工程竣工规划验收和工程竣工验收备案

建设工程竣工验收备案须知 一、工程竣工验收备案表（一式两份）填写 1、封面: ⑴、“工程名称”栏内：填写工程名称应与“工程规划许可证或施工许可证”工程名称相一致. ⑵、“建设单位" 栏内：建设单位全称应与建设单位“法人公章”名称相一致。 2、第一页： ⑴、“工程名称”、“工程地址"栏内:填写工程名称应与“工程规划许可证或施工许可证”工程名称、工程地址相一致。

⑵、建筑工程进行竣工验收备案时“建筑面积”栏内：填写面积应与“工程施工许可证"中建筑规模相一致.

⑶、“工程类别”：分为“房屋建筑工程"、“市政工程"、“装修工程"，建设单位依据工程实际情况填写。

⑷、“单位名称” 栏内：填写各单位全称应与各参建单位“法人公章”名称相一致。 ⑸、报送时间:为送达备案机关日期。 3、第二页： ⑴、“竣工验收意见” 栏内:有关各方依据法律、法规填写工程竣工验收意见。 ⑵、法定代表人（签字）：应有法定代表人签字，如为法定代表人指定的授权人签字，应出具法定代表人签署的“法人委托授权书”.

二、工程竣工验收备案文件（一式一份)整理要求： ㈠、工程竣工验收报告原件:依据《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》第五条第一款第二项，建设部令第78号，2000年颁发;

在工程竣工验收报告,其主要内容应包括:工程概况，建设单位执行基本建设程序情况，对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价，工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式,工程竣工验收意见等内容。.

㈡工程施工许可证复印件（依据《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》建设部令第78号）；

㈢、单位工程质量综合验收文件原件（市政基础设施工程为“工程竣工验收鉴定书”和“单位工程质量竣工验收记录”；房屋建筑工程为“单位（子单位）工程质量竣工验收记录”）; ㈣市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料及其它相关资料（仅限市政基础设施工程)：按照工程性质选择填写“市政基础设施有关质量检测和功能性试验资料清单（表一）”或“市政基础设施有关质量检测和功能性试验资料清单(表二)”（见附表）

办理建设工程竣工规划验收合格证需提交材料第一篇：办理建设工程竣工规划验收合格证需提交材料办理建设工程竣工规划验收合格证需提交材料明细建筑工程：1、费县建设项目竣工规划验收申请表（存档）;2、建设项目竣工规划验收合格证（存根）；3、建设工程定位放线测量报告、建设工程规划验线报告、建设工程规划验线确认书；4、《建设工程规划许可证》复印件，同时核验原件；5、盖有测绘资质章的竣工勘验测绘报告（一层平面图、总平面图,总平面图中标注道路红线、建筑退让、建筑间距及所有经济技术指标等内容）一份、容积率核算文件一份；6、多角度拍摄的现场实景照片（含四个方向及周围环境），并粘贴在A4纸上；7、授权委托书和受委托人的身份证明；8、建设工程档案预验收意见书；9、规划设计条件复印件；10、地使用权证和宗地图复印件，出让用地还应提供土地出让合同复印件；11、经批准的平面规划图复印件及电子文件；12、经批准的建筑施工图电子文件（含建筑总平面图、平立剖面图）；13、经批准的建筑单体方案效果图；以上材料均应提供纸质、电子版材料各一份。

