办公楼A桩基工程
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工程质量监理评估报告
工程名称： 某某
工程
办公楼A桩基子分部工程
编制人： 日期：
审核人： 日期：
浙江江南工程管理股份有限公司
某某项目监理部
二零一四年四月三日
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目 录
一、工程概况 ..................................................... 3
二、监理评估依据 ................................................. 5
三、施工企业工艺标准及合同执行情况 ............................... 5
四、法律、法规、工程建设强制性标准条文的执行情况 ................. 6
五、施工过程监理情况 ............................................. 6
六、工程检测 ..................................................... 8
七、工程质量保证资料和管理资料 ................................... 9
八、工程质量实体质量 ............................................ 10
九、监理质量评估意见 ............................................ 10
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一、工程概况和工程特点
1、工程名称：某某工程桩
2、建设单位：某某有限公司
3、设计单位：中南建筑设计院股份有限公司
4、勘察单位：中机三勘岩土工程有限公司
5、监理单位：某某有限公司
6、桩基施工单位：某某公司
7、总承包单位：某某公司
8、桩检测单位：湖北华祥建设工程质量检测有限公司
武汉市建筑工程质量检测中心有限公司
9、工程地点：武汉中央商务区宗地13
10、地质情况：根据在地勘单位提供的《岩土工程勘察报告书》
11、监督机构：武汉市建设工程质量监督站
12、工程地点：武汉中央商务区宗地13
13、本工程位于武汉中央商务区宗地13，桩基采用后压浆钻孔灌注桩，桩径D=1000mm,共245根，桩身砼强度为C40，桩长≥34M，以（6-2）中风化泥岩层为持力层，桩端进入持力层≥2M，设计单桩竖向抗压承载力特征值为8500KN。
本工程依据总桩数，共设计抗压检测试桩3根，抗压检测桩设计单桩竖向承载力极限值为18900KN，声波透射检测桩25根，低应变检测桩为226根，钻芯法检测桩3根。 4
二、监理评估依据：
1、工程建设监理合同
2、工程施工合同
3、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
4、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002
5、《建筑地基基础技术规范》（DB42/242-2003）及《建筑桩基技术规范》（JGJ94-2008）
6、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002
7、《建设工程监理规范》GB50319-2000
8、《工程建设标准强制性条文》房屋建筑部分，2002版
施工企业工艺标准及合同执行情况：
开工前对施工现场质量管理机构的质量管理体系、技术管理体系、质量保证体系进行了审核，桩基单位的施工技术标准齐全，施工质量控制措施和工程质量检查制度和施工企业工艺标准、管理标准基本健全，刚开始在运作上还存在一定的不足，各班组、各部门之间不能有效连接，施工过程中三检制度不能完全贯彻到各个层次，经过业主、监理多次督促以及坚持两个报验程序和签字控制手段，桩基单位加大落实三检制度的管理措施，质保体系开始了有效运行。质量控制措施得以保证落实，施工合同履行过程中工程目标有所滞后，质量目标基本实现。凡是违反强制性条文现象均做返工处理，所施工各检验批、分项工程经监理验收合格，未出现任何质量事故。 5
四、法律、法规、工程建设强制性标准条文的执行情况：
本工程建设程序符合《建筑法》《建筑工程质量管理条例》相关规定。施工图设计文件审查符合建设（2002）41号《建筑工程施工图设计文件审查暂行办法》规定。工程建设强制性标准条文的执行贯穿于施工的全过程，突出体现在对《建设工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001中第3.0.3条的执行：尤其对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料按规定进行见证取样检测；检测单位的资质等级以及试验范围满足本工程的试验项目要求。检测报告均符合设计及相关施工规范要求。
