广州地区建设工程中间验收监督管理试行办法(1)

附件

广州市提升建设工程安全文明施工

管理水平的工作指引

根据我市“干净、整洁、平安、有序”的要求,进一步加强建设工程精细化、标准化管理，全面提升我市建筑施工管理水平，美化城市环境、提升城市形象，现将相关工作规范如下：

一、适用范围

本指引适用新建、改建、扩建房屋建筑与市政基础设施工程的质量安全文明施工提升工作.

二、安全文明施工管理指引(要点)

（一）围蔽管理.施工现场四周围挡须连续封闭,应采用砖砌的或可拆装式环保围墙（如全塑料材质、轻质钢板等）,须整洁牢固，墙顶安装节能灯、美观大方.宣传广告画符合市相关规定。

(二）分区管理。办公区应与施工作业区、生活区分开布置,对施工作业区进行全封闭管理。

作业区须设置门卫室并建立门卫管理制度，进入施工现场的管理人员及作业人员须按规定持证入场.

鼓励生活区采用低压配电箱、USB插座(36W以下）、LED灯，提高用电效率,杜绝工人宿舍消防隐患。

（三）制定五牌一图。工地大门入口明显处应设置统一样式的“五牌一图”,包括工程概况牌、人员概况牌、安全生产牌（含重大危险源公示)、消防保卫牌、文明施工制度牌、总平面布置图。

（四）强化安全宣传。现场主要道路及通道处设置宣传栏张贴安全标语和安全标准化图集，提供作业人员学习。

（五)实施场地硬化.施工现场严格按临设方案进行布置，做到道路硬化、排水有序畅通、现场布置合理、简洁美观；施工道路及材料堆放场地全部硬化，表面无积水，每天有专人打扫卫生;污水、废水统一经沉淀池处理后才允许排入市政排污管道。

（六）材料堆放管理。施工现场各种工具、构配件、材料分类分区存放、下垫上盖，并设置明显的材料标识牌。

(七）裸露土覆盖管理。非施工作业面的裸露土或临时存放的土堆闲置3个月内的，应当采用密目网或彩布进行覆盖、压实、洒水等降尘措施；裸露地面或临时存放的土堆闲置在3个月以上的，应当对其裸露泥地进行临时绿化或者铺装。

广州自来水用户终端水质保障示范区

生活给水系统设计、施工及验收要求

广州市自来水公司

2016年2月

目 录

1 总 则 ............................................................................................................................................ 1

2 术 语 ............................................................................................................................................ 2

3 工程设计 ...................................................................................................................................... 3

3.1 一般规定............................................................................................................................ 3

3.2 系统选择............................................................................................................................ 3

3.3 深度净化装置 .................................................................................................................... 4

建筑工程竣工验收最全流程

建筑工程竣工验收准备工作

1、工程竣工预验收（由监理公司组织，建设单位、承包商参加）：工程竣工后，监理工程师按照承包商自检验收合格后提交的《单位工程竣工预验收申请表》，审查资料并进行现场检查；项目监理部就存在的问题提出书面意见，并签发《监理工程师通知书》（注：需要时填写），要求承包商限期整改；承包商整改完毕后，按有关文件要求，编制《建设工程竣工验收报告》交监理工程师检查，由项目总监签署意见后，提交建设单位。

2、工程竣工验收（由建设单位负责组织实施，工程勘察、设计、施工、监理等单位参加）：

（1）、承包商：a、承包商编制《建设工程竣工验收报告》 监理公司 建设单位。b、工程技术资料（验收前20个工作日）; 监理公司（5个工作日内）

（2）、监理公司：编制《工程质量评估报告》

（3）、勘察单位：编制质量检查报告

（4）、设计单位：编制质量检查报告

（5）、建设单位：a、取得规划、公安消防、环保、燃气工程等专项验收合格文件。

b、监督站出具的电梯验收准用证。

C、提前15日把《工程技术资料》和《工程竣工质量安全管理资料送审单》交 监督站（监督站在5日内返回《工程竣工质量安全管理资料退回单》给建设单位）。

d、工程竣工验收前7天把验收时间、地点、验收组名单以书面通知监督站。

房屋建筑工程竣工验收应当具备哪些条件

（1）完成房屋建筑工程设计文件和合同约定的各项内容；

（2）有完整的技术档案和施工管理资料；

（3）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；

（4）有勘察、设计、施工、监理等单位签署的质量合格文件；

（5）有施工单位签署的工程保修书。

建筑工程竣工验收监督（由监督站操作）

1、监督站在审查工程技术资料后，对该工程进行评价，并出具《建设工程施工安全评价书》（建设单位提前15日把《工程技术资料》送监督站审查，监督站在5日内返回《工程竣工质量安全管理资料退回单》给建设单位）。

广州市建设工程“一张图”管理信息系统的研究与应用

王洋;朱伟坚;丁万保;马强

【摘 要】住房和城乡建设部2014年9月印发了《工程质量治理两年行动方案》(建市[2014]130号),明确要求健全工程质量监督机制,创新工程质量安全监督检查方式,对工程质量安全实施有效监督,并提出要在2015年底前完成建筑市场和工程质量安全监管一体化工作平台建设,实现"数据一个库、监管一张网、管理一条线"的信息化监管目标。当前我国建设工程质量安全控制管理水平处于逐步规范和提高状态,但还有众多影响工程质量安全的问题没有从根本上解决,应用信息化手段加强工程质量安全监管已是刻不容缓。本文结合广州市建设工程质量安全信息化建设实践,依据广州市工程质量安全监管几类主要的信息管理系统实施内容和特点,研究分析了建设工程全过程管理的关键点,提出了建设工程"一张图"管理信息系统监管概念,有效加强建设工程质量安全的信息化监管,进一步推动了广州市建设工程信息化管理水平,取得了良好的经济和社会效益。

【期刊名称】《建筑监督检测与造价》

【年(卷),期】2015(000)005

【总页数】6页(P18-23)

【关键词】工程质量安全;信息化管理;监管

【作 者】王洋;朱伟坚;丁万保;马强

【作者单位】广州市住房和城乡建设委员会

【正文语种】中 文 【中图分类】TU712.3

本文结合广州市建设工程质量安全信息化建设实践，依据广州市工程质量安全监管几类主要的信息管理系统实施内容和特点，研究分析了建设工程全过程管理的关键点，提出了建设工程“一张图”管理信息系统监管概念，有效加强建设工程质量安全的信息化监管，进一步推动了广州市建设工程信息化管理水平，取得了良好的经济和社会效益。

建设工程质量安全事关人民群众的切身利益、国民经济的投资效益和建筑业的可持续发展，而工程项目的建设时间跨度大、施工工序多、责任单位多、影响因素杂、管理难度高，任何一个环节或要素的疏忽都可能对工程质量和安全造成影响，因此，加强工程建设过程中的信息共享和信息交流就成为有效控制工程质量和安全的重要条件之一，但由于多方面的原因使得目前工程建设领域信息化程度不高，各相关责任单位之间以及和行政主管部门之间信息交流不畅，信息共享不够，造成信息严重不对称，从而影响了工程质量和安全的有效管控。本文基于广州市自2009年开始建立的混凝土质量追踪和动态监管系统、建设工程质量检测监管信息系统、地下工程和深基坑监测预警系统、起重机械安全监测监管系统、高支模安全监测系统和基于自动诚信评分的质量安全管理综合信息平台等信息系统，探讨将工程质量安全监管的主要关键节点基本纳入到一个统一的信息化平台上，在原有信息化工作基础上进行数据整合和功能优化，建立和应用广州市建设工程“一张图”管理信息系统。