铁南新城节能方案27

一、 工程概况 白山市江源区国有工矿棚户区水源B区25号楼工程位于江源区，建筑物总长31.02m，宽15.47m。

建筑节能按《居住建筑节能设计标准》节能65%设计、施工。建筑体型系数0.43。

二、 设计、施工情况和现场平面实际情况 1、 根据图纸设计，建筑节能设计情况如下： 2、屋面设计 20厚的1：2.5水泥砂浆找平层 SBS防水卷材防水层厚度4mm 20厚1：2.5水泥砂浆找平 180厚聚苯乙烯泡沫保温板（密度20kg/立方米） 1：10预制水泥珍珠岩找坡层 卷材防水隔气层厚度2mm。 20厚1：2.5水泥砂浆保护层。 钢筋混凝土板 3、外墙设计 （1）住宅部分外墙做法 混凝土、砌体结构墙 20厚胶粉聚苯颗粒粘结找平 3-5厚聚合物砂浆找平层 EPS板保温层，厚度100mm，密度18kg/立方米 3mm厚抗裂砂浆复合耐碱网格布保护层 4、 采暖节能系统 管道井内管道采用聚氨酯发泡保温管，保温层厚度为30mm；外包玻璃丝布一道。埋地热力管道采用发泡焊接管。

地板加热管应敷设在贴有铝箔的自熄型聚苯乙烯保温板上，铝箔面朝上。 2

5、 门窗工程 外墙采用单框中空三玻塑钢窗，外窗传热系数为2.2W/m2，塑钢窗在安装前，必须进行塑钢窗检测，复试合格后才可以安装，应按规定进行三项性能的见证取样检测。塑钢窗型材必须使用与其相匹配的钢衬，钢衬厚度应满足规范要求，并作防腐处理。 窗眶与墙体间宜采用发泡填充，窗洞口应干净干燥后实打发泡剂，发泡剂应连续施打，一次成型，充填饱满，溢出窗框外的发泡剂应在结膜前塞入缝隙内，防止发泡剂外膜破损。窗合口内侧及窗膀转角200mm范围内的抹灰宜采用防水砂浆分层抹实。

三、 总体施工计划 主体施工结束，外墙找平层施工合格后进行外墙保温施工。 屋面保温在外墙保温完毕后施工。 窗框在抹灰结束后施工安装，玻璃在装修阶段后期安装；户门在交工前一个月安装。

地暖在内墙抹灰完毕后施工。 采暖管道在内墙抹灰后进行施工，其保温在装修后期施工。 四、 主要材料： 1、粘贴EPS聚苯乙烯泡沫塑料板密度18kg/m3 2、屋面用180厚EPS聚苯板，传热系数0.3 3、单框三玻塑钢窗，传热系数2.0 五、 施工方法及措施： 1、保温材料进场后，妥善保管，储存于下部楼层内；应堆放在平整、坚实场地上，防止雨淋、暴晒，避免破损、污染；搬运时应轻拿轻放，防止损坏断裂、缺棱掉角，保证板外形完整。

2、保温施工应不低于5℃、风力不大于5级的环境条件下进行，雨雪天禁止施工。夏季应避免高温阳光直射，应进行遮挡。保温层施工完成后，应及时进行下一道工序，防止保温层淋水；避免在雨期进行保温层的施工，否则应采取遮盖措施，防止淋雨。

3、屋面保温层： 1）工艺流程：清理基层→铺设保温层→设臵排气道及排气孔→施工找平层或保护层

2）清理基层：使基层干燥、干净，不得损坏基层。 3

3）、铺设保温层：拉线铺设保温材料，铺设时应紧靠基层表面并铺平垫稳，分层铺设时上下两层板块缝应相互错开，表面两块相邻的板边厚度应一致，板间缝隙应采用同类材料嵌填密实。当采用粘贴施工时，应贴严、粘牢。板缺角处应用碎屑加胶料拌匀填补严密。

