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东方鼎盛时代

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东方鼎盛时代 组对盘58问 一、 房屋本身 1、了解该社区各户型面积及优缺点？主力户型是什么？ 1室1厅1卫，35.53平米 2室2厅1卫，89.98平米 3室2厅2卫，133.97平米 4室2厅2卫，143.41平米 主力户型：2居室89平米;4居室143平米 建筑面积147966平米 (1号--10号楼为18层高层。三期共推出14栋楼，包括18层高层和11层小高层，其中18层为两房，11层为三房) 2、社区内自住户数是多少户?出租是多少户?空闲是多少户? 当期户数1016户 出租房源：30套 3、该社区1居有多少套？2居有多少套？3居有多少套？4居有多少套？

4、该社区有多少栋楼?板楼多少栋？楼层是多少?有多少户？塔楼多少栋？楼层是多少? 一期6栋 二期4栋 三期14栋 5、该社区的各户型的采光情况？采光时间? 一房朝北，两房南北通透采光很好，三房四房采光时间长，采光效果好

6、该社区的层高是多少？利用率是多少？楼间距是多少？ (1号--10号楼为18层高层。三期共推出14栋楼，包括18层高层和11层小高层，其中18层为两房，11层为三房) 容 积 率 2.38 绿 化 率 41.20% 7、该社区的外立面是什么材料？有什么优点？

例如 ：外立面为涂料，有外保温作用 等。 8、该社区建筑年代是哪一年？建筑结构是什么？这个结构有什么优点？ 建筑年代：一期2010年，二期2011年，三期预计2013年6月份交房。 建筑结构：11-18层薄板建筑，同时将单元控制在2个之内，平层户数控制在3户，保证三面采光，全面提升居住的舒适度 9、该社区入住是哪一年？有没有回迁户？有的话是哪栋楼？多少户？现在还有多少户？ 入住时间是2011年，无回迁户。 10、该社区房本的下发年代、有没有营业税、个税？契税？ 一期、二期2012年年底前下房本，三期2013年6月份交房，预计2014年7月份下房本。 有营业税，个税，契税等税费。

二、社区 1、该社区里面有哪些单位职工构成（公房这样的情况会多一些）？ 该社区为商品房，业主大部分是河南省的精英人士。 2、租该社区的都是做什么职业的人居多？他们在哪里上班的居多？他们在这里租房的主要原因是什么？ 租住该社区的以白领人士居多，他们大部分都在CBD上班，他们在这里租房的主要原因是交 通方便，周边配套设施齐全，小区环境优美，物业服务周全。 3、买该社区的都是做什么职业的人居多？他们在哪里上班的居多？他们在这里买房的主要原因是什么？ 购买该社区的大部分是河南省内的精英人士，他们在各个城市上班，他们在这里买房的主要原因是看中这里的区域地理优势，开发商的实力，以及小区的规划等等原因。 4、该社区过去及现在都住过哪些知名人士？

5、该社区的开发商是哪个？各期的开盘价是多少？该盘获过什么奖项？该盘的设计理念是什么？该开发商获过什么奖项？ 该社区的开发商是：东方鼎盛时代 三期开盘价：2房11000元/平米 3房 13000元/平米 6、该社区的占地面积是多少？ 占地面积 48750平米 建筑面积 147966平米 7、该社区的容积率是多少？ 容 积 率 2.38 8、该社区走人的出口在哪里？入口在哪里？走车的入口在哪里？出口在哪里？是否是人车分离？ 该社区一期有南门和东门两个走人的出入口，走车的入口在南门，出口在东门。该社区人车分离。 9、该社区在哪些网站有论坛？哪个论坛是该社区业主经常上的？哪个业主在该论坛有影响力？ 该社区主要的论坛是搜房论坛，比较有影响力的业主是“小火柴的理想” 10、该社区60以上的有多少人？

