热计量表购销合同

2023年度：居民供热采暖合同(按热计量计费版)

合同编号：__________

甲方（供热单位）:_____________

乙方（供热用户）:_____________

鉴于：甲方具有供应热力的条件和能力，并愿意将热力供应给乙方。

现本着平等互利、诚实守信的原则，经甲、乙双方确认，达成以下协议：

第一章 合同目的及范围

1.1 本合同是为了规定供热单位向供热用户供应热力的相关事项，双方必须遵守本合同内容。

1.2 本合同适用于以下供热范围：_____________（填写范围，如小区、学校等）。

1.3 本合同不包括以下范围：_____________（填写范围，如个人住宅、商业办公楼等）。

第二章 热力供应标准

2.1 供热单位应当根据国家有关规定，制定并公布本地区供热标准。

2.2 供热标准应当包括以下内容：

2.2.1 室内温度标准

（1）供暖期室内温度不得低于____℃；

（2）供暖季室内温度平均值不得低于____℃。

2.2.2 供热期间供热时间

供暖期间每日供热时间为____个小时。

2.3 如乙方需调节室内温度，应提前告知甲方，并经双方确认后方可进行操作。

第三章 热量计量与计费

3.1 供热单位应当安装热量表，用于计量供应给乙方的热力。

3.2 热量表应当在每个供热季开始前检测、维修并标定。

3.3 热量计费方式：

（1）基础收费

按照乙方供热季所在建筑面积的____元/平方米计算，计费时间为本合同规定的供热季节。

（2）热量计费

按照供热季内乙方使用的热量计算，计费时间为本合同规定的供热季节。费率为____元/千瓦时。

3.4 计费周期为____个月/次。

3.5 计费方式为____（填写预付、后付等）。

第四章 热力设备维护

4.1 供热单位应当负责热力设备的维护和保养工作，确保设备运行正常、安全。

4.2 乙方需要对供热单位的设备进行检修、维修或更换时，应提前告知甲方，并经双方确认后方可进行操作。

热计量合同

甲方（供热方）：_____________________

乙方（用户方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的原则基础上，就甲方为乙方提供热能计量服务达成如下协议：

一、合同背景

鉴于甲方需要向乙方提供供热服务，为合理计量热能量，保障双方权益，故签订本合同。

二、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在热能计量方面的权利义务关系，确保热能量计量的准确性、公正性，保护双方的合法权益。

