房建监理实施细则范本

房屋建筑工程监理细则范本第一章总则第一条监理细则的目的是为了规范房屋建筑工程监理活动，保障工程质量和工程进度的顺利进行。

第二条监理细则适用于所有房屋建筑工程的监理工作，包括施工前、施工中和施工后的各个阶段。

第三条建设单位应委托具备国家规定的资质、经验丰富的监理机构进行监理工作。

监理机构应根据本细则进行监理活动，并保证监理人员的专业知识和道德品质。

第四条施工单位与监理机构应密切配合，及时传递工程进展信息和解决问题。

第五条监理机构应对施工单位的监理报告进行审核，并提出合理的意见和建议。

第六条监理机构应按照法律法规要求，保障工程建设的安全、环保和节能等方面的要求。

第二章施工前的监理第七条监理机构应对建设单位提供的施工图纸进行审核，并提出必要的修改意见。

第八条施工前的监理应包括对选址、地质勘测和环境影响评价等方面的监督和指导。

第九条监理机构应对标准规范、质量标准和施工程序进行检查，并提出合理的建议。

第十条监理机构应对施工单位的施工计划进行审核，并提出合理的修改意见。

第三章施工中的监理第十一条监理机构应对施工单位的施工过程进行监督和检查，及时发现并纠正施工中存在的问题。

第十二条施工中的监理应包括对施工质量、安全生产、工程进度和合同履行等方面的监督和指导。

第十三条监理机构应对施工单位的工程质量控制措施进行审核，并提出合理的建议和改进措施。

第十四条监理机构应对工程变更和技术革新进行审核，并提出合理的意见和建议。

第四章施工后的监理第十五条监理机构应对施工完工后的工程进行验收，并出具合格证明和竣工图纸。

第十六条施工后的监理应包括对工程质量、设备安装、防水工程和装修装饰等方面的监督和指导。

第十七条监理机构应对施工单位提交的质量保证书、验收报告和竣工图纸进行审核，并提出合理的意见和建议。

第十八条监理机构应对工程保修期内施工单位的维修和保养工作进行监督和检查，并提出必要的指导意见。

第五章监理报告和监理记录第十九条监理机构应按时按量出具监理报告，记录工程进展情况、问题和解决方案等内容。

住宅工程安全监理专项实施细则第一章总则第一条为规范住宅工程安全监理工作，保障住宅工程施工的安全质量，根据《住宅工程质量管理条例》的相关要求，制定本细则。

第二章监理机构的监理职责第二条住宅工程安全监理机构应当按照国家有关法律、法规和技术标准，对住宅工程施工过程及构件质量进行全过程监督、检验和验收。

第三条住宅工程安全监理机构的职责包括：（一）对住宅工程施工安全措施的编制与审查；（二）对施工单位的持续监督和检查，确保施工过程符合安全质量要求；（三）参与住宅工程的隐蔽工程及关键节点的技术检验；（四）住宅工程施工质量的终验收。

第四条住宅工程安全监理机构应当依法取得相应的资质和执业许可证，具备相应的技术能力和经验。

第三章安全措施的编制和审查第五条住宅工程施工单位在施工前，应当编制详细的施工方案和安全措施，并提交住宅工程安全监理机构审查。

第六条住宅工程安全措施应当包括但不限于以下内容：（一）安全生产管理措施；（二）施工现场的布设和管理；（三）施工人员的安全保护；（四）材料和设备的选用和安装；（五）施工工艺和施工方法；（六）临时设施和临时用电的设置；（七）其他应当采取的安全保护措施。

第七条住宅工程安全措施的编制应当由具备相应资质的专业技术人员负责，并经住宅工程安全监理机构审核通过后方可实施。

第八条住宅工程安全监理机构对施工单位提交的安全措施进行审核时，应当重点关注施工过程中的安全风险及其应对措施是否合理有效。

第四章施工过程的监督和检查第九条住宅工程安全监理机构应当对住宅工程施工过程进行持续的监督和检查，确保施工过程符合安全质量要求。

第十条住宅工程安全监理机构应当按照施工进度和施工质量要求，组织开展定期或不定期的监督检查，对施工现场进行巡查，对现场有关人员进行安全教育和培训。

第十一条住宅工程安全监理机构应当做好监理记录和监督检查材料的保存，确保施工过程的监督能够被追溯和查证。

第五章隐蔽工程和关键节点的技术检验第十二条住宅工程安全监理机构应当参与住宅工程的隐蔽工程和关键节点的技术检验。

房建安全监理细则
是指针对房屋建设项目，对建设过程中的安全管理进行监督和指导的具体细则。

下面是一个拟定的房建安全监理细则的范例：
1. 监理人员的资质要求：
a. 必须持有相应的建筑工程相关证书和培训资质；
b. 必须具备丰富的工地安全管理经验；
c. 必须具有良好的沟通能力和团队合作精神。

2. 监理工作范围：
a. 监督施工单位是否按照合同要求进行施工；
b. 监督施工单位是否按照相关法律法规和安全规范进行操作；
c. 检查施工现场的安全设施和防护措施是否完善；
d. 监督施工单位是否按照施工方案进行操作；
e. 检查施工单位人员的资质和操作证件是否合法有效。

