缙云新碧景观一期综合楼竣工验收小结

浙江联达工程项目管理有限公司

地址：宁波市鄞县大道东钱湖段211号9号楼 电话： 0574-8816 1997 缙云县新碧初中绿化工程

竣工验收评估报告

前言:

受业主—缙云县教育局委托，我公司有幸参予到缙云县新碧初中绿化项目工程参建队伍中，履行了《工程建设委托监理合同》的职责与承诺，确保工程建设各项目标的实现。

在缙云县教育局、缙云县建设工程质量监督站、安全监督站和缙云县各级邻导的关心指导下，在设计单位的配合下，施工单位的努力下。我们共同战胜了施工过程中的各种难题，我们坚信“办法总比困难多” 经过所有参建单位的共同努力，本工程今天得以顺利完工。在此我代表浙江联达工程项目管理公司对参加验收的所有人员表示衷心的感谢和崇高的敬意。

一、 工程概况

本工程主要为绿化种植工程。绿化子单位工程主要有：栽植乔木、花灌木、球类灌木、地被绿化等，所完成苗木栽植工作均达到工程要求总量。

本工程于2011年4月10日开工，2011年7月底完成合同内全部施工任务，并于2012年11月9日通过了交工验收，通过一年多的使用试运行现已具备竣工验收条件。

建设单位：缙云县教育局

设计单位：浙江工业大学建筑规划设计研究院

监理单位：浙江联达工程项目管理有限公司

施工单位：浙江正基建设有限公司

二、监理工作依据：

1、《建筑工程监理规范》（GB50319—2000） 浙江联达工程项目管理有限公司

地址：宁波市鄞县大道东钱湖段211号9号楼 电话： 0574-8816 1997 2、本工程委托监理合同

3、施工承包合同

4、项目监理规划、细则

三、监理工程质量评估依据

1、设计文件及工程变更联系单

2、《工程建设标准强制性条文》

3、《城市绿化工程施工及验收规范》CJJ/T82-99

4、《城市道路照明工程施工质量验收规范》CJJ89-2001

5、《市政道路工程施工质量验收规范》CJJ1-2008

6、《市政给排水工程施工质量验收规范》GB50268-2008、

四、监理项目组织机构简介：

受业主——缙云县教育局的委托，我公司与缙云县教育局签订了本工程监理合同，为了更好地履行《工程建设委托监理合同》中的承诺，确保工程建设各项目标的实现，成立了该工程项目监理组织机构，组织机构人员组成如下表：

岗 位 姓 名 职称或职务

总监理工程师 袁支农 注册监理工程师

总监代表 余本需 监理工程师

土建监理工程师 吕忠标 监理工程师

水电监理工程师 杨曦东 监理工程师

市政监理员 陈小忠 监理员

土建监理员 胡慧东 监理员

五、监理工作情况

1、本次实施监理的绿化工程包括绿化工程，在监理工程中严把工程中原材 浙江联达工程项目管理有限公司

地址：宁波市鄞县大道东钱湖段211号9号楼 电话： 0574-8816 1997 料的使用关是确保工程质量的关键，对于用于工程中的种植土、苗木等原材料实行报验制度，及时审查质保资料，并对需要进行复试的材料及时见证取样进行复试，检查和复试合格后方可用于本工程。确保了取样的真实性和可靠性，并按规定对取样做好记录。

2、经常检查各种质量保证资料及施工管理资料，对工程技术资料及各种报验资料的签证做到实到实签，保证了工程技术资料真实地反映工程质量及进度，对关键部位要求施工单位上报施工方案，并及时进行审批，并在施工中落实，确保工程质量及进度。

3、对施工单位质量体系控制监理

①审批施工单位提交的施工组织设计，审查质保体系、管理人员及必要检测仪器设备，并监督质保体系运行。

②审批施工方案、督促施工单位严格按批准施工方案组织施工。

③控制进场使用材料，严格按监理程序要求控制进场、见证取样复试、合格后方准使用。

④审查进场施工设备数量及性能是否满足经批准的施工组织设计和实际施工需要，及时提出监理意见。

⑤严格进行过程控制，督促施工单位做好工序技术交底、技术复核、工序自检和工序互检，监理参与技术复核，严格按设计图纸、规范、质量检验标准进行工序验收，合格予以质量确认。

⑥定期召开工地例会，分析工程质量情况，并要求施工方采取纠正措施和预防措施。

六、绿化工程

对现场的管理要采取旁站监理和平行检验等形式进行监督管理，做好现场的 浙江联达工程项目管理有限公司

地址：宁波市鄞县大道东钱湖段211号9号楼 电话： 0574-8816 1997 实测实量及复核工作，特别是对进场的苗木，在确保进场苗木符合设计要求后方可进场种植、保证了整个工程的质量。依据设计图纸及相关验收规范，把需进场的苗木名称、科属名、地径、胸径、株高、冠幅及数量制成表格，以便随时进行检查、验收。

