年产6万立方米复合环保木地板项目可行性研究报告

  • 格式:doc
  • 大小:1.29 MB
  • 文档页数:78

年产6万立方米复合环保木地板项目可行性研究报告

年产6万立方米复合环保木地板项目

可行性研究报告

年产6万立方米复合环保木地板项目可行性研究报告

目 录

第1章.总论 .............................................. 2

第2章.项目提出背景、建设的必要性及优势 .................. 6

第3章.市场分析 ......................................... 10

第4章.厂址选择与建设条件 ............................... 14

第5章.项目建设用地规划和建筑规划 ....................... 18

第6章.产品方案和建设规模 ............................... 20

第7章.工艺技术方案与设备选择 ........................... 22

第8章.总图运输与公共辅助工程 ........................... 36

第9章.环境保护、消防和生产安全 ......................... 42

第10章.节能分析 ........................................ 49

第11章.企业组织、劳动定员及人员培训 .................... 51

第12章.项目实施进度 .................................... 53

第13章.项目投资估算 .................................... 54

第14章.项目经济效益分析 ................................ 59

第15章.项目研究结论 .................................... 65

附1:某市工业园区入园项目用地评估申请表(一) ........... 66

附2:某市工业园区入园项目用地评审园区初评估表(二) ..... 67

附3:综合技术经济指标表 ................................. 68

附4:总平面图........................................... 69

第1章 总论

1.1 项目概述

1.1.1 项目名称

年产6万立方米复合环保木地板项目

1.1.2 项目建设单位、法人代表

项目建设单位:某市某木业有限公司

法 人 代 表 :某

注 册 资 本 :100万元

性质:新建

1.1.3 项目建设地址

广西某市某江南工业园区

1.1.4 项目总投资估算及资金来源

本项目总投资估算为15000万元,其中固定资产投资总额 12000万元,铺底流动资金3000万元。资金来源全部由某市某木业有限公司自筹解决。

1.1.5 项目建设规模和主要内容

建设年产6万立方米复合环保木地板项目,其中年产三层复合环保木地板2.3万立方米,多层复合环保木地板3.7万立方米。购置安装旋切机、电锯、预压机、热压机、砂光机、涂胶机、开槽机、UV生产线、变压器等生产及辅助设备共计146台 (套)。

项目建设总用地面积:60亩(折约40002.0平方米),实际用地面积40002.0平方米。

项目建筑总面积:62872.0平方米。

项目建设年限:1.5年(18个月)

1.1.6 项目经济效益分析

本项目具有较好的经济效益和社会效益,能有力地促进某市地方经济的发展。项目建成投产后,预计:

年产值:27000万元;

年创利润总额:3510万元;

年上缴税金:1391.62万元;

就业岗位:600个;

亩均上交税金:23.19万元/亩;

投资强度:3000万元/公顷;

产出强度:6750万元/公顷;

投资利润率:23.4%;

投资利税率:26.82%;

销售利润率:13.0%。

1.1.7 编制依据

1、《产业结构调整指导目录(2011年本)》;

2、《中华人民共和国土地管理办法》;

3、《国务院关于促进节约集约用地的通知》(国发[2008]3号);

4、《国土资源部关于发布和实施工业项目建设用地控制指标的通知》(国土资发[2008]24号);

5、《广西壮族自治区国土资源厅 发展和改革委员会关于印发广西壮族自治区建设用地控制指标(试行)的通知》(桂国土发[2010]13号);

6、《广西壮族自治区人民政府关于印发广西壮族自治区产业园区节约集约用地管理办法的通知》(桂政发[2011]59号);

7、某市人民政府办公室关于开展某市工业园区入园项目评审工作的通知(贵政办[2012]141号);

8、《某市国民经济和社会发展第十二个五年计划纲要》(2011-2015);

9.《某市中心城区总体规划》(2008-2030年);

10.《某市城乡土地利用总体规划》(2008-2020年);

