地基处理的VE研究

１７４　西部探矿工程　２００７年第３期　地基处理的ＶＥ研究　・陆伯波　（新沂市工程建设监理有限公司，江苏新沂２２１４ＯＯ）　

摘要：价值工程是旨在提高所研究对象的价值的思想方法和管理技术，通过对价值工程运用的工程　实例分析，取得了较好的综合效益。　关键词：价值工程；分析；指数；方案　中图分类号：ＴＵ７２３．３文献标识码：Ｂ文章编号：１Ｏ０４—５７１６（２Ｏ０７）０３—０１７４—０４　

１价值工程的原理简介　价值工程（Ｖａｌｕｅ　Ｅｎｇｉｎｅｅｒｉｎｇ简称ＶＥ）是一门新　兴的管理技术。于２０世纪４０年代起源于美国，麦尔斯　（Ｉ　Ｄ．Ｍｉｌｅｓ）最初由材料代换（即功能不变，成本降低）　而逐步总结出来的。目前价值工程已经在改进产品设　计、改进生产工艺、改进生产组织和管理等领域得到应　用，形成比较完整的科学体系。　１．１价值工程的概念　价值工程是通过各相关领域的协作，对所研究对象　的功能与成本进行系统分析，不断创新，旨在提高所研　究对象的价值的思想方法和管理技术。其目的是以研　究对象的最低寿命周期成本可靠地实现使用者所需功　能，以获取最佳的综合效益。价值工程中所说的价值，　是指产品功能与成本之间的比值，用公式表示为：　Ｖ＝Ｆ／Ｃ　式中：Ｖ＿＿＿价值；　Ｆ＿功能；　Ｃ．＿＿一寿命周期成本。　１．２价值工程在工程建设领域中的应用　价值工程在被广泛地引入各行各业的同时，体现出　着重应用于建筑业的趋势。目前，价值工程已与项目管　理紧密结合，成为降低成本，提升项目价值的重要推进　力量。２００２年ＳＡＶＥ国际年会以建筑业为主并设交通　工程论坛，而在日本２００１年价值工程活动中，有７０　来自建筑行业。与建筑业作为国外价值工程实践和研　究的热点行业相比，我国还有相当大的差距。价值工程　目前在工程设计、工程施工中应用较为广泛。　１．３工程项目提高产品价值的基本途径　从价值公式可以看出，价值与功能成正比关系，而　与成本成反比关系，提高产品价值有以下五个方面：　（１）功能不变，成本降低，提高价值；　（２）成本不变，功能提高，提高价值；　（３）成本少量增加，功能大幅度提高，使价值提高；　（４）功能小降低，成本大幅度降低，从而提高价值；　（５）功能提高，成本降低，使价值大幅度的提高。　１．４工程项目管理中价值活动的基本程序　价值工程工作程序是指价值工程活动过程，是人们　在认识客观规律基础上制定出的价值工程活动各项工　作的先后顺序。一般分４个阶段、１２个步骤开展活动，　其具体工作程序及内容如表１所示。　表１价值工程主要工作程序　价值工程一般工作程序　工作阶段　步骤　价值工程应回答的问题　确定对象１．选择对象　１．这是什么？　２．组成价值工作小组　３．制定工作计划　分析阶段４．搜集整理信息资料　２．它是干什么用的？　５．功能系统分析　３．它的成本是多少？　６．功能评价　４．它的价值是多少？　创新阶段７．方案创新　５．有无其它方案实现这个？　８．方案评价　６．新方案成本是多少？　９．提案编写　７．新方案能够满足要求吗？　实施阶段１Ｏ．审批　８．目标是否实现？　ｌ１．实施与检查　９．有什么经验教ｉ）ｌｌ？　１２．成果签订　１Ｏ．下一目标是什么？　这仅仅是一般工作程序，由于价值工程应用范围非　常广泛，其活动形式也不尽相同，因此，在实际应用中可　参照这个工作程序，根据对象的具体情况应用价值工程　的原理和使用方法，考虑具体的实施措施和方法、步骤。　功能系统分析、功能评价和方案创新是这个工作程序的　核心和关键内容，体现价值工程的基本原理和思想，是　不可缺少的。　２工程概况　