绿化施工阶段监理工作的一般程序：

1、土方量及种植场地平整度控制；规范及有关设计文件要求清除绿化范围内的所有杂物，现有垃圾土（包括垃圾、瓦砾、石砾、杂物等）清理干净，无杂草，并要求施工单位回填土压实，密实度达到规范要求，栽植土面平整，表土土块应小于1cm，排水坡度恰当，无积水现象；

2、施工定点放线控制；严格按照设计图纸进行施工定点放线，对于无固定点的绿化种植，则大致划出树群栽植范围用目测法进行定点，定点时保持植株株型的美观和方向，自然式栽植的定点，保持自然。

3、树穴开挖控制；苗木种植树穴必须符合规范要求的标准穴开挖尺寸，树穴开挖工程经现场监理检查合格后方可隐蔽进入下一步工序。树穴要求穴口与穴底均为圆形，且口径与底径一致，不得挖成圆锥形或锅底形，以利根系舒展。挖种植坑穴时，严格按照定点放线所标定的位置及种植穴尺寸操作，穴槽挖好后施入有机肥与坑底碎土拌匀。

4、栽植材料控制；应按图纸设计规格及数量选取苗木。要求所有乔木和地被植物做到健康、新鲜、无病虫害、无缺乏矿物质症状，发育正常生长旺盛而不老化，苗木粗而直树皮无人为损伤或虫眼，组织充实，根系发达主根短而直，有较多的须根、根冠大，冠型选用生长茂盛，分枝均衡，整冠饱满，能充分体现个体的自然景观美的植株。主体树的乔灌木选用杆型通直、分叉均匀、树冠完整、匀称、无折断损伤。在掘起苗木时，必须带土球移栽，土球完整、无破裂或松散， 浙江联达工程项目管理有限公司

地址：宁波市鄞县大道东钱湖段211号9号楼 电话： 0574-8816 1997 土球用草绳包扎牢固。

5、栽植过程控制；栽植前先检查坑的大小及深度，以确保其符合标准。穴内种植土应分层踏实，填土到穴口时要再次夯实，使种植土均匀、密实地分布在土球周围，并做好围堰然后浇足定根水。胸径4-5cm以上的乔木须采用竹竿做支撑，固定防风。

6、后期养护控制；苗木种植完毕后，做好相应冬季施工苗木的防寒、防日灼及防风措施。后期养护主要包括修剪与补苗、除杂、追肥、抹芽及整形、浇水及病虫害的防治。

七、绿化分部子分部工程质量检验批质量验收情况

八、单位工程质量总体评价：

本工程所用原材料进场时均有质保单，合格证，并经监理现场抽样检测全部合格。放样尺寸符合设计及规范要求；质量保证资料齐全完整，资料数据真实，各检验批资料和实际施工同步，均进行整理归档；观感质量为一般；各分部评定验收均为合格；本工程共3个分部，经查规范及设计要求，质量控制资料共核查6项，结果全部合格，观感质量共检查14项，符合要求14项。通过一年多的使分部工程 子分部工程名称 分项工程名称 检验批数 检查评定结果

绿化种植 整理绿化用地 栽植土基层处理 56 合格

栽植土进场 56 合格

栽植土地整理 56 合格

苗木种植 种植穴、槽 56 合格

苗木种植 36 合格

苗木修剪 36 合格

竹子种植 1 合格

花卉种植 20 合格

苗木养护 56 合格

草坪地被种植 地被植物种植 20 合格

地被植物养护 20 合格 浙江联达工程项目管理有限公司

地址：宁波市鄞县大道东钱湖段211号9号楼 电话： 0574-8816 1997 用试运行，所有苗木生长情况良好成活率符合要求，因此监理评定缙云新碧初中绿化工程质量为合格。

九、监理工作总结

在整个工程的施工监理过程中，在工程质量方面，我们根据本公司的有关监理工作制度、程序认真的予以执行，对施工过程中关键工序、关键部位，严格执行旁站，认真做好隐检工作，通过平时签发监理通知、交底、指示，力求做好施工过程质量的事前控制；在进度方面，我们通过对施工单位提交的进度计划进行审核，检查实施情况及原因分析，因施工天气原因及人、料、机的安排不合理和设计变更等致使工程比原先合同计划滞后完成；在投资方面，我们对施工单位提交的工程款支付申请表进行审核，以工程的实际情况按施工合同及时地予以签认支付；整个工程在业主、设计、施工单位的共同配合下，在各级部门和领导的关心指导下，在全体参建人员共同奋战下，发扬“不怕苦、不怕累、不怕难”的建设精神，工程得以顺利完工。在整个监理过程中，还存在许多不足之处，我方将总结经验、吸取教训、改进工作方式方法，不断提高业务技术水平，把我们监理工作做得更好、更完善。

谢谢大家！

浙江联达工程项目管理有限公司

二0一三年十一月十三日

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二０一三年十一月十三日