进行评估； （3）关于企业的整体性资产。不是企业各单项可确指资产的简单汇集，其价值也不等于各单项可确指资产价值的总额，因为企业整体资产评估所考虑的是它作为一个整体资产的生产能力或获利能力，其价值除了包括各单项可确指资产的价值外，还包括不可确指的资产，即商誉的价值。应采用收益法进行评估； （4）而对于自制专用设备通常缺少一个充分发育、活跃的市场条件，因而不适宜采用市场法，同时机器设备通常很少采用收益法，作为自制专用设备，通常具备较为齐备的历史成本资料，适宜采用成本法。 5.下列计算重置成本的方法中，计算结果必然属于复原重置成本的是（） A.重置核算法 B.功能价值法 C.点面推算法 D.物价指数法 [答案]D解析：（1）重置核算法是指按照成本的构成，把以现行市价计算的全部构建支出按其计入成本的形式，将总成本分为直接成本和间接成本来估 算重置成本的一种方法，其中可能包括技术进步和市场行情变化的因素，应是更新重置成本。（2）功能价值法是通过寻找一个与待估资产相同或相似的资产为参照物，计算其每一单位生产能力价格，据此估算待估资产的重置成本的方法。其中可能包括技术进步和市场行情变化的因素，因此不是复原重置成本。（3）点面推算法也叫统计分析法，是指应用统计学原理估算重置全价的一种方法。点面推算法适用于企业整体评估。通常是在核实资产数量的基础上，把全部资产按照适当标准划分为若干类别。然后从各类资产中抽样选择适量具有代表性资产，应用物价指数法、功能价值法或直接法等方法估算其重置成本。再依据分类抽样估算资产的重置成本额与账面历史成本计算出分类资产的调整系数，最后通过调整系数估算被评估资产的重置全价方法。即结果可以是复原重置成本，也可以是更新重置成本。（4）物价指数法只是按照物价的变化将已知的历史成本转变成基准日的成本，没有考虑技术进步和市场变化的影响，其结果必然是复原重置成本。 6.评估某企业的通用设备，经抽样选择具有代表性的通用设备10台，估算其重置成本之和为50万元，而该10台具有代表性的通用没备历史成本之和为25万元，该类通用设备账面历史成本之和为800万元，则该类通用设备重置成本为（） A.750万元 B.850万元 C.1 500万元 D.1 600万元[答案]D解析：在采用成本法对企业整体资产及某一类相同资产进行评估时，为简化评估业务、节约评估时间，可以采用统计分析法确定某类资产的重置成本。具体分为两步： 第一步，选取代表性资产，并计算其重置成本。第二步，计算代表性资产的调整系数：K＝R"/R 其中R"是代表性资产的重置成本，R是代表性资产的历史成本 第三步，根据K估算被评估资产的重置成本被评估资产的重置成本＝Σ被评估资产的历史成本×K 就本题：K＝50/25＝2被评估资产的重置成本＝800×2＝1 600 7.某企业若能继续经营3年，每年的收益预计分别为300万元、400万元、200万元。营业终止后预计可回收500万元。假设折现率为6%，则该企业的评估值应为（） A.419.8万元 B.806.9万元 C.1 226.7万元 D.5 806.9万元 [答案]C解析：本题考查的是运用收益法评估企业价值，收益法的基本思想是将各年收益（现金流）进行折现。因此：企业价值＝300/（1＋6%）＋400/（1＋6%）2＋200/（1＋6%）3＋500/（1＋6%）3＝1 226.7 8.被评估设备年生产能力为100万件，成新率为60%，已知一台年生产能力为80万件的同类全新设备的价格为120万元，而且该类设备的价格与生产能力是线性关系，根据上述给定条件，被评估设备的评估值最接近于（） A.58万元 B.90万元 C.120万元 D.150万元 [答案]B解析：本题考查的是运用规模经济效益指数法评估机器设备的价值，其基本公式是：被评估资产重置成本＝参照物重置成本× 由本题条件设备价格与产量成线性关系，可知经济效益指数为1，因此， 被评估资产全新重置成本＝120×（100/80）＝150 被评估资产重置成本＝被评估资产全新重置成本×成新率＝150×60%＝90 9.某企业2000年从美国引进一条生产线，当年投入生产。设备进口总金额为100万美元，国内配套设施费40万元人民币，其他费用15万元人民币。2003 年进行评估，决定采用物价指数法测算其重置成本。经调查了解到：该设备从进口到评估基准日在其生产国的价格上升了10%，国内配套设施价格上升了5%，其他费用上升了4%，评估基准日该设备的进口关税等税收额为20万元，人民币汇率为1∶8。该生产线的重置成本应为（） A.890.5万元 B.900.5万元 C.937.6万元 D.957.6万元 [答案]D解析：本题考查的是外购生产线重置成本的计算，其基本公式：生产线重置成本＝进口设备重置成本＋国产配套设备重置成本＋其他费用重置成本 就本题而言：（1）进口设备重置成本＝进口设备历史成本×基准日外汇汇率×价格指数＋进口关税＝100×8×（1＋10%）＋20＝900（2）国内配套设备重置成本＝配套设备历史成本×价格指数＝40×（1＋5%）＝42 （3）其他费用重置成本＝其他费用历史成本×价格指数＝15×（1＋4%）＝15.6 （4）生产线重置成本＝900＋42＋15.6＝957.6 10.被评估设备与同类采用新技术生产的设备相比，生产量相同的条件下，每年需增加成本10万元，在正常条件下，该设备尚可使用3年，企业所得税率为25%，若折现率为10%，则该设备的功能性贬值最接近于（） A.19万元 B.23万元 C.25万元 D.30万元 [答案]A解析：根据题中条件，可知是要求用超额运营成本进行设备功能性贬值的估算，步骤如下： 1.计算净超额运营成本，即扣除所得税因素后每年超额运营成本为：10×（1－25%）＝7.5 2.计算超额运营成本的折现值 11.某冰箱生产线，设计能力为年产冰箱1万台，每台冰箱的生产成本为2 000元。评估时，预计未来5年内，每台冰箱成本上升15%，但销售价由于竞争原因只能上升相当于成本的10%，企业所得税率为25%，若折现率为10%，则该生产线的经济性贬值额约为（） A.254万元 B.284万元 C.290万元 D.379万元 [答案]B解析：机器设备的经济性贬值，是由于外部因素引起的。通常有三种情况： （1）由于市场竞争加剧，产品需求减少，导致设备开工不足，生产能力相对过剩； （2）原材料、能源提价，成本上升，产品售价未变，收益减少 （3）国家能源、环保政策变动，造成设备提前报废，缩短了设备的正常使用寿命。 本题考查的是因收益减少造成的经济性贬值的估算，其基本思路是： 第一步：计算每年减少的收益： 单位产品收益减少额＝单位成本的增加额－单位售价增加额＝2 000×15%－2 000×10%＝100 第二步：每年收益净减少额： 单位产品收益净减少额＝单位收益减少额×（1－所得税率）＝100×（1－25%）＝75 第三步：单位产品经济性贬值额： 第四步：总的经济性贬值：284×1万＝284万元 12.下列选项中，属于影响房地产价格的一般因素是（） A.居民收入水平

