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商业项目招商策划代理委托合同书复习过程

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商业项目招商策划代理委托合同书
甲方：
地址： 电 话： 传 真： 乙方： 地 址： 电 话： 传 真： 甲、乙双方经友好协商，
就甲方委托乙方对深圳市 的 商业项目进行 独家代理策划招商事宜，协议如下：
一、合同标的
合同标的物业：，建筑面积 卅，系甲方 开发建设之商业 物业。本合同为甲方全权委托
乙方对本项目进行商业策划招商代理的工作。 乙方同意接受甲方委托。
二、委托内容 独家招商代理内容 ： 甲方全权委托乙方对本项目进行商业项目独家策划
及 招商代理的工作 , 其中包括招商策划工作、商业项目规划工作及独家代理 本项目的
整体招商工作，乙方在获甲方委托独家代理招商期内将全权负责 具体招商工作的执行及
监管和所有租约合同的初审工作。
三、 合同期限 甲方委托乙方为本项目的独家代理招商单位，合作期限由本合同签订之
日 起 叁 个月止。
四、 合同双方的权利和义务
1
、甲方的权利和义务

1.1
甲方负责提供乙方经营管理场所（包括招商处），负责招商处的按时装修、 布置

及正常使用等事宜，并承担相应水电支出。
1.2
甲方应按时办理租赁许可证、产权证件方面等相关批文，并提供复印件 给乙方。

1.3
甲方应对乙方各阶段提交的报告、工作计划等在五个工作日内完成审定 签复。

1.4
甲方应全力支持、配合乙方按经双方审定的策划报告及执行方案所进行 的工作，

保证招商现场包装、广告投放量等，以利招商计划的顺利实施。
1.5
甲方应详细介绍标的物业相关情况，并按双方约定的时间准时向乙方提 供工作所

需图文资料及准确的营销工作需要的数据。
1.6
按照本合同要求对乙方工作进行监督；及时审议并确定乙方提出的各阶 段策划方

案及实施细节。（包括租金价格标准和广告策划方案。）
1.7
甲方有义务根据合同支付乙方的独家策划及招商代理费用；

1.8
甲方有权在乙方故意违约的状况下提出解除合同，并追究乙方违约责任；

1.9
甲方负责将合同标的物业交乙方独家代理招商，并负责与客户签订正式 租赁合

同，每月收取租金 （包含租赁押金 ）。
1.11
甲方保证工程按期竣工、验收、入伙，并按时取得竣工验收合格证书。

1.12 甲方负责承担项目的所有广告宣传、招商书制作、项目推广费用 ,
其中： 乙方建

议甲方投入的项目前期推广费用 （包括媒体广告费用 ）不少于商 业项目总招商面积
全年租金的 3-5%（ 预算方案另列 ）。
1.13
甲方负责提供租赁物业的租赁合同书范本及收据。

2
、乙方的权利和义务

2.1
乙方负责于本合同签订后，组成项目专责小组，定期召开例会，向甲方 汇报项目

策划工作进度、招商情况以及经营状况，并按照会议议决事项 提供相关建议和应对策
略。
2.2
乙方应协助甲方进行现场布置工作，并及时提供有关现场包装建议方 案，包括装

修、布置风格 _____________________ 、家具摆放等事宜。
2.3
乙方负责制定本项目方案改进策略，并从市场有效需求之角度向开发商 提出建设
性意见，供甲方决策参考。
2.4
乙方定期组织本项目有关的研讨及每周工作例会，并及时提交会议纪 要，作为双

方的工作方向和执行依据。
2.5
乙方在项目招商期准备阶段，负责制定招商操作实施方案、招商人员培 训计划、

选拔招商现场接待人员培训工作。
2.6
乙方在营销推广阶段，负责监控营销方案的实施，并适时调整、指导招 商具体工

作，解决招商中遇到的困难，保证招商工作顺利进行。
2.7
乙方根据合同约定，按时收取项目代理招商费用。

2.8
乙方不得对外发布和承诺未经甲方许可的有关本委托项目的内容。

2.9
乙方负责独家代理合同标的物业的招商，节假日照常运作（春节除外）。

2.10
乙方负责主理一切招商工作查询及有关招商及租赁的具体工作。乙方负 责在独家

代理招商期内完成本项 80 % 的招商率。
2.11
乙方定期（每个月）向甲方提供本商场的招商情况分析报告，内容包括： 前一时

期招商状况，客户心态、客户业态分布、市场动态等，并根据 市场变化状况适时做出调
整建议。
2.12
乙方负责招商的管理工作及招商操作的合法性和安全性。

2.13
乙方全权负责管理本项目租赁进度控制及商业经营控制，避免重复出租 单位。

2.14 乙方负责于现场招商中心投入 3
名专业招商人员，处理日常招商接 洽工作。

2.15
乙方的招商职责在租客与甲方签署正式租赁合同并收取入驻前期款项 后，即告完

成。在甲方与客户签订合同后的履约期内，因合同纠纷， 违约而发生的赔偿与乙方无
关。（除非该纠纷是由乙方的过错所致的。）
2.16
乙方负责拟订并备妥招商的租赁合同及各项租赁文件。

