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砖砌体工程监理实施细则

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砖砌体工程监理实施细则
编制：总工办
审批：牛洪勋

保定市民生房地产开发有限公司
1

一、专业工程的特点
砖砌体工程是房屋建筑中主要分项，砌筑靠手工操作，劳动强度高，要求操作人员素
质较强，是由严密集体组织在同一工作面协调相互配合作业，会受环境（例冬季）条件等
因素影响，要求综合考虑安排施工，保证砌砖工程质量。
二、监理工作的流程

查验、测量器具
规格、合格证、
数量计量标定

检查脚手架、材
料准备

准备工作
审查施工方案，技术交底书，安全措施 检查材料进场品种、数量、质量、合格证、外观情况、复试报告 检查设备、机具
规格、性能、安
全运转，设备机
具齐备

查验试验室相关资质证件、配比单 检查质量保证体系 各工种劳动力配
备情况

审查材料供应单位资格
及生产能力
水、电备用情况

符合情况
不符合
书面指令、

完善准备工
符合
①
2

砌 砖
查验： 1、门窗洞口尺寸位置 2、预埋件、预留洞尺寸位置 3、脚手架眼留置符合要求 4、预制构件安装情况 5、构造柱清扫留置 砂浆搅拌： 1、按重量比 2、按顺序加料 3、控制搅拌时间 4、和易性要好 查验测控： 1、标高抄平，放线平面尺寸 2、皮数杆设置 查验砌筑：
1、组砌方法
2、砂浆饱满度
3、灰缝均匀性
4、墙体垂直度、平整
度
5、砂浆留置试块
6、构造柱与墙体拉接
情况
7、留槎情况

书面指令整
改

砌砖分项验收
符合情况

砖砌体一般尺寸允许偏差检查 砂浆试块评定 查验放线尺寸偏差 砖砌体位置及垂直度允许偏差检查 不符合 符合 施工资料
审查

书面指令整
改
符合情况
不符合

符合
完 成

①
3

三、监理工作的控制要点及目标值
（一）控制要点
1、砖的品种、强度等级必须符合设计要求。
2、砂浆品种符合设计要求，强度必须符合下列规定。
（1）同品种、同强度等级砂浆各组试块的平均强度不小于ƒm•k（ƒm•k为砂浆立方体
标准抗压强度）。
（2）任意一组试块的强度不小于0.75ƒm•k；当砌体工程中仅有一组试块时，其强度不
应低于ƒm•k。
3、砂浆砌体必须密实饱满，砖砌体水平灰缝的砂浆饱满度不少于80%。
4、砖砌体的转角和交接处应同时砌筑，而又必须留置的临时间断处，应砌成斜槎，
斜槎水平投影长度不应小于高度的2/3。
5、非抗震设防及抗震设防裂度为6度，7义地区的临时间断处，当不能留斜槎时，
除转角处，可留直槎，但直槎必须做成凸槎，留直槎处庆加设拉结钢筋，拉结钢筋的数量
为每120mm墙厚放置1ф6拉结钢筋（120mm厚墙放置2ф6拉结钢筋）间距沿墙高不应
超过500mm；埋入长度从留槎处算起每边均不应小于500mm。对抗震设防裂度6度、7
度的地区，不应小于100mm；末端有90度弯钩。
（二）目标值
1、放线尺寸允许偏差
长度L、宽度B（m） 允许偏差（mm）
L（或B）≤30 ±5
30≤L（或B）≤60 ±10
60≤L（或B）≤90 ±15
L（或B）>90 ±20
2、砖砌体的位置及垂直度允许偏差
项次 项 目 允许偏差（mm）
1 轴线位置偏移 10

