中华御苑幼儿园详细投资计划书

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中华御苑配套

幼儿园项目筹建计划书 2 目 录 前 言： 第一部分：中国幼儿教育现状分析 第二部分：幼儿园投资分析 第三部分：幼儿园组建流程 第四部分：财务预算 第五部分：幼儿园教学 第六部分：幼儿园日常管理 第七部分：补充材料 结 束 语： 附：幼儿园效果图 3

前言 我一直坚信，世界上最好的学校，一定是这个管理者忘记自己大人的身份，回到孩子的心灵世界所创设的幼儿教育学校！每当看到适合建造幼儿园的地方，我的脑海总会闪现这样的想法，这里一定是要按照孩子使用的角度来规划和建设。我们是教育的执行者，所以我一直都认为我们一定要有这种责任意识。正是基于这种责任，坚定了我们将最优秀的幼儿教育融入聊城当地生活教育文化的决心。在人类迈入新世纪的今天，我们看到了中国经济的快速发展，我们感受到了中华文化的伟大复兴。我为中华五千年的文化复兴而感到自豪。孩子是我们的未来，每个孩子都是唯一。执着是一切力量的源泉，我们正在这条幼儿教育中国化的道路上执着的走着-----为了我们的孩子。

第一部分：中国幼儿教育现状分析

一、幼儿教育行业分析 幼儿教育是我国学制的第一阶段，是基础教育的有机组成部分，目前尚未划入义务教育范围。它对幼儿实施德、智、体、美诸方面全面发展的教育，促进其身心和谐发展。在完善社会主义市场经济体制的背景下，随着国家政治、经济、现代化建设的突飞猛进，教育改革不断的深化，给幼儿教育改革和发展带来了前所未有的机遇。据官方数字统计显示，中国每年有2000多万的新生儿出生，0-6岁儿童超过1亿，其中近4000多万名是城市儿童，未来生育政策的逐渐放宽，出生率更会有所提高。如此庞大的受众群体是促进幼儿教育市场的强大后盾。近年来随着人们生活水平的提高，家长对孩子早期教育的投入原来越大，特别表现在对高品质幼儿园的需求越来越大。而在聊城东昌府区，高端幼 4

儿园还比较缺乏，满足不了人们日益增长的需求。因而开办高品质幼儿园的前景广阔，会成为刚性需求的动力。

二、幼儿园市场分析 随着我国经济的迅速发展以及人们生活水平的提高，学前教育越来越受到人们的重视，幼儿园发展迅速。 在中国幼教市场日益开放的情况下，幼儿教育这个市场吸引着越来越多的国外幼教机构。诸多国外知名品牌幼教机构纷纷登陆中国，并逐渐成为国内幼教机构的强劲竞争对手。另一方面，诸多国外的先进幼教理念，诸如蒙特梭利教育、多元智能理论、感觉统合理论等幼教理论纷涌而至，先进幼教理论的导入提升了幼教品牌的核心竞争力。改革开放30年以来，我国民办教育的发展取得了有目共睹的成就。尤其是在学前教育领域呈现出了极为迅猛的发展态势，积累了大量的成熟或未成熟的实践、理论经验，这些成就与经验不仅仅是对民办幼儿教育发展的激励和促进，更是对我国学前教育整体发展的有益贡献。在全国民办教育体系中，学前教育发展速度最快，有着广阔的发展前景和现实需求。

三、中华御苑配套幼儿园校园定位及市场现状分析 虽然我国幼儿教育市场存在着巨大的投资空间，且处于增长阶段，但需求依然没有得到很好的满足。 目前，聊城东昌府区的幼儿教育资源就显得十分稀缺。随着经济的发展、社会的进步，民众的教育投资观、消费观都发生了变化，教育消费的主体意识逐渐形成，这也要求民办幼儿园朝着多元化办学发展，要求办学理念先进、办学形式新颖、办学体制灵活。伟业中华御苑小区位于聊城市中心广场西北仅200米。周边拥有聊城市百货大楼、五星百货、金鼎商厦等商业区，周边还分布有聊城第三中学、水城中学、东昌中学等教育资源，聊城市 5

人民医院及聊城第三人民医院也毗邻小区，小区自建幼儿园占地面积2000多平米，而在聊城文化教育氛围如此浓厚的中心地带，建设如此之大的幼儿教育基地也是本人多年的愿望。以中国学前教育的发展现状、政府投入及中国幼儿增长的速度来看，跨区域、跨越式、规模化发展是中国学前教育的真实需求。对于幼教发展呈产业化状态来看，中国幼教未来的发展必然是走品质化、品牌化连锁性方向,而优质教育是发展当地学前教育最具效率的方式。民办园要么吃公办园的残羹，走低端；要么价高值更高，走高端。以高端幼儿教育模式培养国际性世界公民的教育理念，配备高品质幼儿园，有效提升伟业中华御苑项目品牌价值，更着眼于整个聊城高端房地产市场及高端幼儿教育的代表。

