巢湖孙村湿地生态恢复工程下朱村
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目录1 综合说明 (1)1.1 项目概况 (1)1.2 项目区概况 (1)1.3 对主体工程水土保持分析评价 (2)1.4 水土流失防治责任范围 (3)1.5 水土流失预测 (3)1.6 水土流失防治目标、分区及措施布设 (4)1.7 水土保持监测 (5)1.8 工程投资及效益分析 (5)1.9 实施保证措施 (5)1.10 建议与要求 (5)2 编制总则 (7)2.1 方案编制目的和意义 (7)2.2 编制依据 (7)2.3 方案编制深度及设计水平年 (11)3 项目及项目区概况 (12)3.1 项目概况 (12)3.2 项目区概况 (54)4 主体工程水土保持评价 (64)4.1 对主体工程方案比选的评价 (64)4.2 主体工程占地类型、面积和占地性质的分析评价 (70)4.3 主体工程施工组织设计的评价 (71)4.4 主体工程中具有水土保持功能的项目评价 (73)4.5 主体工程水土保持评价的结论性意见 (75)5 水土流失防治责任范围 (77)5.1 界定的原则与依据 (77)5.2 防治责任范围界定 (77)5.3 防治责任范围与征占地的关系说明 (79)6 新增水土流失预测 (81)6.1 预测范围和内容 (81)6.2 预测时段划分、预测单元划分及预测方法 (81)6.3 扰动原地貌、损坏土地及植被情况预测 (88)6.4 弃土(渣)量预测 (90)6.5 损坏水土保持设施预测 (91)6.6 新增水土流失分析与预测 (94)6.7 可能造成的水土流失危害 (96)6.8 预测结论及综合分析 (114)7 水土流失防治目标、分区及措施布设 (117)7.1 水土流失防治目标 (117)7.2 防治分区、措施体系及总体布置 (118)7.3 水土保持措施 (126)7.4 治理措施 (127)7.5 各分区防治措施典型设计 (130)7.6 水土保持工程量 (144)7.7 施工组织设计 (151)7.8 实施进度计划 (159)8 水土保持监测 (165)8.1 监测范围、监测单元划分及监测重点 (165)8.2 监测内容与方法 (165)8.3 监测时段和频率 (168)8.4 监测点布置 (168)8.5 监测管理 (172)9 水土保持投资估算及效益分析 (174)9.1 水土保持投资估算 (174)9.2 效益分析 (178)10 实施保证措施 (183)10.1 落实方案设计 (183)10.2 组织管理措施 (183)10.3 招投标管理措施 (184)10.4 施工管理措施 (185)10.5 建设监理措施 (185)10.6 水土保持监测管理 (186)10.7 竣工验收管理 (186)10.8 资金管理 (187)11 结论与建议 (188)11.1 结论 (188)11.2 建议 (190)附件附件一:淮河流域重点平原洼地治理工程水土保持方案投资估算附件二:淮河流域重点平原洼地治理工程水土保持方案设计图册附件三:淮河流域河南省重点平原洼地治理工程水土保持方案报告书附件四:安徽省淮河流域重点平原洼地治理工程水土保持方案报告书附件五:淮河流域江苏省重点平原洼地治理工程水土保持方案报告书附件六:淮河流域山东省重点平原洼地治理工程水土保持方案报告书1综合说明1.1项目概况淮河流域重点洼地治理涉及河南、安徽、江苏、山东四省。
白浒山碧云寺景区改扩建工程使用林地现状调查报告市林业调查规划二〇一五年七月编制单位:市林业调查规划院长:新胜高级工程师工程负责人:邢乐杰中级工程师工程参与人员王小红巧峰田国庆邢乐杰会平杜幼生目录1总论11.1 工程概况11.2 工程地块林地概况21.3 使用林地可行性报告编写依据32调查工作概况62.1 调查依据62.2 调查围和容62.3 林地现状调查分析方法72.4 主要技术标准93使用林地现状调查结果133.1拟使用林地位置133.2工程使用林地情况133.3 其它情况154森林植被恢复费164.1测算依据164.2测算标准164.3测算结果175综合评价及结论175.1工程使用林地的建立条件175.2拟建工程选址与林业的关系175.3 相关建议18附表:表1、工程拟使用林地按林地类型面积蓄积统计表表2、工程拟使用林地按现状地类面积蓄积统计表表3、工程拟使用林地按森林类别面积蓄积统计表表4、工程拟使用林地按保护等级面积统计表表5、工程拟使用重点生态区域林地面积统计表表6、工程使用林地森林植被恢复费计算表表7、工程拟使用林地小班因子调查表附图:图1、工程位置图图2、工程使用林地现状图1总论1.1 工程概况1.1.1 工程名称白浒山碧云寺景区改扩建工程1.1.2实施单位白浒山碧云寺1.1.3 业主性质XX公司1.1.4 法人代表杜幼生1.1.5 工程负责人杜幼生1.1.6 工程批准单位东湖新技术开发区管理委员会1.1.7 工程实施地点东湖新技术开发区花山街白浒村1.1.8工程建立容文化旅游建立1.1.9 拟用地规模工程地块总面积5.1329hm²。
1.2 工程地块林地概况1.2.1 工程地块林地的空间位置工程地块位于东湖新技术开发区托管的洪山区花山镇东港村及白浒村,涉及3、7、8、8、1等5个小班〔林地落界小班号〕。
1.2.2 工程拟使用林地类型情况工程使用林地类型情况:防护林地面积1.9239hm²,用材林地面积0.0635hm²,经济林地面积1.0634hm²,其他林地0.1971 hm²。
老区护淮六十载蓄得碧波润省城作者:暂无来源:《环境与生活》 2016年第11期——安徽霍山佛子岭水库群清水养成记本刊记者叶晓婷撰文/摄影绵延1000多公里的淮河,因地处南北气候交界、季风影响显著而长年水患频发。
为制伏这条暴虐无常的“龙”,62年前,数万工程兵和技术人员在安徽省霍山县建成了新中国第一座大型水库——佛子岭水库,往后几十年又陆续建成数十座中小水电站,形成集防洪、灌溉、发电、旅游等多项技能于一体的水库群,扭转了当地“大雨大灾、小雨小灾、无雨旱灾”的状态。
