案例5-项目工程合同编制审查流程

三、案例分析题[共5题，（一）、（二）、（三）题各20分，（四）、（五）题各30分]

（一）

背景资料：

某新建别墅群项目，总建筑面积45000㎡，各幢别墅均为地下1层，地上3层，砖混结构。某施工总承包单位项目部按幢编制了单幢工程施工进度计划。某幢计划工期为180d，施工进度计划见图。

现场监理工程师在审核该进度计划后，要求施工单位制定进度计划和包括材料需求计划在内的资源需求计划，以确保该幢工程在计划日历天内竣工。该别墅工程开工后第46天进行的进度检查时发现，土方工程和地基基础工程基本完成，已开始主体结构工程施工，工期进度滞后5天。项目部依据赶工参数（具体见表一），对相关施工过程进行压缩，确保工期不变。

项目部对地下室M5水泥砂浆防水层施工提出了技术要求；采用普通硅酸盐水泥、自来水、中砂、防水剂等材料拌和，中砂含泥量不得大于3%；防水层施工前应采用强度等级M5的普通砂浆将基层表面的孔洞、缝隙堵塞抹平；防水层施工要求一遍成型，铺抹时应压实、表面应提浆压光，并及时进行保湿养护7天。

施工过程 最大可压缩时间（天） 赶工费用（元/天）

1 土方工程 2 800

2 地下工程 4 900

3 主体结构 2 2700

4 水电安装 3 450

5 室内装修 8 3000

6 屋面工程 5 420

7 外墙面装修 2 1000

8 室外工程 3 4000

9 扫尾竣工 0 ——

监理工程师对室内装饰装修工程检查验收后，要求在装饰装修完工后第5天进行TVOC等室内环境污染物浓度检测。项目部对检测时间提出异议。 【问题】

1.项目部除了材料需求计划外，还应编制哪些资源需求计划？

2.按照经济、合理原则对相关施工过程进行压缩，请分别写出最适宜压缩的施工过程和相应的压缩天数。

3.找出项目部对地下室水泥砂浆防水层施工技术要求的不妥之处，并分别说明理由。

4.监理工程师要求的检测时间是否正确，并说明理由。针对本工程，室内环境污染物浓度检测还应包括哪些项目？

2021建设工程案例分析真题试卷

【案例一】

某实施监理的工程，监理合同履行过程中发生以下事件。

事件1：监理规划中明确的部分工作如下：

（1）论证工程项目总投资目标。

（2）制定施工阶段资金使用计划。

（3）编制由建设单位供应的材料和设备的进场计划。

（4）审查确认施工分包单位。

（5）检查施工单位试验室试验设备的计量检定证明。

（6）协助建设单位确定招标控制价。

（7）计量已完工程。

（8）验收隐蔽工程。

（9）审核工程索赔费用。

（10）审核施工单位提交的工程结算书。

（11）参与工程竣工验收。

（12）办理工程竣工备案。

事件2：建设单位提出要求，即总监理工程师应主持召开第一次工地会议、每周一次的工地例会以及所有专业性监理会议，负责编制各专业监理实施细则，负费工程计量，主持整理监理资料。

事件3：项目监理机构履行安全生产管理的监理职责，审查了施工单位报送的安全生产相关资料。

事件4：专业监理工程师发现，施工单位使用的起重机械没有现场安装后的验收合格证明，随即向施工单位发出《监理工程师通知单》。

【问题】

1.针对事件ｌ中所列的工作，分别指出哪些属于施工阶段投资控制工作，哪些属于施工阶段质量控制工作；对于不属于施工阶段投资、质量控制工作的，分别说明理由。

2.出事件2中建设单位所提要求的不妥之处，写出正确做法。

3.事件3中。根据《建设工程安全生产管理条例》,项目监理机构应审查施工单位报送资料中的哪此内容？

4.事件4中，《监理工程师通知单》应对施工单位提出哪些要求？

2 【案例二】

某实施监理的工程，建没单位与甲施工单位按《建设工程施工合同（示范文本）》签订了合同。合同工期2年。经建设单位同意，甲施工单位将其中的专业工程分包给乙施工单位。

工程实施过程中发生以下事件:

事件1：甲施工单位在基础工程施工时发现。现场条件与施工图不符。遂向项目监理机构提出改正申请。总监理工程师指令甲施工单位暂停施工后。立即与设计单位联系。设计单位同意改正，但同时表示无法及时提交改正后的施工图。总监理工程师将此事报告建设单位，建设单位立即要求总监理工程师修改施工图并签署改正文件，交甲施工单位执行。

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Word 文档

开始售标书 停止售标书 不少于5天

勘查、答疑、准备投标书。

投标截止日=开标日

同时提交投标保证金2%，80万；保证金有效期应超过投标有效期30天 不少于20天

如果变更招标文件，自变更（到达）日到截止日不少于15天

中标通知书 先交履约保函，

之后签订合同 退还所有中标未中标投标保证金 不超过30天 不超过5天

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Word 文档 招标投标案例分析及答案30题

案例1

某重点工程项目计划于2004年12月28日开工，由于工程复杂，技术难度高，一般施工队伍难以胜任，业主自行决定采取邀请招标式。于2004年9月8日向通过资格预审的A、B、C、D、E五家施工承包企业发出了投标邀请书。该五家企业均接受了邀请，并于规定时间9月20－22日购买了招标文件。招标文件中规定，10月18日下午4时是招标文件规定的投标截止时间，11月10日发出中标通知书。

在投标截止时间之前，A、B、D、E四家企业提交了投标文件，但C企业于10月18日下午5时才送达，原因是中途堵车；10月21日下午由当地招投标监督管理办公室主持进行了公开开标。

评标委员会成员共有7人组成，其中当地招投标监督管理办公室1人，公证处1人，招标人1人，技术经济面专家4人。评标时发现E企业投标文件虽无法定代表人签字和委托人授权书，但投标文件均已有项目经理签字并加盖了公章。评标委员会于10月28日提出了评标报告。B、A企业分别综合得分第一、第二名。由于B企业投标报价高于A企业,11月10日招标人向A企业发出了中标通知书，并于12月12日签订了书面合同。

（1）企业自行决定采取邀请招标式的做法是否妥当？说明理由。

答：根据《招标投标法》（第十一条）规定，省、自治区、直辖市人民政府确定的地重点项目中不适宜公开招标的项目，要经过省、自治区、直辖市人民政府批准，可进行邀请招标。因此，本案业主自行对省重点工程项目决定采取邀请

第1篇

一、方案概述

工程造价跟踪审计是指在工程造价的各个阶段，对工程造价的合理性、准确性、合法性进行监督和审查的一种管理方式。本方案旨在通过科学、规范、高效的审计程序，确保工程造价的真实性、合理性和合法性，提高投资效益，防范投资风险。

二、审计目的

1. 确保工程造价的真实性、合理性和合法性。

2. 提高工程造价管理水平，优化资源配置。

3. 防范和减少投资风险，确保资金安全。

4. 促进工程造价咨询行业健康发展。

三、审计范围

1. 工程项目可行性研究阶段

2. 工程设计阶段

3. 工程施工阶段

4. 工程竣工结算阶段

四、审计原则

1. 客观公正原则

2. 实事求是原则

3. 法规依据原则

4. 科学严谨原则

5. 经济效益原则

五、审计内容

1. 工程造价编制依据的合规性

2. 工程量计算的准确性 3. 工程单价取定的合理性

4. 工程造价的合理性

5. 工程造价的合法性

6. 工程造价的动态管理

7. 工程造价变更的合理性

8. 工程竣工结算的准确性

六、审计程序

1. 审计准备阶段

- 收集和整理相关资料

- 确定审计范围和内容

- 制定审计方案

- 组建审计团队

2. 审计实施阶段

- 审计现场调查

- 审计资料审查

- 审计访谈

- 审计现场勘查

- 审计分析

- 审计结论

3. 审计报告阶段

- 编制审计报告

- 提交审计报告

- 审计报告反馈 - 审计报告存档

七、审计方法

1. 文件审查法

2. 实地调查法

3. 访谈法

4. 核算分析法

5. 比较分析法

6. 案例分析法

八、审计团队

1. 审计组长：负责审计工作的整体规划、组织实施和协调管理。

2. 审计员：负责具体审计项目的实施，包括资料收集、现场调查、数据分析等。

3. 专业顾问：负责提供专业咨询和指导。

九、审计质量控制

1. 审计人员资质要求