2 垂 直 度 每层 5 全高 ≤10 10
10 20
4

3、砖砌体一般尺寸允许偏差
项次 项 目 允许偏差（mm）
1 基础顶面和接面标高 15

2
表面平整度

清水墙、柱
5

混水墙柱
8
3
门窗洞口高、宽（后塞口） ±5

4 外墙上下窗偏移 20

5
水平灰缝 清水墙
7
平直度 混水墙
10
6 清水墙游丁走缝 20
四、监理工作的方法及措施
（一）事前质量控制
1、检查操作人员职业证书及上岗证。
2、要求施工单位要建立质量保证体系。
3、要求有技术交底书。
4、砖、水泥要有合格证及试验报告。
5、砌筑砂浆要求。
（1）水泥进场使用前，应分批对其强度、安定性进行复验。检查批应同生产厂家同一
批号为一批，当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月（快硬硅酸盐水泥超过
一个月）时，应复查试验，并按其结果使用，不同品种的水泥，不得混合使用。
（2）凡在砂浆不掺入有机塑化剂、早强剂、缓凝剂、防冻剂等，应经检验和试配符合
要求后，方可使用。有机塑化剂应有砌体强度的形式检验报告。
7、要有砂浆配比单。
8、抄平放线后要查验楼层标高及轴线。
（二）事中质量控制
1、严格要求按砌砖操作规程进行工艺施工。
2、砂浆要严格按重量配比搅拌，搅拌机前要挂牌标明砂、水泥、水等用量。
3、要求按“三•一“砌砖法砌筑，严禁用水冲灌缝的操作方法。
4、砖要湿润浇水，严禁干砖上墙砌筑。
5、墙与构造柱连接处应砌成马牙槎，每一马牙槎高度不应超过300mm
5

6、砌筑顺序应符合下列要求：
（1）基底标高不同时，应从低处砌起，并应从高处向低处搭砌。当设计我要求时，搭
接长度不应小于基础扩大部分的高度。
（2）砌体的转角处和交接处应同时砌筑，当不能同时砌筑时，应按规定留槎、接槎。
7、在墙上留置临时施工洞口，其侧边离交接处墙面不应小于500mm洞口净宽度不应
超过1m。临时施工洞口应注意做好补砌。
8、下列墙体或部位不得设置脚手眼。
（1）120mm厚墙和独立柱。
（2）过梁上与过梁成600角的三角形范围及过梁跨度1/2的高度范围内。
（3）宽度小于1m的窗间墙。
（4）砌体门窗洞口两侧200mm，和转角处450mm范围内。
（5）梁或梁垫下及其左右500mm范围内。
（6）设计不允许设置脚手眼的部位。
9、施工脚手眼补砌时，灰缝应填满砂浆，不得干砖填塞。
10、搁置予制梁、板的砌体顶面应找平，安装时应座浆，应采1：
2.5的水泥砂浆。
11、多孔砖的孔洞应垂直于受压面砌筑。
12、砌砖当中竖向灰缝不得出现透明缝、瞎缝和假缝。
13、砖砌体施工临时间断处补砌时，必须将接槎处表面清理干净，浇水湿润并填实砂
浆，保持灰缝平直。
14、砖砌体组砌方法应正确，上、下错缝，内外搭砌、砖柱不得采用包心砌法。
15、砖砌体的灰缝庆横平竖直、厚薄均匀，水平灰缝厚度应为10mm，但不应小于8mm，
也不应大于12mm。
16、抄平放线后要查验楼层标高及轴线。
17、砌墙时要求一砖半墙，双面挂线，一砖墙反用挂线舌头灰要随砌随刮平。
18、基础墙砌筑前，基垫层表面应清扫干净，洒水湿润，再盘墙角，每次盘角高度不
应超过五层砖随盘随靠平吊直以保证墙身横平竖直。
19、应正确设置皮数杆，皮数杆上应划地平线，砖的厚度、灰缝厚度以及墙内各构配
件的位置，皮数杆竖立于墙角及T字交接处，长墙10—15m立一根。皮数杆应根据地平
6

