商铺租赁合同流转单 (通用)

商铺转租合同样式通用版5篇

篇1

商铺转租合同样式通用版

转租方（甲方）： ________________ （以下简称甲方）

承租方（乙方）： ________________ （以下简称乙方）

现有商铺位置：_______________

商铺面积：_______________

商铺租金：_______________

租赁期限：_______________

鉴于甲方目前拥有上述商铺，愿意将其转租给乙方使用，双方经友好协商，达成以下协议：

第一条 租赁物及租赁用途

1.1 甲方同意将上述商铺转租给乙方，供其经营使用。

1.2 乙方在租赁商铺用于经营的活动应当遵守国家法律法规及相关规定，不得从事违法或损害公共利益的活动。

第二条 租金及支付方式 2.1 甲方同意将商铺租金确定为_______________，租金支付方式为每月/季度/年度支付。

2.2 租金应在每月/季度/年度的_______________日前支付至甲方指定账户。

第三条 使用、维护及装修

3.1 乙方在使用商铺期间，应当善用商铺，保持商铺的整洁及良好状态。

3.2 乙方如需进行商铺装修等工作，应当尽可能减少对商铺的损坏，并获得甲方书面同意。

第四条 违约责任

4.1 如有一方未履行本合同规定的任何义务，构成违约，需承担违约责任，并支付相应违约金。

4.2 如因不可抗力或其他合同无法控制的原因，导致一方无法履行合同，应当及时通知对方，并共同协商解决方案。

第五条 其他事项

5.1 双方同意本合同一式两份，每方各执一份，合同自双方签字盖章后生效。

5.2 本合同有效期至租赁期满，期满前双方若无异议，可协商续签合同。 甲方（转租方）：_________________ 签字：_______________ 日期：_______________

商铺转租合同简单范文（通用3篇）

主题栏目精选：“商铺转租合同”，敬请访问。

在人们越来越相信法律的当下，很多人在不断了解法律知识，签订合同有利于合作双方最终达成一致意见，如何才能写出一份出彩的合同？也许以下内容“商铺转租合同简单范文”合你胃口！强烈建议你能收藏本页以方便阅读！

商铺转租合同简单范文 篇1

1、房屋出租人可以解除房屋租赁合同。

房屋转租，是房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。承租人转租房屋的，必须得到原出租人的同意，出租人不知情或不同意的，有权解除房屋租赁合同。根据《民法典》第七百一十六条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”房屋出租人解除的是出租人和承租人之间的租赁合同，而不是承租人和次承租人之间的转租合同，但是因为租赁合同的解除，“皮之不存毛将焉附”，转租合同也就无法继承履行下去。

2、出租人不同意转租商铺的，次承租人只能立即归还占用的房屋。

房屋转租合同一旦被确认无效以后，次承租人应该归还占用的房屋，至于向承租人(转租合同的出租人)交付的租金、店面转让费只能向承租人索要，而不能要求出租人归还，一旦承租人人去楼空、杳无音讯，恐怕已经支付的租金和转让费要落空了。

3、次承租人对商铺或店面的装修应当拆除，而不能折价归回租方所有人。

在商铺租赁中，租赁方往往要对商铺进行重新装修或改造，如果转租是获得出租人同意的，而且获得其装修或改造的同意意见的，在房屋租赁合同终止或解除时候，双方按照约定对装修物可以折价归出租方所有，租赁方可以获得相当于装修物折旧后的价款，但在非法转租中，次承租人的这些权利都不再具备，一旦出租人不同意转租，次承租人必须将装修拆除并且回复房屋原貌，由此产生的损失只能自己承担。

商铺转租合同简单范文 篇2

转租方（甲方）：_____________________________________

商铺转租三方租赁简单合同

商铺转租三方租赁简单合同（通用5篇）

在当今不断发展的世界，合同起到的作用越来越大，签订合同也是最有效的法律依据之一。那么制定合同书有什么需要注意的呢？以下是店铺整理的商铺转租三方租赁简单合同（通用5篇），希望对大家有所帮助。

商铺转租三方租赁简单合同1

甲方：

身份证：

乙方：

身份证：

丙方：

身份证：

甲乙丙三方友好协商，就店铺转租事宜达成协议：

一、甲方将自己租赁位于____的店铺转租给乙方使用。建筑面积为____ ，乙方享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、房屋租赁期为____止，月租金为_______元人民币租金为每三个月交付一次，店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并每季度定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方使用。甲方根据原租赁合同向丙方支付的按金：________

四、乙方在 ___年___月___日前一次性向甲方支付转租费人民币：

上述费用已包括第三条所有租赁按金及其他相关费用，此外甲方不得向乙方索取任何其他费用。

五、转租合同签订后，转租店铺的一切事务与甲方无关。

六、本合同一式三份，三方各执一份，由三方签字之日起即时生效。

甲方签字：_______ 日期：

丙方签字：_______

日期：

乙方签字：_______

日期：

商铺转租三方租赁简单合同2

甲方〈转租人〉：_______________身份证号码：________________________

乙方〈租用人〉：_______________身份证号码：________________________

本协议遵照《中华人民共和国宪法》以及《中华人民共和国合同法》，在甲乙双方平等自愿的前提下签订，经双方签字即产生法律效力，受法律保护。现就租赁具体事项约定如下：

商铺转租合同范本

商铺转租合同范本篇1

转让方（甲方）：_______________________________

身份证号码：_________________________________

住址：_______________________________________

受让方（乙方）：_______________________________

身份证号码：_________________________________

住址：_______________________________________

出租方（丙方）：_______________________________

身份证号码：_________________________________

住址：_______________________________________

根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面转让事宜达成如下协议：

一、转让门面

转让门面位于__________，建筑面积__________平方米；丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为，丙方表现同意。

原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。 二、租金的结算与支付

丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为_____年，即自_____年_____月_____日起_____年_____月_____日止，月租金为_____元人民币，现甲方剩余租期为_____月，门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币_____元，上述欠交款项由乙方在本合同生效后_____日内支付给甲方。