户型A1（一室一厅）A2（一室一厅）A3（两室一小厅）B1（两室一厅）B2（两室两厅）B3（两室两厅）B4（两大室一小室一厅）使用面积范围3434-4343-4949-5555-6464-7064-70统计户数705392235212336建议户数776412242218353105214建议时考虑系数10%5%3%3%5%5%5%304济南鹏欣水游城项目地块住房部分100%原C1（两大室一小室两小厅）C2（三室一厅）C3（三室两厅）C4（四室一厅）C5（四室两厅）C6（四室两厅）C7 （五室两厅）70-8070-8080-8980-8989-9595-101101-10712150137611514284124511415%5%2%2%2%2%3%12317200%原地返迁需求套数分析表
序号名称收费标准收费单位办理事项依据备注
一前期手续费用
1城市建设综合配套费建筑面积×246元/平米市建委济政发[2003]3号
2人防易地建设费3000元/平米，30元/平米新建十层（含十层）以上或基础开挖深度超过三米（含三米）以上的民用建筑按底层建筑面积×3000元/平米收取，其他新建民用建筑，按照总建筑面积×30元/平米计算。3放、验线费680元/点规划局每楼至少四个点
4招标代理费工程造价×0.21％招标代理机构
5劳保统筹费工程造价×2.6％劳保统筹办（市建管局）济南市人们政府140号令
交易服务费工程造价×（0.14％、0.12％、0.1％、0.08％）济南建设工程交易中心
工程定额测定费工程造价×0.1％济南市工程建设标准定额站济价费字［2001］370号
质量报监费工程造价×（0.14％、0.07％）济南建筑工程质量监督站（市建管局）鲁价费发[2001]301号
防雷设计图纸审核规划建筑面积×0.2元/㎡山东省防雷中心防雷装置施工质量及竣工验收检测规划建筑面积×（1.0～1.2）元/㎡山东省防雷中心
6交易信息咨询费工程造价×0.077％建管局
7合同鉴证费工程造价×0.02％工商局
8质量监督费工程造价×1.2％质监站无监理0.14％
9施工图及抗震审查费3.38元/平米、4.54元/平米、5.56元/平米市建委多层、小高层、高层
10散装水泥专项基金新建筑面积×2元/吨市建委鲁财综字[2004]10号
11墙材节能费建筑面积×8元/平米市建委
施工图审查费按设计费的8%计算设计监督站鲁价费发[2003]257号
12土地使用许可证200元/证土地局济南房地产开发交费一览表13煤气入网费2000元/户煤气公司
14有线电视入网费300元/户市有线电视
15供电增容及施工建筑面积×（120～130）元/平米供电局
16房屋确权费住宅：80元/套房管局建筑面积×0.25元/平米（非住宅）
17预售证费建筑面积×0.25元/平米房管局
2017年度市级重点建设项目安排
单位：万元
序号 项目名称 建设单位 建设地点 建设规模及内容 总投资 2017年
计划投资 （计划）
开工时间 计划竣
工时间 责任单位
合计：240个 81850009 21131892
一、打造“四个中心”项目（138个） 42360683 8970602
（一）制造业提升项目（38个） 3716009 1930212
1 轻骑与韩国KOLAO合作生产多品种摩托车项目 济高控股东区开发公司 济南高新区东区街道 占地120亩，建设生产厂房、研发办公楼及配套附属设施，建筑面积4.7万平方米。 42000 42000 2017.02 2017.12 济南高新区管委会
2 重汽MC发动机智能制造项目 中国重汽集团济南动力有限公司 章丘区圣井街道 改造现有厂房，建设发动机曲轴箱、缸盖生产线各1条，新增MC发动机生产设备140台，新增MC发动机曲轴箱、缸盖年产能5.7万套。 114130 34239 2017.02 2018.12 市国资委
3 中铁联运总部基地 中铁联运（济南）有限公司 明水经济技术开发区 占地1800亩，建设整车及核心零部件制造板块，总部及研发创新板块，仓储物流板块，建筑面积40万平方米。 500000 150000 2017.06 2018.12 章丘区政府
4 鑫茂光纤套管及光纤预制棒生产项目 天津鑫茂科技投资集团 济南新材料产业园 占地137亩，建设生产车间及配套设施，生产光纤套管和光纤预制棒，建筑面积14.6万平方米。 125000 60000 2016.06 2018.06 天桥区政府
5 伊莱特高合金钢及有色金属锻件项目 山东伊莱特重工有限公司 章丘区官庄街道 占地150亩，建设钢结构车间等，建筑面积4.3万平方米，购置国外先进设备24台（套）。 55000 55000 2017.03 2017.12 章丘区政府
1word版本可编辑.欢迎下载支持.
