物业承接查验记录表格
物业承接查验记录表格包括以下信息：工程名称、开工日期、移交日期、设计单位、建设单位、监理单位、施工单位、物业管理单位、结构类型、建筑面积、绿化面积、房屋（栋/层/户）、钥匙发放户数、___˙滨江外滩评定等级、竣工验收日期和接管验收日期。
其中，房屋共有10栋，1022户，每户钥匙发放数量不详。
接管验收资料表格需要填写图纸名称、份数、移交人、接收人、移交时间、备注、开发商（前期物业或业委会）和物业公司等信息。
共用部位验收表格需要填写开发商、投资商、施工单位、部位名称、绿地、道路、外墙、屋顶、扶手、护栏、高压配电房、高压水泵房等信息。
联系人、联系电话、保修期和备注等信息也需要填写。
开发建设单位和物业公司需要签章。
共用设备验收表格需要填写设备名称、电梯、供水高压水泵、消防设备、路灯、楼道灯等信息。
同样，联系人、联系电
话、保修期和备注等信息也需要填写。
开发建设单位和物业公司需要签章。
共用设施验收表格需要填写设施名称、绿地、景观、围墙、大门、信报箱、宣传栏、消防设施、路灯、排水沟、渠、池、污水井、化粪池、垃圾转运设施、非机动车停车设施等信息。
同样，联系人、联系电话、保修期和备注等信息也需要填写。
开发建设单位和物业公司需要签章。
最后，接管验收现场遗留问题清单需要列出所有遗留问题并进行记录。
物业工程验收移交项目物业工程移交项目表(一)物业工程移交项目表(二)物业工程移交项目表(三)物业工程移交项目表(四)物业设施交接书整体接管验收交接表年月日YC/AB/RD.PM.0XX物业移交明细表移交日期：监交人：接受人：移交人：物业接管钥匙移交明细表移交日期：监交人：接受人：移交人：YC/AB/RD.PM.0XXAB大厦（小区）设备设施委托管理协议书目录YC/AB/RD.PM.0XXAB大厦（小区）设备设施委托管理协议书委托方：受委托方：项目：（下称本项目）移交日期：年月日甲乙双方经过现场检查和友好协商，同意将上述已经安装、调试完毕的项目设备设施移交乙方管理、使用。
自移交之日起，乙方全权负责本项目的日常使用管理；对本项目中存在的产品质量和施工质量问题，甲方负责督促施工单位限期进行整改、完善，并整理、完善整套竣工图和种技术资料。
未通过有关部门竣工验收的项目，由甲方负责申报和办理竣工验收工作。
本项目的质量保修期自竣工验收之日起n年。
本项目设备设施清单见附件1《移交管理设备、设施清单》、资料移交清单见附件2《移交管理资料清单》、设备设施遗留问题见附件3《接管验收设备设施遗留问题清单》、资料遗留问题见附件4《接管验收资料遗留问题清单》。
委托方：受委托方：委托方盖章：受委托方盖章：委托方代表：受委托方代表：（签名）（签名）日期：日期：YC/AB/RD.PM.0XXAB 大厦（小区） 分部、分项工程完工移交书移交单位：移交日期： 年 月 日 接收单位： 管理处移交物业管理的项目以上各方经过现场检查和友好协商，同意将上述已经安装、调试完毕的项目设备设施移交乙方管理、使用。
自移交之日起，接管单位全权负责本项目的日常使用管理；对本项目中存在的产品质量和施工质量问题，建设单位负责督促施工单位限期进行整改、完善，并整理、完善整套竣工图和种技术资料。
未通过有关部门竣工验收的项目，由建设单位负责申报和办理竣工验收工作。
物业验收表格〔参考模版，物业公司根据物业形态应用〕目录1室内专业局部查验记录〔给排水设施〕 (2)2室内专有局部查验记录〔天然气、暖气设施〕 (6)3室内专有局部查验记录〔土建局部〕 (7)4室内专有局部查验记录〔电气设施〕 (9)5 楼内共有局部查验记录〔给排水、水暖、消防设施〕 (12)6楼内共有局部查验记录〔土建局部〕 (14)7楼内共有局部查验记录〔电气系统〕 (15)8地下室共有局部查验记录〔给水系统〕 (18)9地下室共有局部查验记录〔污水泵排污系统〕 (23)10地下室共有局部查验记录〔通风系统〕 (25)11地下室共有局部查验记录〔采暖系统〕 (26)12地下室共有局部查验记录〔消防水系统〕 (27)13 消防报警系统现场查验记录 (29)14 视频安防监控系统现场查验记录 (33)15 电子巡更系统现场查验记录 (38)16 停车库〔场〕系统现场查验记录 (40)17楼宇对讲系统现场查验记录 (41)18 入侵报警系统现场查验记录 (44)19 出入口系统现场查验记录 (50)20地下室共有局部查验记录〔车库系统〕 (53)21电气设施设备查验记录〔变配电设备〕 (55)22 电梯检查验收记录表 (63)23楼外共有局部查验记录〔给排水系统〕 (67)24楼外共有局部查验记录〔采暖系统〕 (69)25楼外共有局部查验记录〔土建局部〕 (71)第1 页1室内专业局部查验记录〔给排水设施〕初验□复验□工程工程：楼号：单元：房号：日期：第2 页第3 页第5 页施工单位: 监理单位：工程公司：物业公司:2室内专有局部查验记录〔天然气、暖气设施〕初验□复验□工程工程：楼号：单元：房号：日期：第6 页施工单位: 监理单位：工程公司：物业公司:3室内专有局部查验记录〔土建局部〕初验□复验□楼号：单元：房号：日期：工程工程：第7 页第8 页施工单位: 监理单位：工程公司：物业公司:4室内专有局部查验记录〔电气设施〕初验□复验□工程工程：楼号：单元：房号：日期：第9 页第10 页第11 页施工单位: 监理单位：工程公司：物业公司:5 楼内共有局部查验记录〔给排水、水暖、消防设施〕初验□复验□单元：日期：工程工程：楼号：第12 页第13 页施工单位: 监理单位：工程公司：物业公司:6楼内共有局部查验记录〔土建局部〕初验□复验□工程工程：楼号：单元：日期：第14 页施工单位: 监理单位：工程公司：物业公司:7楼内共有局部查验记录〔电气系统〕初验□复验□日期：工程工程：楼号：单元：第15 页第16 页第17 页施工单位: 监理单位：工程公司：物业公司:8地下室共有局部查验记录〔给水系统〕初验□复验□第18 页工程工程：区域：日期：第19 页第20 页第21 页施工单位: 监理单位：工程公司：物业公司:第22 页9地下室共有局部查验记录〔污水泵排污系统〕初验□复验□工程工程：区域：日期：第23 页第24 页施工单位: 监理单位：工程公司：物业公司:10地下室共有局部查验记录〔通风系统〕初验□复验□工程工程：区域：日期：第25 页施工单位: 监理单位：工程公司：物业公司:11地下室共有局部查验记录〔采暖系统〕初验□复验□工程工程：区域：日期：第26 页第 27 页施工单位: 监理单位： 工程公司： 物业公司:12地下室共有局部查验记录〔消防水系统〕初验□复验□工程工程： 区域： 日期：第28 页施工单位: 监理单位：工程公司：物业公司:13 消防报警系统现场查验记录初验□复验□区域：日期：工程工程：第29 页第30 页第31 页第32 页2、整体工程验收标准参数、要求请参照?火灾自动报警系统施工及验收标准?，以上工程在当次验收中没有均不填。