3. 监理报告：
a. 编写每日施工巡检报告，记录施工现场的安全状况和问题；
b. 及时向建设单位和相关部门汇报问题和提出整改措施；
c. 定期向建设单位提交安全监理报告，详细记录施工过程中的安全问题和整改情况。

4. 安全事故处理：
a. 及时处理发生的安全事故，保障施工现场人员的生命安全；
b. 与建设单位和相关部门密切合作，进行调查和处理；
c. 提出安全隐患整改意见并跟踪整改情况。

5. 监理费用和费用结算：
a. 按照约定的监理费用进行结算；
b. 监理员应按规定对工作进行量化，并及时向建设单位提供监理费用的相关文件；
c. 应妥善保管费用相关文件，防止出现费用丢失或错误。

上述细则仅为参考，具体房建安全监理细则可根据实际情况进行调整和完善。

房建安全监理细则的目的是确保施工过程中的安全，并提供专业的意见和指导，以保障施工人员的生命财产安全。

房建安全监理细则范本一、引言本细则旨在规范房建工程的安全监理工作，保障施工人员的生命财产安全，确保工程质量和进度的同时降低安全风险。

本细则适用于各类房建工程的监理工作。

二、监理资质要求1. 监理人员必须持有相应的监理工程师执业资格证书。

2. 监理人员必须具备相关工程施工经验，并通过培训和考试取得资格证书。

3. 监理人员必须具备良好的沟通能力和团队合作精神，具备较强的应急处理能力。

三、监理工作内容及要求1. 对施工现场进行巡视和检查，及时发现和处理存在的安全隐患。

2. 监控施工现场人员的安全防护措施是否符合相关规定，并及时提出改进意见。

3. 检查施工现场是否按照施工图纸和相关技术规范进行施工。

4. 监督施工现场的安全通道是否畅通，应急疏散设施是否齐全有效。

5. 检查施工设备的安全使用情况，确保设备操作人员持证上岗，并按照操作规程进行操作。

6. 监督施工过程中的物料采购、安全储存和使用情况，确保施工过程中的物料安全和环境保护。

7. 参与施工安全交底和施工组织设计的制定，提出合理化建议。

8. 定期召开施工安全例会，与施工单位沟通协调，及时解决工程施工中的安全问题。

9. 对施工单位提交的安全报告和相关证明文件进行审核，确保施工单位的安全管理工作合规。

10. 及时向建设单位汇报施工安全监理工作，提出改进建议和风险预警。

四、监理报告要求1. 监理人员需按照规定定期向建设单位提交监理报告，报告内容应包括施工现场安全情况、问题和解决方案，以及下一步的监理工作计划。

2. 监理报告应简明扼要、客观准确，明确问题及建议。

五、监理纠纷处理1. 如出现施工安全事故或纠纷，监理人员应立即报告建设单位，并配合相关部门进行调查和处理。

2. 如监理人员与施工单位存在意见分歧，应及时与建设单位协商解决，确保施工期间的安全。

六、处罚制度及奖惩措施1. 监理人员如存在违反监理规定行为的，将按照相应规定进行处罚，包括警告、扣减绩效工资或解除合同等。

房建工程施工监理实施细则一、工程概况:昌都市左贡县新区东坝民俗风情旅游文化街1#、２#、3#教楼组成,均位于左贡县新区，总建筑面积32６53.27平方米，建筑高度２3。