维普资讯 http://www.cqvip.com ２００７年第３期　西部探矿工程　１７５　２．１别墅区工程概况　该别墅区占地面积约１６．２２×１０　ｍ。，其中，小区建　筑用地４．１０　Ｘ　１０　ｍ。，小区道路用地２．１５×１０　ｍ。，小　区绿地７．９５×１０　ｍ。，其他用地２．０２×１０　ｍ。。总建筑　面积为６．６０×１０　ｍ。，容积率０．４１，住宅建筑面积　６．３０×１０　ｍ。，共有别墅２１３幢（２４９户）。别墅区主体　形式为独幢或双联别墅，主体结构为２层，砖混结构。　２．２别墅区地质情况　该小区由于建于山腰至山前地带，地形起伏不平，　东北高，西南低，相对高差较大，地块最高点８９．７０ｍ，最　低点５０．４６ｍ，最大高差４９．２４ｍ。场地地貌单元为丘陵　和山前斜坡地貌单元。　场地内山前至山坡角处被土层覆盖，场地坡脚至山　腰处基岩裸露，沿岩层走向形成高低不平的溶蚀沟。　２００３年３月委托岩土公司进行地质勘察，根据地　质勘探资料，场地内主要土层的压缩性中等，厚度变化　较大（场地东区有基岩露头，最小基岩埋深为０．１ｍ；西　区土层的最大厚度为９ｍ，且未完全揭穿）。根据场地覆　盖层厚度将场地分为东南区和西北区，东区覆盖层厚度　小于３ｍ，建筑场地类别Ｉ类，西区覆盖层厚度在３～９ｍ　之间，场地类别为Ⅱ类。　３价值工程在某别墅区房屋建造中的应用　３．１成立价值工程活动小组　针对该别墅区工程进行价值工程工作，成立了以开　发公司总经理助理为首的价值工程领导小组，调动监理　及设计单位等社会力量，开展价值工程活动。　３．２价值工程活动　３．２．１确定价值工程活动对象　价值工程小组经过讨论认为，经过工程招标后，别　墅工程中只有地基处理的投资是不确定的，在投资预算　中，地基处理暂按５０元／ｍ。，由于工程地基的复杂性和　以往建筑工程施工的经验，工程地基处理投资的波动性　较大，而且往往能带来基础分部的变更。由此地基处理　和基础分部的设计变更应是价值工程的优先活动对象。　结构施工图明确指出，基础持力层为粘土层②或③　层中风化基岩，开挖基坑时应彻底清除基坑内的耕植　土，基坑深挖至粘土层，然后分层回填级配砂石（２：８）。　设计基础为墙下混凝土条形基础，基底标高为一２．００。　主要基础剖面图如图１所示。　价值工程小组进一步研究２００４年１月由岩土公司提　供的补勘资料，结合以前的地勘资料，显示在整个小区南　部偏西为以前泄洪形成的水库区，后用人工土回填而成，　即上部为杂填土，下面为基岩。人工回填土深度为４～９ｍ，　共有１２幢别墅座落其上。经过讨论，价值工程小组决定，　

．２．０００　‘—＝二　Ｚ　

图１基础剖面图　将此部分的基础处理作为价值工程活动的对象。　３．２．２收集资料　价值工程小组成员收集了相关地质资料，并走访了　此位置原厂的职工，了解该处地质情况，此外还收集了　该工程属地工程造价相关文件，材料信息，施工图纸等。　３．２．３功能系统分析　对基础处理的功能进行系统分析和定义，其总体功　能是支撑房屋上部结构，具有４个一级子功能。按层次　法进行进一步分析，总功能之下有４个一级子功能，６　个二级子功能。各功能定义及系统如图２所示。　３．２．４成本分析　按图１剖面图设计做法，下面换填砂石垫层。采用　机械大开挖施工方案，挖至基岩，挖土深度按平均６ｍ计　算。采用２００１年省预算定额进行成本计算。材料价格　参照该工程所在市２００３年第１１期造价信息，按四类工　程取费。室外土标高按一０．６０ｍ计。计算每幢基础成本　为１８１９７５．６元，１２幢基础总成本为２１８３７０７．２元　３．２．５方案创新　在杂填土较深的情况下，如何以较低的成本保证结　构的可靠和安全，ＶＥ小组通过对基础的功能分析，提　出了四个方案：　（１）墙下钢筋混凝土条形基础：如图３所示，基础宽　８００，高３００，混凝土强度等级为Ｃ２５，内配　１０＠２００钢　筋，分布筋为　６＠２００，下部为１００厚Ｃ１５混凝土。以　填十（地耐力不低于８０ｋＰａ）为持力胃，　．一　

