工程竣工设置永久性质量责任标牌

关于本市严格落实建筑工程质量终身责任承诺制的通知沪建管〔2014〕1083号各有关单位：为进一步贯彻落实全国工程质量治理两年行动电视电话会议精神，全面落实五方主体项目负责人质量终身责任，按照《建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行办法》（建质﹝2014﹞124号）（以下简称《暂行办法》）、《关于严格落实建筑工程质量终身责任承诺制的通知》（建办质﹝2014﹞44 号）、《上海市工程质量治理两年行动实施意见》（﹝2014﹞827号）的要求，现将本市严格落实建筑工程质量终身责任承诺制的有关事项通知如下：一、对《暂行办法》施行后新开工建设的工程项目，在开工前，五方主体的法定代表人必须签署授权书（见附件1），并明确本单位项目责任人。

经授权的建设单位项目负责人、勘察单位项目负责人、设计单位项目负责人、施工单位项目经理和监理单位总监理工程师应在办理现场踏勘申请前签署工程质量终身责任承诺书（见附件2—6），并连同授权书，书面报工程质量监督机构备案。

二、对已经开工、正在建设的工程项目，市、区（县）工程质量监督机构按管理权限，应尽快督促五方主体法定代表人、项目负责人及时补签授权书、承诺书。

补签后，五方主体项目负责人应及时登入市建筑建材网站录入相关信息。

补签应于2015年3月31日前书面报工程受监质量监督机构备案。

三、项目负责人如有变更的，应及时到建设受理部门办理变更手续。

同时，应重新签署承诺书，连同授权书，书面报受监工程监督机构备案。

四、工程建设过程中，五方责任主体的项目负责人应严格按照建设工程相关法律法规及工程质量终身责任承诺书内容认真履行相应职责。

五、建设单位应敦促各方责任主体落实永久性标牌制度。

（一）建设单位应当在主体建筑单位工程明显部位设置永久性标牌。

（二）永久性标牌必须明确载明单位工程名称，以及工程建设、勘察、设计、监理和施工单位等建筑工程五方责任主体名称和五个项目责任人姓名。

（三）永久性标牌的材质应采用耐久性材料，宽度不小于600mm，高度不小于500mm。

合同编号：YY-GX-19-05竣工永久性责任标志牌制作及安装合同甲方：乙方：甲方：陕西永塬矿业股份有限公司（以下简称甲方）乙方：陕西惠旭妍实业有限公司（以下简称乙方）甲方因工程施工的需要，将建筑永久性标志牌制作及安装委托乙方施工，为明确双方的相关权利和义务，根据我国《合同法》的有关规定，双方经自愿协商，本着公平、诚实信用原则，结合本工程实际情况，签定本合同供双方共同遵守。

第一条、名称及内容要求备注：工程名称、开竣工日期、建设、勘察、设计、施工、监理单位和项目负责人文字字体采用黑体加黑、其他文字字体采用仿宋体加黑，标牌材质为花岗岩（黑色金字），标牌年限应为建筑物的设计使用年限。

第二条、安装地点陕西永塬矿业股份有限公司第三条、合同价款及支付方式3.1 本工程合同价款总额：（大写）捌仟壹佰元整（，制作定金元，样版审核通过后甲方转账给乙方定金，开始制作。

3.2 乙方将本合同约定的工程内容制作、安装施工完毕后两日内验收，验收合格后五个工作日内支付剩余工程款元转账给乙方。

第四条制作安装施工期限合同生效后乙方制作标志牌，制作时间10天，接到甲方通知两日内进场，五日内施工完毕。

第五条工程验收1 、凭甲方认可的标志牌内容作为验收依据。

2 、乙方制作，安装施工完毕后，由双方组织人员共同验收。

第六条乙方的违约责任乙方应按合同规定的质量、设计方案的规格、数量完成工作，否则应承担返工责任。

第七条甲方的违约责任1、中途变更设计方案、规格、质量、数量等，因此而造成的工程量按实计算，工期经甲方批准后顺延；2 、中途解除合同，造成乙方损失的，应按乙方损失的全额赔偿；3、逾期支付合同价款，每逾期一天，按合同价款的0.5%偿付乙方违约金；若乙方未按合同约定时间完工，每逾期一天，按合同价款的0.5%偿付甲方违约金。