附表2
黄浦区“十二五”旧区改造地块一览表
序号 项目名称 建设单位 四至范围 用地性质 “十一五”期末剩余数 “十二五”计划完成数
预计启动动迁时间 预计完成动迁时间 备注 剩余居民户数 剩余二级以下旧里面积 剩余拆迁面积 计划动迁户数 计划拆除二级以下旧里面积 计划拆迁面积
1 董家渡
13B、15B地块 市、区土地储备中心 王家码头街、南仓街、青
龙桥街 商业、
办公 5604 75180 137200 5604 75180 137200 在拆项目 2012年 2word版本可编辑.欢迎下载支持.
2 老城厢露香园地块
二期 市城投集团、区
土地储
备中心 露香园路、人民路、方浜路、河南南路 居住 6168 66400 120165 6168 66400 120165 2012年三
季度 2013年 已办理土地出让手续，拟收回土地由城投与我区实施联合土地储备。2011年准备，2012年正式启动。市城投集团统计户数为 3word版本可编辑.欢迎下载支持.
3975户。
3 董家渡18
号地块 区教育局 多稼路、南仓街、薛家浜
路 教育、
市政
配套 1376 18000 35000 1376 18000 35000 2012年四
季度 2013年 原计划
2011年启动，因房屋征收条例细则未
定，2011
年将开展启动动迁相关准备
作，2012年正式启动。 4word版本可编辑.欢迎下载支持.
董家渡10
号地块
（泛海国
际公寓项
目） 通海建
设有限
公司 中华路，
紫霞路，
规划南
仓街、王
家码头
路 居住 455 9061 14172 455 9061 14172 在拆项目 2013年
外滩投
市二医院 资开发
地块（幸 集团、申
福摩托车 江集团、
厂地块） 土地储
备中心 中山南
路、油车
码头街、
外马路、
会馆街 商办 696 107920 696 107920 2013年6月 2014年 外滩金融集聚带土地开发项目
济南市房地产开发项目竣工
综合验收备案申请表
项目名称：
（第 期 共 期）
建设单位（公章）：
填表日期：
济南市城乡建设委员会印制 填 表 说 明
一、开发项目竣工综合验收备案申请表由建设单位负责填写，内容须真实完整。
二、此表应打印后提交房地产开发主管部门，并加盖建设单位公章。
三、开发项目竣工综合验收备案应提交下列证明材料（提交时需验原件存复印件）：
1、《房地产开发项目竣工综合验收备案证明申请表》（济南住宅与房地产信息网下载）；
2、规划总平面图；
3、国有土地使用证；
4、建设工程规划核实证；
5、开发企业资质证书、房地产开发经营权证明、房屋建筑工程竣工验收备案单、竣工结算备案表；
6、供水、排水、供热、燃气等市政公用基础设施的验收合格证明（该项留存原件）；
7、供电设施验收合格证明（该项留存原件）；
8、小区内道路、绿化、照明四方验收证明；
9、落实前期物业管理的证明材料、物业质量保修金交纳证明；
10、现场照片。
开发项目基本情况一览表
项目名称 （第 期，共 期）
项目位置
联系人 手 机
本期概况 总面积 万㎡ 地上面积 万㎡ 地下面积 万㎡
总栋数 栋 住宅面积 万㎡ 住宅栋数 栋
占地面积 公顷 容 积 率 地上： 地下：
项目性质 总投资额 万元
开工日期 竣工日期
建设单位 法人代表
勘察单位 监理单位
设计单位 施工单位
备案楼号或规划建筑单体名称
国有土地
使用证号
房地产开发
经营权证号
建设工程规划许可证号
建筑工程施工许可证号
商品房预售
许可证号或现售备案号
单项验收情况一览表
验 收 材 料 证号或编号 证明(核实)
部门或单位 日 期
建设工程规划核实证
排水、供水、供热、燃气工程验收合格证明
供电设施验收合格证明
房屋建筑工程竣工验收
备案单
小区内道路、绿化、照明等四方验收证明
