授权委托书
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授 权 委 托 书
委托方: 性别:______身份证号码 ______________________电话
受托方: 性别: 身份证号码 ______________________电话
委托人委托受托人办理出售、出租的相关手续,具体委托事项如下:
房产1 房地产权证号
房产2 房地产权证号
房产3 房地产权证号
一、办理上述房屋的租赁事宜(签订租赁协议、收取租金、押金等相关租赁所有事宜,以及上
述房屋到房产局、街道、居委会办理租赁备案以及办理纳税等手续);
二、到民政部门办理委托人的婚姻状况证明及调取婚姻状况相关材料和办理相关手续;
三、办理提前偿还上述房屋的抵押贷款,领取还款结清证明、他项权证、房地产权证、 土地证,注销上述房屋的抵押登记手续;
四、在房地产管理局等部门查询和提取上述房屋的相关档案,委托人名下所有房屋信息的查询和提取;
五、签订房屋买卖合同,办理上述房屋的核价手续,办理纳税手续并开取完税证明或办理减、免税手续,办理房产权和土地使用权过户手续,办理资金托管手续或不办理资金托管手续,在银行开立账户并代为领取售房款(包括资金托管账户上的房款);
六、如上述房产的房产证、土地证在出售前遗失,办理补办及领取上述房产证、土地证的相关手续;
七、办理上述房屋中的水、电、气、数字电视、电话、宽带网络、物业等结算、过户,办理户口迁出该房的手续,办理及领取空户证明,办理房屋交接等相关手续;
八、如买方需办理按揭购房,协助买方办理银行按揭贷款手续;
九、处理上述房屋出售过程中产生的一切纠纷,若交易不成功有权办理退案手续;
十、办理与出售上述房屋有关的一切相关手续。
补充约定事宜:
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受托人在其权限范围内所签署的一切有关文件和从事的有关行为,若在法律上产生的一切纠纷受托人不承担任何法律责任,均有委托人全部承担;受托人且享有转委托权;以上委托人均承认。
委托人:
年 月 日