它还负责为安徽合肥等城市供水,被誉为“省城大水缸”。
年过六旬的“新中国第一坝”,是沧桑老矣,还是风采依旧? 10月19日,《环境与生活》杂志记者前往当地一探究竟。
安徽霍山佛子岭水库是新中国成立后兴建的第一座大型水库,有防洪、灌溉、发电、旅游等多项功能。
10月19日,霍山县环保局局长龚耀宗接受《环境与生活》杂志采访,细述佛子岭水库群背后的生态保护故事。
珍稀候鸟“做客”东淠河10月19日,《环境与生活》杂志记者来到大别山腹地、安徽省西部的六安市霍山县。
秋雨绵绵,雾气氤氲,让皖西这座山城如梦似幻。
辖16个乡镇、两个省级经济开发区的霍山县,是一个山区、库区和革命老区县,人口36.7万。
县城不大,绿树成荫,溪河密布,鸟雀啼鸣。
沿着县政府附近的幽芳路行走,路边小溪清澈见底,有几人在桥下拿着捣衣槌浣洗衣物,时不时乐呵地交谈几句。
小溪在不远处注入河谷开阔的东淠河。
因为之前汛期泄洪,河道里的水不多,只是缓缓地流。
鸥鸟翔集在浅滩上觅食,用优美的舞姿上演轻快的沙滩舞曲。
“对霍山人来说,东淠河就是母亲河。
再过十天半个月就有天鹅、白枕鹤、中华秋沙鸭等候鸟向南迁徙,会在这儿歇脚,一群群地来。
霍山专门给迁徙的鸟类建了一个约几十亩的休息平台,种一些树,给它们提供食物,同时,林业部门会加强监管。
”霍山县环保局局长龚耀宗对《环境与生活》记者说,“众多珍稀迁徙鸟类把这当成落脚地,就是大自然对我们这些年成绩的肯定。
1 总论1.1 编制目的巢湖市爱华环保科技有限公司年处理20万吨工业废弃物资源化循环利用项目位于安徽巢湖经济开发区花山工业园,总投资30363万元。
该项目已于2016年7月由安徽显闰环境工程有限公司进行环境影响评价,并于2017年1月22日经合肥市环境保护局环建审【2017】18号文审批(详见附件)。
该项目厂房等基础设施正在建设中,暂未建设完成。
根据合肥市环境保护局以及合肥市质量技术监督局联合印发的合环[2014]48号文《关于印发合肥市燃煤等高污染燃料锅炉整治方案的通知》中第三条的第三阶段:“2017年底前,禁燃区完成所有燃煤及其他非清洁能源锅炉(火电和集中供热除外)、炉窑淘汰工作。
禁燃区禁止新建非清洁能源锅炉、窑炉,其他区域禁止新建20蒸吨及以下非清洁能源锅炉。
新建、改建、扩建燃煤锅炉、炉窑必须采用清洁生产工艺,配套建设高效脱硫、脱硝、除尘设施。
”由于项目区暂未实现接通天然气,现巢湖市爱华环保科技有限公司计划将热能和蒸汽的来源改为生物质成型燃料,即:原报告书中计划于6#厂房西南角建设1台1t/h的燃气锅炉并联导热油炉、5台40万大卡燃气热风炉,为氢氧化铝(铝矾土)+盐酸+铝酸钙粉+水发生聚合反应生成聚氯化铝提供蒸汽、为聚合氯化铝滚筒干燥提供介质—导热油的热能,为污泥烘炕提供热能。
现改为于6#厂房东南角设置1台6t/h 生物质燃料导热油炉,利用余热并联0.5t/h蒸汽炉(以下简称生物质燃料导热油炉),为其提供热能来源,蒸汽、热能的用途不变,并配套脱硫设施。
表1-1 项目变更情况一览表经企业核实,变更后厂区内产能、所需蒸汽量、用水量均不变;新建6t/h生物质燃料导热油炉,生物质燃料用量增加;同时新建锅炉新增袋式除尘装置、另配备钠碱双碱法脱硫装置,废气污染物产生及排放情况变化。
鉴于以上变更,巢湖市爱华环保科技有限公司委托合肥市斯康环境科技咨询有限公司对该项目变更情况进行环境影响分析。
我公司依据国家有关环保法规、条例、技术导则等,对该项目进行现场踏勘、调查,将实际建设内容与原报告书进行分析比较,在以上基础上编制了《巢湖市爱华环保科技有限公司年处理20万吨工业废弃物资源化循环利用项目环境影响变更报告》,报环保主管部门审批、管理。
(建筑工程施工管理)安徽省新农村建设千村百镇示范工程示范村镇(建筑工程管理)安徽省新农村建设千村百镇示范工程示范村镇安徽省新农村建设“千村百镇示范工程”示范村镇名单为贯彻落实中央关于新农村建设的部署,省委、省政府决定,从2006年开始,于全省开展实施新农村建设"千村百镇示范工程"。
根据省委办公厅、省政府办公厅《关于新农村建设“千村百镇示范工程”实施意见》(皖办发〔2006〕8号)的精神,各地按照农民积极、干部主动、条件比较成熟的要求,每个县(市、区)原则上选择1个示范镇、10个示范村,采取自下而上的方式,按照县确定、市审批、省备案的程序,择优确定了示范镇125个、示范村1133个,经省新农村建设工作领导小组第二次会议审议通过,现予以公布。
安徽省新农村建设工作领导小组办公室二○○六年六月六日壹、示范镇合肥市(10个):肥西县三河镇、紫蓬镇,肥东县龙塘镇、撮镇镇,长丰县岗集镇、吴山镇,包河区大圩乡,瑶海区磨店乡,庐阳区大杨镇,蜀山区南岗镇。
淮北市(4个):濉溪县刘桥镇,烈山区烈山镇,相山区渠沟镇,杜集区石台镇。
亳州市(4个):利辛县胡集镇,蒙城县板桥集镇,涡阳县义门镇,谯城区古井镇。
宿州市(5个):埇桥区符离镇,萧县杨楼镇,灵璧县渔沟镇,砀山县李庄镇,泗县大庄镇。
蚌埠市(7个):怀远县马城镇,五河县沫河口镇,固镇县刘集镇,淮上区曹老集镇,龙子湖区长淮卫镇,蚌山区燕山乡,禹会区秦集镇。
阜阳市(11个):太和县倪邱镇、大新镇,颍上县汤店镇、红星镇、谢桥镇,阜南县袁集镇,临泉县杨桥镇,界首市光武镇,颍州区九龙镇,颍泉区伍明镇,颍东区插花镇。
淮南市(7个):凤台县朱马店镇,潘集区潘集镇,田家庵区曹庵镇,大通区上窑镇,谢家集区李郢孜镇,毛集实验区毛集镇,八公山区八公山镇。
六安市(10个):霍邱县姚李镇,寿县安丰镇,金安区三十铺镇、毛坦厂镇,裕安区固镇镇、分路口镇,舒城县杭埠镇,金寨县梅山镇,霍山县和儿街镇,叶集试验区三元乡。
让沙漠变绿洲——内蒙古乌兰木伦河(下湖)景观规划设计王娜;周政赢
【期刊名称】《建筑与环境》
【年(卷),期】2011(005)001
【摘要】这是一个在中国北部沙尘暴和黄土相伴的城市,规划设计在原有干涸的河道打造一片城市绿洲.本项目从阅读场地、感受自然过程、体会场地的精神出发,通过景观和建筑的规划形成阐述了人对自然、人力与自然力关系的理解.围绕湿地所形成的植物群落、湖两岸的景观节点梳理(下湖)的绿地肌理,构成了本方案的鲜明特色.