第八条其他事项乙方制作、安装、施工的工作成果质量保证期为壹年，质保期内出现的质量问题（非人为原因损坏）由乙方进行免费维修，保证甲方正常使用。

建筑工程质量终身责任是指什么？4建筑工程质量终身责任是指什么？虽然说每个建筑出问题造成损失了就需要对受害者进行赔偿，但是这些赔偿都是基于确定了负责人的前提下才能够实现的，而现实中却因为很多工程的质量负责人在竣工之后就出现了人事变动，因此必须设置终身责任。

那么，建筑工程质量终身责任是指什么？▲一、建筑工程质量终身责任是指什么？谁建设，谁负责”的原则，实行工程质量责任终身制，对工程建设、项目法人及设计、施工、监理、质量监督、竣工验收等各方主体，分别建立责任人档案，如工程建设期间发生责任人变动，及时进行工序签证，办理责任人变更手续，让工程质量责任档案与责任人相伴终生，从源头上建立了确保建设质量的安全保障体系。

制度规定，凡参与市政工程施工、监理、建设的单位，必须对工程质量进行终身负责，无论何时出现重大工程质量事故，不管当时项目负责人调到哪里工作，担任什么职务，都要追究相应的责任，绝不姑息建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行办法第一条为加强房屋建筑和市政基础设施工程（以下简称建筑工程）质量管理，提高质量责任意识，强化质量责任追究，保证工程建设质量，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规，制定本办法。

第二条建筑工程五方责任主体项目负责人是指承担建筑工程项目建设的建设单位项目负责人、勘察单位项目负责人、设计单位项目负责人、施工单位项目经理、监理单位总监理工程师。

建筑工程开工建设前，建设、勘察、设计、施工、监理单位法定代表人应当签署授权书，明确本单位项目负责人。

第三条建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任，是指参与新建、扩建、改建的建筑工程项目负责人按照国家法律法规和有关规定，在工程设计使用年限内对工程质量承担相应责任。

第四条国务院住房城乡建设主管部门负责对全国建筑工程项目负责人质量终身责任追究工作进行指导和监督管理。

县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门负责对本行政区域内的建筑工程项目负责人质量终身责任追究工作实施监督管理。

关于北京市房屋建筑和市政基础设施工程设置永久性标牌的通知京建法〔2011〕24号各区、县住房城乡（市）建设委，经济技术开发区建设局，各集团、总公司，各有关单位：为切实加强本市房屋建筑和市政基础设施工程质量管理，充分发挥社会监督作用，强化工程建设主体的质量责任意识，提高工程质量管理水平，根据《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》（住房和城乡建设部令第5号），现将本市房屋建筑和市政基础设施工程设置永久性标牌的有关要求通知如下：一、永久性标牌的设置范围。

本市行政区域内所有新建、扩建、改建的房屋建筑和市政基础设施工程应当按照本通知规定设置永久性标牌。

二、永久性标牌的设置责任。

永久性标牌的设置由建设单位负责。

永久性标牌应于工程竣工验收合格后15天内安装完毕。

三、永久性标牌的内容、尺寸、材质要求。

永久性标牌应当载明工程名称，建设、勘察、设计、施工、监理等工程主要参建单位的名称和工程项目负责人姓名，既有建筑节能改造和抗震加固等工程可根据具体情况调整。

字体宜采用宋体。

永久性标牌宽不宜小于800mm，高不宜小于600mm。

永久性标牌材质宜为花岗岩或不锈钢等耐久性材料。

标牌设置年限应为建筑物的设计使用年限。

四、永久性标牌的设置地点。

永久性标牌应统筹考虑整体美观，设置在建筑物或工程实体的明显部位。

五、市、区县建设行政主管部门及工程质量监督机构应将永久性标牌的设置，作为落实工程建设主体质量责任的重要内容进行监管。

六、本通知自2012年1月1日起施行。

本市自2008年1月1日以后竣工的保障性安居工程应当参照本通知规定补设永久性标牌。

北京市住房和城乡建设委员会二〇一一年十一月二十八日附件：永久性标牌样式（工程名称）××××年××月××日竣工建设单位×××××××××项目负责人×××勘察单位×××××××××项目负责人×××设计单位×××××××××项目负责人×××施工单位×××××××××项目负责人×××监理单位×××××××××总监理工程师×××。