《建设工程工程量清单计价规范》.ppt

关于贯彻《建设工程工程量清单计价规范》 （GB50500-2013）等国家标准的通知
投标人必须按招标工程量清单填报价格，其项 目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工 程量必须与招标工程量清单一致。
13版清单第4.1.2条规定：
招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分，
其准确性和完整性应由招标人负责。
（强制性条文）
工程计量
第3.0.3条： 附录中有两个或两个以上计量单位的，应结合拟
建工程项目的实际情况，确定其中一个为计量单位。 同一工程项目的计量单位应一致。
工程计量
第3.0.5条： 本规范各项目仅列出了主要工作内容，除另有规
定和说明外，应视为已经包括完成该项目所列或未列 的全部工作内容。
第4.2.4条规定：
通用安装工程 清单计价指引
附录 A 机械设备安装工程
附录 A 机械设备安装工程 表 A.8 风机安装（030108）
附录 A 机械设备安装工程
表 A.8 风机安装（030108）
2008 计价规范
2013 计价规范
项目编号 项目名称 项目特征
项目编号 项目名称 项目特征
030901002001
通风机
高效低噪声 混流风机
SWF(A)-I5.5 设备参 数按设计要 求 含设备 支架制安、 防腐刷油及 减震垫安装、 帆布软接头
安装
030108003001
轴流 通风机
高效低噪声 混流风机
SWF(A)-I5.5 设备参 数按设计要 求 含减震垫
安装
附录 A 机械设备安装工程 表 A.8 风机安装（030108）
对应的定额子母
030307005
设备支架制作安装
3-1813—3-1819

03
综合单价法的应用需要详细的项目特征描述和准确的工程 量计算，以确保计价的准确性和公正性。
工料单价法
工料单价法是一种传统的计价方法，它根据人工和材料的单价来计算每个 项目的费用。
工料单价法的优点在于计算简单、易于操作，适用于工程规模较小、工艺 较为简单的项目。
工料单价法的缺点在于无法全面反映工程的实际成本，容易忽略一些间接 费用和管理费用，导致计价结果不够准确。
工程量清单的变更应及时处理，避免影响工 程进度和造成不必要的损失。
工程量清单调整的方法
01
02
03
04
直接调整
直接对工程量清单中的项 目进行调整，适用于项目 特征、工作内容等发生变 化的情况。
拆分调整
将原清单项目拆分为多个 新项目，适用于工作内容 复杂、施工难度大的情况 。
合并调整
将多个清单项目合并为一 个新项目，适用于工作内 容单一、施工难度较小的 情况。
03
工程量清单计价方法
综合单价法
01
综合单价法是一种基于工程量清单的计价方法，它根据工程量清 单中的项目特征和工作内容，综合计算每个项目的单价，并以此
为基础进行工程费用的计算。
02
综合单价法的优点在于能够全面反映工程的实际成本，包括人工 、材料、机械、管理费和利润等费用，使得工程价格的确定更为
合理。
发展
随着建筑市场的不断发展和技术进步，建设工程工程量清单计价规范也在不断完善和更新。未来，随着信息化和 大数据技术的应用，建设工程工程量清单计价规范将更加智能化、精细化，更好地服务于建筑业的发展。
02
工程量清单编制
工程量清单的内容
清单说明 包括工程概况、编制依据、计量 单位说明、工程量清单漏项说明 等。

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审查内容与方法
对比分析法
将清单中的工程量与类似 工程进行对比分析，找出 差异并核实原因。
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专家评审法
邀请专家对清单进行评审 ，提出意见和建议。
现场核实法
对清单中的工程量进行现 场核实，确保数据的准确 性。
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验收程序及标准
提交验收申请
承包商在完成工程量清单编制后，向业主提交验收申请。
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招标文件中工程量清单的编制
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工程量清单编制的依据
01
包括招标文件、设计图纸、施工现场情况等。
工程量清单编制的原则
02
要求客观、公正、科学、合理，遵守国家有关法律法规和行业
标准。
工程量清单编制的内容
03
包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单等。
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投标报价中工程量清单的应用
《工程量清单》PPT课件
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• 工程量清单概述 • 工程量清单编制 • 工程量计算规则与方法 • 工程量清单计价 • 工程量清单审查与验收 • 工程量清单在招投标中的应用
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01
工程量清单概述
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3
定义与作用
01
定义：工程量清单是建设工程的分部分项工程项目、措施 项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量 等的明细清单。
计价方法
综合单价法、工料单价法等，根据工程特点和要求选择合适的计价方法。
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价格调整及风险控制
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价格调整
合同约定可调价格范围及调整方法， 如材料价格调整、人工费调整等。

（一）工程量清单的方式及特点
工程量清单计价——投标人在投标报价时应考虑 各种不利的施工条件、自身的技术能力和管理水 平、市场材料和设备的价格变化等风险。所报的 价格应该是综合价格，也就是包括完成所给工程 数量的项目要发生的全部直接成本、间接成本乃 至规费、利润和税金。一旦中标，所报的综合单 价无特殊理由将不会改动。工程结算时，工程数 量允许按照实际发生的数量上下调整，工程总价 也会随着上下调整的工程数量乘以相对不变动的 综合单价上下调整。
（二）工程量清单的优势
竞争平台之说——
由于施工图预算计价方式是诸多施工单位在同样的施 工图纸、同样的施工工期和同样的施工条件下投标， 而工程量清单计价方式则除了上述条件外还有个同样 工程数量的条件。报价的高低将直接反映企业的技术 能力的强弱、管理水平的高低。因此，就公平竞争的 意义上讲，工程量清单计价方式将更优于施工图预算 计价方式。
（三）工程量清单应注意的问题
应注意的问题： 1、工程量清单的编制人
2、对工程量清单要引起重视 3、对工程量清单，编制人应完整、全面的
详细描述
4、投标人要全面、充分、系统地了解后 才能报价，清单则不得有任何误导和含混 不清的地方
二、国家标准《建设工程工程量清单计价规范》
简单介绍
（一）建国以来首次列入国家标准的计价依据
2、切实做好与《规范》相应的配套工作
（1）制定并发布与《规范》相适应的计价依据
（2）完善与《规范》相适应的评标细则 3、加强《规范》的实施监督管理
三、建设工程工程量清单计价方式
（一）工程量清单中的术语
1、工程量清单—— 2、项目编码—— 3、综合单价——
4、措施项目——
5、预留金—— 6、总包服务费—— 7、零星工作项目费—— 8、消耗量定额—— 9、企业定额——