４m,框架结构,建筑工程等级为二级，设计使用年限为主体结构合理使用年限为5０年；抗震设防烈度为七度。

二、执行标准：①建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001②混凝土结构工程施工质量验收规范ＧB50204—２002③工程建设强制性条文（房屋建筑部分）GB50２０３—2００2④砌体工程施工质量验收规范GB50203-20021、《民用建筑通则》ＧB5０352—20052、《建筑设计防火规范》ＧB50016—2014３、《屋面工程技术规范》GB５0３45—201２4、《公共建筑节能设计标准》GB５0189—201５5、《民用建筑热工设计规范》GＢ50176－93６、《无障碍设计规范》ＧB50763-20127、《工程建设标准强制性条文》房屋建筑部分(2013版）8、《建筑内部装饰防火规范》GB5０2２２-95（２001年修订版)9、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》ＧB5032５-２0１0(２013修订版）1０、《民用建筑隔声建筑规范》GＢ501１8—201０11、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB５020９—20１０12、《商店建筑设计规范》JBJ48-２01413、《车库建筑设计规范》JBJ1０0－201514、《地下工程防水技术规范》GB501０８-200815、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》ﻩGB50067-2０１４1６、《预拌砂浆生产与应用技术规范》DB51/T５060-2０0８17、《建筑机电工程抗震设计规范》GB50981-201418、《民用建筑电气设计规范》JGJ１6—20081９、《建筑物防雷设计规范》ＧB50057-20１０20、《建筑物电子信息系统防雷设计规范》ＧB5034３—2０１２２1、《智能建筑设计标准》GB5０314—2０１5２２、《火灾自动报警系统设计规范》GB50116—２013２3、《安全防范工程技术规范》GB５0348—200424、《有线电视系统工程技术规范》GB５0200—9425、《综合布线系统工程设计规范》ＧB５０311-20０726、《民用闭路监视电视系统工程技术规范》GＢ5０198—２01１27、《电气火灾监控系统设计、施工及验收规范》DB51/T１4１８—２０122８、《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50０６８-20０１29、《建筑结构荷载规范》ＧB500０９—2０123０、《混凝土结构设计规范》GＢ５0010—2010(2０１５版)31、《建筑抗震设计规范》GB50011—２01０(2０16版）32、《建筑地基基础设计规范》GB50０07—２01１3３、《建筑抗震分类标准》GB5０2２３-20０8３４、《建筑结构制图标准》GＢ/T50１0５-２０1035、《建筑给排水设计规范》GB５００15－２０03(200９年版)36、《消防给水及消防栓系统技术规范》GB5０97４—2０１４３7、《建筑灭火器配置设计规范》GB５０1４０-200５38、《自动喷水灭火器系统设计规范》GB5０084—２00１（200５版）39、《节水型生活用水器具》CJ/T164—201440、《建筑给排水制图标准》ＧB/T５0106—20１0４1、《建筑电气制图标准》GＢ/T507８6—201242、《民用建筑电气设计规范》JBJ16-2008４3、《供配电系统设计规范》GＢ５00５２-20０9４４、《通用用电设备配电设计规范》GB5０055－20１145、《建筑照明设计标准》GＢ500３4—201346、《智能建筑设计标准》GB/T５0314—2０0647、《低压配电设计规范》GB5０0５４—2０1148、《电力工程电缆设计规范》GB5０217-200749、《2０kv及以下变电所设计规范》ＧB50053—20１350、《商店建筑设计规范》JＧＪ４８-2０1４三、监理工作流程:1、原材料质量控制流程：2、施工质量控制流程: ａ、钢筋施工质量控制:c、砼施工质量控制流程:四、施工准备阶段质量控制措施:１、认真熟悉图纸，并将图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。

房建工程监理实施细则一、监理资质要求1.监理人员应具备合法的执业资格并持有监理工程师证书。

2.监理人员应具备相关的专业知识与技能，并定期进行培训与学习，以保持其专业水平。

3.监理人员应具备较强的沟通与协调能力，能够与施工方、设计方及业主进行有效的沟通与协商。

二、监理工作内容1.监理人员应对施工合同、设计文件进行详细的审核，并确认其合规性与有效性。

2.监理人员应对现场施工进行全面的监控，确保施工过程符合法律法规、技术规范及设计文件要求。

3.监理人员应参与施工方案审核及施工工艺的审查，对不符合要求的进行及时纠正和指导。

4.监理人员应定期进行巡视和检查，发现施工质量问题及时提出整改意见，并跟踪整改情况。

5.监理人员应定期组织召开工程进度会议，协调各方工作进度，确保工程按计划进行。

6.监理人员应对工程材料、设备的采购与验收进行监督，确保符合质量标准。

7.监理人员应对工程质量验收提供意见和建议，并参与工程竣工验收工作。

三、监理报告与记录1.监理人员应按照规定的时间节点及时提交监理报告，报告内容应客观真实，包括工程进度、质量检查、施工问题及整改情况等。

2.监理人员应及时记录工程现场施工情况、问题及整改情况，并建立相应的监理档案。

3.监理人员应对工程质量问题及时提出处理意见，并在监理报告中反映，并要求施工方进行整改。

四、监理权责1.监理人员有权向施工方提出工程质量整改要求，并要求整改达到相关法律法规及技术标准要求。

2.监理人员有权向业主提出关于工程质量和进度的建议和意见。

3.监理人员有权提出对施工方的警告和处罚，如监理合同约定。

4.监理人员有权暂停工程施工，并通知有关部门进行必要的处理。

五、监理费用支付1.监理费用应根据签订的监理合同进行支付，支付方式可以是按阶段支付或根据实际工作量支付。

2.监理费用的支付时间应在施工方收到款项后的合理时间范围内。

以上是房建工程监理实施细则的一个示例，可以根据实际情况进行调整和完善。

房建安全监理细则一、工程概况及特点1、合肥市庐阳工业区铝厂公交车始发站工程，位于沱河路与金池路交汇处，主要使用功能是站房、停车场和围墙，建筑工程等级三级，建筑面积166.7M2，建筑高度5.3m，建筑层数地上1层，室内外高差0.30m,本工程主体结构设计使用年限为____年，抗震设防烈度：____度设防，设计基本地震加速度值：0.10g,本项目计划开工时间为____年____月日，工期____天。

2、项目单位建设单位: 合肥庐阳工业区建设投资有限公司设计单位：广东建筑艺术设计院质监单位：合肥市庐阳区质监站监理单位：安徽省科信工程建设监理有限责任公司施工单位：安徽建海建设工程有限公司3、建设条件A、地形与地貌简况项目所在区域位于合肥庐阳工业区，地势平坦，水系发育，各主要河流呈基本平行展布，公路沿线属于平原地貌，地貌形态单一。