维普资讯 http://www.cqvip.com １７６　西部探矿工程　２００７年第３期　支撑上部结构　提高承载力　减少沉降量　消除沉降差　方便施工　图２功能定义及系统图　（２）片筏基础：如　图４所示筏板厚度为　２５０厚，混凝土强度等　级为Ｃ２５，内配　１Ｏ＠　２００双层双向钢筋，下　铺５００厚砂石垫层，下　部杂填土进行夯实处　理。　（３）桩基础：采用直　径４００的混凝土灌注　桩，混凝土强度等级为　Ｃ３０，桩间距按每房间　四角处各设１根，共２３　根。桩顶设梁承受墙体　荷载，梁断面初步设计　为２５０Ｘ４００。　（４）换土法：将杂填　土全部挖去至岩石层，用　１：１砂石垫层换填，最　薄ｌｍ厚；上做Ｃ２５素混　凝土条型基础，做法同原‘　设计，当砖基础高度超过　４ｍ时，增加圈梁一道。　

增加配筋　增大基础尺寸　

符合本地材料供应　

图３基础剖面图　图４基础剖面图　３．２．６功能价值分析与评价　本工程选用功能价值二级指数法进行功能价值分　析与评价。价值工程小组请来了５位经验丰富的专家，　包括３位结构工程师、１位造价工程师及１位公司技术　负责人，就此进行了研究。　

３．２．７计算功能二级指数　５位专家就提高承载力、减少沉降量、消除沉降差　以及方便施工四个功能指标进行了技术经济分析。　（１）确定各功能指标的技术经济指标。各功能指标　的技术经济指标ＦＣｉ得分如表２所示。　

表２　专家技术经济指标打分　功能指标　方案一方案二方案三方案四　提高承载力Ｆ】　

减少沉降量Ｆ２　消除沉降差　方便施工Ｆ４　

专家一　ｏ．８２　ｏ．９３　ｏ．９５　ｏ．９３　专家二　ｏ．７４　ｏ．９２　ｏ．９２　ｏ．９２　专家三　ｏ．８０　ｏ．９０　ｏ．９０　ｏ．９０　专家四　ｏ．６５　ｏ．９０　ｏ．９０　ｏ．９０　专家五　ｏ．６９　ｏ．９５　ｏ．９５　ｏ．９５　平均分　ｏ．７４　ｏ．９２　ｏ．９２４　ｏ．９２　专家一　ｏ．２０　ｏ．９２　ｏ．９２　ｏ．９２　专家二　ｏ．１Ｏ　ｏ．９０　ｏ．９６　ｏ．９３　专家三　ｏ．３０　ｏ．９０　ｏ．９５　ｏ．９３　专家四　ｏ．１Ｏ　ｏ．９０　ｏ．９５　ｏ．９２　专家五　ｏ．１Ｏ　ｏ．９３　ｏ．９５　ｏ．９３　平均分　ｏ．２２　ｏ．９１　ｏ．９４６　ｏ．９２６　专家一　ｏ．３　ｏ．８２　ｏ．９５　ｏ．９０　专家二　ｏ．２　ｏ．８６　ｏ．９６　ｏ．９４　专家三　ｏ．３　ｏ．９０　ｏ．９５　ｏ．９５　专家四　ｏ．１　ｏ．８５　ｏ．９５　ｏ．９３　专家五　ｏ．３　ｏ．９０　ｏ．９５　ｏ．９０　平均分　ｏ．２４　ｏ．８６６　ｏ．９５２　ｏ．９２４　专家一　ｏ．９５　ｏ．９５　ｏ．６０　ｏ．８５　专家二　ｏ．９６　ｏ．９６　ｏ．６１　ｏ．９０　专家三　ｏ．９５　ｏ．９５　ｏ．２０　ｏ．９５　专家四　ｏ．９２　ｏ．９５　ｏ．７０　ｏ．８９　专家五　ｏ．９３　ｏ．９５　ｏ．６０　ｏ．９０　平均分ｏ．９４２　ｏ．９５２　ｏ．５４２　ｏ．８９８　

（２）确定功能指标权重Ｓ。。用Ｏ～４评分法进行打　分，当评价对象进行一一比较时，分为四种情况：非常重　要的功能得４分，很不重要的功能得０分；比较重要的　功能得３分，不太重要的功能得１分；两个功能重要程　度相同时各得２分；自身对比不得分。由５位专家分别　就四项功能指标一一对比，打分如表３所示。　确定功能指标权重：　指标权重Ｓｉ＝Ｆｉ　／∑Ｆｉ　其中Ｆｉ　一Ｆ　／∑Ｆｉ　结果见表４。　（３）计算功能评分指标的一级指数ＦＳ，二级指数ＦＩ　；