东昌府区部分幼儿园收费情况统计表 幼儿园名称 性质 入园费用 其他费用 特色

四、当前学前教育形势 目前聊城东昌府区民办幼儿园众多，教学质量低、收费标准低、教学环境差。这才为中高端幼儿园提供了无竞争的市场。我园各收费项目及标准严格遵守聊城市相关法律法规，决不擅自增加和改变。针对家长关注较多的保育费、教育费、住宿费，我园将合理确定收费标准，报当地价格主管部门、教育行政部门备案后执行，并向社会公示。

第二部分 幼儿园投资与分析 6

一、幼儿园市场定位 （一）幼儿园选址 1、伟业中华御苑配套幼儿园选址在山东省聊城市东昌府区中心城区，在中华御苑小区内部，小区户数为2400户。 2、幼儿园及其周边住宅区居住人口达到50万人以上，常住居民约有___万多户，2-6岁幼儿约有__名以上； 3、幼儿园周边小区现有两个幼儿园，教学环境差，教学质量低。 4、幼儿园临近主干道，交通便利。

（二）目标生源 我园的目标是成为聊城市东昌府区最优质的幼儿园，定位于走精英教育路线。无论从园区的建设规模、还是组织管理等方面全部以提供最优质的服务、最好的环境以及最雄厚的师资力量为基础，将我园打造成东昌府区最高端幼儿园。 所以，我们选择了伟业中华御苑高端住宅小区，目标生源是该区域内所有的适龄儿童。现在的适龄儿童基本都是由4位老人和2位中年人共同抚养，两代人对子女的教育投入亦会占家庭消费比例的大部分。望子成龙、望女成凤是中国家长们的最大心愿。中国社会调查事务所的一项调查显示，有超过九成的家长希望子女从小接受良好教育，并表示会尽竭全力为孩子的成材进行投入。作为经济落后地区家庭，当地家长必然希望自己的孩子能接受良好的启蒙教育，然后上全市、全省一流的学校甚至出国，由此出人头地，改变家庭环境。但是，但由于该区域根本没有一个能为当地居民提供此优质教育的幼儿园。而我园的建成正好解决了当地家长的燃眉之急，我园的高端教育路线也刚好与当地家长精英教育的想法相符合。 开办的幼儿园目标生源锁定在3-6岁学龄前儿童。在我园开办初期，暂不予考虑三岁以前儿童。三岁以下的幼儿从语言、行 7

动、自理能力方面稍差，所以，看护责任和风险增大，我园承受风险相对较大。随着幼儿园的发展和壮大，在以后可以考虑开设托幼班，招收3周岁之前的婴幼儿。

二、幼儿园SWOT分析 （一）优势（S） 1、选址（地理位臵、周围情况、居民区分布、消费水平、周围竞争幼儿园规模、收费、条件）

（1）幼儿园所在区域，无任何成规模幼儿园，无竞争，这是本园招生具有得天独厚的优势； （2）幼儿园身处大型住宅区，小区内有北顺小学北校，周边有东昌中学，水城中学，小区周边属于聊城中心城区，人口稠密，生源有保障； （3）幼儿园地处主干道，交通便利，方便家长接送，避免交通干扰，生源覆盖面积大； （4）幼儿园所处地段土地资源较为丰富，幼儿园场地面积在2000平米左右，其中室内面积1500平，室外面积500平左右，有足够的幼儿户外活动空间，能为建筑功能分区、出入口、室外游戏场地的布臵提供必要条件； （5）远离各种污染源，并满足有关卫生防护标准的要求； （6）日照充足，场地干燥，排水通畅，环境优美布臵有集中绿化，并严禁种植有毒、带刺的植物；

2、师资力量 （1）聘用的教师学历在大专或大专以上，有丰富的专业理论知识和实践经验； 8

（2）聘用的教师年龄结构合理，使每个年龄段都有骨干力量和不同的优势，比便相互取长补短，并把幼儿园的先进经验和优良传统不间断地传递下去，防止出现断层；

（3）聘用的教师大都毕业于师范学校，有较高的综合素质，热爱幼教事业，且易于接受新的教育理念和教育思想。

（4）教师的招聘有两种，一种是幼儿师范学校的毕业生，从学校招聘，干净，有热情，但没有经验，需要培训，致力于长期培养；另一种是有经验的，从社会招聘，能马上上手，但也会有很多坏毛病，需要校正和淘汰。培训：和招聘一样，人的准备时间周期很长，一定要给出提前量。

3、办园条件 （1）幼儿园教室设计合理，装饰精美，宽敞舒适，光线充足，为幼儿提供一个舒适的学习与活动环境； （2）幼儿园场地较大，能为幼儿提供足够的户外活动空间，促进幼儿身心健康发展； （3）本园各项设备齐全，且各种设备经过严格挑选，有很好的质量保证，不存在安全隐患问题； （4）本园现有教育资源丰富，实行小班化教育，能让幼儿受到更多的关注，得到更好的发展。

4、教育优势与特色

（1）本园将特邀相关幼儿教育专家对我园老师进行培训与指导，同时也派相关老师去培训与学习，提高老师自身教研与教学水平；

（2）本园将对老师进行专门的专业教育法培训，且本园将购买整套的专业教育法教具；