劳务总包合同

中伟世纪城(北区一期) 5#、6#栋及地下室建安工程 劳 务 合 同

甲方：中浩建设股份有限公司 乙方：邓美林 1 / 15

合 同 协 议 书 甲方：中浩建设股份有限公司 乙方：邓美林 鉴于乙方愿意承担甲方承建的 中伟世纪城(北区一期) 5#、6#栋及地下室建安工程的所有土建工程的劳务承包，已充分了解本工程具体情况，并深知承揽本工程存在一定的风险，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用和风险共担的原则，双方充分协商，订立本合同，以资共同遵照执行。 一、 工程概况 1、 工程名称：中伟世纪城(北区一期) 5#、6#栋及地下室建安工程 2、 工程地点：湖南双峰县和森路与国藩大道东北角 3、 建筑面积：约43870㎡ 4、 结构类型：剪力墙结构 二、 进度要求 1、 标准层进度： 5 天一层。 2、 各单位工程工期节点要求如下表（以下天数均为日历天数）： 单位工程名称 进场日期 四层楼面完成日期 结构封顶日期 外架拆除日期 综合验收日期 总工期（天） 中伟世纪城（北区一期）6#栋 2011.10.18 2011.12.10 2012.5.8 2012.8.30 2012.10.2 350

中伟世纪城（北区一期）5#栋 2011.10.18 2012.3.30 2012.6.18 2012.9.25 2012.10.30 378 中伟世纪城（北区一期）地下室 2012年 6 月 10 日完成地下室顶板砼浇筑，2012年 8 月 30 日地下室装饰工程全部完工，2012年 10 月 30 日综合验收 三、 质量要求

1、 质量考核工程标准 质量标准：娄底市优质结构工程 除另有具体约定外，一律执行国家和行业现行的施工标准与验收规范 四、 劳务分包范围、工作内容、材料、工器具及设备、工程量计算规则及综合单价 （一）、承包范围： 2 / 15

1、现场保卫，中小型设备的安装、拆卸、操作租赁，模板木方等周转材料，主体工程、基础工程、粗装饰工程等全部土建施工图纸范围内劳务工作内容，包括场内安全文明施工、材料的二次转运，退场材料的二次装车等，及完成上述工作所必须的辅助工作、特种作业工作。 2、不包括的工作内容：门窗工程、防水工程、成品烟道、保温工程、栏杆、水电安装等分包工程和细木做等精装饰工程。 3、包括因劳务作业的质量问题造成的交工后维护、维修等人工费及甲方指定分包单位及甲方直接分包单位（如门窗、外墙保温、栏杆、安装工程等）的堵口、补槽、补洞，且包括投标人承包范围内由招标人采购材料的卸车、堆码、转运。 （二）、承包方式和合同价款 一） 承包方式 1、包工、包辅材、周转材料、机械设备、包施工用具、包工期、包质量、 包安全、包文明施工。 2、除合同约定由“甲方提供的材料、机械设备”外，乙方自备其余完成与工作内容相关的所有材料与机械设备并承担其费用。（详见附件1） 二） 合同价款 1、合同组成表：（详见附件2）。 2、在承包范围内，按约定的承包方式，乙方完成规定的工作内容，且工程质量验收合格，工期、安全、文明施工、成品保护、竣工资料及材料管理均符合甲方要求，按以上综合单价办理结算，综合单价为固定单价任何时候不予调整。 3、合同价款已包括但不限于以下内容： 1）完成承包范围内全部工作所需的人工费、材料费及机具费等一切费用。 2）各种工资、津贴、补贴、节假日加班、夜班、赶工补贴、劳保费、医疗费、差旅费、轻伤及轻伤以下安全事故医疗费、工期提前或按期完成奖、安全无伤亡事故奖、文明施工达标奖费用。 3）乙方管理费和利润。 4）承包范围内的所有税费，包括但不限于：个人所得税、周转材料税等。 5）乙方应得的劳保基金包含在单价中。 6）因甲方塔吊覆盖半径限制和短时间停用、临时停电等而导致的人力垂直、水平搬运等工作增加费用。 7）为完成安全、职业健康安全及环境管理、文明施工及CI维护、 成品及设 3 / 15

备保护以及材料管理所要求工作而耗用的人工及其他费用。 8）对乙方未经甲方许可，超出设计图纸范围和因乙方自身原因造成返工的工程量，甲方不予计量并保留索赔的权利。 五、结算办理 （一）、过程结算 1、过程结算有月度结算、节点结算二种方式，本合同约定采用节点结算方式：工程节点完成7日内，乙方提交工作量报表，甲方 10 日内审核完毕。 2、结算程序：甲方施工员开具施工任务书→甲方质检、安全员核定质量等级以及质量安全奖罚→项目物质设备部核定物资消耗及奖罚→甲方项目生产经理审核→乙方向甲方提交结算书及相关资料→甲方项目合约核算部办理劳务结算→甲方项目商务副经理审核→甲方项目经理审批。 （二）、最终结算 1、结算时间：最终结算在乙方完成所有合同内的工作内容，且工程质量验收合格、报送竣工资料符合甲方要求，工程完工后3个月内办理完毕。 2、结算依据凭书面依据办理最终结算，书面依据包括：合同、图纸、设计变更、分包方索赔签证单、质量评定资料、各种奖罚资料、办公用品工具、机具清单等。任何非书面依据不可办理最终结算。 3） 最终结算须经甲方总经理审批。 六、付款方式 1、单体工程的三层顶板完成，双方确认后，20个工作日内支付已完单体工 程合格工程量金额的70％； 2、单体工程的十层顶板完成，双方确认后，20个工作日内支付已完单体工程合格工程量金额的70％； 3、单体工程的主体封顶完成，双方确认后，20个工作日内支付已完单体工程合格工程量金额的70％； 4、单体工程的十层外装饰完成，双方确认后，20个工作日内支付已完单体工程合格工程量金额的70％； 5、承包分项工程全部完工，分项工程结算完成，双方确认后，1个月内支付已完全部合格工程的85％；一年内支付至95%。工程竣工验收，甲方与建设单位结算办理完，余款5%一年内付清。 6、农民工工资：农民工工资由乙方根据当月应支付总额造表报项目部核实，项目部财务将工程款拨入乙方账户（乙方应先提供劳务工资签领单报项目部备案， 4 / 15

