2010年河南省房地产助理策划师最新考试题库(完整版)

2010年度城市规划相关知识一、单项选择题(共80题，每题1分。

每题的备选项中，只有1个最符合题意)1. 下列关于我国古代建筑专有名词的表述，哪项是错误的？( )A.“小木作”是指门、窗、隔扇等非结构部件B.“通进深”是指侧面建筑各开间宽度的总和C.“面阔”是指木构建筑正面两檐柱间的水平距离D.“步”是指屋架上的檩与檩中心线间的垂直距离2. 下列关于我国坛庙建筑的表述，哪项是错误的？( )A.祭祀天、地、日、月等自然物的建筑成为“坛”B.祭祀帝王等祖先的建筑成为庙C.北京的天坛与地坛形制相同D.曲阜孔庙的大成殿与故宫的保和殿形制相同3. 下列关于“工艺美术运动”的表述，哪项是正确的？( )A.兴起于17世纪末期B.热衷于表现自然材料的美C.主张基本几何形象的组合和构图D.代表人物是凡·德·费尔德4. 下列关于建筑中人流疏散的表述，哪项是错误的？( )A.剧院、体育馆一般为集中式的人流疏散B.医院、商店一般为连续式人流疏散C.学校教学楼、展览馆为连续式和集中式人流疏散D.公共建筑的人流疏散设计以正常情况下的人流疏散为依据5. 下列关于我国城市易发的五大灾种的表述，哪组是正确的？( )A.地震、火灾、风灾、洪灾、地质破坏B.地震、火灾、风灾、雷暴、地质破坏C.地震、火灾、风灾、雷暴、冰灾D.地震、火灾、风灾、洪灾、旱灾6. 下列关于建筑抗震策略的表述，哪项是错误的？( )A.应遵循“预防为主，防治结合”的总方针B.应考虑建筑重要性以确定抗震设防烈度C.在遭遇基本烈度地震情况下建筑不坏D.在遭遇罕遇地震烈度情况下建筑不倒7. 下列关于建筑材料的表述，哪项是错误的？( )A.在框架结构建筑等工程中应限制使用实心粘土砖B.空心砖、多孔砖是积极推广应用的砌体材料C.建筑结构材料在建筑中起主要维护作用D.建筑的隔绝材料应具有隔热、隔声、防水、保温等功能8. 下列关于砖混结构纵向承重体系特点的表述，哪项是错误的？( )A.纵墙上开门、开窗的大小和位置都受到一定限制B.横墙的设置间距可以比较大C.适用于使用上要求有较大空间的房屋D.荷载的主要传递路线是：板--梁--纵墙--地基9. 供残疾人轮椅通行的通道宽度的最小尺寸，不应小于( )。

2010年全国房地产经纪人执业资格考试《房地产基本制度与政策》模拟试题及答案（三） 本套试题是2010年全国房地产经纪人执业资格考试《房地产基本制度与政策》模拟试题及答案（三），该套题遵循指定教材《房地产基本制度与政策》，根据《全国房地产经纪人执业资格考试大纲》的考试内容和要求，对每道试题都给出了准确的答案。

该套试卷分为单项选择题、多项选择题和综合分析题三类题型，其中，单选题50道，多选题30题，综合分析题20小题。

【部分内容展示】2010年全国房地产经纪人执业资格考试《房地产基本制度与政策》模拟试题及答案（三） 一、单项选择题（共50题，每题l分。

每题的备选答案中，只有1个最符合题意） 1．以下权利中，属于用益物权的是（ ）。

A．抵押权 B．典权 C．建筑物区分所有权 D．质权 【答案】C 2．土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于期满前（ ）向土地管理部门提出申请。

A．6个月 B．3个月 C．1年 D．2年 【答案】C 3．由于被告无力支付律师费，也无法为自己辩护，因此，法院委派一名律师为其辩护，在这种情况下，律师与被告形成的代理关系为（ ）。

A．法定代理 B．指定代理 C．委托代理 D．复代理 【答案】B…… 50．对无证承担委托拆迁业务的，根据（ ）的规定，房屋拆迁管理部门可以给予警告、责令停止拆迁、罚款等处罚。

A．《城市房屋拆迁单位管理规定》 B．《城市房屋拆迁管理条例》 C．《房屋拆迁资格证书》 D．《城市房地产开发经营管理条例》 【答案】A 二、多项选择题（共30题，每题2分。