【总页数】3页(P97-99)
【作者】王娜;周政赢
【作者单位】泛华建设集团有限公司广东设计分公司;泛华建设集团有限公司广东设计分公司
【正文语种】中文
【相关文献】
1.绿洲城市滨河景观规划设计探析—以伊犁河湿岛旅游区景观规划设计为例 [J], 盛江;戴世智;张之浩
2.乌兰木伦河3号桥支架体系强度与稳定性分析 [J], 刘祥;伍华刚;张智
3.乌兰木伦河3号桥球形支座施工质量控制措施 [J], 何峙霖;宋佩楠;陈夏良子;庞雪有
4.乌兰木伦河3号桥安全平台设计 [J], 黄传毅;蒋逸谦;石明忠
5.乌兰木伦河3号桥超高钢管支架体系加工探讨 [J], 林仁;蒋逸谦;王凯
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目录第一章规划总则 (1)一、规划背景 (1)二、规划范围 (1)三、规划依据 (1)四、规划指导思想 (1)五、规划目标与年限 (2)第二章古村概况 (2)一、地理位置 (2)二、行政区划 (2)三、自然条件 (2)四、社会经济条件 (2)第三章资源分类和价值评估 (2)一、资源现状 (2)二、古建筑资源一览表 (4)三、旅游资源类型划分 (6)四、旅游资源吸引向性评价 (6)第四章建(构)筑物保护规划 (7)一、保护原则与目标 (7)二、保护区界界定 (7)三、保护与更新方式 (8)四、保护规划管理措施 (8)第五章居民保护与非物质文化保护规划 (9)一、居民保护 (9)二、非物质文化保护 ................................................................................................................................................... 9第六章旅游主题定位与促销策略. (10)一、旅游主题定位 (10)二、旅游市场营销规划 (10)三、旅游营销策略 (10)第七章旅游功能分区和项目设置 (11)一、旅游功能分区 (11)二、旅游项目策划 (11)第八章旅游线路规划 (13)第九章管线工程规划 (13)一、道路交通规划 (13)二、给水排水 (13)三、供电电信 (14)第十章基础设施规划 (14)第十一章环境整治与旅游安全规划 (14)一、环境卫生整治 (15)二、强弱电线整治 (15)三、社会治安综合治理 (15)四、水体治理 (15)五、防灾体系规划 (15)第十二章保护利用实施保障措施 (17)一、行动安排 (17)二、实施保障 (17)第一章规划总则一、规划背景黄山市内有众多的古村落、古民居,这些古村落、古民居无论是在村镇规划结构上还是在平面及空间处理、建筑雕刻艺术的综合应用上都体现了鲜明的地方特色,承载者博大精深的徽文化。
新洋港闸下移工程环境影响报告书(报批稿)建设单位盐城市水利局环评单位中国电建集团华东勘测设计研究院有限公司二〇二〇年二月·杭州前言一、建设项目特点新洋港是江苏里下河地区涝水自排入海的主要通道之一,承担着里下河汇腹部地区和沿海垦区3284km2 的涝水外排任务。
随着里下河地区及新洋港沿线大规模的圩区建设、动力提升工程,给新洋港带来了巨大的防洪排涝压力。
在城市防洪外排动力不断增加、新洋港闸闸身老化、港道淤积、出流不足的现状情况下,急需进一步扩大新洋港外排能力,提高盐城城市防洪排涝标准,而闸下港道过长是制约新洋港闸外排能力的主要因素。
新洋港闸下港道处于江苏盐城湿地珍禽国家级自然保护区核心区与缓冲区界线上,闸下港道北侧为保护区北缓冲区,南侧为核心区。
根据最近40 年来闸下港道遥感影像对比分析,闸下港道受外海潮流和波浪作用,迁移摆动比较明显,潮沟数量缩减,水量补给不足,自然保护区核心区出现旱化现象。
若新洋港闸下港道继续向南摆动,进一步进入核心区,将改变自然条件,潮沟数量继续缩减,核心区旱化将进一步加剧,影响核心区动植物原有生长生境,威胁核心区安全。
因此,为了解决区域的防洪排涝问题,同时满足江苏盐城湿地珍禽国家级自然保护区入海河口生态保护与修复的需要,盐城市水利局启动了新洋港闸下移工程。
新洋港闸下移工程位于盐城市亭湖区和射阳县境内,江苏盐城湿地珍禽国家级自然保护区实验区和缓冲区内。
工程建设内容包括新老闸之间河道工程、海堤达标建设工程、闸下港道工程、新洋港新闸、生态引水闸工程、防汛抢险通道工程、水系影响工程以及配套建筑等;施工辅助工程由施工区、施工道路等组成。
其中新老闸之间河道工程8167m,0+000~4+617 处基本沿老河道中心线布置,主要为清淤工程,4+617~8+167 段为平地新开河道。
海堤达标建设工程左右岸合计13823m;新洋港新闸闸室总净宽192m,设通航孔1 孔,采用钢筋混凝土开敞式结构,泄水孔11 孔;生态引水闸闸室共布置泄水孔3 孔,单孔净宽10m,闸孔总净宽30m。
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village_name213327340安徽省############合肥市############巢湖市340181001000中庙街道办事处340181001001中庙213328340安徽省############合肥市############巢湖市340181001000中庙街道办事处340181001200旭东村213329340安徽省############合肥市############巢湖市340181001000中庙街道办事处340181001201河西村213330340安徽省############合肥市############巢湖市340181001000中庙街道办事处340181001202龙桥村213331340安徽省############合肥市############巢湖市340181001000中庙街道办事处340181001203胜利村213332340安徽省############合肥市############巢湖市340181001000中庙街道办事处340181001204古塘村213333340安徽省############合肥市############巢湖市340181002000亚父街道办事处340181002001沿河路213334340安徽省############合肥市############巢湖市340181002000亚父街道办事处340181002002洗耳池213335340安徽省############合肥市############巢湖市340181002000亚父街道办事处340181002003东炮营213336340安徽省############合肥市############巢湖市340181002000亚父街道办事处340181002004朝阳门213337340安徽省############合肥市############巢湖市340181002000亚父街道办事处340181002005岗岭213338340安徽省############合肥市############巢湖市340181002000亚父街道办事处340181002006义城213339340安徽省############合肥市############巢湖市340181002000亚父街道办事处340181002200团结村213340340安徽省############合肥市############巢湖市340181002000亚父街道办事处340181002201前进村213341340安徽省############合肥市############巢湖市340181002000亚父街道办事处340181002202旗麓村213342340安徽省############合肥市############巢湖市340181002000亚父街道办事处340181002203亚光村213343340安徽省############合肥市############巢湖市340181002000亚父街道办事处340181002205书桥村213344340安徽省############合肥市############巢湖市340181002000亚父街道办事处340181002206旗鼓村213345340安徽省############合肥市############巢湖市340181002000亚父街道办事处340181002400居巢经济开发213346340安徽省############合肥市############巢湖市340181003000卧牛山街道办事340181003001北大街213347340安徽省############合肥市############巢湖市340181003000卧牛山街道办事340181003002西河街213348340安徽省############合肥市############巢湖市340181003000卧牛山街道办事340181003003南巢街213349340安徽省############合肥市############巢湖市340181003000卧牛山街道办事340181003004人民路213350340安徽省############合肥市############巢湖市340181003000卧牛山街道办事340181003005西圣213351340安徽省############合肥市############巢湖市340181003000卧牛山街道办事340181003006映月213352340安徽省############合肥市############巢湖市340181003000卧牛山街道办事340181003007花园213353340安徽省############合肥市############巢湖市340181003000卧牛山街道办事340181003008湖光213354340安徽省############合肥市############巢湖市340181003000卧牛山街道办事340181003009贾塘213355340安徽省############合肥市############巢湖市340181003000卧牛山街道办事340181003010龟山213356340安徽省############合肥市############巢湖市340181003000卧牛山街道办事340181003011伍贾213357340安徽省############合肥市############