2020年等级考试《中级个人贷款》考前练习(第30套)

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2020年等级考试《中级个人贷款》考前练习

考试须知：

1、考试时间：180分钟。

2、请首先按要求在试卷的指定位置填写您的姓名、准考证号和所在单位的名称。

3、请仔细阅读各种题目的回答要求，在规定的位置填写您的答案。

4、不要在试卷上乱写乱画，不要在标封区填写无关的内容。

5、答案与解析在最后。

姓名:___________

考号:___________

一、单选题(共70题)

1.下列哪项不属于对个人住房贷款楼盘项目的准入调查?( )

A.对开发商资信的审查

B.对项目本身的审查

C.对开发商的债权债务的调查

D.对项目的实地考察

2.国家助学贷款风险补偿专项资金由财政部承担( )。

A.40％

B.50％

C.60％

D.70％

3.房地产估价中，( )要求估价结果不得明显偏离类似房地产在同等条件下的正常价格。

A.替代原则

B.公平原则

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C.合法原则

D.最高最佳使用原则

4.个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，实行( )。

A.上限放开，下限管理

B.上限放开，下限放开

C.上限管理，下限管理

D.上限管理，下限放开

5.为了防范合作机构风险，银行应对房屋进行估价，首要步骤是( )。

A.与专业的房地产估价公司合作进行联合估价

B.参考贷款申请人提供的交易价格

C.建立自己的房地产交易信息库

D.通过“网上房地产”进行询价

6.委托代理关系应当终止的情况是(??)。

A.指定代理的人民法院或者指定单位取消指定

B.作为被代理人或者代理人的法人终止

C.被代理人取得或者恢复民事行为能力

D.由其他原因引起的被代理人和代理人之间的监护关系消灭

7.小马大学刚毕业，经济尚未稳定，如果现在他欲初次贷款购房，应采取( )。

A.到期一次还本付息法

B.等额本息还款法

C.等额本金还款法

D.组合还款法

8.1985年，( )开办了住宅储蓄和住宅贷款业务，成为国内最早开办住房贷款业务的国有商业银行。

A.中国工商银行

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B.中国建设银行

C.中国人民银行

D.中国农业银行

9.个人汽车贷款在开户放款时应注意：借款人与贷款银行签约时。要明确告知在放款时遇法定利率调整，应执行( )。

A.原借款合同利率与具体放款日当日利率两者中的低者

B.原借款合同利率与具体放款日当日利率两者中的高者

C.原借款合同利率

D.具体放款日当日利率

10.贷记卡持卡人非现金交易，其免息期最长为( )天。

A.60

B.35

C.30

D.15

11.个人商用房贷款签约与发放环节的主要风险点不包括( )。

A.合同凭证预签无效

B.业务不合规

C.合同制作不合格

D.合同填写不规范

12.个人住房贷款可采取多种还款方式进行还款，例如，一次还本付息法、等额本息还款法、等额本金还款法、等比累进还款法、等额累进还款法及组合还款法等多种方法。其中，以( )最为常用。

A.一次还本付息法和等额本息还款法

B.一次还本付息法和组合还款法

C.等比累进还款法和等额累进还款法

D.等额本息还款法和等额本金还款法

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13.( )个人住房贷款．是指银行运用信贷资金向在城镇购买各类型住房的自然人发放的贷款。

A.公积金

B.组合式

C.政策性

D.自营性

14.等额本金还款法每月还款额计算公式为( )。

A.贷款本金×还款期数+(贷款本金-已归还贷款本金累计额)×月利率

B.贷款本金×还款期数+(贷款本金+已归还贷款本金累计额)×月利率

C.贷款本金÷还款期数+(贷款本金-已归还贷款本金累计额)×月利率

D.贷款本金÷还款期数+贷款本金×月利率

15.实贷实付原则的关键是让( )按照贷款合同的约定用途使用贷款资金，减少贷款挪用的风险。

A.贷款人

B.借款人

C.中介人

D.担保人

16.下列属于金融质押品的是( )。

A.应收租金

B.债券

C.机器设备

D.采矿权

17.下列关于互联网金融下的征信业务的叙述中，有误的一项是( )。

A.借助互联网金融平台。征信系统可以将更广范围的信息采集入库．并通过互联网征信平台实现更高效的信息共享

B.通过及时采集互联网金融领域的相关信用信息．能够帮助征信系统快速适应社会的新

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发展，建立起更为完整、全面的信贷指标体系，为政策制定提供强有力的信息支撑

C.目前大多数网络贷款可以完全利用银行间的征信系统进行

D.在互联网金融的背景下，征信系统现有的应用架构、数据架构、技术架构等方面的设计已开始难以满足现实要求，需要针对互联网金融进一步提升其扩展性、灵活性和前瞻性,以适应未来的发展需要