B、水文和气象简况路线所在区域水系较发育，路线所在区域属暖温带半湿润季风气候区，具有气候温和、四季分明、雨量适中等特征。

C、交通、电力、通信及其他条件区域内综合交通以公路为主，铁路为辅，交通便利。

D、建设要求工程材料的选用及要求，地基与基础，结构技术措施，防雷排水，室内外装修等项目必须依据我国现行有关建筑设计规范、规程和规定，符合本工程施工设计图纸要求。

二、安全监理的依据１、《建设工程安全生产管理条例》２、《建设工程施工强制性条文》３、已批准的《监理规划》４、已批准的施工组织设计和专项安全施工方案三、安全监理目标不出现任何安全事故。

四、安全监理的具体工作１、严格执行《建设工程安全生产管理条例》贯彻执行“安全第一，预防为主”的方针，以及国家现行的安全生产的法律、法规、建设行政主管部门颁发的安全生产规章制度和建设工程强制性标准。

２、督促施工单位落实安全生产的组织保证体系，建立健全安全生产责任制。

３、督促施工承包单位做好逐级对工人进行的安全生产教育及分部、分项工程的安全技术交底。

４、审核施工方案、安全技术措施及事故抢险应急方案，使之符合安全施工要求，并督促其实施。

房屋建筑工程监理细则监理有限公司房屋建筑工程监理细则目录①建筑材料、成品、半成品监理细则；②桩基工程监理细则；③主体工程监理细则：钢筋工程监理细则、模板工程监理细则、混凝土工程监理细则、砌体工程监理细则等；④楼地面工程监理细则；⑤装修工程监理细则；玻璃幕墙工程施工质量监理实施细则；⑥防水工程监理细则：地下室防水、外墙防水、屋面防水、卫生间防水及房屋四周防水处理等；⑦水电安装工程监理细则；⑧采暖通风工程监理细则；⑨电梯工程监理细则；⑩消防工程监理细则；建筑材料、成品、半成品监理细则一、人员分工：1．监理项目部见证人员：负责工程原材料、成品、半成品的见证取样和送检工作；负责收集和统计工程材料/构配件/设备审核所需的合格证明文件和工程质量试验合格文件；填写“工程原材料、成品、半成品审核工作台帐”。

2．专业监理工程师：对工程材料/构配件/设备报审资料和工程质量试验报告进行审核，并签署审核意见；负责处理或协助处理在监理工作中发现的不合格工程材料，工程材料的不合格使用以及不合格的工程实物，复查整改结果。

3．总监理工程师：定期检查工程材料/构配件/设备审核监理工作质量；分部和单位工程质量验收前核查工程质量试验结果；负责处理需要返工处理或加固补强的工程质量事故。

二、材料监理基本规定：1．工程材料/构配件/设备出厂质量证明和试（检）验报告：工程材料/构配件/设备的质量必须合格，并应有出厂质量合格证明和试验单。

需采取技术处理措施的应满足有关规范、标准、规定，并须经有关技术负责人批准后（有批准手续）方可使用；2．对钢材、水泥、黄砂、石子、商品混凝土、预制混凝土构件、墙体材料、管道、门窗和防水材料应审查材料准用证明，对消防产品应审查消防产品认可手续；3．凡使用新材料、新产品、新工艺、新技术，应有鉴定证明材料或生产许可证，并要有产品质量标准使用说明和工艺要求，使用前，应组织专题论证，经审定后予以签认。

三、工程材料/构配件/设备进场审核监理工作要点：水泥1. 水泥应由生产厂家的出厂质量证明书和出厂检验报告（内容包括厂别、品种、标号、生产日期和试验编号）；2. 使用前必须进行复试；水泥复试项目：抗压强度、抗折强度和安定性。

XXXXXXXXXXXXXXX工程监理实施细则编制人：（专业监理工程师签名）审批人：（总监签名）二零一年月日目录总则 (1)一、工程概况及特点 (2)二、监理工作控制目标 (3)三、监理工作流程 (6)四、监理工作方法 (21)五、监理质量控制工作的主要内容 (22)（一）基础工程 (24)（二）主体工程 (28)（三）门窗工程 (41)（四）抹灰工程 (43)（五）楼地面工程 (45)（六）涂饰工程 (48)（七）外墙外保温系统工程 (49)（八）屋面卷材防水工程 (52)（九）建筑给排水工程 (56)六、消防监理控制要点及目标值 (58)七、电气、电信、电视监理要点 (74)八、灯具安装监理要点 (76)九、主要监理措施和手段 (76)（一）投资控制 (76)（二）进度控制 (77)（三）质量控制 (78)十、合同及信息管理 (80)十一、旁站监理职责和措施 (82)十二、安全监理工作控制方法及措施 (89)XXXXXXXX工程监理细则（总则）为加强工地现场管理，理顺各方面关系，提高工程的监理力度，确保工程质量、进度、安全、文明施工，达到各单位工程预期的质量目标，有序开展监理“四控制、二管理、一协调”工作；根据签定的《施工监理合同》规定要求制定的，并结合本工程实际情况基础下编写本监理细则；依据监理规划、《住宅工程质量通病控制标准》等，并结合本工程的特点，拟订本细则：一、工程概况及工程特点工程项目名称：工程地点：建设单位：设计单位：监理单位：施工单位：二、监理工作控制目标⑴总投资：依据建设单位与施工单位正式签定的工程承包合同中的合同价为目标，工程变更增加除外。