2.17
乙方按甲方意向并获得书面认可，在甲方授权范围内，完成商业项目有 关的推广

及宣传活动。
2.18
乙方对租赁客户收取定金额度不能超过壹个月租金。

2.19
乙方针对本合同标的物业的任何越权签订合约所带来的责任由乙方承 担。

2.20
本合同到期后，乙方负责将有关本租赁物业的租赁资料移交给甲方。

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代理招商委托合同范文6篇

代理招商委托合同范文6篇

代理招商委托合同范文6篇篇1甲方（委托方）：____________________地址：________________________________法定代表人：________________________联系方式：____________________________乙方（受托方）：____________________法律顾问事务所地址：________________________________法定代表人：________________________联系方式：____________________________鉴于甲方拟开展招商活动，现委托乙方作为甲方在招商活动中的代理人，负责代理招商事务的策划、执行和协调等工作。

为明确双方的权利和义务，达成如下协议：第一条代理事项乙方作为甲方的代理人，就甲方的招商活动提供全程代理服务，包括但不限于市场调研、策划方案、招商宣传、招商活动组织、客户接待、商务谈判等事项。

甲方应按照本合同约定的方式和标准支付乙方相应的代理费用。

第二条代理期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____________（具体时间）。

在合同期限内，乙方应当勤勉、尽责地完成代理事务，并在合同期满后及时履行交接手续。

合同期满如需续签，双方应协商一致并书面确认。

第三条甲方的权利和义务1. 提供与招商活动相关的资料和信息，并保证所提供资料的真实性和准确性。

2. 及时向乙方反馈市场动态和竞争对手情况等信息。

3. 按照合同约定支付乙方的代理费用。

4. 对乙方提出的建议和方案进行审核和确认。

5. 维护乙方的合法权益，配合乙方开展代理招商工作。

第四条乙方的权利和义务1. 认真履行代理招商职责，按照甲方要求完成代理事务。

2. 根据市场调研和甲方需求，制定招商策略和方案。

3. 负责招商宣传、活动组织、客户接待和商务谈判等工作。

4. 及时向甲方反馈招商进展情况和市场动态等信息。

商业招商代理合同范本与商业招商合作协议书格式8篇

商业招商代理合同范本与商业招商合作协议书格式8篇

商业招商代理合同范本与商业招商合作协议书格式8篇篇1甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行商业招商代理事宜，达成如下协议：一、合同标的甲方委托乙方代理以下商业项目的招商工作：_________（以下简称“项目”）。

二、合同期限本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为_________年。

三、委托内容1. 甲方委托乙方为项目的招商代理人，负责项目的整体招商策略制定、招商活动组织、招商谈判及合同签订等全流程工作。

2. 乙方需根据甲方的需求和目标，制定详细的招商计划，并提交甲方审核。

甲方有权对招商计划提出修改意见。

3. 乙方需按照甲方审核通过的招商计划，组织相关招商活动，包括但不限于举办招商会、推介会、发布招商信息等。

4. 在招商过程中，乙方需代表甲方与潜在投资者进行谈判，并签订相关合同。

合同内容需符合甲方的利益和原则，并需及时提交甲方审核。

5. 乙方在代理过程中，需遵守法律法规和甲方制定的规章制度，确保代理工作的合法性和合规性。

四、费用与支付1. 甲方需向乙方支付招商代理费用，具体费用根据项目的规模和难度，以及乙方的服务内容和质量来确定。

费用支付方式一般为佣金制，即按照实际招商成果（如签约项目数、签约金额等）的一定比例支付佣金。

2. 甲方在签订合同后，需向乙方支付一定比例的预付款。

预付款比例为合同总金额的_________%。

剩余款项在合同履行完毕后支付。

具体支付时间和方式以双方书面协议为准。

3. 乙方在代理过程中产生的其他费用（如差旅费、通讯费等），需自行承担。

除非甲方另有书面协议，否则乙方不得向甲方报销任何费用。

五、违约责任1. 若甲方未按照合同约定向乙方支付招商代理费用，则乙方有权要求甲方立即支付剩余款项，并有权要求甲方承担相应的违约责任。

2. 若乙方未按照合同约定履行代理职责，如未能按时制定招商计划、组织招商活动或签订招商合同等，则甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