标高进行抄平，使杆上地墙线符合设计标高，在相对皮数杆上砖的上皮线处拉准线，依准
线进行砌砖。
20、在砌筑过程中，要随时检查砌体表面的平整度、垂直度，灰缝厚度及砂浆饱满度
等，如有不合要求，应随时纠正。
21、砌筑完基础或每一层楼层后，要校核砌体的轴线位置和顶面标高，轴线位置偏差
可在基础顶面或楼面上逐皮纠偏。标高偏差可在基础顶面或楼面上逐皮加大或缩小灰缝厚
度来调整。
22、加强监理旁站、巡视监督力度及平行检验手段，检查墙身轴线，楼层标高、垂直
度、平整度、皮数杆、树立情况，砌筑挂线，实际砂浆配比，砌筑砂浆饱满度，预留洞位
置尺寸，房间是否方正，砌筑方法是否正确等。
（三）事后质量控制
严格按《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2002规范验收，其它主控项目全部
符合规范的规定；一般项目应有80%及以上抽检处符合本规范的规定，或偏差值在允许偏
差范围以内。
五、冬季施工
（一）当室外日平均气温连续5日稳定低于5℃时，砌体工程应采取冬期施工措施。
（二）冬季施工应遵循《建筑工程冬期施工规程》JGJ104的规定要求。
（三）砌体工程冬期施工应有完整的冬期施工方案。
（四）冬期施工所用材料应符合下列规定：
1、石灰膏、电石膏等应防止受冻，如遭冻结，应经融化后使用。
2、拌制砂浆用砂，不得含有冰块和大于10mm的冻结块；
3、砌体用砖不得遭水浸冻。
（五）在气温低于、等于0℃条件下时，砖不可浇水湿润。

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主体工程实施细则

主体工程实施细则

福州市十邑同乡会馆华侨创业馆主体结构施工监理实施细则编制人审批人福州市兢成建设监理咨询有限公司福州市十邑同乡会馆（华侨创业馆）项目监理部2004年12月22日福州市十邑同乡会馆（华侨创业馆）工程主体工程监理实施细则1．工程概况工程福州十邑同乡会馆（华侨创业馆）工程位于福州市金山浦上大道西侧、洪湾路南侧。

建筑面积4937m2，地上三层，建筑高度17.15m，主体为现浇钢筋混凝土框架结构。

混凝土采用现场搅拌。

模板采用胶合板模板，门式脚手架支承。

砌体采用190非承重空心砖，M5混合砂浆；190，90承重空心砖，M5混合砂浆。

本工程结构抗震等级为三级，抗震设防烈度为七度，主体耐火等级为二级。

2．监理依据2.1本工程监理合同、施工合同；2.2经审批的施工组织设计及专项施工方案；2.3现行国家法律、法规、规范及地方有关质量监督文件；2.4施工图纸及设计变更通知；2.5为本工程制定的其他有关文件。