11、该社区1岁的小孩有多少？ 2岁？3岁？4岁？5岁？6岁？7岁？8岁？9岁？10岁？11岁？12岁？

12、能简单描述一下该社区居民的总体素质与构成结构吗？ 该社区的居民主要是社会精英，也有一部分在东区上班的白领上班族，总体素质较高。 13、该社区的邮寄地址是什么？邮编是什么？ 邮寄地址：河南省郑州市郑东新区农业南路商鼎路交叉口东方鼎盛时代 邮编：450000

三、配套 1、该社区的会所收费是多少？里面都有什么设施？ 该社区暂时还没有会所 2、该社区的绿化率是多少？都有哪些植物？是哪个设计公司设计的？该绿化的优点是什么？ 绿 化 率：42.80% 出自日本M·A·O设计事务所，优点：“显于公园，隐于私园” 3、该社区物业公司名称是什么？这个物业的优点是什么？ 河南诚创物业管理有限公司 优点：物业服务周到，绿化做的很好，卫生保持的很干净整洁。

4、该社区的物业费是多少？电是多少钱1度？水是多少钱1吨？热水是多少钱1吨？取暖费是多少钱1平米？自取暖各户型每年平均要用多少钱？自取暖是用电还是用燃气？停车在哪里？地面停车费多少？地下停车费多少？包月是多少？买一 个停车位价格是多少钱？ 物业费：1.37元/平米·月 电：0.56元/度 水：2.4元/吨 暖气：0.19元/平米·月 地下停车场 车位管理费：40元/月 买一个车位大概14万元 租一个车位大概200元/月 5、该社区保安公司是哪家？一共有多少个保安？该社区的治安情况怎么样？ 该社区的保安公司是河南创城物业管理有限公司，目前共有保安12名，该社区治安状况良好。 6、该社区的居委会是哪个？在什么位置？属于哪个街道管辖？ 该社区的居委会是福禄路办事处，具体在商鼎路农业南路向西200米路北。 7 、该社区的派出所是哪个？在什么位置？该社区的管片民警是谁？多大年龄？ 该社区的派出所是福禄路派出所，位于农业南路与福禄路交叉口

8、该社区周边有什么标志性建筑？ 该社区周边有高铁站、中原福塔、千禧广场等标志性建筑。 9 、该社区周围有什么银行？ 中国银行、建设银行、交通银行、工商银行、民生银行、农业银行、浦发银行、中信银行等 10、该社区周围有什么幼儿园？入托的条件是什么？收费是什么？现在有多少小孩？这些小孩住在该社区的有多少？办托理念是什么？师资情况？ 鼎盛·小橡树国际幼儿园 幼儿园规模：6个中班，采用小班制，全面保证业主子女教育质量。 建筑硬件配置：幼儿园主体建筑占地760平米，建筑面积2200平米，主体三层，层高3.5米，另拥有开敞活动空间1000平米。 教学设施硬件：活动室、寝室、衣帽间、独立卫生间、盥洗室、音体室、屋顶活动区、教师园长办公室、会议室、财务室等。 伯利恒国际幼儿园 入学条件：郑东新区6岁3个月以内的孩子均可报名

11、该社区周围有什么小学？入学的条件是什么？收费是什么？现在各年级有多少学生？这些学生住在该社区的有多少？ 康平路小学、康平路二小 郑东新区康平小学，位置在康平路以东、康宁街以南、福禄街以北区域，总用地面积17358.0平方米，约合26.04亩；建设用地面积13334.0平方米，约合20.00亩。学校规模48个教学班，能够容纳学生2160人

12 、该社区周围有什么中学？入学的条件是什么？收费是什么？现在各年级有多少学生？这些学生住在该社区的有多少？办学理念是什么？师资情况？ 郑州市96中 郑州市第九十六中学由郑东新区管委会投资建设，学校总建筑面积共27491.18平方米，校区由综合教学室内活动室、风雨操场及室外配套设施组成，共设置 48个教室，可容纳2400人。 入学条件：郑东新区周边小学毕业生

