标准个人房屋租赁合同简易版

房屋租赁合同

1 / 4 房屋租赁合同 出租方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿＿＿ 身份证号: ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 承租方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿＿＿ 身份证号: ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 ； 单元号： 单元 室。 第二条 房屋用途。 该房屋用途为租赁住房，乙方居住 人； 除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 第三条 租赁期限 本房屋 个月起租，每 个月续租一次。 第四条 租金 该房屋月租金为（人民币大写） 千 百 拾 元整。 租赁期间，如遇到国家有关政策调整或者双方协商一致同意，则按新标准调整租金；除此之外，甲不得以任何理由任意调整租金。 第五条 付款方式 每次租赁或续租开始前 日，乙方向甲方一次性支付下一租赁期租金 元。 第六条 交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。 第七条 甲方对房屋产权的承诺 甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷；交易后如有未清事项，房屋租赁合同

2 / 4 由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条 维修养护责任 正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。 租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第九条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方自行支付： 1．水、电、燃气、取暖费； 2．宽带/电视网络费； 3．物业管理及卫生费； 4．其他费用： 第十条 房屋保证金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方 元人民币作为保证金。保证金在签订本合同时一次性支付，租赁期结束时，甲方对乙方在租赁期发生的费用（包括但不限于房租、物品损坏短缺等）扣除清算后一次性返还。 第十一条 租赁期满 1、租赁期满，如乙方要求继续租赁，应提前一个月告知甲方，甲方优先同意继续租赁； 2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租； 第十二条 违约责任 甲方义务： 1、甲方负责室内外正常大修； 2、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理； 3、在租赁期内甲方进入该房屋须征得乙方同意。 房屋租赁合同