3．监理质量控制目标依据施工合同的约定，本工程的主体工程为合格标准。

4．监理工作流程4.1施工阶段质量控制工作流程：进行一道工序一、模板工程监理1、监理实施要点（1）监理人员应对施工单位的模板设计进行审查。

审查的项目包括模板及其支撑系统在浇筑混凝土时的重量侧压力以及施工荷载是否具有足够的强度、刚度和稳定性。

（2）在浇筑混凝土之前，监理人员应对模板工程进行验收。

（3）模板安装和浇筑混凝土时，应对模板及其支架进行观察和维护。

发生异常情况时，应按施工技术方案及时进行处理。

（4）对模板工程所用的材料必须认真检查选取，不得使用不符合质量要求的材料。

（5）支撑体系的基底必须坚实可靠，竖向支撑基底如为土层时，应在支撑底铺垫型钢或脚手板等材料，或硬化地面。

在多层或高层施工中，应注意逐层加设支撑，分层分散施工荷载。

（6）一般模板体系应与操作平台体系断开，严禁以模板支撑架作为脚手架。

模板支撑、斜拉杆、剪刀撑、链条或拉筋的花篮螺栓，严禁松动或改变位置。

建设工程监理规划及实施细则【完整范本】

建设工程监理规划及实施细则【完整范本】

_______________工程监理规划及细则______________项目工程监理部年月审批人：（监理单位技术负责人）审定人：（总监理工程师）编写人：业主批准人：目录一、工程概况 (4)二、工程项目建设监理的规范和总目标 (5)三、工程项目建设监理工作内容 (6)（一）监理工作内容 (6)（二）监理工作依据 (8)四、工程项目建设监理组织 (9)(一)监理组织形式 (9)(二)项目监理人员的组成及分工 (10)(三)监理人员岗位职责 (10)(四)监理的组织协调工作 (11)五、工程项目建设监理制度 (13)六、项目监理目标控制措施 (14)（一）质量控制的主要措施 (14)〈一〉质量控制原则 (14)〈二〉质量的事前控制 (14)〈三〉质量的事中控制 (15)〈四〉质量的事后控制 (18)〈五〉质量控制的两个重点 (18)〈六〉质量控制手段 (19)（二）进度控制的主要措施 (20)（三）合同管理的主要措施 (22)（四）信息管理的主要措施 (25)（五）安全与文明生产的主要措施 (28)（六）保修期的主要措施 (30)七、根据本工程特点制定的控制措施 (31)（一）质量控制要点 (31)1.施工准备阶段监理工作控制要点 (31)2.原材料、半成品监理工作控制要点 (32)3.人工挖孔桩监理工作控制要点 (32)4.条型基础监理工作控制要点 (35)5.土方工程监理工作控制要点 (36)6.模板工程监理工作控制要点 (38)7.钢筋工程监理工作控制要点 (39)8.砼工程监理工作控制要点 (40)9.砌筑工程监理工作控制要点 (42)10.装饰工程监理工作控制要点 (43)11.屋面工程监理工作控制要点 (51)12.测量工程监理工作控制要点 (54)13.室内给排水及器具安装工程监理工作控制要点 (55)14.建筑电气工程监理工作控制要点 (57)15.市政道路工程监理工作控制要点 (64)16.旁站监理措施 (69)（二）进度控制要点 (69)八、根据本工程特点应重点强调的内容 (70)（一）加强轴线、标高、垂直度及沉降观测监控 (70)（二）加强工程防渗漏监控 (73)（三）加强基础砼施工监控 (77)（四）加强楼面砼浇筑施工监控 (79)（五）加强外墙面砖施工监控 (80)（六）加强砌体工程质量监控 (83)（七）加强市政道路施工监控 (84)（八）加强施工现场安全文明施工监控 (84)（九）加强夏、雨季和冬季施工监控 (86)（十）加强软弱地基处理监控 (87)九、监理工作流程图 (88)一、工程概况（一）工程名称：（二）建设单位：（三）建设地点：（四）工程规模、结构类型及装修如下表（五）建设工程计划工期：(六) 工程质量要求：一次验收合格（七）工程勘察、设计单位：(八) 工程施工单位：二、工程项目建设监理的范围和总目标（一）工程项目建设监理的阶段：施工阶段（二）工程项目建设监理的范围和任务：1 、范围：土建、安装及市政配套设施等施工过程监理，依据监理委托合同对工程项目实施质量控制、进度控制、合同管理、信息管理和组织协调工作，及业主合理要求的各项工作。

完整版)房屋建筑工程监理实施细则

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完整版)房屋建筑工程监理实施细则兰州西至武威南增建二线，该房建工程位于兰武线各站内，建筑结构为框架结构低层建筑，基础为井桩基础，填充墙采用粘土空心砖。