13 、该社区周围有什么高中？入学的条件是什么？收费是什么？现在各年级有多少学生？这些学生住在该社区的有多少？办学理念是什么？师资情况？ 郑州市47中 郑州市第四十七中学，始建于1996年，学校有初中部、高中部和高中分校三个校区，在校生7000余人，教师500余人，是郑州市规模最大的完全中学之一。学校有以年富力强，经验丰富的中年教师为主体的强大的师资阵容。师资队伍持续优化，一批学者型、专家型教师正成为师资队伍的核心。现有特级教师2名，省级名师3名，省级骨干教师38人， 学科带头人13 人，市级名师5名，研究生以上学历达52%。 入学条件：按考试成绩择优录取

14 、该社区周围有什么大学？有哪些著名教授？ 郑东新区建有多所大学，如：河南农业大学、河南财经学院、河南教育学院、河南警察学院、河南中医学院、河南经贸职业学院、河南职业技术学院河南广播电视大学、华北水利水电学院、郑州航空工业管理学院等几所高校。 15、该社区周围有什么医院？这个医院主治什么？是否是医保医院？ 管城中医院：商都路七里河北路交叉口 热力颐和医院：农业东路祭城路交叉口 省直第三人民医院：省政府西北角 洛阳骨科医院：商都路东风东路交叉口向南100米路东 16、该社区周围有哪些超市？距离该小区是多少米？ 丹尼斯全日鲜、左右间超市等 17、该社区周围有哪些市场？距离该小区是多少米？ 五洲建材市场、红星美凯龙建材家居市场

18、该社区周围有哪些早市？距离该小区是多少米？ 五洲小区早市，距离本小区1000米 19、该社区周围有哪些商场？距离该小区是多少米？ 家乐福：金水路玉凤路交叉口 沃尔玛：金水路未来路交叉口 丹尼斯七天地：CBD商务内环 易初莲花：农业东路中州大道交叉口

20、该社区周围都有哪些有特色的餐厅？什么口味？什么特色？ 萧记烩面、煜丰美食、迪欧咖啡

21、该社区的宽带入户的情况？是什么宽带？收费是多少？ 联通宽带、电信宽带 联通宽带 720元/年 58元的初装费 22、该社区办理电话更名在哪里？办理宽带在哪里？办理有线更名在哪里？

23、 该社区未来的交通、购物、文化等方面的规划具有哪些？ 交通方面：高铁站、客运新东站、地铁一号线、BRT快速公交 文化方面：郑州市图书馆、郑州市客属文化中心

四、交通 1、 该社区有哪些公交线路？站名是什么？距离该小区是多少米？走路要多少

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房地产广告语和定位语集锦.解析

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推广语集锦1. 白桦林居——林间,其实更美2. 华远·海蓝城——城市·理想·生活家3. 锦业时代——预订城市的下一个坐标4. 锦绣天下——新都市泛别墅生活5. 幸福美地——仅为城市幸福而雕刻的完美生活规格6. 华城泊郡——人生,何止一步到位7. 枫林华府(红枫林——少数人的臻藏8. 紫郡长安—— 300年沧海桑田,唯珍品永不失色9. 尚品·美地城——非凡,与生俱来10. 新旅城——纽约主义潮尚生活蓝本11. 首创国际城——精彩在世界之先12. 振业泊墅——诞生。