4）保温层施工完成后，应及时施工找平层或保护层。 4、外墙保温： 1）保温板、聚合物胶浆施工前应按设计要求到检测部门做检验，检验合格后方可使用。聚合物胶浆的配制，使用时间的控制要严格按使用说明书进行。粘贴EPS板由下向上施工，安装固定件、抹面由上向下施工；保温板粘贴作业必须在外墙门框安装完毕进行。至下而上粘贴应保证粘贴后的保温板不污染、不损坏、不被碰撞。常温施工流水间隔12小时以上。

2）基层处理： a、清除已验收合格基层墙面的浮灰、涂料、油污、空鼓及风化物等影响粘结强度的材料。

b、对工程外墙墙体，用2m靠尺检查，最大偏差应小于4mm，超 差部分应剔凿或用1:3水泥砂浆修补平整。 3）配制专用粘结剂

a.使用一只干净的塑料搅拌桶倒入五份干混砂浆，加约一份的洁净水，注意应边加水边搅拌，然后用手持式电动搅拌器搅拌约五分钟，直到搅拌均匀，且稠度适中为止。保证聚合物砂浆有一定粘度。

b.以上工作进行完成后，应将配好的砂浆静臵5分钟，再搅拌即可使用。调好的砂浆宜在一小时内完成。

c.注意：本系统聚合物砂浆只需加入净水，不能加入其它添加剂如：水泥、砂、防冻剂及其它聚合物等。

4）粘贴翻包网格布 凡EPS板侧边外露处（如伸缩缝、建筑沉降缝、温度缝等缝线两侧），门窗洞口处，与主体墙体接触处，都应做网格布翻包处理。

5）粘贴EPS板 4

a.标准外墙板尺寸为600×600mm。非标准尺寸和局部不规则处可用电热丝切割器或工具刀现场切割，尺寸允许偏差为±1.5mm，大小面垂直。整块墙面的边角处应用最小尺寸超过300 mm的挤塑板。

c.采用满粘法粘贴EPS板,涂好灰后立即将EPS板贴到墙上，并用2M靠尺将其挤压找平，保证其垂直、平整度和粘结面积符合要求。碰头处不得抹粘结砂浆，每贴完一块，应及时清除挤出的砂浆。板与板之间要挤紧，不得有缝，板缝超出1.5 mm时用挤塑板片填塞。拼缝高差不大于1.5mm，否则应用打磨器打磨平整。

e、墙面粘贴的保温板板间缝隙不得大于2mm，板面高低不得大于2mm。对于不平整处要用粗砂纸、挫子磨平。以免面积不平给涂料粉刷增加腻子厚度开裂或粘贴瓷砖时瓷砖粘接剂太厚而重量过大。

