专用合同条款2009版

第一节 专用合同条款 1. 一般约定 1.1 词语定义 1.1.2 合同当事人和人员 1.1.2.2 发包人： 1.1.2.3 承包人： 1.1.2.6 监理人： 填写本工程的发包人、承包人、监理人名称。 1.1.3 工程和设备 1.1.3.2 永久工程： 填写合同包括的永久工程的名称及其规模和范围，如升压变电站工程，不含变电设备安装。 1.1.3.3 临时工程： 填写合同包括的临时工程及其范围，如施工供水工程、施工照明工程。 1.1.3.4 单位工程： 填写合同包括的单位工程的名称及其范围，如K0+000—K26+000路面工程。 1.1.3.10 永久占地： 填写为实施合同工程需要的永久占地范围，并附征地图纸。征地图纸上应标明占地界限和坐标。 1.1.3.11 临时占地： 填写为实施合同工程需要临时占地的范围，包括图纸中可供承包人使用的临时占地范围，以及发包人为实施合同需要的临时占地范围。 1.1.4 日期 1.1.4.5 缺陷责任期： 填写本工程的缺陷责任期限，具体期限可用1年或12个月表示。但缺陷责任期最长不超过2年。 1.4 合同文件的优先顺序 合同文件的优先顺序： 当事人可按本工程合同的具体情况，另行约定合同文件的优先顺序。 1.5 合同生效的条件

合同生效的条件： 当事人可提出合同生效的附加条件，如需公证后方可生效等。订立书面合同后7日内，应送建设行政主管部门备案。 1.6 图纸和承包人文件

1.6.1 发包人提供图纸的期限、数量： 填写发包人提供结构总图、施工图等各种类型图纸的期限和数量。 1.6.2 承包人提供的文件范围： 填写承包人提供的文件范围。 承包人提供文件的期限、数量： 填写承包人提供上述文件的期限和数量。 监理人批复承包人提供文件的期限： 填写监理人批复承包人提供上述文件的期限，如收到承包人提供的文件后14天。 1.6.3 监理人签发图纸修改的期限： 填写监理人签发图纸修改的期限，如不少于该项工作施工前14天。 1.7 联络

1.7.2 联络送达的期限： 当事人根据实际情况具体规定各类文件的送达时间、地点。 2. 发包人义务 2.3 提供施工场地 发包人提供施工场地和有关资料的时间： 填写发包人提供施工场地和有关资料的时间。施工场地可以分阶段提供，但为满足施工准备工程需要的施工用地应在发出开工通知前提供。施工场地有关资料的范围为工程地质图纸和报告、地下管线图等。 2.8 其他义务

发包人向承包人提供支付担保的金额、方式和提交时间： 。 发包人要求承包人提交履约担保的，应当以对等方式向承包人提供支付担保。 3. 监理人 3.1 监理人的职责和权力 3.1.1 须经发包人事先批准行使的权力： 填写监理人须经发包人批准才能行使的权力。 4. 承包人 4.1 承包人的一般义务 4.1.8 为他人提供方便 承包人为他人提供条件的内容： 填写承包人为他人提供条件的具体内容，如为其他承包人在使用施工用地、道路和其他公用设施等方面提供方便。 承包人为他人提供条件可能发生费用的处理方法： 填写承包人为他人提供条件可能发生费用的处理方法，如约定承包人为他人提供条件可能发生的费用均包含在签约合同价格中。 4.2 履约担保

承包人向发包人提供履约担保的金额、方式和提交时间： 。

招标文件要求提交履约担保的应当约定。 4.3 分包

4.3.2 分包的内容 当事人约定某些非主体、非关键性工作分包给第三人： 填写哪些工作分包给第三人，如约定临时施工道路、屋面防水工程、基坑开挖及其临时支护工程等由分包人实施。 4.11 不利物质条件

4.11.1 不利物质条件的范围： 招标人依据行业管理规定和项目特点，填写不利物质条件的具体范围。 5. 材料和工程设备 5.1 承包人提供的材料和工程设备 5.1.1 承包人负责采购、运输和保管的材料、工程设备： 填写由承包人负责采购、运输和保管的材料和工程设备。 5.1.2 承包人报送监理人审批的时间： 填写承包人向监理人报送各类文件审批的时间，如年度材料采购计划、专项材料采购计划报送监理人审批的时限。 5.2 发包人提供的材料和工程设备

5.2.1 材料的名称、规格、数量和价格： 材料的交货方式、地点和日期： 工程设备的名称、规格、数量和价格： 工程设备的交货方式、地点和日期： 填写上述事项明细。 5.2.3 材料和工程设备的接收、运输与保管： 发包人提供的材料和工程设备由发包人接收、运输和保管的，在此处直接填写发包人。 6. 施工设备和临时设施

6.1 承包人提供的施工设备和临时设施 6.1.2 发包人承担修建临时设施费用的范围： 指明由发包人承担修建临时设施的项目及其范围，约定修建这些临时设施项目的费用由发包人承担。 临时占地的申请： 当事人约定由承包人办理申请手续的，此处填写承包人。 临时占地相关费用： 当事人约定由承包人承担临时占地相关费用的，此处填写承包人，并写明临时占地的范围和临时征地费用的额度，该费用应进入投标报价。 6.2 发包人提供的施工设备和临时设施