个人房屋出租给一个公司当员工宿舍，请问需要注意的是什

么？

如果可以的话，我建议你跟老板商量，以老板个人名义跟你承租，这样就把许多问题具体到人，出了问题直接找老板就行了，尽量不要以公司名义，因为一方面你不知道这个公司是否合法或者有完善的经营许可，一旦出了问题找不到人，就有个公司没有任何意义，如果非要以公司为名义签，一定要注意以下事项： 一、一定要认真审查公司的相关营业证明等相关证件，复印留底； 二、签定好租房合同，交纳一定数额的抵押金，防止出现： 1、公司拖欠房租及水、电、煤气、电话等费用； 2、员工在租住期间损坏房屋内家具、家电等设施； 3、员工卷东西逃跑，以至于最后给房东在经济上、精神上带来损失与伤害。 三、确定租房用途，防止被他人以公司员工宿舍为名，作为违法犯罪的场所。 四、定期或不定期检查出租房的使用情况，做到心中有数，防止意外情况发生。 以上注意事项即使是和个人签合同，也一定要注意，特别是要注意复印承租人的身份证，即使是和老板签，要一定要把老板的身份证和实际承租人（员工）的证件复印件留好，另外就是把出租期限，押金情况，双方的权利与义务，水电气的费用分摊问题，提前退房的违约问题都要在合同里注明。还有就是如果自己有什么其他问题，比如不许一起住的人养宠物啊等等的，也最好在合同里写明，因为你租房的时候是和老板签合同，但不知道具体是谁住，这样就不好当面讲清，写了总比不写好。 至于要不要写明把哪部分租出去，我觉得要写，能想到的都写上，出了问题好歹是一个对自己有利的法律依据，你说呢？ 具体法律依据: 目前规范房屋租赁的法律法规主要有：《合同法》、《物权法》、《城市房地产管理法》和《城市房屋租赁管理办法》等。 六、签订房屋租赁合同应该注意的事项: 房屋租赁合同是房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议，其内容是出租人将房屋交给承租人使用，承租人定期向出租人支付约定的租金，并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。房屋租赁合同具体规定租赁双方的权利与义务，在租赁关系存续期间，租赁双方都要受其约束，依照合同先例权利和承担义务。因此在签订房屋租赁合同时一定要注意，把租赁关系可能遇到的各种情况在合同条款中予以明确。 希望以上的对你有用！ 如有什么其他不明白的可以再问我！ 我找了一个还算不错的范本（比较全面），已发到你的邮箱，注意查收，范本里有些东西可能不需要，可根据实际情况自己做增减的工作！ 租房合同 本合同双方当事人： 出租方（以下简称甲方）： (身份证号码)： 联系电话：； 承租方（以下简称乙方）： (身份证号码)： 联系电话： ； 房屋中介： 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 ；位于 ，房屋结构为 。 第二条 房屋用途 该房屋用途为住宅。 除双方另有约定外，乙方不得改变房屋用途。 第三条 租赁期限 租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。 第四条 租金 该房屋租金为每月 整。 租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条 付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付半年租金 元整，并同时缴纳押金 元，押金在房屋交回甲方并清点物品（物品清单见附件）无损后退还。租金每半年一交，下半年租金乙方必须提前一月支付给甲方。交付房屋期限甲方于本合同生效之日前将该房屋交付给乙方，甲方缴清合同生效前水电费，并共同核对水表电表数据（水电表读数详见附件物品清单）。 第六条 租住责任与义务 乙方在租住期间，要做好防火安全、门前三包、及安全、保卫等工作，主动办理暂住证，临时户口等政府规定的租住相关手续，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查，不得在房屋内接纳传销等一切非法人员，注意搞好邻里关系，不得在楼道扔垃圾及噪声扰邻。注意使用水.电.气等的安全，使用不善或意外事故造成的伤害，由乙方承担全部责任并赔偿损失。 第七条 关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第八条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 1．水、电费； 2．煤气费； 3．电话网络费； 4.有线电视费；5.物业费。 在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 第九条 租赁期满 租赁期满后，乙方如不续租，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。逾期交房，甲方有权按月租金的20%每日向乙方加收滞纳金。如乙方要求继续租赁，则须提前三个月向甲方提出，甲方如同意继续租赁，则租赁合同续签或自动按合同期限延续。 第十条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1．擅自将承租的房屋转租的； 2．擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的； 3．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的； 4．拖欠租金累计达壹个月； 5．利用承租房屋进行违法活动的； 6．故意损坏承租房屋的； 7.影响邻里关系造成多次投诉的。 第十一条 提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 如因国家建设、房屋拆迁、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前通知乙方。 乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十二条：违约责任 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的20%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，甲方有权按月租金的20%每日向乙方加收滞纳金。乙方逾期未交付租金，且无法与乙方取得联系时，甲方可收回房屋，并有权任意处置乙方遗留在房屋中的任何物品。 第十三条 其它 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同连同附件共3页，一式3份，甲、乙双方及中介各执一份，均具有同等效力。 甲方（签章）： 乙方（签章）： 中介见证（签章）： 年 月 日

个人租房合同范本(通用版)

个人租房合同范本(通用版)

甲方： 【出租方姓名】

住址： 【出租方住址】

联系 【出租方联系电话】

乙方： 【承租方姓名】

住址： 【承租方住址】

联系 【承租方联系电话】

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方愿意租用该房屋，双方经友好协商，达成以下租房合同：

【一、租赁房屋基本信息】

1. 房屋地址：【房屋地址】

2. 房屋类型：【公寓/独栋/联排/其他】3. 房屋面积：【房屋面积】平方米

4. 房屋结构：【几室几厅几卫】

5. 房屋配置：【详细描述房屋配置情况，如家具、电器等】

【二、租赁期限】

1. 租赁开始日期：【起租日期】

2. 租赁结束日期：【到期日期】

3. 租赁期限：【租赁期限】个月

【三、租金及费用】

1. 租金金额：每月【租金金额】元（大写：【大写租金金额】元整）

2. 租金支付方式：【月付/季付/半年付/年付】，具体支付日期为每月【日期】日。

3. 押金金额：【押金金额】元（大写：【大写押金金额】元整）。押金用于保证履行本合同约定的义务和赔偿甲方遭受的损失，在租期结束后经与甲方核实房屋状态，甲方如无争议应当全额退还押金给乙方。

