消防检测所需资料

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消防检测所需资料
建设单位 三河雷捷房地产开发有限公司
检测内容 消防设施功能、安装质量
建筑物名称 雷捷商业广场

建筑物名称 底层面积(㎡) 建筑面积(㎡) 层数(地上/地下) 建筑高度(地上/地下)(m)
1#公寓楼 1662 49829 27层/2层
83.8m/8.5m
2#公寓楼 996 36118 34层/2层
99.6m/8.5m
3#公寓楼 1662 49829 27层/2层
83.8m/8.5m
4#公寓楼 996 36118 34层/2层
99.6m/8.5m
5#公寓楼 1662 49829 27层/2层
83.8m/8.5m
7#(含写字楼)(商业) 9248.73 120743.3 22层/2层
23.6m/8.8m
8#楼商业 4792.29 68938.2 5层/2层
23.6m/8.8m
7#---8#地下室部分 88025.6 两层

系统名称 设计单位 施工单位
火灾自动报警系统 北京东方畅想建筑设计有限
公司

河北威泰消防安全工程有限责任公司

河北仁安消防安全工程有限公司第三分公司

消防给水系统 北京东方畅想建筑设计有限
公司

河北威泰消防安全工程有限责任公司

河北仁安消防安全工程有限公司第三分公司

自动喷水灭火系统 北京东方畅想建筑设计有限
公司

河北威泰消防安全工程有限责任公司

河北仁安消防安全工程有限公司第三分公司

通风、防排烟系统 北京东方畅想建筑设计有限公司 北京建工博海建设有限公司

防火卷帘 北京东方畅想建筑设计有限公司 北京京通集团公司
火灾事故广播及通讯 北京东方畅想建筑设计有限
公司

河北威泰消防安全工程有限责任公司

河北仁安消防安全工程有限公司第三分公司

应急照明及疏散指示 北京东方畅想建筑设计有限
公司

三河雷捷建筑有限公司

河北兴达建工集团有限公司

消防电梯 北京东方畅想建筑设计有限公司 溧阳市立达安装工程有限公司
关于公寓物业公司雷捷时代公寓部分遗留问题汇总的回复
一、项目部对以下问题回复
存在问题 项目部回复意见 备注
天井户型燃气废气无法排放 王总安排解决
(01、10户型)需要在玻璃打孔才
能装壁挂炉
王总安排李一落实5月25日完

地下室车库监控系统未与监控室主
机连接,导致监控不到位
项目部安排监控公司5月25日完成

电梯的五方对讲(轿厢、轿顶、监
控室、抵抗、机房)未连接
项目部施工方5月底完成

地下二层强排(污水泵)部分不能
正常启动运转,具体位置及数量于4
月25日已上报至项目部胡工处

1—6#公寓楼施工队完善污水泵运转由物业

与施工队书面交接5月25日完成

地下一、二层屋顶、墙面多处存在
漏水问题
项目部安排维修5月25日完成

地下一层低压配电室反复出现进水
问题,严重威胁到设备损失及人身
安全

项目部已安排施工队5月25日完砌30公分

防水专台抹灰

地下一层没有泄水设施,导致积水流入电梯,极易出现事故 项目部胡工承诺负责安排施工人员在电梯门外做泄水沟并覆盖加密铁篦子将积水引
至管井,并在管井打孔引至地下二层通过强
排进行泄水5月25日完
由于跑水导致1—5号楼公共区域照
明、声光控灯口损坏达100余个
物业董经理承诺解决

地下室日光灯损坏丢失130个 已安排各施工队整改后物业书面确认
各楼水井内未做防水,又没有排水
设施,因维修需要或阀门质量问题
导致跑水,积水顺水管壁流至各家
(03、08户型尤为严重)

项目部已安排施工队打o|30孔,5月25日


二、 项目部按照公寓物业公司所提出的回复如下:
① 关于公寓防盗门质量差问题,由防盗门安装厂家老顾解决。
② 物业公司厨房现依然在使用液化气,物业董经理与公司王总提出,王总答应落实。
③ 4#水箱间通风不完善项目部与公司王总商量增加排风百叶两个由通风专业施工队施工
5月25日完。

④ 公寓地下室一层八个低压配电室排风不完善由通风专业施工队完善(按施工图)需更
换配电室内空开由公司进物5月25完。

⑤ 1#4#施工队地二高压变电室通风设施由通风专业完善5月25完。
⑥ 4#高压变电室通风管冷凝水问题,项目部与公司王总商议加保暖措施,由通风专业施
工5月25日完。

⑦ 各楼屋面层天井部位各层均按外墙设计施工不考虑防雨水问题。天井部位百叶不齐全
及加防护网问题与公司王总商议待天井排烟管道安装后再做。物业公司对1-5#保证安
全出屋面门及时加锁封闭。

⑧ 公寓楼百叶窗处窗台板为保证不雨水渗入施工时已做渗透结晶,不会渗水,如有个别
住户有渗透现象,物业及时通知项目部,让做防水施工队修理。

⑨ 电井内电表箱门插卡槽有问题公司王总已安排电专业施工整改。
⑩ 电井内电线裸漏过多,项目部已安排施工队电专业提线槽盖板(2米高)进行封堵5
月25完成。

11、很多空调冷凝水管下垂项目部已安装各施工队水专业整改5月25完成。
12、地下室车库保温,公司王总已安排设计人员出图6月底完成。
13、自行车、电动车及三轮车下地下车库问题,项目部一安排各施工队整改5月25完成。
14、各楼供水末端安装排气阀门遵照王总意见,由项目部唐工先做一户试点,在全面解决。
15、关于空调小门太小问题 空调室外机无法安装问题住户安装外机时拆掉小门,外机安
装后再恢复,因住户已进驻,为保证住户小朋友安全,物业应及时拆装。