⑵总工期：依据建设单位与各施工单位正式签定的工程承包合同中的总工期为目标。

本工程合同工期办公楼项目天，定于年月日开工，年月日竣工；⑶质量目标：合格标准三、监理工作流程为了使建设监理工作标准化、程序化、理顺建设单位、监理单位、设计单位和承包单位之间的业务关系，使监理工作有秩序、高效率的进行，根据本工程具体情况提出以下工作流程框图：1、监理服务总程序2、投资控制工作流程图；3、进度控制工作流程：施工阶段质量监理工作流程之一3.1桩基分项、基础分部和主体分部除外整理完善否3.2施工阶段质量监理工作流程之二理3.3施工阶段进度控制工作流程3.4 施工组织设计（方案）审批监理工作程序同意3.6分包单位资格审核监理工作程序3.7 钢筋原材料质量掌控流程剔除脆断的钢筋后注：为了防止第一次拉伸对伸长率指标的不利影响，盘园钢筋宜在调直拉伸以前取样送检，对试件可用木锤予以捶直。

房建工程监理实施细则目录一．工程项目概况 (1)二．编制依据 (1)三．质量控制的内容 (1)四．施工工艺过程的质量控制 (2)五．分项、分部工程监理实施细则 (3)测量监理细则 (3)土方工程监理细则 (9)主要建筑材料监理细则 (15)钢筋工程监理细则 (19)模板工程监理细则 (21)混凝土工程监理细则 (23)砌体工程监理细则 (26)建筑装饰装修分部工程监理细则 (29)塑钢门窗工程监理细则 (33)电气专业监理细则 (35)建筑工程给排水分部监理细则 (46)六．旁站监理实施细则 (49)七．安全监理实施细则 (51)一.工程项目概况二.编制依据１．已批准的监理规划２．与专业工程相关的标准３．设计文件４．技术资料５．施工组织设计三.质量控制的内容1.督促承建单位建立工程项目质量保证体系,承建单位是工程具体实施者,在项目开工前要求承建单位根据工程特点和质量要求,建立质量保证体系,有明确的质量管理目标和质量管理职责,以及完善的质量管理程序和办法。