土建与给排水、采暖、电照、通信、信号各专业需配合施工，预埋件及预留孔洞较多，工程地质情况较为复杂。

房屋建筑工程监理工作包括施工前准备工作，如熟悉设计文件，核对施工图纸，参加技术交底，审批施工组织设计（施工方案），以及检查开工准备情况。

对于土方工程，监理工程师需要审查分部、分项工程施工方案（施工工艺），复核施工放样测量资料，按设计和施工规范对施工过程进行监督检查，并对工程进行查验和验收。

此外，需要对隐蔽工程、重点部位或关键工序进行旁站，并对施工中的质量问题进行处理。

主体工程包括模板、钢筋、混凝土工程、砌体工程和钢结构工程。

建筑装饰、装修工程包括楼地面、门窗、抹灰、涂料等。

屋面工程包括卷材屋面，安装工程包括给、排水、采暖、电气照明工程。

竣工验收是监理工作的最后一步。

在土方工程方面，监理工程师需要审批施工方案，重点审查开挖方式、支护形式、临时排水措施、回填方案及施工安全措施。

此外，需要复测承包单位上报的基础工程轴线定位点、水准基点。

在土方开挖控制方面，需要注意地下水位降至基坑底0.5m以下，雨季施工时，应在基坑周围设置排水通道。

同时，需要检查基坑支护和地基土不得超挖、扰动。

监理工程师会同设计单位、承包单位共同验槽，见证检测地基承载力。

在回填土方面，需要控制回填程序，防止引起不均匀沉降。

监理工程师需要见证检验回填土压实度，并检查回填土的高程、表面平整度。

During XXX earth filling。

XXX should be checked to control the layer thickness。

n passes。

and water content.XXXXXX1.XXX.2.XXX。

XXX supervising engineer。

design unit。

监理实施细则 完整详细版【范本模板】

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重庆十八梯传统风貌区项目首开区工程监理实施细则浙江天成项目管理有限公司重庆十八梯传统风貌区项目监理部2017 年月日目录第一章工程概况第二章监理工作范围第三章监理工作目标第四章监理工作依据第五章监理组织机构第六章监理主要工作内容与控制要点第七章工程测量监理实施细则第八章土方、基坑工程监理实施细则第九章地基基础工程监理实施细则第十章现浇钢筋混泥土主题结构工程监理实施细则第十一章砖石工程监理实施细则第十二章木结构工程质量控制监理实施细则第十三章屋面工程监理实施细则第十四章建筑地面及厨卫间防水工程监理实施细则第十五章建筑装饰工程监理实施细则第十六章给排水工程监理实施细则第十七章电气工程监理实施细则第十八章绿化工程监理实施细则第十九章安全监理实施细则第二十章安全文明施工监理控制要点第一章工程概况一、工程项目的组成及规模：本工程项目位于重庆市渝中区较场口，场地北高南低，东高西低，拟建工程场地位于拆迁区，相邻建(构）筑物主要为周边相邻人防洞室及十八梯首开区拟保留建（构)筑物和梯坎挡墙。

在原基上保留原始风貌传统的古建筑.本项目名称是重庆十八梯传统风貌区项目首开区工程。

建设单位是重庆十八梯文化发展有限公司，设计单位是重庆博建建筑规划设计有限公司,监理单位是浙江天成项目管理有限公司.该工程包括A—1楼至A—5楼，监理范围包括基础、土建、室内外给排水、强弱电、广场道路、园林景观等施工内容。

二、工程的特点：1。

本工程项目位于重庆市渝中区较场口，场地北高南低，东高西低，拟建工程场地位于拆迁区，相邻建（构)筑物主要为周边相邻人防洞室及十八梯首开区拟保留建（构)筑物和梯坎挡墙.2. 经现场调查结合地勘资料，拟建场地范围内区域构造作用轻微，未发现断裂构造，亦未发现滑坡、危岩崩塌、泥石流、地面塌陷等不良地质现象，无不良地质现象不发育地段.场地内未见“河道、沟滨、墓穴等对工程不利的埋藏物。

各种管道及系统较复杂.3。

建筑物理性质：为多层公用建筑，场地南侧较平，首开区场地标高从235。