18.下列关于贷前调查的说法，错误的是(??)。

A.可通过审查借款申请材料、面谈借款申请人、查询个人信用、实地调查和电话调查等多种方式进行

B.以电话调查为主要方式

C.贷前调查人应通过面谈了解借款申请人的基本情况、贷款用途

D.贷前调查人应通过实地调查了解申请人抵押物的状况

19.公积金个人住房贷款实行( )的原则。

A.存贷结合、先存后贷、零借整还和贷款担保

B.存贷结合、先存后贷、整借零还和贷款担保

C.存贷结合、先贷后存、零借整还和贷款担保

D.存贷结合、先贷后存、整借零还和贷款担保

20.个人住房贷款的贷后与档案管理的管理期间是指( )。

A.贷款发放后至合同终止期间

B.合同签订后至合同终止期间

C.合同签订后至贷款发放期间

D.贷款发放后至下一项贷款申请期间

21.小张买了一辆新车自用，汽车生产商公布的价格是28万元，实际成交价格是24万元，包含各项税费及保费一共支付了25万元，他欲申请个人汽车贷款．则能申请的最高贷款额度为( )万元。

A.21．4

B.19．2

C.20

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D.22．6

22.下列属于政策性个人住房贷款的是( )。

A.个人住房组合贷款

B.商业性个人住房贷款

C.自营性个人住房贷款

D.委托性住房公积金贷款

23.在不实施"限购"措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为( )，各地可向下浮动( )个百分点

A.20％；3

B.25%；5

C.30％；3

D.50％；5

24.贷款人应按照借款合同约定，通过( )或( )的方式对贷款资金的支付进行管理与控制。

A.贷款人受托支付；担保人自主支付

B.贷款人受托支付；借款人自主支付

C.借款人受托支付；贷款人自主支付

D.担保人受托支付；借款人自主支付

25.个人经营贷款贷后管理工作由( )负责。

A.担保机构

B.中国人民银行

C.贷款经办行

D.监督机构

26.个人贷款是指贷款人向符合条件的( )发放的用于个人消费、生产经营等用途的本外币贷款。

A.法人

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B.自然人

C.社会团体

D.经济组织

27.下列关于贷款审查的表述错误的是( )。

A.应对贷款调查内容的合法性、合理性、准确性进行全面审查

B.应重点关注调查人的尽职情况和借款人的偿还能力、诚信状况、担保情况、抵(质)押比率、风险程度等

C.贷款审查人对贷前调查人提交的材料和调查内容的真实性有疑问的，只需质询贷前调查人，不必重新调查

D.贷款人应建立和完善借款人信用记录和评价体系

28.在个人住房贷款操作风险管理中，下列做法不符合规定的是( )。

A.执行“先记账、后放款”原则

B.借款相关人员(借款人、共同还款人)及其配偶必须到场

C.可以办理境外自然人购买符合实际需要的非自用、非自住商品房业务

D.在贷款调查中，需审核担保物是否容易变现，同区域同类型担保物价值的市场走势如何

29.到期一次还本付息法一般适用于期限为( )的个人贷款。

A.1年以上(不含1年)

B.1年以内(不含1年)

C.1年以上(含1年)

D.1年以内(含1年)

30.下列做法中，符合押品处置阶段控制的要求的是( )。

A.办理解押手续时，委托客户单独办理

B.变更后的抵质押率不得低于审批核定的抵质押率

C.对授信资产转入资产保全部门管理的，授信合同项下押品随授信资产一并移交

D.授信合同项下押品所担保的全部债务清偿完毕后经办行客户经理保管押品权属证明

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31.国家助学贷款属于( )。

A.个人消费贷款

B.个人消费额度贷款

C.专项贷款

D.个人保证贷款

32.下列关于个人教育贷款的表述，错误的是(??)。

A.国家助学贷款可发放给经济困难的全日制初高中生

B.个人教育贷款包括国家助学贷款和商业性助学贷款

C.国家助学贷款可用于支付学费和住宿费

D.国家助学贷款是国家运用金融手段支持教育的重要方式

33.下列客户盈利分析模型公式正确的是(??)。

A.贷款价格=资金成本+贷款费用+风险补偿+目标利润

B.贷款利率=优惠利率+风险加点

C.∑(贷款额×贷款利率×期限)×(1-营业税及附加率)+中间业务收入×(1-营业税及附加率)

D.贷款利率=优惠利率×(1+系数)

34.《个人贷款管理暂行办法》强化了贷款调查环节，要求严格执行( )制度，有助于从源头上防范风险。

A.贷款审查

B.贷款审批

C.贷款面谈

D.贷款监管

35.个人征信系统是在国务院领导下．由( )组织各商业银行建立的个人信用信息共享平台。

A.中国银行

B.中国工商银行