巢湖市340181003000卧牛山街道办事340181003012健康西路213358340安徽省############合肥市############巢湖市340181003000卧牛山街道办事340181003200山口村213359340安徽省############合肥市############巢湖市340181003000卧牛山街道办事340181003201桥头村213360340安徽省############合肥市############巢湖市340181003000卧牛山街道办事340181003202桥东村213361340安徽省############合肥市############巢湖市340181004000凤凰山街道办事340181004001巢湖北路213362340安徽省############合肥市############巢湖市340181004000凤凰山街道办事340181004002草城213363340安徽省############合肥市############巢湖市340181004000凤凰山街道办事340181004003向阳213364340安徽省############合肥市############巢湖市340181004000凤凰山街道办事340181004004光明213365340安徽省############合肥市############巢湖市340181004000凤凰山街道办事340181004005东风213366340安徽省############合肥市############巢湖市340181004000凤凰山街道办事340181004006黎明213367340安徽省############合肥市############巢湖市340181004000凤凰山街道办事340181004007长江西路213368340安徽省############合肥市############巢湖市340181004000凤凰山街道办事340181004008灯塔213369340安徽省############合肥市############巢湖市340181004000凤凰山街道办事340181004009东塘213370340安徽省############合肥市############巢湖市340181004000凤凰山街道办事340181004010凤凰213371340安徽省############合肥市############巢湖市340181004000凤凰山街道办事340181004011兴巢213372340安徽省############合肥市############巢湖市340181005000天河街道办事处340181005001巢湖闸213373340安徽省############合肥市############巢湖市340181005000天河街道办事处340181005002官圩213374340安徽省############合肥市############巢湖市340181005000天河街道办事处340181005003金码头213375340安徽省############合肥市############巢湖市340181005000天河街道办事处340181005004南苑213376340安徽省############合肥市############巢湖市340181005000天河街道办事处340181005005三合213377340安徽省############合肥市############巢湖市340181005000天河街道办事处340181005006望城213378340安徽省############合肥市############巢湖市340181005000天河街道办事处340181005007皖光213379340安徽省############合肥市############巢湖市340181005000天河街道办事处340181005008盛湾213380340安徽省############合肥市############巢湖市340181005000天河街道办事处340181005200高峰村213381340安徽省############合肥市############巢湖市340181005000天河街道办事处340181005201天灯村213382340安徽省############合肥市############巢湖市340181005000天河街道办事处340181005202黄窑村213383340安徽省############合肥市############巢湖市340181006000半汤街道办事处340181006001温泉213384340安徽省############合肥市############巢湖市340181006000半汤街道办事处340181006002岠嶂213385340安徽省############合肥市############巢湖市340181006000半汤街道办事处340181006003西山213386340安徽省############合肥市############巢湖市340181006000半汤街道办事处340181006004半汤213387340安徽省############合肥市############巢湖市340181006000半汤街道办事处340181006201战前村213388340安徽省############合肥市############巢湖市340181006000半汤街道办事处340181006202汤山村213389340安徽省############合肥市############巢湖市340181006000半汤街道办事处340181006203力寺村213390340安徽省############合肥市############巢湖市340181006000半汤街道办事处340181006204鼓山村213391340安徽省############合肥市############巢湖市340181006000半汤街道办事处340181006205汤卞山村213392340安徽省############合肥市############巢湖市340181100000栏杆集镇340181100001栏杆213393340安徽省############合肥市############巢湖市340181100000栏杆集镇340181100002柳集213394340安徽省############合肥市############巢湖市340181100000栏杆集镇340181100003赵集213396340安徽省############合肥市############巢湖市340181100000栏杆集镇340181100201青岗村213397340安徽省############合肥市############巢湖市340181100000栏杆集镇340181100202北陈村213398340安徽省############合肥市############巢湖市340181100000栏杆集镇340181100203石门村213399340安徽省############合肥市############巢湖市340181100000栏杆集镇340181100204朱桥村213400340安徽省############合肥市############巢湖市340181101000苏湾镇340181101001苏湾213401340安徽省############合肥市############巢湖市340181101000苏湾镇340181101002鲁桥213402340安徽省############合肥市############巢湖市340181101000苏湾镇340181101003坊集213403340安徽省############合肥市############巢湖市340181101000苏湾镇340181101200大坝村213404340安徽省############合肥市############巢湖市340181101000苏湾镇340181101202寨山村213405340安徽省############合肥市############巢湖市340181101000苏湾镇340181101203包坊村213406340安徽省############合肥市############巢湖市340181101000苏湾镇340181101205梁帝村213407340安徽省############合肥市############巢湖市340181101000苏湾镇340181101207联合村213408340安徽省############合肥市############巢湖市340181101000苏湾镇340181101208东黄村213409340安徽省############合肥市############巢湖市340181102000柘皋镇340181102001西街213410340安徽省############合肥市############巢湖市340181102000柘皋镇340181102002东街213411340安徽省############合肥市############巢湖市340181102000柘皋镇340181102200兴坝村213412340安徽省############合肥市############巢湖市340181102000柘皋镇340181102201三星村213413340安徽省############合肥市############巢湖市340181102000柘皋镇340181102202建和村213414340安徽省############合肥市############巢湖市340181102000柘皋镇340181102203驷马村213415340安徽省############合肥市############巢湖市340181102000柘皋镇340181102204工民村213416340安徽省############合肥市############巢湖市340181102000柘皋镇340181102205大树刘村213417340安徽省############合肥市############巢湖市340181102000柘皋镇340181102206接引庵村213418340安徽省############