2.为了掌握工程情况,取得良好的监理工作效果,监理人员要充分熟悉图纸,并对施工图进行审核,发现问题及时向设计单位建议。

同时,参加设计技术交底与图纸会审会。

3.在施工前准备阶段,要事先做好各工序工种的质量控制,检查各工序工种的配合情况及相应的技术措施。

审查承建单位编制的施工组织设计和技术措施,选择最佳施工方案。

督促承建单位对质量要求及设计技术要求的落实,参加分项工程技术交底会,对控制桩和水准点进行复核。

4.严格按标准检查和验收订购的设备、材料、成品和半成品的质量,严禁无合格证或复试不合格的材料用于工程。

5.加强工序控制,对关键部位关键工序实行重点监控,进行中间检查和技术复核。

6.督促和检查承建单位严格按照施工规范、验收标准和设计图纸进行施工。

7.及时对各分项分布工程进行检查验收,对符合标准规定的项目进行签认,不合格项目令承建单位返工,直至合格,必要时发出停工指令。

住宅工程安全监理专项实施细则第一章总则一、为加强住宅工程的安全监理工作，确保住宅工程质量和安全，制定本实施细则。

二、本细则适用于住宅工程安全监理的全过程，包括前期准备、工程施工、竣工验收等各阶段。

三、住宅工程安全监理应依法独立开展，监理人员应当具备相应的专业知识和执业资格。

四、施工单位应当配合监理人员的工作，并按照相关规定履行安全风险告知义务。

五、建设单位应当对住宅工程安全监理工作提供必要的技术支持和配合，确保监理工作的顺利进行。

第二章住宅工程前期准备阶段安全监理一、住宅工程前期准备包括方案论证、设计编制、招投标等工作，监理人员应当参与其全过程，保障工程的安全可行性和质量。

二、方案论证阶段，监理人员应当审核工程方案，重点关注工程安全有关的因素，如结构安全、防火安全等。

三、设计编制阶段，监理人员应当审查设计图纸和施工图纸的安全性，确保其符合相关规定和标准。

四、招投标阶段，监理人员应当参与招标文件的编制和评审工作，重点关注施工企业的安全生产能力和资质情况。

第三章住宅工程施工阶段安全监理一、住宅工程施工阶段是工程建设的关键阶段，监理人员应当全程跟踪监督施工过程，确保施工质量和安全。

二、施工单位应当按照监理人员的要求提供施工计划、技术措施等文件，并履行安全责任，确保施工期间的安全生产。

三、监理人员应当对施工现场进行定期巡查，发现安全隐患及时提出整改要求并跟踪整改情况。

四、监理人员应当对施工质量进行抽查和检验，确保住宅工程的安全性能和使用功能符合规定和标准。

第四章住宅工程竣工验收阶段安全监理一、住宅工程竣工验收是确认工程质量和安全性的重要环节，监理人员应当全程参与，并出具《竣工安全鉴定报告》。

二、竣工验收前，监理人员应当对工程进行全面检查，确保施工质量符合相关要求。

三、竣工验收过程中，监理人员应当按照规定对相关资料进行核查，包括施工记录、检验报告、材料合格证明等。

四、竣工验收时，监理人员应当严格按照国家相关标准进行安全鉴定，并根据实际情况提出监理意见和建议。

房屋建筑工程安全监理实施细则第一章总则第一条为了保障房屋建筑工程的施工安全，确保施工过程中的安全监管工作，根据相关法律法规并结合实际，制定本实施细则。

第二条本实施细则适用于房屋建筑工程的施工安全监理工作。

第三条所有房屋建筑工程的施工必须遵守国家的法律、法规和相关技术标准，严格执行安全施工措施，积极开展安全监理工作，确保施工过程中的人身和财产安全。

第四条安全监理应当具备相应的资质和技术能力，并在施工前进行相关培训，掌握施工安全监理的理论知识和实践经验。

第二章施工前的安全监理第五条施工前，安全监理应当对施工现场进行认真评估，并出具安全评估报告。

报告中应包括工程的人员、设备、材料等各项安全要素的问题分析和处理措施。

第六条施工前，安全监理应与施工方进行勘察，确认施工图纸的准确性，并对施工方提供的有关施工安全的技术措施进行审核。

第七条施工前，安全监理应当与业主或建设单位进行沟通，明确施工过程中的安全要求和安全目标，并共同制定安全保障措施计划。

第三章施工中的安全监理第八条施工中，安全监理应当全程持续地对施工现场进行监督和检查，确保施工方按照相关法律法规和技术标准进行施工。

第九条施工中，安全监理应当根据施工的不同阶段和特点，制定相应的安全监督计划，并与施工方共同制定相关的安全保障措施。

第十条施工中，安全监理应当严格控制施工人员的数量和工作质量，确保人员的安全和施工质量的合格。

第十一条施工中，安全监理应当及时发现和处理施工过程中的安全隐患，向施工方提出整改要求，并跟踪整改情况。

第十二条施工中，安全监理应当组织定期检查和综合评估，评估施工过程中的安全状况，并及时向业主或建设单位和相关部门报告。

第四章施工后的安全监理第十三条施工结束后，安全监理应当对施工质量进行综合评估，并出具相应的评估报告。

第十四条施工后，安全监理应当负责对施工现场进行清理工作，确保施工现场的安全和卫生。

第十五条施工后，安全监理应当根据施工质量评估结果和实际情况，向业主或建设单位提出改进意见和建议，以提高今后的施工安全监理水平。

房建监理细则范文第一章总则第一条为保障工程质量，规范工程建设行为，加强监理工作，制定本细则。

第二条本细则适用于房建监理工作，包括住宅、商业、办公等各类房屋建设监理。

第三条监理单位应按照国家有关法律、法规和规范要求，提供并完成监理服务。

第四条监理单位应具备相应的资质证书，并对工程进行全面监督、检查、评估和记录。

第五条监理单位应独立自主执行监理任务，不与设计单位、施工单位有利益冲突。

第六条监理单位应按照项目合同约定，制定详细的监理计划，并及时汇报工作进度。

第二章监理工作内容第七条监理单位应根据项目特点，制定监理工作计划，包括但不限于以下内容：1.工程质量监督，确保施工符合相关法律法规和规范要求；2.施工进度监督，确保施工按照合同约定和计划进行；3.工程变更管理，确保变更符合规范要求并有合法依据；4.施工安全监督，确保安全生产及施工过程中人员、设备的安全；6.工程质量验收，参与工程竣工验收及质量评定；7.工程档案管理，确保施工图、检测记录、验收资料等备案归档保存。

第八条监理单位应参与工程项目各个阶段的审批和验收，对工程施工质量进行全过程监控。

第九条监理单位应协调沟通各个相关单位，并及时报告工程进展情况和存在的问题。

第十条监理单位应及时发现和纠正施工现场不合理情况，及时向业主和建设单位报告。

第三章监理人员要求第十一条监理单位应派遣有资质和经验的监理人员进行现场监理工作。

第十二条监理人员应具备相关专业知识和技能，对施工工艺、工装设备等有一定了解。

第十三条监理人员应遵守职业道德，维护业主和建设单位的权益。

第十四条监理人员应积极主动，严格执行监理规定和监理计划，保证监理工作顺利进行。

第十五条监理人员应保持良好的沟通和合作能力，与设计单位、施工单位保持良好的工作关系。

第四章监理报告和记录第十六条监理单位应按照工程进度，定期向业主和建设单位提交监理报告。

第十七条监理报告应包括但不限于以下内容：1.工程施工进度，包括完成情况和存在的问题；2.工程质量验收情况，包括合格率、问题整改情况等；3.工程变更情况，包括变更原因、变更方案等；第十八条监理单位应对重要问题进行书面记录，并与业主和建设单位保留相关文件。