动容世界的水岸别墅传奇13. 汇通·太古城——很都市,很香港14. 蔚蓝花城——美丽小城,花样生活15. 曼城国际——慢妙·曼舞·慢生活16. 南院——讲述院落的故事17. 东泰·城市之光——居中央·择名盘·读名校18. 华侨城——优质生活的创想家19. 蔚蓝观园——大隐于园20. 天朗·西子湖——一半公园,一半湖,慢调生活蓝本21. 霸业·大境——天地无疆,大境倾城22. 龙城·四季——舞在城中,逸境人生23. 天朗·大兴郡——千年一郡,辉煌当代(大兴起兮,郡飞扬 24. 天正·银河湾——101℃温泉生活城25. 沁水新城——领林海,御天下26. 紫薇风尚——卓然风尚,领赏人生峰境27. 华城泊郡 3期(温莎三世——历久弥香,承袭一段英伦传奇 28. 西港·碧水湾——上善水,上善家29. 绿地九号观邸——九五国脉,政门深宅30. 绿地·国际生态城(五胡名邸——年纪轻轻住名邸?31. 阳光台 365——自然中,繁华里,最阳光32. 万科城——盛载最美好的时光(如果只买一套房子,万科是个好选择 33. 东尚·观湖——阅尽喧嚣只允许被湖打扰34. MAX 未来——未来已经到来35. 林隐天下——寻找一片林36. 恒基·碧翠锦华——让西安更多想象37. 八号府邸——科技豪宅演绎极致舒适38. 新旅城——回归城市中央39. 金域曲江——精装生活有此开启40. 南门望城——少数人的资本特权41. 锦绣唐朝——有些地方天生适合做豪宅42. 群贤汇——中国风骨高新大宅43. 华远·君城——抢占大明宫价值洼地44. 凤凰城——据守三桥街抢占大未来45. 红星·美凯城——理想建筑幸福筑家46. 盛世长安——新境界慢生活47. 铭城 16号——天赋贵地品质华宅48. 盛世一品——繁华地铁口臻值空间49. 海璟·印象城——大明宫成,世园至及50. 西西安小镇——这可能是你从未见过的好别墅51. 金地·湖城大境——影响世界的人归于湖52. 紫薇·曲江意境——繁华曲江,意境至上53. 九锦台——同步时代科技,智慧改变生活54. 听城——与湖共舞,生活从此不同55. 中海泊宫(中海风墅——大成天下,君自成峰56. 曲江公馆·和园——大宅门里的中国故事57. 景海湾·观景——繁华彼岸一岸双城58. 中都·水岸风华——新国风山水墅59. 金隅·龙庭——钱塘江上在观澜60. 保利·江语海——钱塘三十里一席江语海61. 华元·蒙卡岸——华元蒙卡岸让幸福靠岸62. 东海岸·天际——面朝大海一席美宅容天下63. 中庚·香海连天——轻轨拉近你我距64. 卢卡艺墅:——一种艺墅气质的可能65. 中体·奥林匹克华——观湖瞰山享别墅所想66. 甲壳虫 HOUSE ——没有壳的爱情是条可怜虫67. 水木清华——把生活还给不合时宜的我们68. 布查特官邸——汇聚城市巅峰人士的假日69. 青岛十五大街——世界呼唤十五大街70. 裕华万达广场——座万达广场,一个城市中心71. 星河湾——一个心情盛开的地方72. 四季花城——有一个美丽的地方73. 阿尔卡迪亚——都市里的世外桃源,梦境中的香格里拉 74. 南国奥林匹克花园——运动就在家门口75. 建设•新新家园——为我们的橙黄时代76. 招商•海月花园——拥有海月,拥抱生活77. 活力康城——天天都是运动天78. 桃源居——都市人的桃源梦79. 星河雅居——星河传奇,因你而起80. 华侨城•翡翠郡——品质成就生活81. 长城•盛世家园——丰盛生活焕发无限姿采82. 新亚洲花园——让我更爱家83. 金海湾花园——傲视远海,极目云间84. 半山海景别墅——悠悠山海间,我心自高远85. 黄埔雅苑——尊贵生活嘉年华86. 城市绿洲花园——绿就是生活87. 宝珠花园——给您一个带公园的家88. 蓝月湾畔——有故事的房子,花心思的家89. 雅云轩——生活可以更写意90. 深圳国际商会大厦—商务超国界,抢先赢未来 91. 西海湾花园——魅力新加坡,灵感新生活 92. 美庐锦园———海风轻拂,芳草绿,悠然在我家 93. 西海花城——盛开的花城,盛开的生活94. 南海玫瑰花园——邻居大海,自由自在95. 波托菲诺——回归质朴,享受单纯96. 松云雅苑——白云山中有个家97. 金色领地——天秀地灵聚人生98. 保利•白云山庄——云山深处好居庭99. 都市华庭——都市连线奏鸣曲100. 罗马假日——贵族生活 100年101. 琴海居——一个让江景无限延伸的地方 102. 富力•天朗明居——新生代阳光之城103. 柏涛雅苑——依水而居,北欧情怀104. 异悦居——你有权要求更高105. 翠涛居——青山湾畔,悠游生活新天地 106. 中海•阳光棕榈园—日子缓缓,生活散散 107. 万科•东海岸——我健康、我美丽、我时尚 108. 翠海花园——健康、自在、一家人109. 英伦名苑——茶香暖阳生活在流淌110. 心怡花园——低生活成本,高生活享受111. 鼎太风华——停止浏览,开始生活112. 格兰晴天——悠然空间,新生活创意无限 113. 锦绣江南——一次相遇,一生情怀114. 喜年中心——让生活更有风格115. 新天安名苑——永恒往往产生于简洁116. 水云间——亲近太阳,享受未来117. 中海•深圳湾畔——优越在身,悠然在心 118. 山湖林海——独揽壮阔山湖,尽享悠然人生 119. 观海台——生活就该期待美好120. 君豪阁——超越人生颠峰,体验豪门气派121. 西海岸——大度空间,悠扬生活122. 万科•金域蓝湾——寻找真正懂得享受生活的人123. 星江园——闪耀生活,无限不在124. 星河•国际——让您的生活成为别人的旗帜125. 金众•经典家园——领唱地王都心生活圈126. 山湖居——半山生活,高贵不贵127. 龙威豪园——说到做到,用心打造128. 中央商务大厦—— CBD 圆心,聚变新经济129. 侨城豪园——家是一段美丽而宽慰的情节130. 河畔盛景——三园两水一世界131. 翰景轩——极目天河色,风来翰墨香132. 喜年中心——让生活更有风格133. 新天安名苑——永恒往往产生于简洁134. 水云间——亲近太阳,享受未来135. 翰景轩——极目天河色,风来翰墨香136. 凤凰城——白领也可以住别墅137. 天府绿园——我家住在天河公园对面两府一园138. 保利花园——让花开在你身边,开在你脸上,开在你心里。