三、服务内容

甲方应为乙方提供热能计量服务，包括安装热计量表、进行热能计量数据记录及分析等工作。乙方应按照约定接受甲方的热能计量服务。

四、双方权利义务

1. 甲方的权利义务 （1）甲方应按照国家标准及行业规范安装热计量表，确保计量准确。

（2）甲方应定期对热计量表进行检定、校准，确保计量数据的准确性。

（3）甲方应按时向乙方提供热能计量数据，并对数据进行解析。

（4）甲方应对乙方提出的关于热能计量的疑问进行解答。

2. 乙方的权利义务

（1）乙方应按照约定接受甲方的热能计量服务，不得拒绝或妨碍甲方正常的工作。

（2）乙方应对甲方提供的热能计量数据进行分析，并根据分析结果合理使用热能。

（3）乙方应按时支付热能费用，确保热能的持续供应。

（4）乙方应保护热计量表的安全，不得擅自拆卸、改装或损坏热计量表。

五、费用及支付方式

1. 乙方应按照约定支付热能费用，具体费用标准按照当地物价部门的规定执行。

2. 乙方应按照热计量表的计量数据支付热能费用，确保公平、合理。 3. 支付方式：_____________________（如：现金、银行转账等）。

六、合同期限及终止

北京市居民供热采暖合同（按热计量计费版）

合同编号： _____________________

使 用 说 明

1.本合同为示范文本，由北京市市政市容管理委员会和北京

市工商行政管理局共同拟订，合用于本市行政地区内供热单位与居民用热人之间按热计量计收采暖费的经营性供热采暖交易。

2.签署本合同前，用热人应该向供热单位提交身份证明、房

屋全部权证或公有住宅租借凭据复印件；供热单位应该出示加盖公章的营业执照或事业单位法人登记证书复印件和供热单位存案登记证书复印件。

3.除采暖费缴费标准外，本合同其余条款中的横线处均可由

两方依据实质状况磋商商定详细内容。关于未实质发生或两方未作商定的，应该在横线处划×，以示删除。□后为待选内容，应该以划√方式选定。

4.两方能够依据实质状况商定本合同正本的份数，并在签署时认真查对，保证各份合同内容一致。

5.有关名词、术语解说：

（ 1）用热人：房子的产权人或承租政府规定租金标准的公有住宅的承租人。

（ 2）供热人：经过市、区县供热主管部门存案登记，并获得存案登记证书的供热运转单位。

（ 3）正常天气：依照《采暖通风与空气调理设计规范》

（ GBJ19-87,2001年版）中附录二“室外气象参数”的规定，本

市建筑物供热采暖系统设计时限制的室外日均匀气温在-9℃以

上。本合同所称正常天气即指室外日均匀气温在 -9℃以上。室外日均匀气温以市专业气象部门公布的数据为准。

（ 4）基本热费：是指用热人按建筑面积应该支付的基本采暖花费。

（ 5）计量热费：是指用热人按实质用热量应该支付的采暖费

用。

（ 6）室内自用采暖设备：室内支管、散热器（含地埋管）及其隶属设备。

（ 7）寝室：供居住者睡眠、歇息的空间（《住所设计规范》， GB50096-1999,2003年版）。

（ 8）起居室：供居住者会客、娱乐、聚会等活动的空间（《住所设计规范》， GB50096-1999,2003年版）。

2023年度：北京市居民供热采暖合同(按热计量计费版)

合同编号：____________

甲方（供热公司）：

地址：

电话：

电子邮箱：

法定代表人：

乙方（业主）：

地址：

电话：

电子邮箱：

身份证号码：

乙方的委托代理人：

地址：

电话：

身份证号码：

一、供热方式

1.1甲方向乙方提供的供热方式为 ___（以下称“供热方式”）。

1.2 如果甲方在供热期内需要更改供热方式，应当及时通知乙方。乙方同意甲方更改供热方式并签订书面协议后，甲方有权更改供热方式。

二、供热范围

2.1 本合同约定的供热范围为 ___。

三、计费方式

3.1 供热费用按热计量计费，以供热公司实际提供的热量计算。

3.2 热价为 ___ 元/GJ（或Kcal，两者需二选一）。热价按国家物价部门价格核定，根据国家有关规定进行调整，调整后在合同约定的期限内生效。

四、缴费方式

4.1 乙方应在每个计费周期前将应缴纳的供热费用预缴到甲方指定账户。

4.2 甲方应当按照合同约定向乙方提供供热服务，不得因乙方未及时缴纳供热费用而拒绝或中断供热。

五、供热质量

5.1 甲方应当按照国家和行业标准，向乙方提供符合国家和地方有关规定的供热服务，保证供热质量符合国家和地方有关规定要求。

5.2 供热期内，如出现管道破损、漏水、渗漏、压力不足等问题，甲方应当立即进行修缮、更换等必要的维修。由此产生的费用由甲方承担。

六、合同期限和终止

6.1 本合同的期限为 ___ 年。自合同签署之日起计算。

6.2 合同期满前，乙方不得擅自解除本合同。如确因特殊原因需要变更或解除本合同的，应双方商定并签订书面协议。

6.3 以下情况之一发生，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按照合同约定支付供热费用或违约未履行其他义务的；

（2）乙方超过 ___ 天未使用供热服务或提出书面申请终止合同的。

七、争议解决

7.1 本合同履行过程中，如发生争议，应当协商解决。协商不成的，甲乙双方可以向有关仲裁机构申请仲裁；如一方不同意仲裁结果，可向人民法院提起诉讼。