《资产评估》模拟试题（二）（答案分离版）一、单项选择题1 •特定主体以投资获利为冃的而持有的资产，在公开市场上按其最佳用途实现的市场价值称为（）oA. 在用价值B. 投资价值C. 投资性资产价值D. 交易价值2. （）是资产评估人员判断资产价值的一个最基本的依据。

A. 供求原则B. 预期收益原则C. 贡献原则D. 评估时点原则3. ( )是市场法评估的理论基础。

A. 替代原则B. 预期收益原则C. 贡献原则D. 供求原则4•评佔某企业，经评彳占人员分析预测，该企业评估基准日后未来3年的预期净利润分别为200万元、210万元、220万元，从未來笫四年至第十年企业净利润将保持在220万元水平上，企业在未来第十年末的资产预计变现价值为280万元，假定企业适用的折现率与资本化率均为10%,该企业的股东全部权益评估值最接近于( )万元。

A. 1 433B. 1 634C. 2 264D. 1 0005•某专利权法律保护期限是20年，经评估人员鉴定，评估基准日后的第一年收益为100万元，但是由于技术进步等原因，该专利权的收益将受到影响，每年递减10万元。

假设折现率为10%。

则该专利权A. 385B. 555C. 297D. 1006•某资产1998年8月购进，2008年8月评估时，名义已使用年限10 年，参考资产技术指标，在正常使用情况下每天工作8小时，但该资产实际每天工作6.5小时，由此确定的资产的实际已使用年限为( ) 年。