合肥市############巢湖市340181102000柘皋镇340181102207锦旗村213419340安徽省############合肥市############巢湖市340181102000柘皋镇340181102208星火村213420340安徽省############合肥市############巢湖市340181102000柘皋镇340181102209合浦村213421340安徽省############合肥市############巢湖市340181102000柘皋镇340181102210峏山村213422340安徽省############合肥市############巢湖市340181102000柘皋镇340181102211板桥村213423340安徽省############合肥市############巢湖市340181102000柘皋镇340181102212大塘村213424340安徽省############合肥市############巢湖市340181102000柘皋镇340181102213汪桥村213425340安徽省############合肥市############巢湖市340181102000柘皋镇340181102214五星村213426340安徽省############合肥市############巢湖市340181102000柘皋镇340181102215双泉村213427340安徽省############合肥市############巢湖市340181103000银屏镇340181103200三胜村213428340安徽省############合肥市############巢湖市340181103000银屏镇340181103201白牡山村213429340安徽省############合肥市############巢湖市340181103000银屏镇340181103202芙蓉村213431340安徽省############合肥市############巢湖市340181103000银屏镇340181103204岱山村213432340安徽省############合肥市############巢湖市340181103000银屏镇340181103205箕山村213433340安徽省############合肥市############巢湖市340181103000银屏镇340181103206锥山村213434340安徽省############合肥市############巢湖市340181103000银屏镇340181103207爱国村213435340安徽省############合肥市############巢湖市340181103000银屏镇340181103208钓鱼村213436340安徽省############合肥市############巢湖市340181104000夏阁镇340181104001五星213437340安徽省############合肥市############巢湖市340181104000夏阁镇340181104002夏阁213438340安徽省############合肥市############巢湖市340181104000夏阁镇340181104200大焦村213439340安徽省############合肥市############巢湖市340181104000夏阁镇340181104201大庙村213440340安徽省############合肥市############巢湖市340181104000夏阁镇340181104202竹柯村213441340安徽省############合肥市############巢湖市340181104000夏阁镇340181104203柳南村213442340安徽省############合肥市############巢湖市340181104000夏阁镇340181104204国胜村213443340安徽省############合肥市############巢湖市340181104000夏阁镇340181104205元通村213444340安徽省############合肥市############巢湖市340181104000夏阁镇340181104206尉桥村213445340安徽省############合肥市############巢湖市340181104000夏阁镇340181104207龙泉村213446340安徽省############合肥市############巢湖市340181104000夏阁镇340181104208张华村213447340安徽省############合肥市############巢湖市340181104000夏阁镇340181104209苏垅村213448340安徽省############合肥市############巢湖市340181104000夏阁镇340181104210里岗村213449340安徽省############合肥市############巢湖市340181104000夏阁镇340181104211八字口村213450340安徽省############合肥市############巢湖市340181104000夏阁镇340181104212沿河村213451340安徽省############合肥市############巢湖市340181104000夏阁镇340181104213独山村213452340安徽省############合肥市############巢湖市340181105000中垾镇340181105001中垾213453340安徽省############合肥市############巢湖市340181105000中垾镇340181105200广严村213454340安徽省############合肥市############巢湖市340181105000中垾镇340181105201太平村213455340安徽省############合肥市############巢湖市340181105000中垾镇340181105202三圩村213456340安徽省############合肥市############巢湖市340181105000中垾镇340181105203建华村213457340安徽省############合肥市############巢湖市340181105000中垾镇340181105204滨湖村213458340安徽省############合肥市############巢湖市340181105000中垾镇340181105205小联圩村213459340安徽省############合肥市############巢湖市340181105000中垾镇340181105206庙集村213460340安徽省############合肥市############巢湖市340181106000散兵镇340181106001散兵213461340安徽省############合肥市############巢湖市340181106000散兵镇340181106002高林213462340安徽省############合肥市############巢湖市340181106000散兵镇340181106200莲塘村213463340安徽省############合肥市############巢湖市340181106000散兵镇340181106201佛岭村213464340安徽省############合肥市############巢湖市340181106000散兵镇340181106202项山村213466340安徽省############合肥市############巢湖市340181106000散兵镇340181106204后洞村213467340安徽省############合肥市############巢湖市340181106000散兵镇340181106205姥山村213468340安徽省############合肥市############巢湖市340181106000散兵镇340181106206隆泉村213469340安徽省############合肥市############巢湖市340181107000烔炀镇340181107001烔炀213470340安徽省############合肥市############巢湖市340181107000烔炀镇340181107002新桥213471340安徽省############合肥市############巢湖市340181107000烔炀镇340181107200歧阳村213472340安徽省############合肥市############巢湖市340181107000烔炀镇340181107201唐嘴村213473340安徽省############合肥市############巢湖市340181107000烔炀镇340181107202巢湖村213474340安徽省############合肥市############巢湖市340181107000烔炀镇340181107203朝阳村213475340安徽省############合肥市############巢湖市340181107000烔炀镇340181107204烔西村213476340安徽省############合肥市############巢湖市340181107000烔炀镇340181107205中李村213477340安徽省############合肥市############巢湖市340181107000烔炀镇340181107206指南村213478340安徽省############合肥市############巢湖市340181107000烔炀镇340181107207曙光村213479340安徽省############合肥市############巢湖市340181107000烔炀镇340181107208太和村213480340安徽省############合肥市############巢湖市340181107000烔炀镇340181107209三份村213481340安徽省############合肥市############巢湖市340181107000烔炀镇340181