高消费及高消费场所

高消费及高消费场所

26500元/平方米8456880120000元/平方米6418186011500元/平方米6583686814000/平方米656888119800元/平方米845699998300元/平米 64390858/5911000元/平方米85846666/85848888 9780元/平方米8771678918800元/平方米845699779000元/平米87776666起价150，最高400万51088255连排别墅210万，叠加873918182800美元/平方米828273088000元/平方米879711666370元/平方米6382118812000元/平方米6433668814000元／平米65995906/07/08 16800元/平方米65535131/329100元/平方米6558655814500元/平方米6581688812000元/平方米84925590/9115600元/平米65930055/66/779000元/平米待定136万-330万/套8481111718000元/平米8577999916000元/平方米8562488012800元/平米88466661/2/3/5500-600万元之间58706666泰悦豪庭--泰乐坊商业银泰置业商铺31000元/平方米 起65062772 133********中景濠庭北京千禧福临房地产开发有限公司普通住宅 11000元/建筑平米64268883兰华国际北京建工地产写字楼18000元/平米64931682明珠花园板楼,塔楼 3000元/平方民89023877荣尊堡国际俱乐部公寓　北京新荣房地产开发公司公寓11000元/平方米64898787幸福村 北京天鸿集团公司　写字楼 15000元/平米64178386万豪君天下12000元/平方米65699839领行国际中心 塔楼12000元/平方米67125800本家商业 板楼。

塔楼 67175599新街市。

2009年度哈尔滨市房地产开发企业综合信用评价结果公示...

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2011年5月在办语言类培训机构名称

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