每题的备选答案中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。

错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分） 51．民事义务按义务人行为的方式划分为（ ）。

A．积极义务 B．消极义务 C．主要义务 D．附随义务 E．约定法定义务 【答案】AB 52．征用（ ）土地，不须国务院批准。

2012年助理房地产策划师考试试题及答案2012年助理房地产策划师考试试题及答案1、（c）是指房地产开发企业建设并出售出租的房屋。

A．经济适用房B．廉租房C．商品房D．信贷房2、（）的创新首先是在开发理念上的创新。

A．房地产开发项目B．房地产建设项目C．房地产策划项目D．房地产投资项目3、发展规划是政府对（）的综合部署和调整，是一种法律的行为。

A．农村土地、空间布局、农村性质B．城市土地、城市布局、城市性质C．城市土地、空间布局、城市性质D．农村土地、农村布局、农村性质4、策划是按特定（）的系统工程A．程序运作B．目的C．机构D．规划5、（）是为了更好地了解市场，明确项目成败的原因或减少决策中的不确定性。

A．问卷调查B．消费者调查C．项目调查D．市场调查6、项目的（）调研又称为项目开发条件分析。

A．宏观环境B．市场环境C．自然环境D．微观环境7、（）的目的是为了满足目标消费者的需要和欲望。

A．市场调查B．市场营销C．品牌营销D．市场评估8、房地产市场（）数据处理中最常用的方法是频数分析及列连分析。

A．调查问卷B．策划C．网络调查D．调查数据9、一般来讲，（）以市场供需为立足点。

A．非定向研究B．定向研究C．非可行性研究D．可行性研究10、在房市场中，（）对房地产产品有不同的欲望和需求，这是构成房市场细分的依据。

A．需求者或销售者B．购买者或租赁者C．购买者或求租者D．租赁者或销售者6、城市规划应根据人居环境科学理论，实现自然、人文、社会、居住和（D）共五个系统的有机统一。

A、艺术B、生态C、科技D、支撑7、房地产项目的规划设计包括项目的方案设计、（A）及施工图设计等。

A、初步设计B、外立面设计C、价格估算D、微观设计8、房地产管理部门在接到开发企业申请后，经审查合格的，应在接到申请后10日内核发（B）A、《国有土地使用证》B、《商品房预售许可证》C、《建设工程规划许可证》D、《建设工程施工许可证》9、房地产资产证券化表外处理是指房地产公司将（A）出售给SPV.A、自有资产B、资产收益C、租赁合同D、股票10、ABS融资是指（D）A、建设—运营—移交B、互助基金C、按揭贷款D、资产支撑证券化11、PM2系统以（B）为控制核心。

1、决策基因的判断功能，是（ ）A、策划者外在表现出来的创新能力B、策划者外在表现出来的判断能力C、策划者外在表现出来的整理能力D、策划者内在决策能力2、在管理策划中，将管理行为从发生到结束尽量简短的做法，符合管理策划的（ ）原则。

A、高效率 B、互换性 C、低成本 D、点衔接 答案：A3、搭配定价的含义是（ ）。

A、将多种产品组合成一套定价； B、不同档次、款式、规格、花色的产品分别定价； C、把主导产品价格限定住，变化其消耗材料的价格； D、根据客户选择附属品不同，而区别主导产品价格。

答案：A4、企业战略策划方案是一个思想体系，主要包括（ ）、根本目的、主要目的、竞争手段和行动步骤等。

A、宏观政策B、市场机会C、行动纲要D、领导方针5、企业战略策划方案是一个思想体系，主要包括（ ）、根本目的、主要目的、竞争手段和行动步骤等。

A、宏观政策B、市场机会C、行动纲要D、领导方针6、公共关系学是关于（ ）等的知识。

A、企业管理中主要概念、主要管理技术、流行的管理理念 B、公共关系资源的评价、沟通、开发、管理、利用等方面的基本原理 C、市场营销的基本概念、基本方法、基本原理、基本模式、最新理念 D、分析人的心理活动规律 答案：B7、平行品牌策略是指（ ）Ａ、一个企业一个品牌、多种产品Ｂ、一个企业多种产品，多种品牌，甚至一种产品，多种规格、多种品牌Ｃ、利用设计和品牌从事销售而不生产Ｄ、把统一的企业品牌与个别的产品标记连接在一起，形成以共性为基础、差别很明显的品牌家族。

8、策划思维的三种形态是：（ ）A、 分析、创意、策划B、决策点、点子、创意C、点子、创意、决策D、点子、创意、策划9、管理中经常化的问题是（ ） A、多数人如何面对一个人 B、质量标准明确C、 一个人如何面对多数人D、制定管理方案10、按照《WBSA个人认证规范》规定：企划员（初级商务策划师）在策划思维方面主要应具备策划的（ ）。