试述在建筑机电安装中如何做一名合格的管理员
- 格式：doc
- 大小：17.00 KB
- 文档页数：4
试述在建筑机电安装中如何做一名合格的管理员
作者：李青梅
来源：《科学与财富》2011年第07期
[摘要] 随着人们生活水平的提高和建筑水平的发展，人们对建筑施工机电设备安装提出了更多的规范和要求，作为任何一名管理人员都应该更加的细致和耐心。
[关键词] 机电管理合格
随着社会的进步，人们生活水平的提高和建筑水平的发展，人们对建筑施工机电设备安装提出了更多的规范和要求，作为任何一名管理人员都应该更加的细致和耐心，下面我结合自己的经验谈谈如何做一名合格的管理员。
一、要了解工程概况，有备而战
在接受一项机电工程之前，必须对这项工程进行全面了解，这样才利于更好地开展工作。
例如要了解施工前的资金准备，了解工程概况，工程用工用料等。
所谓知己知彼，百战百胜。
不了解工程情况，盲目工作，等于赤手空拳去打仗。
要顺利开展工作，必须有备而战。
二、要完善六个细节管理即图纸设计管理、组织管理、合同管理、施工进度管理、质量管理、施工安全管理
1、图纸设计管理
图纸设计是建筑施工前期最主要的工作，也是整个建筑施工唯一的参考和指导。
建筑工程图纸设计工作主要是由建筑投标和招标两方面达成一致的产物，建筑施工者只是在按图纸执行指令。
对建筑安装工程施工管理来说，图纸设计管理主要是保证设计图纸的完整性,一方面要求设计图纸数量的完整性;另一方面要求设计图纸内容的完整性。
建筑工程施工设计图纸,要充分体现施工设计图的系统性、协调性和有效性。
设计图的系统性,要求图纸是系统的图纸,系统的图纸能概略表明各项工程施工的组成系统及联系关系。
设计图的协调性,要求各项工程图纸之间能相互说明,互为解释。
说明各种设备、设施的平面位置、说明各种设备的工作原理、说明各种原材料的特性、参数的设备材料表。
各图纸的标注重复是允许的,但必须保证这些标注的协调一致,保证各图纸之间的协调一致是高层建筑工程施工设计的重要方面。
高层建筑工程施工图纸的有效性,必须在设计单位的资格证书允许范围内的设计,这样才是有效合法的设计施工图纸,才可成为施工结算的有效依据。
2、组织管理
建筑机电安装工程施工管理中组织管理的重要性是不言而喻的。
组织管理的成败直接关系着这个工程是否能按时保质完成。
为了更好的实施组织管理，我们应该建立适宜的、具有良好执行力的组织团队，并做好组织管理计划和责任分工，根据实际情况建立简洁、畅通的组织沟通渠道，以保证信息的及时、全面、真实的传输和反馈，同时应注意合理、及时的解决组织管理中的矛盾冲突和意见分歧，加强团队整体的理论水平，保证组织管理的权利和义务落实。
3、合同管理
建筑机电安装工程施工合同又称建筑机电安装工程承包合同，简称施工合同，是发包人(建设单位或总包单位)和承包人(施工单位)之间，为完成商定的建筑机电安装工程，明确相互权利、义务关系的协议。
合同的主要目标是在规定的工期之内，安规定的价格完成符合相关质量、规模和范围标准的工程项目。
合同管理就是保证这些目标的实现。
合同管理的成功与失败，在工程验收时将必然得到验证。
合同管理的好，施工企业就能选到预期的效益目标，否则，将造成巨大的损失。
为了更好的进行合同管理，应该注意以下几点：①建立符合要求的合同管理系统②制定完善的、可行的、合理的合同管理制度。
③注重相关人员合同管理知识水平的提高。
④做好合同签订时的管理，为履行合同打好基础。
⑤认真履行合同，加强合同履约管理。
4、施工进度管理
建筑机电安装工程的施工是在装修施工开始之前进行的，并需要在装修开始时结束，所以其进度会影响整个建筑工程的施工进度。
建筑机电安装工程施工的进度管理是反映整个施工队伍组织水平的高低，反应能力的快慢，施工设备的利用率等各个方面。