11.《某江南工业园区总体规划》(2011-2030)。

1.1.8 江南工业园区规划

广西某江南工业园区成立于2001年,2006年升格为省级工业开发区,是自治区桂东四市东部产业转移示范基地之一,是自治区27个重点工业园区之一,是某市招商引资、承接东部产业转移的发展平台之一。根据某市和港南区经济发展的需要,对园区规划进行重新修编,新规划的园区规划面积由6.23平方公里扩大到20.07平方公里,主要以发展皮革、羽绒、轻纺、电子、物流等产业为主。园区位于市城区东南部,距市区约4公里,交通发达,水陆便利,324国道、市环城公路、黎湛铁路贯穿园区,接连华南内河第一大港口某港,拥有岸线1650米;园区设施配套齐全,路网框架基本完成,拥有一个火车货运站和一个专用码头,有两座110KV的变电站,一个在建的工业自来水厂和日处理10万吨的污水处理厂,有设施完善的消防大队和派出所。

按照“滚动发展,梯次开发”的思路,园区现已开发面积超过4平方公里,进驻企业68家,主要有化工(含肥料和饲料)、林纸业、服饰纺织(含羽绒)、电子机械等产业。2006-2011年,园区累计完成工业总产值183亿元,工业增加值52亿元,税收4.4亿元;工业总产值从2006年的11亿元增加到2011年的41亿元,税收从2006年的2000多万元增至2011年的8000多万元;规模以上工业总产值和增加值占全市的比重从2006年的4%,增至现在10%左右。2011年,园区完成工业总产值41亿元,增长18%,工业增加值12亿元,增长16%,税收0.8亿元,增长29%。2012年1-2月份,园区完成工业总产值75003万元,增长9%,工业增加值20999万元,增长11%,税收1168万元,增长16%。

围绕某市委、市政府提出“三年目标行动计划”,港南区提出了三年财政收入翻一番的目标,到2014年要达5.1678亿元,年均增长26%。目前港南正在大力推进“一园两城三中心”建设,把打造江南工业园“一园”,羽绒工业城和环保皮革城“两城”,以及木业、造纸、造船“三个产业集群中心”作为港南经济加快发展的着力点和主攻方向,努力把“一园两城三中心”建成为港南区经济更好更快发展的重要增长极。2012年园区重点抓好20万平方米标准厂房、3000亩土地储备、引进1个亿元以上企业“三大考核指标”工作。同时,积极推进项目进园建设,加快“三通一平”和污水处理厂、水厂等配套基础设施建设,不断提高提升开发建设档次和整体开发水平。

1.1.9 主要技术经济指标(详见下表1-1):

表1-1 主要技术经济指标

项 目 数 量 单

规划用地面积 40002.0 m2

建筑占地面积 21440.0 m2

总建筑面积 62872.0 m2

中 容积率计入 办公综合楼 2296.0 m2

合 计 2296.0 m2

容积率计入 成品仓库 7614.0 m2

产品检测车间 7614.0 m2

涂料车间 7614.0 m2

组装车间 9396.0 m2

加工车间 9396.0 m2

分割、放样车间 9396.0 m2

原料仓库 9396.0 m2

配电房 60.0 m2

消防水池 90.0 m2

小 计 60576.0 m2

建筑密度 53.6 %

容积率 1.57

机动车位 12 辆

非机动车位 108 辆

第2章 项目提出背景、建设的必要性及优势

2.1 项目提出的背景

近年来,伴随我国经济的迅猛发展和人民生活水平的不断提高,我国的木地板生产业进入了高速发展时刻。从来自中国林产工业协会最新的统计数据来看,早在2004年,我国实际木地板产量已达2.57亿㎡,仅次于欧盟,一跃成为世界上名副其实的木地板生产大国。其中:强化木地板1.5亿㎡,实木地板7000万㎡,实木复合地板3300万㎡。木地板产品年创产值已达300多亿人民币。我国木地板生产业已经成为我国木材产品行业中一支举足轻重的生力军。如此大量的木地板产品,一方面大大满足了国内人民装饰装修的巨大需求,另一方面也出口海外如日本、韩国、东南亚、北美、欧洲等诸多国家和地区。可以说,我国目前正由一个木地板生产大国向生产和出口强国迈进。

在看到近些年我国木地板产业不断取得进步和新的成绩的同时,一些不容回避、忽视,甚至是迫在眉睫需要解决的问题也涌现出来。首先,从实木地板来看。实木地板的基料是天然木材,越是高档实木地板,越是需用大量珍贵木材。我国现在木材资源状况,根本无法满足这一需求,只有依靠东南