委托招商代理合同书官方版(5篇)

委托招商代理合同书官方版(5篇)

委托招商代理合同书官方版委托方：（以下简称甲方）受托方：（以下简称乙方）甲、乙双方本着平等、诚信、双赢的合作原则，就甲方开发的“_____”项目（以下简称“该项目”）_____地块商业部分之招商代理事宜，经友好协商，达成以下合同，以共同遵守。

第一条：项目基本情况一、项目名称：二、项目位置：该项目地址为河南省开封市汉兴路与黄河路交汇处西南角。

三、项目规模：该项目为主力商业及临街商业，总建筑面积约平方米。

（本项目规划指标数据以最终政府规划批准文件为准）。

四、招商面积：甲方委托乙方负责该项目_____地块商业约4400平方米进行主力店、次主力店及其他品牌店的招商代理服务等工作。

该项目后续商业的代理服务，根据乙方招商业绩和服务过程等情况由甲乙双方另行协商。

第二条：委托招商代理的服务内容1、主力商业的主力店、次主力店及其他品牌店的招商服务;2、乙方须制定以下内容：业态布局、物业标准（水电气、油烟管道预留，空调设置等）。

（注：以上成果须以书面形式提交甲方审核，经甲方确认后开展实施）第三条：合作方式和服务形式一、合同约定乙方联系主力商家及品牌商家，不驻场（中间带商家至项目看场地、谈判、签合同）。

二、乙方在招商过程中洽谈的主力店、次主力店及品牌商家均需提交《商户确认单》（由乙方制作，作为合同附表），经甲方书面确认后，如果商家成功签约入驻，按本合同的约定向乙方支付招商佣金。

三、甲方不得私自与乙方提交《商户确认单》商户直接或间接联系并签约，否则，仍按本合同的约定向乙方支付招商佣金。

第四条：合同期限及招商目标（附平面图及体量指标）一、合作期限自签署本合同之日起至该项目招商入住完毕之日止（最好确定一下时间）二、招商目标：争取在3个月内完成以下事项：1、整租给知名餐饮、主题酒店、休闲娱乐等大型商家;2、分租给知名中西餐饮及品牌商家，分租的商家原则上不超过三家;3、商家租金不低于周边同业态的租金水平。

第五条：取费标准及支付方式一、招商服务月费每月招商服务费万元，期限：合同签订之日至该项目招商入住完毕之日止。

商业项目独家招商代理委托合同8篇

商业项目独家招商代理委托合同8篇

商业项目独家招商代理委托合同8篇篇1合同编号：XXXX甲方（委托方）：XXXX乙方（受托方）：XXXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方独家代理招商事宜，达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方独家代理招商的项目为：XXXX。

乙方需按照甲方的要求和指示，独家代理该项目，协助甲方完成招商任务。

二、代理期限本合同的代理期限为：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX 日。

在代理期限内，乙方需全力协助甲方完成招商任务，并不得擅自终止代理关系。

三、招商任务及目标1. 甲方需明确本次招商的任务和目标，并将相关信息提供给乙方。

2. 乙方需根据甲方提供的信息，制定详细的招商计划，并协助甲方完成招商任务。

3. 招商任务完成后，乙方需向甲方提交详细的招商成果报告。

四、费用及支付方式1. 甲方需向乙方支付招商代理费用。

具体费用根据项目的实际情况和招商成果来确定。

2. 乙方在招商过程中发生的合理费用，需提供相关票据，经甲方审核后给予报销。

3. 甲方需在签订合同后XX个工作日内，向乙方支付XX%的预付款，剩余款项在招商任务完成后支付。

五、权利义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定的方式、期限和内容履行义务。

2. 乙方需确保在代理期限内全力协助甲方完成招商任务，并遵守合同约定。

3. 甲方需为乙方的招商活动提供必要的支持和配合。

4. 乙方需对甲方的商业项目信息进行保密，不得擅自泄露或向第三方披露。

5. 乙方在招商过程中遇到重大问题或异常情况，需及时与甲方沟通，共同解决问题。

六、违约责任1. 甲方如未按照合同约定向乙方支付费用，需承担相应的违约责任。

2. 乙方如未按照合同约定履行义务，需承担相应的违约责任。

3. 因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

七、争议解决1. 双方因履行合同发生争议的，应首先通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。