投资协议书
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项目投资意向协议书
甲方： （以下简称甲方）
乙方： （以下简称乙方）
为广泛吸引外来投资，实现经济的跨越式发展，经过甲、乙双方友好协商，在平等互利、诚实信用、共谋发展的基础上，达成如下协议：
一、甲方真诚欢迎乙方符合国家产业政策和 工业功能区总体规划及产业规划、也符合国家环保要求的项目在 工业功能区内选址，投资兴办工商税务登记在桐庐县内的独立核算生产性企业。
二、项目内容：
乙方项目投资 万元，其中，注册资本 万元。项目建成投产后，预计年产值2000万元，年纳税总额70万元。
三、用地规模：
根据乙方投资和建设规模的要求，甲方同意乙方在符合规划的区域内（位于深畈区块内）选址，项目用地 亩（具体见用地红线图）。面积以实际勘界测量为准。
四、项目土地价格及实施要求：
（一）、乙方建设项目用地价格
工业土地挂牌基准价为 万元/亩左右（具体以国土局实际成交价为准），乙方按照相关程序受让土地。
（二）、项目实施相关要求
1、投资要求：根据建设项目用地控制指标，纺织业每亩投资额≥112万元，容积率≥0.8，绿化率<15%，建造密度≥35%，办公生活设施≤7%（实际以项目把关时要求为准）。
2、项目开工和竣工时间：严格按照桐庐县国土资源局与用地企业签订《国有建设用地使用权出让合同》规定实施。
3、因用地者自身原因造成延期开竣工和投资达不到把关要求处罚：土地出让合同约定开工之日起满一年未动工开发建设的，用地企业应缴纳相当于土地出让金20%的土地闲置费；按规定开工但截止建设周期末开发建设的面积、容积率、建筑密度和投资额未达 工业投入把关领导小组把关要求，用地企业应缴纳相当于土地出让金10%的土地闲置费，并在一年内进行复建；对满一年未动工建设或逾期不复建的企业，按县政府相关文件规定，进行履约清理。
五、付款方式：
乙方应在签定投资协议书之日起十五日内向甲方指定的帐户（账户名：桐庐横村针织工业区开发有限公司，开户行： ，账户号： 支付项目投资保证金 万元，作协议定金，在乙方建设完成投产后退还。若超过15日未向甲方支付协议定金，此协议自行作废。
甲方积极做好项目进场的相关工作，在签订《国有建设用地使用权出让合同》后的1个月内提供乙方能进场施工的土地。
乙方应积极配合国土资源局做好用地报批资料，甲方协助乙方办理相关手续。
六、甲方义务：
1、双方签订《投资协议》后，甲方积极做好项目开工前的各项准备工作；
2、甲方指派专人联系乙方，协助办理工商税务登记、立项、报建、环评等手续，协助各项优惠政策的落实等。
七、乙方义务：
乙方项目必须符合 工业功能区的环保要求，“三废”必须达标排放。
八、如乙方项目投资方属市外内资，可享受 和 出台的市外内资项目的相关优惠政策。
九、双方应严格履行本协议，未尽事宜，双方协商补充。
十、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，工办存档一份，双方签字盖章并在乙方支付保证金后协议生效。
甲方: 乙方:
代表(签字) 代表(签字)
二〇一一年三月一十九日
