基于BIM技术的工程造价管理研究

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基于BI M技术的工程造价管理研究 

文/赖星华江西大华工程造价咨询有限公司江西南昌330046 

【摘要lBIM在工程造价行业的变革与应用, 

是现代建设工程造价信息化发展的必然趋势。 目前,BIM技术茌工程造价管理中的应用仍 

处于启蒙阶段,相信随着信息时代的发展, 

在大数据时代背景下,工程造价管理各阶段 

信息化方案解决必然要基于互联网和BlM技 

术之上,随着BIM技术的不断推广应用,建 

筑工程造价管理信息化、精细化将成为可能。 

【关键词】BIM技术;工程造价;管理 

【中圈分类号】Tu17 

【文献标识码】A 

1、BIM技术的定义和特点 

BIM,buildinginformationmodeling, 中 国的意思是指建筑信息模型,它可以涵盖诸如: 

建筑的数量和性质。建筑工程,几何因素很多, 

地理信息、空间概念等,主要用于建设项目显示 

的整个生命周期,将从头开始构建。BfM是一种 

方法和技术架构 和一个工程的施工过程中,施 

工项目的具体操作过程,以及相关信息的收集和 

整合,建立一个数字化信息的应用模型,BIM技 

术可以改变多角度三维矢量影响。建筑效果图, 基于BIM技术的设计方法,建立和管理多个数字, 

对整个建筑施工过程实施全面管理,更科学的将 

建设工程项目作为整体,项目成本管理更为有效, 

并有助于控制工程成本和其他风险。BlM技术主 

要有可视化的特点,协调优化模型等等。首先, 

可视化是指对BIM技术的应用,这将是更直观 

和具体的施工图纸,草图,使施工流程更为方便, 

简单,有效的避免了传统二维建筑图纸重叠的问 

题:其次,需要协调不同部门或在建筑工程施工 过程中的相互合作协调作用。传统协调模型之前 

是在两个或两个以上的协调来解决这一问题,此 

过程不仅浪费时间,同时存在一定A91 ̄,I间延迟。 

然而,根据B【M技术可以有效地解决这一问题, 

它可以在建设工程项目过程中的协调问题出现较 

早,并生成坐标数据;同时,为BIM技术模型 

的应用可以提供的几何信息,物理信息和规则, 

等等。基于引M技术,可以更好的优化项目。 

2、BlM技术在建筑工程造价管理中的有 

效应用 2 1建立工程造价信息数据库 

积累工程造价参数化指标,建立及时更新市 

场价格信患平台是一项艰巨而叉复杂的工作。以 

往工程造价信息数据合理化管理、数据及时更新 

是可望而不可及的,BIM技术解决了这一难题。 对于造价工程师而言,B JM技术涵盖了建设工程 

项目全寿命周期,为造价工程师控制项目整个寿 

命周期造价提供了方便,BIM将全寿命周期关于 

造价方面的数据储存在模型中,形成了数据库。 

同时BIM技术可以将项目各主体部位的工程量、 

每平方米造价指标建立在BIM模型中形成数据 

库,该数据库与工程项目特征相关联,实现数据 

能够及时、快速、准确提取。关于市场价格查询 

方面,BlM技术建立了市场价格查询平台数据 

库,并与各厂家供应商供货市场价进行关联,只 要市场价发生变化,在BlM数据库立刻自动更 

新,这样造价工程师可以快速掌握最新市场变动 

价格。 2_2强化对工程造价全过程计价管理 

目前,现有的工程造价全过程计价管理模式 

为:决策阶段可行性研究报告中做的投资估算是 

参照类似工程项目的指标进行估算的:设计概算 

是通过初步设计图纸计算得来:在招投标阶段, 

依据施工图纸做出的预算:在施工阶段,发生设 

计变更或索赔事件时,或进行进度结算时,会重 

新算量组价,进行结算:在竣工验收阶段,通过 

对施工图预算进行调整得到竣工决算。可见,这 

样计价模式茌全过程当中是零散数据的调用,在 加上区域性定额不同,给造价管理计价过程带来 

诸多不利。BIM技术为工程造价全过程计价管理 提供了方便,在设计阶段就建立了一个标准的模 

型,该模型不仅可以在后期各个阶段使用,还可 

以避免施工阶段出现各种设计变更,降低了施工 

成本,见图1。在招投标阶段,造价工程师将造 

价信息录入模型,该模型自动生成工程量和施工 

图预算。在施工和竣工阶段,只要对该模型进行 

信息维护,就能自动生成进度结算和竣工决算。 

同时,BlM技术还解决了由于地域定额不同引起 

的经济纠纷,为工程造价计价管理顺利完成创造 

了良好条件。 

图1 BIM模型及早发现问题降低成本 

2 3提供技术支持 BIM技术的研究和应用现代信息技术,可以 

实现施工动态监测,以确保成本控制的过程中, 

与一个强大的力量。因此,在成本管理的过程中, 

可以利用成本信息,以便更好地把握市场情况, 

保证成本管理,实现低成本、高效率的发展目标。 

BlM技术的动态数据支持,主要从WBS软件内 部系统,成本管理的分解,更好的掌握实际成本 

控制。这个过程中,如果数据的问题不能确定, 

你可以使用B1M技术,对问题产生的原因,挖 

掘和工程造价管理的过程,和强大的数据支持。 

3、工程案例 

3.1工程概况 

某停车场项目总用地面积约15公顷,一期 盖板面积约为45OOOm2。该项目包括河涌、上盖、 

道路、房建、U型槽等±建工程,以及轨道、通信、 

信号、信息综合系统等专业系统工程。 

3-2碰撞检查 该项目涉及各类管线专业工程较多,可以利 

用建筑结构、设备管线BfM模型,进行构件及 

管线综台的碰撞检查。以上盖基础工程与室外排 

水管道为例,通过对这两项工程的碰撞检查发现 

4个碰撞点,而且及时反馈给业主及设计单位进 

行处理。这样可以在实际进行施工之前提前发现 

工程中可能出现的问题,而且能够提出合理有效 

的解决方案。经测算因此而降低施工过程中5% 

左右的工作量,缩短施工周期20天以上,降低 工程的时间和物料成本20余万元,为工程顺利 

开展节约大量人力物力。 

结论: 

目前.应用BlM技术能够促进工程造价管 

理工作效率、质量提升的作用,具备对建筑全生 

命周期进行有效预测的良好功能,因此应加强对 

这一技术的研究运用,以实现我国工程造价管理 

水平和工程施工整体效益的提升。 

参考文献: [1】朱芳琳.基于BIM技术的工程造价精细 化管理研究[D].西华大学,201 5. 

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