建筑机电安装工程的施工进度管理需要将施工总计划中的各个小部分目标和控制点按施工工程分解到每一项、每一天的工程目标中，并严格按照计划编制详细的日计划、周计划、旬计划、月计划，并在明天休工之前半小时召开施工总结、协调会议，总结当天的工作完成情况，安排接下来的工作开展计划。
项目管理者必须不定时检查施工进度，督促施工者按照计划完成相应工作。
保证机电安装工程按期竣工。
5、质量管理
建筑工程质量的好坏，对社会治安、经济发展、人民生活的影响非常巨大，建筑机电安装工程质量的控制，与建筑工程社会价值息息相关，并直接影响建筑工程的社会效益和经济效益。
6、安全管理
安全是所用工作最重要的管理，建筑机电安装工程也不例外。
建筑机电安装施工工程中如果安全管理不当，将会造成严重的财产、人身损失，其后果是无法想象的。
建筑机电安装工程的安全控制，可以从以下方面入手：首先做好施工操作者的专业技术和安全知识培训，增强安全防范意识；其次，建立完善的安全保障体系，充分配置安全控制所需要的消防设备，并不定时的对消防设施、设备进行全面的检查和更换；第三，施工管理者要严格按照相关标准进行安全体系建设，做好安全防范，及时发现并消除安全隐患，将建筑机电安装工程施工过程中一切安全问题扼杀在萌芽状态。
三、实行目标组织，面面俱到
实行有目标的组织协调控制是基层施工技术的一项十分关键的工作。
做好施工准备，向施工人员交代清楚施工任务要求和施工方法，是为完成施工任务，实现建筑施工整体目标创造了一良好的施工条件。
尤其重要的是在施工全过程中按照施工组织设计和有关技术、经济文件的要求，围绕着质量、工期、成本等制定施工目标，在每个阶段、每个工序、每项施工任务中积极组织平衡，严格协调控制，使施工中人、财、物和各种关系能够保持最好的结合，确保工程的顺利进行。
当然，在施工的不同阶段、不同部位，对不同班组，甚至不同操作人员或在不同事物中，基层施工技术员的组织协调控制方式不能千篇一律。
基层施工技术员在施工阶段的组织管理中应区别不同情况，根据轻重缓急，把主要精力用在影响实现施工整体目标最薄弱的环节上去，发现偏离目标的倾向就应在施工过程中及时采取措施，加以补救。
关键部位要组织有关人员加强检查，预防事故的发生，凡属关键部位施工的主要操作人员，必须强调其应有相应的技术操作水平。
俗话说：“尺有所短，寸有所长”。
在一个施工班组中，人员技能有所差异是必然的，那要依靠施工技术员如何分配。
例如，在砖砌体工程中，人员协调安排要求按技术分工。
技术底子厚的人员安排在砌墙角的位置，确保墙与墙之间的成角垂直。
反之，技术生疏的人员分配砌墙身中部的砌筑。
同时实行“熟手带生手”的方法，让熟练的人员带着新手，发挥互助互利的精神确保砖砌体工程的质量。
四、正确处理“管”和“理”的关系
要管好人手的分配，也要“理”顺施工的程序。
要随时纠正现场施工各种违章、违反施工操作规程及现场施工规定的倾向性问题。
例如在砖砌体工程中，出现通缝，交角处不同步砌筑，预留洞口处没有设置预留钢筋和墙体长度超出规范的要求而没有设置构造柱等施工技术问题，我们要及时处理，避免过大的翻工现象而造成经济上不必要的损失。
还有，如遇设计修改或施工条件变化，应组织有关人员修改补充原有施工方案，并随时进行补充交底，同时办理工程增量或减量记录，并办理相应手续。
并且要在图纸上标识修改的内容，有便于施工的顺利进行。
不但做好以上工作，还要严格质量自检、互检、交接检的制度，即使进行工程隐检、预检，并督促有关人员做好分部分项工程质量评定。
当一名施工技术员不但自己要有高质量的技能，而且还要具备科学的管理能力。
单丝不成线，独木不成林。
在开展工作过程上依靠集体的力量，双方达成共识，那么开展工作就更有势力、更有冲劲。
这样，哪怕工程更大、楼宇更高、要求更严，我们都能取得较好的效果。