监理实施细则(房建)监理实施细则(房建)第一章总则1.1 目的与范围本监理实施细则(以下简称本细则)的目的是规范房建工程监理的实施，保障工程质量和进度的控制。

本细则适用于房建工程监理的所有阶段和相关程序。

1.2 定义与缩写1.2.1 监理：指合同约定由第三方独立的专业机构对工程进度、质量、安全及合同履行情况进行综合监督和管理的活动。

1.2.2 委托人：指委托监理机构开展监理活动的建设单位。

1.2.3 监理机构：指被委托对房建工程进行监理的专业机构。

1.2.4 承建方：指被建设单位委托承担房建工程施工的企业或个人。

1.2.5 施工单位：指负责工程施工的企业或个人。

1.2.6 监理合同：指监理机构与委托人签订的明确双方权益与义务的合同。

1.2.7 工程质量：指工程在设计、施工和使用过程中符合强制性标准、规范及验收规范要求的能力。

1.2.8 安全生产：指在施工过程中，根据相关法律法规和规范要求，对施工现场进行安全措施的规划与管理。

1.2.9 进度管理：指监理机构对工程施工进度进行合理规划和跟踪，确保工程按计划按时完成。

1.3 监理机构的职责1.3.1 对施工合同的履行情况进行监督，确保施工单位按合同规定完成工程。

1.3.2 监督施工单位按照相关法律法规和工程施工标准进行施工，确保工程质量符合要求。

1.3.3 监督施工过程中的安全措施的实施，确保工地安全。

1.3.4 监督工程进度，及时发现并解决工程进度延误的问题。

1.3.5 对工程款项支付进行监督，确保施工单位按进度及质量要求的完成工作后，按合同约定及时支付工程款项。

第二章监理前准备2.1 监理机构的申请2.1.1 监理机构根据建设单位的需求，提出监理申请，包括监理机构的资质证明、监理人员的资格证书等。

2.1.2 建设单位对监理机构的申请进行审查，并在合格的监理机构中进行选择，并签订监理合同。

2.2 监理计划编制2.2.1 监理机构根据委托人和施工方的要求，制定监理计划，明确监理的阶段、监理频次和重点工作内容。

(完整版)房屋建筑工程监理实施细则【文档1】房屋建筑工程监理实施细则1.引言1.1 目的和范围1.2 定义和缩略语2.监理组织与人员2.1 监理组织机构设置2.2 监理人员配备要求2.3 监理人员职责和权限3.监理文件管理3.1 监理合同3.2 施工图审查报告3.3 监理日志3.4 进度计划和月报3.5 变更管理4.施工现场监理4.1 施工前的准备工作4.2 施工现场的巡视和监督 4.3 施工质量检查和验收4.4 安全生产监督4.5 环境保护监督5.资金和进度管理5.1 质量费用和进度管理5.2 验收支付和目标成本控制6.文件和资料管理6.1 监理报告6.2 工程变更通知书6.3 竣工资料的收集和整理6.4 检查报告的归档和保管7.纠纷解决与验收7.1 纠纷解决的程序和措施 7.2 工程竣工验收7.3 完工资料的归档和保管【附件】附件一：监理合同范本附件二：施工图审查报告格式附件三：监理日志样本附件四：进度计划模板附件五：变更管理表格【法律名词及注释】1. 建筑工程法建筑工程法是指对建筑工程的规范和管理的法律法规, 旨在确保建筑工程的质量和安全。

2. 监理合同监理合同是建筑工程施工方与监理方之间签订的合同，明确了监理方的职责和权限，以及监理费的支付等事项。

3. 施工图审查报告施工图审查报告是监理方对施工图纸进行审查后，出具的有关施工图纸符合设计要求的评价报告。

4. 工程变更通知书工程变更通知书是在施工过程中，由监理方向施工方发出的对工程设计或施工方案的变更要求通知。

【文档2】房屋建筑工程监理施工管理细则1.引言1.1 目的和范围1.2 定义和术语2.监理组织与人员2.1 监理组织机构设置2.2 监理人员职责和权限2.3 监理人员配备要求2.4 监理人员培训与考核3.施工文件管理3.1 施工合同3.2 施工图纸与技术文件3.3 施工方案与施工组织设计3.4 变更管理与审批4.现场监理管理4.1 施工前准备工作4.2 施工现场巡视和检查4.3 施工质量控制与验收4.4 安全生产监督与事故处理4.5 环境保护监督与管理5.工程质量管理5.1 施工质量控制和检验5.2 原材料和设备管理5.3 施工工艺和工程质量评定5.4 工程保修期管理6.工程进度管理6.1 施工进度计划编制6.2 施工进度控制和调整6.3 施工进度报告和评价6.4 工期延误处理与索赔7.工程成本管理7.1 质量成本管理7.2 变更管理与费用控制7.3 工程结算与支付【附件】附件一：监理合同范本附件二：施工图审查报告样本附件三：监理日志表格附件四：进度计划模板附件五：变更管理流程图【法律名词及注释】1. 建筑法建筑法是指对建筑工程的设计、施工、验收和维护等方面进行管理和监督的法律法规。