而后拨付）。甲方按合同约定支付工程款时，乙方应保证100％支付劳务人工费，不可以任何理由拖欠农民工工资，否则甲方有权直接代扣代付，并将结果知会乙方，乙方不得有异议。 7、结算付款时，严格兑现本合同和合同附件规定的奖罚条款。 8、延期付款或不足额付款：乙方应有承揽本工程足够的经济实力，充分考虑到因业主或其它原因致使甲方延期或不足额支付工程款的风险，若甲方延期付款60天以内，乙方应垫付必须的民工工资以确保工程施工正常进行。 七、 履约保证金 1、 合同签定前，乙方到甲方财务部缴纳履约保证金400000元整。 2、 乙方应确保项目部管理目标的实现，因乙方原因未达要求，则履约保证金按相应比例部分/或全部扣除，具体如下： 序号 项目 履约保证金所占比例 备 注 1 质量 1/2 2 安全 1/4 要求无重伤及重伤以上事故 3 进度 1/4 满足项目部的合理节点进度要求 3、乙方按合同要求完成全部单体工程主体结构十层（十层顶砼浇筑完毕） 分包工作内容，实现管理目标，履约保证金在扣除各种应扣违约处罚金后返还50%；剩余50%全部单体工程主体结构施工完毕后15日内无息退还（过程中甲方在乙方工程款中已扣除或以现金处罚方式扣罚的罚款不作重复计算）。 八、双方权利义务 1、甲方权利和义务 1）在乙方同意的情况下，对本合同修改、补充的权力。 2）对乙方索赔签证进行审核、确认的权力。 3）对乙方结算审核、确认的权力。 4）对施工现场的指挥权、管理权、人、材、机的调度权。 5）甲方有权辞退乙方不听指挥和不听安排的人员。 6）如乙方不能满足甲方对其工期、质量、现场安全及文明施工等各种要求， 甲方有权勒令乙方停工整顿直至终止合同，由此造成的损失由乙方承担。 7）为乙方提供食宿场所（生活费乙方自理）。 8）组织有关人员在乙方上岗前对乙方人员进行入场教育培训。 9）协助乙方办理有关证件（包括外来就业证、项目出入证等），所需费用 5 / 15

由乙方承担。 10）根据生产情况安排乙方工作，并对乙方进行分部分项工程技术交底及技术指导，解决施工中遇到的技术难题。 11）按合同约定及时办理乙方结算、支付工程款。 12）履行合同约定的其他责任与义务。 2、乙方权利和义务 1）乙方指定 邓建奇 为现场负责人，该负责人不得擅自离开施工现场，偶尔离开须向甲方现场负责人请假并应委托代理人。如未经请假擅自离开，则乙方承担1000元/次的违约金。 2）做好一切安全教育活动及入场登记。进场后或人员变动时，必须提供职工花名册、相片及相关证件（个人身份证复印件一份，免冠一寸相片2张，育龄妇女需带计划生育相关证件等）报项目部备案。 3）所报花名册人员必须与本人身份证及事实相符。乙方人员与其花名册不符者所发生的伤、亡事故，甲方将视为私招乱雇，一切后果由乙方负责，由乙方自行承担所发生的一切费用。 4）配合甲方办理建筑业从业人员信息智能管理系统，所有从业人员必须刷卡进出施工场地；办卡费用（考试费：85元/人，卡工本费15元/人）由乙方自行承担，智能卡在娄底市通用。 5）必须派出甲方所需的在政治、技术水平等各方面均合格施工作业人员。 特种作业人员必须持证上岗，要求乙方为其每一个施工作业人员投保商业保险和特种作业人员的意外伤害保险，否则所有后果及责任由乙方承担。 6）必须按照工程图纸、甲方施工方案、工艺标准、技术交底、安全交底、以及甲方其它要求组织施工作业；必须按期、保质、保量、安全地完成所承包的分项工程。 7) 严格执行甲方的生产进度计划和各项制度，确保项目进度目标、质量目标。 8) 配合甲方完成与承包内容相关的竣工资料。 9) 遵守甲方各项规章制度，服从甲方统一指挥调度. 10) 爱护甲方提供的施工机具、床铺和床板等临时设施，如有损坏或遗失，应照价赔偿。 11) 配合甲方搞好公共场所的文明卫生工作及搞好自住宿舍内的文明卫生， 乙方人员必须严格遵守甲方的各项文明卫生管理制度。