当事人列出发包人提供的施工设备和临时设施明细表，包括相关租赁费用(如有)。 7. 交通运输

7.1 道路通行权和场外设施 取得道路通行权、修建场外设施权的办理人： 合同约定由承包人办理取得道路通行权与修建场外设施权时，此处填写承包人。 相关费用： 由承包人承担办理道路通行权与修建场外设施的相关费用的，此处填写承包人。 7.2 场内施工道路

7.2.1 临时道路和交通设施的修建、维护、养护和管理人： 合同约定由发包人负责临时道路和交通设施的修建、维护、养护和管理的，此处填写发包人。 合同约定由承包人负责临时道路和交通设施的修建、维护、养护和管理的，此处填写承包人。临时道路和交通设施项目应列入工程量清单。 7.2.2 临时道路和交通设施相关费用的承担： 合同约定由发包人承担临时道路和交通设施的修建、维护、养护和管理费用的，此处填写发包人，该费用不计入投标报价。 合同约定由承包人承担临时道路和交通设施的修建、维护、养护和管理费用的，此处填写承包人，该费用应计入投标报价。 7.4 超大件和超重件的运输

道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用的承担： 合同约定由发包人承担道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用的，此处填写发包人，该费用不计入投标报价。 合同约定由承包人承担道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用的，此处填写承包人，该费用应计入投标报价。 8. 测量放线

8.1 施工控制网 8.1.1 发包人提供测量基准点、基准线和水准点的期限： 填写发包人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点的期限，如开工前21天。 施工控制网的测设： 合同约定由承包人测设施工控制网的，此处填写承包人。 合同约定由其他人测设施工控制网的，此处填写施工控制网的测设人。 报监理人审批施工控制网资料的期限： 填写报监理人审批施工控制网资料的期限，如发出开工通知后3天。 9. 施工安全、治安保卫和环境保护 9.1 发包人的施工安全责任 增加下列项： 9.1.4 发包人应按照《重庆市建设工程安全生产监督管理办法》（渝建发〔2008〕177号）、《重庆市房屋建筑和市政基础设施工程现场文明施工标准》（渝建发〔2008〕169号）等相关规定履行好发包人的施工安全责任。 9.2 承包人的施工安全责任

增加下列项： 9.2.8 承包人应按照《重庆市建设工程安全生产监督管理办法》（渝建发〔2008〕177号）等相关规定履行好承包人的施工安全责任。 9.3 治安保卫

9.3.1 现场治安管理机构或联防组织的组建： 合同约定由承包人与当地公安部门协商，在现场建立治安管理机构或联防组织的，此处填写承包人。 9.3.3 施工场地治安管理计划和突发治安事件紧急预案的编制： 合同约定由承包人或发包人单独编制施工场地治安管理计划和突发治安事件紧急预案的，此处填写承包人或发包人。 9.4 环境保护

增加下列项： 9.4.7 承包人应按照《房屋建筑和市政基础设施工程施工扬尘控制工作方案》（渝建发〔2009〕13号）、《重庆市房屋建筑和市政基础设施工程现场文明施工标准》（渝建发〔2008〕169号）等相关规定履行好施工扬尘控制、文明施工等责任。 10. 进度计划

10.1 合同进度计划 承包人编制施工方案的内容： 填写需编制施工顺序和方法要点的分部、分项工程或工程部位的名称。 承包人报送施工进度计划和施工方案的期限： 监理人批复施工进度计划和施工方案的期限： 填写上述事项的具体期限。 11. 开工和竣工 11.4 异常恶劣的气候条件 异常恶劣的气候条件的范围： 填写项目所在地异常恶劣的气候条件的具体范围：如20年一遇的最大降水(雪)量、最高(低)温度等。 11.5 承包人的工期延误

逾期竣工违约金的计算方法： 填写逾期竣工违约金的计算方法，如5000元／天或签约合同价的0.20‰／天。 逾期竣工违约金的限额： 填写逾期竣工违约金的限额，如最高不超过签约合同价的3％。 11.6 工期提前

提前竣工的奖励办法： 填写提前竣工的奖励办法，如按发包人取得实际效益的20％奖励。

12. 暂停施工 12.1 承包人暂停施工的责任 承包人承担暂停施工责任的其他情形： 填写通用合同条款第12．1款前4项以外的，由承包人承担暂停施工责任的其他情形。

13. 工程质量 13.1 工程质量要求

增加下列项： 13.1.4 发包人、监理和承包人在工程建设中，应执行以下规定： （1）《民用建筑工程节能质量监督管理办法》（建质[2006]192号） （2）《重庆市建筑节能条例》（重庆市人大[2007]第34号公告） （3）《重庆市建设工程十项施工质量通病防治要点》（渝建发[2004]172号） （4）《重庆市住宅工程质量分户检验管理办法（试行）》（渝建发[2007]199号）