（结果保留一位小数）A. 7.5B. 10.1C. 8.1D. 5.57.《资产评估准则——评估程序》是从（）的角度规范资产评估程序的。

A. 宏观B. 微观C. 狭义D. 广义&进口设备消费税的计税基数是设备的（）oA. FOBB. FOB +关税C. CIF+关税D. CIF+关税+增值税9•某进口汽车的到岸价为80万元人民币，关税税率为20%,消费税税率10%,增值税率17%,银行财务费、外贸手续费、海关手续费合计为到岸价的3%,则应付增值税最接近于（）万元。

全国2008年7月高等教育自学考试资产评估试题课程代码：00158一、单项选择题(本大题共30小题，每小题1分，共30分)1.以下原则中属于资产评估工作原则的是( )A.贡献原则B.替代原则C.预期原则D.客观性原则2.资产评估的评估值是资产的( )A.时期价值B.时点价值C.阶段价值D.长期价值3.在同时能够获得复原重置成本和更新重置成本时应该( )A.优先选择复原重置成本B.优先选择更新重置成本C.任意选择其中一个D.把两个重置成本的金额进行平均4.某生产线还可使用5年，由于市场疲软，生产能力只能发挥80％，该类设备的规模经济效益指数为0.7，则该生产线的经济性贬值率约为( )A.44％B.30％C.20％D.14％5.使用市场法时，选择的可比参照物的数量至少为( )A.1个B.2个C.3个D.4个6.评估设备的重置成本时，当被评估对象已停止生产时，评估应参照( )A.被评估设备的账面价值B.被评估设备的收益现值C.替代设备的账面价值D.替代设备的现行市价7.影响设备技术寿命的因素主要是( )A.使用时间B.维修保养水平C.使用强度D.技术更新周期8.下列属于机器设备微观鉴定的内容是( )A.自动化程度B.设备数量C.役龄D.设备精度9.物价指数法评估的重置成本最有可能属于( )A.更新重置成本B.加权更新成本C.复原重置成本D.现行加权成本10.进口设备的外贸手续费的计算基数是( )A.到岸价B.到岸价+关税C.离岸价D.离岸价+海运费1l.建筑物有效使用面积与其建筑面积的比例低于正常建筑物有效使用面积与其建筑面积的比例部分所形成的价值损失是( )A.建筑物的一种实体性贬值B.建筑物的一种经济性贬值C.建筑物的一种功能性贬值D.一种土地的功能性贬值12.如建筑物的综合造价为2,600,000元，前期费用及其他费用为综合造价的10％，建设周期为2年，假设该项工程的资金为均衡投入，现行l～3年期贷款利率为6.30％，则建筑物重置成本中的建设期资金成本应最接近于( )A.18.02万元B.32.76万元C.34.40万元D.36.04万元13.导致土地价格具有明显的区域性的原因是( )A.土地的稀缺性B.土地用途的多样性C.土地空间位置的固定性D.土地的可垄断性14.有一宗地，面积为500平方米，地上建有一幢三层的楼房，建筑密度为0.7，容积率为2.0，土地单价为3000元／m2，则楼面地价为( )A.1000元／m2B.1500元／m2C.2100元／m2D.2800元／m215.下列可以发生房地产转让行为的情形是( )A.以出让方式取得土地使用权但未按转让合同约定支付全部土地出让金B.成片开发土地已形成工业用地或其他建设用地条件C.司法机关依法裁定限制土地权利D.共有土地未经其他共有人书面同意转让16.从国际市场看，一般技术转让费的分成率为销售收入的( )A.3％～5％B.5％～10％C.20％D.30％17.无形资产分为收益性无形资产和法定无形资产，这种分类的标准是( )A.按表现形态B.按可辨识程度C.按有无法律保护D.按取得渠道18.无形资产作为转让对象评估的前提是( )A.能获得正常收益B.能获得稳定收益C.能获得垄断收益D.能获得非经常性收益19.某库存产品2000件，经评估人员分析，该产品每件合理材料定额为20千克，人工定额为8个工时。