107210固山村213482340安徽省############合肥市############巢湖市340181107000烔炀镇340181107211合裕村213483340安徽省############合肥市############巢湖市340181107000烔炀镇340181107212凤凰村213484340安徽省############合肥市############巢湖市340181107000烔炀镇340181107213大程村213485340安徽省############合肥市############巢湖市340181107000烔炀镇340181107214花集村213486340安徽省############合肥市############巢湖市340181108000黄麓镇340181108001桐荫213487340安徽省############合肥市############巢湖市340181108000黄麓镇340181108002临湖213488340安徽省############合肥市############巢湖市340181108000黄麓镇340181108200张疃村213489340安徽省############合肥市############巢湖市340181108000黄麓镇340181108201建麓村213490340安徽省############合肥市############巢湖市340181108000黄麓镇340181108202花塘村213491340安徽省############合肥市############巢湖市340181108000黄麓镇340181108203芦溪村213492340安徽省############合肥市############巢湖市340181108000黄麓镇340181108204跃进村213493340安徽省############合肥市############巢湖市340181108000黄麓镇340181108205合群村213494340安徽省############合肥市############巢湖市340181108000黄麓镇340181108206建中村213495340安徽省############合肥市############巢湖市340181109000槐林镇340181109001武山213496340安徽省############合肥市############巢湖市340181109000槐林镇340181109002沐集213497340安徽省############合肥市############巢湖市340181109000槐林镇340181109200惠峰村213498340安徽省############合肥市############巢湖市340181109000槐林镇340181109201平安村213499340安徽省############合肥市############巢湖市340181109000槐林镇340181109202槐光村213501340安徽省############合肥市############巢湖市340181109000槐林镇340181109204九峰村213502340安徽省############合肥市############巢湖市340181109000槐林镇340181109205官塘村213503340安徽省############合肥市############巢湖市340181109000槐林镇340181109206潘傅村213504340安徽省############合肥市############巢湖市340181109000槐林镇340181109207垅山村213505340安徽省############合肥市############巢湖市340181109000槐林镇340181109208海如村213506340安徽省############合肥市############巢湖市340181109000槐林镇340181109209湖边村213507340安徽省############合肥市############巢湖市340181109000槐林镇340181109210兆河村213508340安徽省############合肥市############巢湖市340181109000槐林镇340181109211周庄村213509340安徽省############合肥市############巢湖市340181109000槐林镇340181109212万年村213510340安徽省############合肥市############巢湖市340181109000槐林镇340181109213龙王村213511340安徽省############合肥市############巢湖市340181110000坝镇镇340181110001坝镇213512340安徽省############合肥市############巢湖市340181110000坝镇镇340181110200泉水村213513340安徽省############合肥市############巢湖市340181110000坝镇镇340181110201石塘村213514340安徽省############合肥市############巢湖市340181110000坝镇镇340181110202湖东村213515340安徽省############合肥市############巢湖市340181110000坝镇镇340181110203青山村213516340安徽省############合肥市############巢湖市340181110000坝镇镇340181110204夏店村213517340安徽省############合肥市############巢湖市340181110000坝镇镇340181110205联河村213518340安徽省############合肥市############巢湖市340181110000坝镇镇340181110206姥山村213519340安徽省############合肥市############巢湖市340181200000庙岗乡340181200001莲花213520340安徽省############合肥市############巢湖市340181200000庙岗乡340181200200清涧村213521340安徽省############合肥市############巢湖市340181200000庙岗乡340181200201路店村213522340安徽省############合肥市############巢湖市340181200000庙岗乡340181200202军高村213523340安徽省############合肥市############巢湖市340181200000庙岗乡340181200203沿山村213524340安徽省############合肥市############巢湖市340181200000庙岗乡340181200204方集村213525340安徽省############合肥市############巢湖市340181200000庙岗乡340181200205童坛村213526340安徽省############合肥市############巢湖市340181200000庙岗乡340181200206童集村213527340安徽省############合肥市############巢湖市340181200000庙岗乡340181200207尖山村。
第一章规划总则第1条规划目的为适应天长市新的发展需要,更好地指导城乡规划建设管理活动,依据《中华人民共和国城乡规划法》和相关法律、法规、技术规范,编制《天长市城市总体规划》(2014-2030年)。
第2条规划依据(1)《中华人民共和国城乡规划法》(2008.1);(2)《中华人民共和国土地管理法》(2004.8);(3)《中华人民共和国环境保护法》(1989.12);(4)建设部《城市规划编制办法》(2006);(5)住建部《城市用地分类与规划建设用地标准》(2012.1)(6)《安徽省城乡规划条例》(2011.3);(7)《安徽省县城规划编制标准(DB34/T1950-2013)》(8)安徽省人民政府:关于同意修编《天长市城市总体规划》(2011—2030年)的函;《天长市城市总体规划(2012—2030年)》人口和用地规模的批复意见;(9)《安徽省城镇体系规划(2011—2030年)》;(11)《皖江城市带承接产业转移示范区规划》;(12)《合肥经济圈城镇体系规划(2013-2030年)》(13)《南京都市圈区域规划(2012—2020年)》;(14)《滁州市城市总体规划》(2012—2030年);(15)《天长市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》;(16)《天长市土地利用总体规划(2006-2020年)》;(17)国家、省、市相关法律法规和标准规范、文件。
(18)天长市已编制的相关规划、研究;周边城市相关规划。
第3条规划原则本规划坚持“资源保护、公平发展、区域协调、城乡统筹、事权明晰”等原则。
第4条规划期限本次规划期限为2014年—2030 年,其中:近期为2014年—2020 年,远期为2021年—2030年。
第5条规划层次与范围1、市域镇村体系规划规划范围为天长市行政管辖范围,包括14个镇和1个街道办事处,市域总面积1751平方公里。
2、规划区规划本次城市总体规划的规划区范围东至高邮湖、西至宁淮铁路往西100米,南至宿扬高速、G345以南100米,北抵白塔河以北100米、永丰镇北部边界,规划总用地面积为232平方公里。
巢湖柘皋安置房规划据巢湖晨刊消息近日,从巢湖市建管中心传来好消息,由该中心负责建设的庙岗响龙新村和槐林滨湖新村、滨湖苑3个安置点项目顺利竣工交付。
去年以来,巢湖市建管中心全力以赴抓质量抢进度,全力推进安置房项目建设,7个安置房项目、10个安置点共7472套安置房顺利竣工交付,圆满完成安置房年度建设任务。
庙岗镇整村推进安置点(响龙新村)位于庙岗镇芜合高速以南、庙栏路以东、军高路以北、新街路以西。
项目用地面积为19.25万平方米,总建筑面积为18.27万平方米,施工合同价46454.86万元。