五、施工过程监理情况
（一）、事前控制:
1、工程开工前，项目总监理工程师根据监理大纲，根据桩基工程结构的特点、工程施工的重难点编写了监理规划，通过公司技术部门审批合格后指导施工现场的监理管理工作。在总监理工程师的指导和组织下，专业监理工程师编写了桩基工程监理实施细则。
2、监理积极参加建设单位组织的图纸会审，提出自己的建议。
3、审查施工单位的施工组织设计，各专项施工方案，提出自己的意见。
4、审查各工种的上岗证，尤其是特殊工种，做到持证上岗，这是搞好工程质量的人员基础。
5、督促施工单位建立健全质量安全保证体系，督促施工单位做好施工质量管理和质检管理工作。 6
（二）、在施工全过程，监理按检验程序严把质量关；
1、把好工程材料设备质量验收关，签认材料设备报验单，杜绝不合格品用于本工程。
2、在每根工程桩桩施工前，认真复核定位点及标高偏差在允许范围内，才同意下道工序施工。
3、督促桩基施工单位严格履行工种、工序交接班底检查制度；抓紧日常自检工作，发现质量问题，坚决整改，不合格工程决不姑息迁就，并适时召开现场会，实地教育职工，提高施工人员的质量意识。
4、把好施工过程的质量检查验收关，监理采取旁站、巡视和抽检相结合的方式，从工序、检验批和隐蔽检查等基础抓起，发现质量问题、及时指出、督促施工单位整改到位。
5、在钻孔灌注桩施工中，监理重点抓好桩成孔深度、钢筋笼长度、注浆管安置及砼浇筑控制。每根钻孔灌注桩成孔，专业监理工程师必须验收是否符合设计要求。每根钻孔灌注桩钢筋验收，专业监理工程师应仔细对照设计图纸对钢筋笼级别、直径、长度、间距、加密区、根数、锚固长度及保护层厚度等符合要求后才签署隐蔽工程验收单；在下钢筋笼前及砼浇筑前测其沉渣厚度及清孔质量；在下钢筋笼过程中旁站其焊接钢筋质量及注浆管安置长度；浇筑砼的过程中，监理进行了全过程旁站，对钻孔灌注桩的砼等级、坍落度及试块留置情况进行全程跟踪均符合设计要求，现场监督砼浇筑工程中提醒工人注意导管插拔深度保证砼浇筑质量。
6、工程桩砼浇筑完后，在12小时内。在我部专业监理工程师旁站下7
对其工程桩进行注浆施工，对注浆施工工艺过程严格控制，做到每根工程桩注浆量达到设计要求。
六、工程检测
钻孔灌注桩静载、钻芯、低应变委托湖北华祥建设工程质量检测有限公司，检测结果如下：
1、单桩竖向抗压静载检测情况
桩号 检测结果
34# 沉降量17.34mm，单桩竖向抗压极限承载力18900KN。
130# 沉降量37.22mm，单桩竖向抗压极限承载力18900KN。
200# 沉降量25.29mm，单桩竖向抗压极限承载力18900KN。
检测结果表明单桩竖向抗压承载力均满足设计要求。
2、工程桩低应变动力检测情况：
本次验收范围内，低应变检测共检查 226根，其中Ⅰ类桩215根，占95.1%，Ⅱ类桩 11根，无Ⅲ类桩。
3、声波检测情况：
本次验收范围内，声波检测共计检测25根，其中Ⅰ类桩24根，比例为96%，1根桩堵管，未判类别，但静载试验合格。
4、钻芯检测情况
本次验收范围内有3根钻芯检测桩，均为Ⅰ类桩。
5、砼观感质量情况：
破除桩头砼过程后，砼密实，没有发现蜂窝、麻面、夹泥等现象。
七、工程质量保证资料和管理资料 8
1、钢材出厂合格证、试验报告各55份；
2、钢筋焊接接头检验报告370份；
3、混凝土试块抗压强度试验报告245份；（ 同养、标养）
4、商品混凝土合格证127份；
5、水泥合格证、试验报告各12份。
见证取样和送检结果汇总
序号 试验项目 见证取样总批次 其中见证
送检批次 检验结果 见证送检率（%）
钢筋 55 55 合 格 100%
砼试块（标养） 245 245 合 格 100%
单面搭接焊 370 370 合 格 100%
水泥 12 12 合 格 100%
静载试验 1 1 合 格 100%
钻芯试验 1 1 合 格 100%
小应变试验 1 1 合 格 100%
声波检测 2 2 合 格 100%
八、工程质量实体质量
本工程在建设工程主管部门、建设单位、监理单位和施工单位的共同努力下，能按照设计图纸、相应的施工规范和合同的要求进行控制，工程质量在可控状态之下，此次验收的区域为办公楼A桩基工程质量控制资料完整，有关安全和功能检验（检测）符合要求，子分部、9
分项、检验批质量验收均合格，部分缺陷，在各参建单位的共同努力下，得到合理处理，满足设计及施工验收规范要求。
九、监理质量评估意见
根据本工程桩基施工监理过程，本次验收的区域办公楼A桩基工程，检验批、隐蔽工程验收、分项工程验收合格；质量保证资料和质量控制管理资料基本齐全、完整、有效；检测单位对其工程桩区域声波检测及低应变检测评定合格；在此，我监理部同意办公楼A桩基工程工程桩验收，建议进行下道工序施工。
以上是本项目监理部的评估意见，请各位领导予以核定，多提宝贵意见，来促进我们监理工作做得更好。
浙江江南工程管理股份有限公司
泛海国际中心（宗地13）项目监理部
二零一四年四月三日
