甲企业向乙银行借款5000万元，为担保乙银行的债权，在企业的厂房上设定了抵押权并进行登记。
不久，甲企业伪造已经还款的法律文书和乙银行的公章，向登记机关请求涂销乙银行的抵押权。
登记机关在乙银行不在场的情况下涂销了该项抵押权。
此后，甲企业又向丙银行借款8000万，以同一厂房设定抵押担保，并进行了登记。
乙银行得知自己的抵押权被涂销以后，向登记机关提出甲企业伪造文件的事实。
登记机关意识到自己没有按照登记程序审查公章和要求当事人到场，随即恢复了乙银行的抵押权登记，登记顺位为第一位。
丙银行于是向法院提起诉讼。
试问：n1.乙银行是否还对该厂房享有抵押权？如果享有，为什么？如果不享有，为什么？n2.丙银行的抵押权究竟应该是第一顺位还是第二顺位？为什么？n3.登记机关在此过程中应该向谁承担责任？为什么？最佳答案 n1乙银行享有抵押权，因为登记机关已经恢复了乙银行的抵押权。
n2丙银行应该是第二顺位的，因为乙银行的抵押权恢复后，这个厂房就有了一个抵押权在前。
n3向丙银行承担责任，因为丙银行因为登记机关的失误遭受了损失。
抵押权案例案例1.某县水泥厂和服装厂达成一份联营协议，约定由服装厂向水泥厂注入资金200万元，水泥厂每年支付给服装厂利润20万元，两年后归还服装厂的出资，并且服装厂的利润分配不受水泥厂盈亏的影响。
协议达成后，为保证水泥厂能正常履行协议，水泥厂请当地化肥厂以其自有厂房向服装厂提供抵押担保，并就抵押事宜到有关登记机构办理了抵押登记。
[问题]1．抵押权是否已成立?为什么?2．如果化肥厂明知联营协议有问题仍提供抵押担保，应承担什么责任?分析：抵押权的从属性1．抵押权并未成立。
《担保法》第5条规定：“担保是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。
”本案中，由于水泥厂与服装厂之间的协议明为联营，实际上是借贷合同。
根据我国法律规定，法人之间借贷是非法的，属无效行为，因此主合同实际上是无效合同，抵押合同作为从合同自然也无效，抵押权不成立。
第1篇在我国，工程款支付问题一直是建筑行业中较为突出的法律纠纷之一。
随着市场经济的发展，越来越多的工程承包合同中出现了以房产抵顶工程款的情况。
本文将从法律角度出发，探讨使用房产抵顶工程款的相关法律规定，以期对相关法律实践提供参考。
一、引言工程款支付是建筑工程合同履行中的重要环节，直接关系到承包人的合法权益。
在实际操作中，由于资金周转、合同履行等原因，双方可能会约定以房产抵顶工程款。
然而，这种做法在法律上存在一定的风险，需要严格遵循相关法律规定。
二、房产抵顶工程款的法律性质1. 抵押权：根据《中华人民共和国担保法》的规定，抵押权是指债权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，有权优先受偿的担保权利。
在房产抵顶工程款的情况下，房产作为抵押物，债权人享有抵押权。
2. 质押权：质押权是指债务人或者第三人将其动产或者权利转移占有，作为债务的担保，在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质押权的情形时，债权人有权优先受偿的权利。
在房产抵顶工程款的情况下，如果房产为动产，则可能涉及质押权。
3. 所有权转移：在特定情况下，双方当事人可能约定将房产所有权直接转移给债权人，作为工程款的抵顶。
这种情况下，房产的所有权转移至债权人。
三、房产抵顶工程款的法律规定1. 《中华人民共和国合同法》：合同法第一百二十九条规定：“当事人订立合同，可以约定由债务人或者第三人向债权人提供担保。
担保方式包括抵押、质押、保证等。
”第一百三十一条规定：“抵押权人有权优先受偿。
”2. 《中华人民共和国担保法》：担保法第三十八条规定：“抵押物应当是动产或者不动产，法律另有规定的除外。
”第四十二条规定：“抵押权自抵押合同成立时设立。
”3. 《中华人民共和国物权法》：物权法第一百七十八条规定：“抵押权人有权就抵押财产优先受偿。
”4. 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》：解释第四十八条规定：“抵押权人请求抵押财产折价或者拍卖、变卖后，优先受偿的，人民法院应当予以支持。