项目由90栋多层住宅、1栋物业用房、1栋商业配套用房、1栋幼儿园及3栋独立配电房组成,共安置1608户。
滨湖新村安置点项目位于槐林镇外环北路南侧、武山大道西侧,包含A、B两个地块,规划用地面积175.51亩,工程投资预算为5.45亿元,总建筑面积约20.06万平方米,共计52栋单体建筑、3栋配电房。
滨湖苑安置点位于槐林镇沐集,用地面积108亩,总建筑面积约105837平方米。
项目包括1#-27#住宅楼、28#服务用房、29#幼儿园、配电房、门卫、南北地下人防车库,最高楼层11层,最高楼高32.7米。
去年以来,巢湖市重点工程建设管理中心按照既定目标,紧扣时间节点,加快安置房项目建设节奏,确保项目顺利推进,让回迁群众早日住上满意的房子。
据了解,巢湖市建管中心目前在建共27个安置房项目,43个安置点,总建筑面积366.12万平方米,住宅共26732套。
2021年已完工4个安置房项目,4个安置点,总建筑面积51.16万平方米,住宅共3088套;2022年1月已完工3个安置房项目,6个安置点,总建筑面积55.17万平方米,住宅共4384套。
其中,滨湖苑(槐林)安置点工程项目荣获“安徽省建筑安全生产标准化示范小区”称号,中垾镇翰林居安置点工程荣获“合肥市建筑施工安全生产标准化工地”称号。
根据建设计划,2022年2月至12月拟完工14个安置房项目,24个安置点,总建筑面积159.95万平方米,住宅共12379套;2023年拟完工6个安置房项目,9个安置点,总建筑面积99.84万平方米,住宅共6881套。
目录第一章现状基本情况 (3)一、全县基本情况 (3)二、华阳镇基本情况 (4)三、高士镇基本情况 (6)四、长岭镇基本情况 (7)五、鸦滩镇基本情况 (8)六、太慈镇基本情况 (9)七、赛口镇基本情况 (10)八、漳湖镇基本情况 (11)九、杨湾镇基本情况 (11)十、凉泉乡基本情况 (13)十一、雷池乡基本情况 (14)第二章规划目标、指导思想、原则、依据和规划期限 (15)一、规划目标 (15)二、规划指导思想 (15)三、规划原则 (15)四、规划依据 (16)五、规划期限 (16)第三章村庄体系规划 (17)一、村庄分级 (17)二、乡村人口预测 (17)(一)县域总人口与城镇化水平预测 (17)(二)城镇化水平预测 (20)(三)农村常住人口预测 (22)三、村庄体系 (23)第四章村庄布点规划 (25)一、中心村布点原则 (25)二、自然村保留原则 (25)三、中心村功能定位和建设模式 (25)四、生态环境保护 (65)第五章村庄设施规划 (66)一、基本配套设施 (66)二、基础设施规划 (66)第六章近期实施计划 (70)一、2013-2014年实施计划 (70)二、2014-2015年实施计划 .................................................................................................................................................................................................................................................................. 错误!未定义书签。
三、2015-2016年实施计划 .................................................................................................................................................................................................................................................................. 错误!未定义书签。
1综合说明1.1 概述东大河及东撇洪沟为庐城内的主要防洪除涝河道,又是城市水源通道,对庐城发展起到了至关重要的作用。
建国后近60年来,在国家的大力支持下,全县人民自力更生、励精图治、艰苦奋斗、大兴水利,水利基础设施建设有了很大的发展。
目前,巢湖流域洪水出路问题已得到较大程度的缓解,东大河得到了一些初步治理,使得城区防洪标准有了进一步提高,防洪能力也有有了显著提高。
但尚存在不少问题,主要表现为防洪标准低,防洪能力不足20年一遇,东大河局部堤段房屋密集,造成防汛通道缺乏、行洪不畅,城区河道部分桥梁阻水严重,管理设施落后,穿堤建筑物存在安全隐患等。
东大河的治理力度已不能适应庐江城区经济社会的发展要求,而且,一定程度上制约了城市经济社会的可持续发展。
加快东大河河全面治理,对减轻洪涝灾害、改善河道水质、促进区域发展有积极作用,也符合庐城的总体规划和城区经济社会的发展要求,为适应建设资源节约型和环境友好型社会对水利的要求,以区域水资源可持续利用支撑经济社会可持续发展,立足于区域自然条件和经济社会发展水平,依据水资源和水环境承载能力,合理进行水土资源配置和水利工程布局,综合考虑防治水旱灾害、水资源节约保护、防洪、排水、蓄、引、水环境整治和生态建设等方面工作,是十分必要的。
新建余月水库工程,一方面可以调蓄洪水,减轻东大河下游城区段河道防洪压力,另外,可满足灌溉、供水等要求。
余月水库新建工程为县河综合治理工程中的主要内容之一,其主要任务是防洪,同时兼顾兴利。
为充分发挥水库枢纽工程的综合作用,特别是灌溉作用,其正常蓄水位为18.5m,兴利库容53万m3。
水库设计洪水标准为50年一遇,校核标准为1000年一遇,水库总库容258万m3。
1.2 水文庐江县境内主要河流有杭埠河、马槽河、白石天河、金牛河、罗埠河、县河(包- 1 -括苏家河、中塘河和东大河)、失槽河、兆河、西河、罗昌河、黄泥河、瓦洋河、柯坦河和界河共14条。
建设项目环境影响报告表项目名称:宿迁市朱海·牛角淹生态旅游及水环境修复项目建设单位(盖章):江苏润民水务有限公司编制日期:2020年3月《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。
1.项目名称——指项目立项批复时的名称,应不超过30 个字(两个英文字段作一个汉字)。
2.建设地点——指项目所在地详细地址,公路、铁路应填写起止地点。
3.行业类别——按国标填写。
4.总投资——指项目投资总额。
5.主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等,应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。
6.结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论,确定污染防治措施的有效性,说明本项目对环境造成的影响,给出建设项目环境可行性的明确结论。
同时提出减少环境影响的其它建议。
7.预审意见——由行业主管部门填写答复意见,无主管部门项目,可不填。
8. 审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。
表1 建设项目基本情况图1-1 项目区排水分区图图1-3 牛角淹总布局图图1-4 朱海建筑及景观分期建设示意图图1-5 朱海水库功能分区平面布置图表1-6 朱海水库建设规模统计表序号工程内容建设情况数量备注防洪除涝工程防洪工程图1-6 牛角淹分期建设示意图图1-7 牛角淹功能分区平面布置图1.1.7 河道生态景观建设本次河道生态绿化工程总长37.95km,绿化总面积约141.23万m²。
具体如下:图1-8 河道生态景观工程平面布局图1.1.8水土保持1.1.8.1主体工程区(1)河道综合整治工程河道综合整治工程的主体设计已通过生态护坡、种植乔灌草等措施将大面积滩地及堤防打造为生态功能区,主体已有具有水土保持功能的措施较为完善,本方案仅补充对开挖土方采取袋装土拦挡,并进行防尘网遮盖。
王市长回复网民中提到的<三哭常州> 原文转载,作者村人从“铁本事件”看常州庙堂——哭常州之一“铁本事件”再次把位处长江三角洲上的常州置于全国、乃至世界舆论的中心。
圈地6541亩、投资105、90亿、年设计产量840万吨,拆迁1673户,造成的是4000余农民兄弟离开了世辈赖以生存的土地,流离失所,无业可操。
若不是媒体把它披露出来,若不是温#总#理出面责成查处,“铁本”还真的能建造起来,还真的能为常州地方经济做点贡献,还真的又使常州某些官员获得晋升的政治筹码……还有呢,那就是还真的能让下游的长江全部污染了,还真的能把三角洲的天空日夜布满阴霾,还真的能使居住在附近的老百姓寿命缩短若干年……自“铁本”事件曝光,就没见常州的新闻媒体对该事件有过只字片语的报道,反而是把圈地所在地说得如鲜花一般灿烂,工业产值如何?经济指标怎么?等等,明眼人也明白是怎么会事情,此种鲜花的盛开,也是依附于腐烂的尸体上的。
常州一些官员说此事件的查处为“正好撞在枪口上!”其中之委屈与揶揄,溢于言表。
如此态度,“铁本事件”之后,另一个什么的事件,正在某处蛰伏着,一遇到适合的空气与土壤,又会畸变出个令人痛心疾首的事件出来,至于何时何日,也仅仅是时间问题。
在“铁本事件”之前,常州也有光照全国的先例,那就是在改革开放之初的上个世纪八十年代,其经济上所取得的成就,与对改革的理解和实施,成为全国中小型城市的样板和楷模,说到“苏南模式”那就必指常州无疑了。
转眼间,这个城市沉沦了,被人奸污了糟蹋了。
常州的经济每况愈下。
譬如当年常州有个名闻遐迩的小商品市场——迎春市场(又名香港滩),常熟人到常州来取经,回去建了个服装批发市场,如今呢,常熟的服装批发市场历经十数年,越来越红火,而常州的迎春市场早就被房地产开发商和政府官员合谋致死,踪迹了无。
譬如常州当初赖以生存的劳动力密集性纺织工业,上世纪九十年代,一个个倒闭破产,所凸现出的是常州产业结构的莫大不合理,当纺织企业不再是朝阳工业时,常州经济便濒临死亡之地。
巢湖市孙村湿地生态恢复工程(下朱村)房屋征收补偿方案(征求意见稿)根据巢湖市总体规划要求,适应城市建设的需要,推进工程项目的顺利进行,经有关部门批准,对巢湖市孙村湿地生态恢复工程(下朱村)范围红线内的房屋、构筑物及附属物等实施征收。