（一）建设工程规划验收合格证申请表；（二）竣工测量成果、容积率核算文件；（三）建设工程定位放线测量报告、建设工程规划验线报告、建设工程规划验线确认书；（四）建设工程规划许可证复印件；（五）规划设计条件复印件；（六）土地使用权证和宗地图复印件，出让用地还应提供土地出让合同复印件；（七）经批准的平面规划图复印件及电子文件；（八）经批准的建筑施工图电子文件（含建筑总平面图、平立剖面图）；（九）经批准的建筑单体方案效果图；第二篇：建设工程竣工后规划验收建设工程竣工后规划验收建筑工程类《建设项目竣工后规划核实申请书》 2 《建设工程规划许可证》地形图测量报告书及电子文件、入库通知书 4 房产测量报告 5 土地权属证明 6 放线、验线记录表核准的总平面布局图及建筑单体平立剖图其他（非工业项目应提供车位测量报告及绿地测量报告）第三篇：建设工程竣工规划验收合格证一次性告知单(开发区) 办理建设工程竣工规划验收一次性告知单一、办理依据《中华人民共和国城乡规划法》、《山东省城乡规划条例》二、提报材料（一）一般项目1、建设单位或个人申请(单位盖章或个人按手印）2、建设工程竣工规划验收申报表（下载）3、申请人、经办人身份证明及法人授权委托书（委托书下载）4、用地规划许可证（核原件、留复印件）5、土地使用权证（核原件、留复印件）6、建设工程规划许可证（核原件、留复印件）7、建筑工程施工许可证（核原件、留复印件）8、现状彩色照片（每栋建筑物四个方向及周围环境，7寸）9、消防部门验收意见（核原件、留复印件）10、建设项目放线、验线记录（收原件）11、规划设计条件（核原件、留复印件）12、图纸审查合格证（收复印件）13、开发区验收合格证明14、图纸审查后的总平面图及与实际相符的室外配套竣工图纸1套及电子文档光盘（包括绿化、道路、水、电、暖、燃气、网线及相关配套图纸并加盖施工单位竣工图章及设计院的资质章）15、1：500竣工测量图及电子光盘（建筑物周围30-50米范围内），必须采用全市统一的西安80坐标系和85黄海高程系统注：以上资料胶装成册（A4），复印件加盖申请单位公章。

附件：河北省建设工程竣工验收及备案管理办法(冀建法〔2008〕759号) (1)第一条为规范建设工程的竣工验收及备案管理，保证工程质量，根据《建设工程质量管理条例》、《河北省建筑条例》和建设部《房屋建筑工程和市政基础设施竣工验收备案管理暂行办法》、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》及有关法律、法规和规章，结合本省实际，制定本办法。

第二条本省行政区域内各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修和与其配套的线路、管道、设备安装，以及城市市政基础设施工程的竣工验收和竣工验收备案（以下简称建设工程竣工验收及备案），应当遵守本办法。

第三条省、设区市和县（市）建设行政主管部门负责本行政区域内建设工程竣工验收及备案的监督管理工作。

建设行政主管部门应当委托所属的工程质量监督机构对建设工程竣工验收实施监督。

第四条建设工程竣工验收及备案工作由建设单位负责组织实施。

第五条建设工程竣工验收应当具备下列条件：(一)完成建设工程全部设计和合同约定的各项内容，达到使用要求；(二)有完整的技术档案和施工管理资料；(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场检验报告；实用文档(四）勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了检查，并分别提出了质量检查报告。

质量检查报告应当经该项目勘察、设计负责人和勘察、设计单位有关负责人审核签字；依法需经施工图审查机构审查的设计变更，应当经施工图审查负责人和施工图审查机构负责人审核签字。

(五) 施工企业提出竣工报告。

工程竣工报告应当经项目经理和施工单位有关负责人签字；委托监理的工程项目，监理单位对工程进行了质量评估，并提出有总监理工程师和监理单位有关负责人签字的工程质量评估报告；(六)城乡规划主管部门对工程是否符合规划条件进行核实并出具认可文件；(七)有公安消防、环保等部门出具了认可文件或者准许使用文件；(八)有施工单位签署的工程质量保修书。

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（5）勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了检查，并提出质量检查报告。质量检查报告应经该项目勘察、设计负责人签字并加盖单位公章。 （6）建设单位按法律、法规规定取得规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者验收意见书。
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3． 工程竣工验收应当按以下程序进行： (1) 工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。实行监理的工程，工程竣工报告须经总监理工程师签署意见。未实行监理的工程，工程竣工报告须经建设单位项目负责人签署意见。 (2) 建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案。 (3) 建设单位应当在工程竣工验收工作开始7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的监督机构。
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