房建监理实施细则范本(总27页)-CAL-FENGHAI.-(YICAI)-Company One1-CAL-本页仅作为文档封面，使用请直接删除XXXXXX工程监理实施细则编制：（专监手签字）审批：（总监手签字）广西恒基建设工程咨询有限公司年月目录一、工程概况 (2)二、编制依据 (3)三、监理工作流程 (4)四、主要分部分项工程质量控制 (5)（一）施工测量工程 (6)（二）地基基础工程 (7)（三）模板工程 (8)（四）钢筋工程 (9)（五）混凝土工程 (10)（六）砌体结构工程 (11)（七）地面和楼地面工程 (12)（八）门窗工程 (13)（九）抹灰工程 (14)（十）屋面工程 (15)（十一）给水、排水、采暖工程 (16)（十二）电气照明安装工程 (17)一、工程概况（根据实际情况写上）工程名称：建设地点：建设单位：设计单位：施工单位：结构类型及层数：建筑面积：工程造价：要求质量标准：要求工期：该工程的设计简况：（根据实际情况写上）二、编制依据(一)、国家及地方现行有关工程建设的政策、法律法规和其他要求如《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《民用建筑节能条例》、《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》（建市[2002]189号）等。

(二)、业主有关批文。

(三)、设计文件：本工程的地质勘察资料和经批准的设计文件（图纸、设计说明、设计指定的标准图集、设计交底会议纪要、设计变更文件、经设计确认的工程变更文件等）。

(四)、经审批的监理规划。

(五)、经审批的施工组织设计。

(六)、主要建筑工程施工技术标准和规范：《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）《建筑地基基础施工质量验收规范》（GB50202-2002）《砌体结构工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）(2011年版)《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2010）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）《建筑机械使用安全技术规程》(JGJ33-2012)《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2011）《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91）《建筑施工模板安全技术规范》（JGJ 162-2008）《混凝土小型空心砌块建筑技术规程》（JGJ/T 14-2011）《施工现场机械设备检查技术规程》（JGJ160－2008）《钢筋焊接及验收规程》(JGJ18-2012)《建筑施工模板及作业平台钢管支架构造安全技术规范》（DB45/T618-2009）三、监理工作流程1、施工单位工程项目部应配备1名测量人员，并有经计量单位标定合格的测量仪器，经监理认可后方可使用。

住宅工程安全监理专项实施细则范本第一章总则第一条为了加强住宅工程安全监理工作, 规范监理行为, 保障住宅工程建设的安全和质量, 根据《住宅工程建设监理规定》等相关法律法规, 制定本细则。

第二条本细则适用于住宅工程的安全监理。

第三条本细则所称的住宅工程, 是指用于居住的房屋, 包括住宅小区、楼盘、别墅等。

第四条本细则所称的住宅工程安全监理, 是指在住宅工程建设过程中, 对工程施工、质量、安全等方面进行监督、审查和验收的工作。

第五条住宅工程安全监理应依法独立、客观、公正地履行职责, 保障住宅工程建设的安全和质量。

第六条住宅工程安全监理应严格按照法律法规和相关技术规定执行, 不得违反职业道德和公共利益。

第七条住宅工程安全监理应具备相应的专业知识和技能, 经过相关培训和考核, 取得相应的资格证书。

第八条住宅工程安全监理应按照合同约定的内容和期限履行监理职责, 不得擅自变更或延期。

第九条住宅工程安全监理应与建设单位、设计单位、施工单位等各方建立良好的沟通协调机制, 及时解决工程中的问题和纠纷。

第二章监理资格与履行职责第十条住宅工程安全监理资格的取得应符合国家相关规定,经过培训和考核合格, 并取得相应的监理资格证书。

第十一条住宅工程安全监理应熟悉住宅工程的相关法律法规和技术标准, 了解项目的设计图纸和施工方案。

第十二条住宅工程安全监理应在工程施工前、中、后进行监理, 并及时向建设单位、设计单位、施工单位等各方汇报工作情况。

第十三条住宅工程安全监理应对施工现场进行巡查和检验,发现问题立即向建设单位和施工单位提出整改意见。

第十四条住宅工程安全监理应组织相关单位对施工过程和质量进行监督抽查, 确保施工符合相关标准和规范。

第十五条住宅工程安全监理应及时记录工程施工和验收情况, 编制监理报告和验收报告, 向建设单位提出意见和建议。

第十六条住宅工程安全监理应组织验收工作, 对住宅工程的质量、安全等方面进行检查, 发现问题应及时通知建设单位和施工单位进行整改。