同时为了维护被征收房屋所有权人(以下简称被征收人)的合法权益,确保房屋征收的公开、公平和公正,结合下朱村区域内的实际情况,特制订本方案。
一、征收项目名称巢湖市孙村湿地生态恢复工程。
二、项目基本概况本次房屋征收涉及卧牛山街道山口村委会下朱村,东起龟山以西,南至巢湖北岸,西至平道口以东,北至淮南复线以南(具体征收范围以该项目的房屋征收范围红线图为准)。
(一)房屋征收:滨湖旅游观光大道以南区域A地块(一期东):东至龟山,西至撇洪沟,南至巢湖边,北至旅游观光大道;共涉及76户、约9100㎡;B地块(一期西):东至撇洪沟,西至停车场,南至巢湖边,北至旅游观光大道;共涉及87户、约8400㎡;(二)房屋模拟征收:滨湖旅游观光大道以北区域C地块(二期):东至龟山,西至撇洪沟,南至旅游观光大道边,北至淮南铁路;共涉及43户、约5700㎡;在群众自愿基础上实施房屋模拟征收。
三、房屋征收主体、房屋征收部门、房屋征收实施单位(一)房屋征收主体:巢湖市人民政府(二)房屋征收部门:巢湖市房屋征收办公室(三)房屋征收实施单位:巢湖市卧牛山街道办事处四、签约期限(即签订房屋征收补偿协议的期限)暂定自2013年11月8日至2014年1月30日(具体以市政府发布的房屋征收决定和书面批复为准)。
五、产权调换房屋的位置、套型及其面积(一)产权调换房屋(安置点)位置产权调换房屋(安置点)位置位于滨湖景城东区二、三期或滨湖景城西区1、滨湖景城东区二、三期:位于健康西路以北、体育大道以西、双桥河以东、龟山路(延伸)以南。
2、滨湖景城西区:位于旅游观光大道以北、龟山隧道口以东、双桥河以西、龟山路(延伸)以南。
(二)安置住宅房户型及套内建筑面积(滨湖景城东区三期)A户型:(约65m2)、B户型:(约75m2)、C户型:(约85m2)、D户型:(约95m2)、E户型:(约105m2)、F户型:(约115m2)。
六、征收(持证和图有)住宅房屋套内建筑面积的相关规定(一)对征收单体非共产权、无共有共用的房屋,其套内建筑面积为该房屋建筑面积的97.5﹪,公摊系数为2.5﹪。
(二)对征收多层,存在共有共用、非单体的房屋,其套内建筑面积为该房屋建筑面积的95﹪,公摊系数为5﹪。
(三)对计入公摊建筑面积的2.5﹪和5﹪部分不再给予补偿;(四)对计算一半面积的室外楼梯、无柱走廊、门斗等不计入套内建筑面积,按被征收房屋评估基准价结合成新等修正系数给予货币补偿。
七、对房屋的认定和补偿(一)持合法有效证件(即持证)的房屋对持合法有效证件的房屋按巢湖市人民政府《关于印发〈巢湖市国有土地上房屋征收与补偿办法〉的通知》(巢政[2012]115号)和《关于印发〈巢湖市国有土地上房屋征收与补偿办法实施细则〉的通知》(巢政[2012]119号)以及《关于印发〈巢湖市国有土地上房屋征收搬迁费、临时安置费、附属物补偿费标准〉的通知》(巢政[2012]121号)等规定给予补偿安置。
(二)未登记房屋的认定和补偿根据该区域的房屋实际,对未办理合法有效证件的房屋,按如下规定办理:1、对2001年版地形图上有记载(即图有)的房屋,在规定时间内签订房屋补偿协议并腾空房屋拆除的,可给予补偿安置。
2、对2001年版地形图上没有记载(即图无)且未登记的房屋,由市规划局牵头组织市国土、房产、住建、街道办事处等部门联合认定为合法建筑的,给予补偿安置;认定为未超过批准期限的临时建筑的,按照重置价结合成新给予补偿;认定为违法建筑或超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
3、对不予认证的房屋(2005年6月10日前建造),按照下列标准给予补偿:砖混结构400-550元/㎡,砖木结构300-400元/㎡,大砖房200-350元/㎡,简易结构180-280元/㎡,彩钢瓦房120-180元/㎡。
4、对已下达违法建筑通知书的建筑和认定为违法建筑、超过批准期限的临时建筑,被征收人在规定的拆除期限内自行拆除的,可给予不超过150元/㎡的拆除工时补助费;逾期未自行拆除的,由市规划部门按照《中华人民共和国城乡规划法》等规定予以强制拆除,不予补助。
2001年版地形图和本区域内的违法建筑名单由市规划局加盖公章后提供给卧牛山街道办事处和市认证办,各相关单位应严格把关,以保障房屋征收的公平公正。
(三)持有集体土地证件,持续并正在从事“经营”活动的房屋,一律按住宅认证,另计一次搬家费;并可按照“一层一进”原则结合“经营”房屋的建筑面积给予200元/㎡的经营补助。
(四)未经规划、国土部门批准,有下列情形之一的,按原房屋用途认定并给予补偿:1、将住宅用途改为生产、办公、仓储用途的房屋;2、将生产、办公、仓储用途改为住宅用途的房屋;3、将生产、办公、仓储互改用途的房屋。
八、被征收住宅房、产权调换房屋(安置房)评估价格等具体以协商选定的房地产评估机构出具的评估报告为准,见附件1和附件2。
九、住宅房屋的补偿安置被征收人可以选择产权调换方式,也可以选择货币补偿方式。
(一)选择产权调换的1、按照套内建筑面积“征一补一、互补差价”。
2、同等套内建筑面积部分:(产权调换房屋单价-被征收住宅房屋单价)×套内建筑面积。
3、应安置的房屋建筑面积=被征收房屋的套内建筑面积×(1+选定的安置房的实际公摊系数)。
住宅面积较小且属于唯一住房选择最小面积安置房户型的,执行《巢湖市国有土地上房屋征收与补偿办法》第二十条的规定。
其中对唯一住房且房屋建筑面积小于50㎡(特别是套内建筑面积小于20㎡)的户在签订《房屋征收补偿协议》前,由市大建办(认证办)牵头,组织市审计局、国土资源局、规划局、住建局(征收办)等相关单位予以书面确认。
必要时以农委、供电、供水等相关部门出具的相关证明以及(报纸或网上的)公示结果为参考依据。
4、增购面积及结算价格:(1)增购面积:被征收人应根据被征收房屋的套内建筑面积,结合征收部门提供的安置房源进行选房,在户型面积不一致的情况下,应选择最邻近面积的房屋套型(不得跳上档或跨上档)进行安置,可增加(或减少)建筑面积选房,但增购的建筑面积每户(含回迁2套及以上安置的)合计不得超过15㎡。
对回迁2套及其以上安置房的,其应选择与被征收房屋(合计建筑面积)邻近的安置房户型面积(之和)进行安置。
(2)增购面积结算价格回迁一套住宅的:①被征收房屋建筑面积在20㎡之内的,原则上予以货币化补偿,需出具唯一住房证明等相关手续后方可予以安置;②被征收房屋建筑面积在20-35㎡之内的,安置面积补足至50㎡之内的按建安成本价计算;超出50㎡至安置点最小户型的面积差部分,按安置优惠价计算。
③被征收房屋建筑面积在35㎡以外的,执行巢湖市相关规定。
回迁两套住宅的:①合计增购在15㎡之内的,按建安成本价(1600元/㎡)结算;②合计增购在15㎡之外的,若被征收人在规定期限内签约并腾空让房的,按安置优惠价结算,在规定期限外签约的,按安置市场价结算。
5、关于成新、朝向系数的规定(二)选择货币补偿的 选择货币补偿方式作为唯一补偿方式的,严格执行《房地产价格估价规范》(朝向、成新)等规定。
货币补偿金额按照货币补偿基准价结合被征收房屋结构、成新、楼层、朝向等修正因素,出具分户评估报告结算。
十、其他补偿(一)搬迁费补偿住宅房屋:500元/次(选择产权调换的补偿两次)。
(二)临时安置费(房租)补偿实行产权调换的,被征收人原则上实行自行过渡,过渡期限自领取《交房验收单》之日起开始计算,其中住宅房屋的过渡期限为18个月。
1、住宅房屋:在过渡期限内,根据被征收房屋的合法建筑面积按6元/月·㎡标准支付;并另外支付装饰装修3个月房租;被征收唯一住宅房屋建筑面积不足60m 2的,其临时安置费(即房租)按60m2计算;其他形式不足60m2的,据实计算房租。
实行现房安置或货币补偿的,支付3个月临时安置费;(三)逾期未安置:自逾期之月起,不满12个月(含12个月)的,按照规定标准的50%增付临时安置费;超过12个月的,按照规定标准的100%增付临时安置费。
(四)非住宅房的规定非住宅包括生产、经营、办公、仓储等性质的房屋,其搬迁费、临时安置费(房租)、停产停业损失费等按照巢湖市的相关标准执行。
(五)附属物及附属设施、装饰装修等补偿征收房屋附属的披厦、畜禽棚舍、室外厕所等按照简易房(看护棚等)或简易搭盖的补偿标准给予相应的货币化补偿,不予安置。
附属物及附属设施、装饰装修等补偿按照《关于印发〈巢湖市国有土地上房屋征收搬迁费、临时安置费、附属物补偿费标准〉的通知》(巢政[2012]121号)和《关于印发〈巢湖市城市规划区土地及房屋征收青苗和地上附属物补偿费标准〉的通知》(巢政办[2012]153号)执行(见附件4)。
十一、优惠和奖励措施(一)对持证和图有部分1、优惠措施被征收人在规定的签约期限内与房屋征收部门、征收实施单位签订《房屋征收补偿协议》并在约定的时间内腾空被征收房屋,交给房屋征收实施单位拆除的,享受以下优惠:滨湖景城东区二、三期:(1)安置房结算下调优惠为充分维护被征收人的合法权益,改善居住条件,共享城市发展成果,决定将滨湖景城三期安置房结算价格由评估基准价(即市场价)进行下调,确定安置价。
(2)安置房价格再折算优惠(价格待定)在规定的签约期限内,签订房屋征收补偿协议并腾空房屋搬迁让房的,安置房价格再享受打折优惠,确定安置优惠价(即被征收房屋等面积在滨湖景城三期的安置房结算价)。
滨湖景城西区:(价格待定,具体以评估报告为准)2、奖励措施被征收人在规定的签约期限内,签订《房屋征收补偿协议》并按约搬迁让房的,对经认定属合法有效或的房屋面积,按其建筑面积给予不超过150元/平方米的奖励。
(二)物业管理费优惠自安置房交付使用之日起,小区物业管理费:第一年,按正常标准优惠70%;第二年,按正常标准优惠30%;之后按小区有关规定执行。
十二、其他事宜(一)企事业单位及经营等非住宅房屋按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)和住建部《关于印发〈国有土地上房屋征收评估办法〉的通知》(建房[2011]77号)等相关规定并结合其建筑面积(非套内建筑面积)办理房屋征收相关手续。
(二)房屋征收实施单位在委托的权限范围内开展房屋征收实施工作;房屋征收实施单位及其工作人员对违反巢湖市《房屋征收“十个禁止”工作纪律》和《巢湖市国有土地上房屋征收与补偿办法》及其《实施细则》的,将依法依规处理。
(三)房屋征收实施单位在征收过程中应区分情况严格分户,一律执行《安徽省高级人民法院关于处理农村土地纠纷案件的指导意见》和《合肥市公安局户口管理规范(暂行)》等规定。