4. 其他费用：【租赁期间可能涉及到的其他费用，如水电费、物业费等】

【四、房屋使用及维护】

1. 房屋用途：乙方承诺将租赁房屋仅用于居住，并遵守当地政府的相关法规。

2. 房屋维护：乙方应当妥善使用、保养租赁房屋，不得随意改动房屋结构或损坏房屋设施设备；如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应当负责修复或承担相应的赔偿责任。

3. 房屋清洁：乙方租赁期届满后应当将房屋进行清洁，并返还给甲方时保持整洁。如乙方未按要求清洁，则甲方有权从押金中扣除清洁费用。

【五、违约责任】

1. 合同解除：双方一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。2. 终止合同：甲方或乙方如需提前终止本合同，应提前【提前终止通知期限】提前书面通知对方，并支付相应的违约金，违约金金额为已履行租期内剩余月份的租金总额。

租房合同甲⽅有两个⼈怎么写

可以写上两个或者两个以上名字，⼀般是写产权⼈名字。租赁⽆严格要求，出租⽅写⼏个名字均可。 房屋租赁合同

出租⽅： ⾝份证号码： （ 以下简称甲⽅） 出租⽅： ⾝份证号码： （ 以下简称甲⽅） 承租⽅： ⾝份证号码： （ 以

下简称⼄⽅） 根据《中华⼈民共和国合同法》及有关规定，为明确双⽅的权利和义务，经双⽅协商⼀致，同意就下列

房屋租赁事宜订⽴本合同，共同遵守执⾏。 ⼀ 、甲⽅将⾃有座落于 房屋出租给⼄⽅做 1 ⽤途使⽤。 ⼆ 、租赁期限

为 （年、⽉），⾃⼆ＯＯ 年 ⽉ ⽇起⾄⼆Ｏ 年 ⽉ ⽇⽌。租赁期满后，⼄⽅应⽆条件将该房屋交回甲⽅，甲⽅继续出

租该房屋的，同等条件下，⼄⽅优先租⽤。 三、 双⽅约定租赁期内租⾦为⼈民币 元，租⾦在每⽉ ⽇前在 交付甲⽅。

四、 ⼄⽅须缴纳⼈民币 元给甲⽅作为租房押⾦。 五 、甲⽅未按合同要求提供符合要求的房屋的，或在签订本合同 ⽇

内不能交付房屋的及因甲⽅原因造成⼄⽅不能租⽤的，视为甲⽅违约。 六 、⼄⽅在租赁期内不得改变房屋的结构及

⽤途，如有改变须甲⽅书⾯同意；⼄⽅必须按时交付租⾦，否则除交付租⾦外，按每⽉租⾦的1％⽀付每⽇滞纳⾦，

拖⽋租⾦超过七天的，视为⼄⽅违约，甲⽅可终⽌合同，甲⽅可在物管处及相关⼈员监督下收回房屋。 七、 租赁期

内如甲⽅中途毁约，必须双倍返还定⾦，⼄⽅中途毁约的，押⾦由甲⽅没收作为违约赔偿⾦。 ⼋、 ⼄⽅不得在该房

屋内从事违法活动，否则所有责任由⼄⽅承担，甲⽅有权收回房屋并没收押⾦；在租赁期内⼄⽅需转租的，须甲⽅书

⾯同意⽅可，否则，视为⼄⽅违约。 九 、⼄⽅在租赁期间所产⽣的电费、⽔费、煤⽓费、电话费、物业管理费、闭

路电视费等由⼄⽅承担。 ⼗ 、甲⽅提供的家私电器如下： 1 电视机 台 2 电视柜 个 3冰箱 台 4 洗⾐机 台 5 冷⽓机 台6 煮⾷炉 台 7 餐台 套 件 8 沙发 张 9床 张 10 床头柜 个 11 ⾐柜 个 12 梳妆台 个 13 热⽔器 部 14 茶⼏ 个 15⽯油⽓瓶