f、施工EPS板应水平粘贴，上下两排挤塑板应竖向错缝板长1/2，保证最小错缝尺寸不小于200mm。

g、在墙拐角处，应先排好尺寸，裁切挤塑板，使其粘贴时垂直交错连接，保证拐角处顺直且垂直。

6)安装固定件 a.待EPS板粘贴牢固，一般在24小时内安装固定件，按设计要求的位臵用冲击钻钻孔，锚固深度为50mm，钻孔深度 60mm。

b.固定件个数每平方米不少于5个；当墙面上饰面层为面砖时,固定件需提高一个等级。任何面积大于0.1平方米的单块板必须加固定件，数量视形状及现场情况而定。

c.固定件加密：阳角、檐口下、门窗洞口四周应加密，距基层边缘不小于60mm，间距不大于300 mm。

d.自攻螺丝应拧紧并将工程塑料膨胀钉的帽子与EPS板表面齐平或略拧入一些，确保膨胀钉尾部回拧使之与基层充分锚固。

7)打磨找平 5

a.在固定件施工完毕后，对EPS板接缝不平处应用衬有平整处理的粗砂纸打磨,打磨动作宜为轻柔的圆周运动,不要沿着与EPS板接缝平等的方向打磨。

b.打磨后应用刷子或压缩空气将打磨操作产生的碎屑、其它浮灰清理干净。

c.对EPS板粘贴不平处，应用面层聚合物砂浆找平。 8)抹聚合物砂浆底层 在EPS板表面将聚合物砂浆均匀地抹在EPS板上，厚度约2mm左右。 9)压入网格布 a.抹聚合物砂浆后立即压入网格布。 b.网格布应按工作面的长度要求剪裁，并应留出搭接长度。网格布的剪裁应顺经纬向进行。

c.门、窗洞口内侧周边与大墙面形成的45°阳角部分各加一层300mm×200mm网格布进行加强，大面网格布搭接在门窗洞口周边的网格布之上。

d.对于窗口、门口及其它洞口四周的EPS板端头应用网格布和粘结砂浆将其包住，也只有在此时，才允许EPS板边涂抹粘结砂浆，门窗膀两侧保温板距离窗框缝隙不得大于5mm。

e.将大面网格布沿水平方向绷直绷平，并将弯曲的一面朝里，用抹子由中间向上、下两边将网格布抹平，使其紧贴底层聚合物砂浆。网格布左、右搭接宽度不小于100mm，上、下搭接宽度不小于80mm，局部搭接处可用聚合物砂浆补充原聚合物砂浆不足处，不得使网格布皱褶、空鼓、翘边。

f.在阴阳角处还需从每边双向绕角且相互搭接宽度不小于200mm。 g. 在墙面施工预留空洞四周100mm范围内仅抹一道聚合物砂浆并压入网格布，暂不抹面层聚合物砂浆，待大面积施工完毕后对局部进行修补。

10)抹面层聚合物砂浆 6

抹完底层聚合物砂浆，压入网格布后待砂浆干至不粘手时，抹面层聚合物砂浆，抹灰厚度以盖住网格布为准，约1mm左右。使砂浆保护层总厚度约2.5±0.5mm左右。

六、节能外门窗工程 1、门窗进场应具有产品出厂质量合格证明文件以及市建筑节能中心颁发的产品认证备案证明，并根据有关规定进行见证取样复检。

2、节能门窗采用的玻璃应符合国家现行有关标准的要求。 3、门窗框与墙体之间的缝隙采用聚氨酯发泡剂填嵌饱满，表面采用密封胶密封。密封胶粘结牢固，表面光滑、顺直、无裂纹，其性能指标应符合有关标准要求。

4、玻璃密封条与玻璃及玻璃槽口的接缝平整，不得卷边、脱槽。门窗扇的密封条不得脱槽。

5、施工应在不低于5℃的环境中进行；在窗框或窗扇的四个角连接部位处，以及窗扇和中空玻璃的接触间隙部位，应进行良好的密封；

6、在窗扇和中空玻璃接触部位进行打胶，安放缓冲垫块，中空玻璃的中心和窗扇的中心保持一致；

7、中空玻璃在安装的窗槽中不应出现水平移动。 七、地面保温 1、对于采用地面热辐射采暖系统的地面，应按《地面辐射供暖技术规程》JGJ142中有关规定做法做好相应的处理。

2、所有使用的节能材料和产品应符合国家有关规定，并在市建筑节能管理中心取得备案证明。

八、采暖节能系统 1、在施工中必须严格执行，按图施工及相应的施工技术标准施工，工程变更必须经过设计人签字确认。

2、管道保温材料符合设计和规范要求。 3、阀门安装前的强度试验和严密性，应做好现场抽检试验。 4、针对本技术要点编制内容的局限性，明确规定建筑热水采暖施工尚应符合相关标准，相关标准主要指《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242、《地面辐射供暖技术规程》JGJ142等。

5、所有采用的建筑节能材料都必须符合国家有关标准，并在市建