XX山游客集散中心及停车场建设PPP项目项目合同
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第1篇甲方:(景区所有权或经营权单位名称)地址:(甲方地址)法定代表人:(甲方法定代表人姓名)乙方:(投资者名称)地址:(乙方地址)法定代表人:(乙方法定代表人姓名)鉴于:1. 甲方拥有(景区名称)的经营管理权,为进一步丰富景区内容,提升景区品质,吸引游客,提高经济效益,决定对景区进行投资建设。
2. 乙方有意对甲方景区进行投资,并经双方友好协商,达成如下协议:第一条项目概述1.1 项目名称:(具体项目名称)1.2 项目地点:(项目具体位置)1.3 项目内容:(项目具体建设内容,如:新建景点、设施升级、文化展示等)1.4 项目总投资:(项目总投资额,包括但不限于固定资产投资、流动资金等)1.5 项目建设周期:(项目预计建设周期)第二条投资方式2.1 乙方以现金方式对甲方景区进行投资,投资额为人民币(大写)____元整,小写:____元。
2.2 乙方投资款项分批到位,具体如下:- 第一批投资:(金额)元,于协议签订之日起____个工作日内支付;- 第二批投资:(金额)元,于项目开工前支付;- 第三批投资:(金额)元,于项目中期验收合格后支付;- 第四批投资:(金额)元,于项目竣工验收合格后支付。
第三条甲方责任3.1 甲方负责提供项目所需的相关手续和文件,包括但不限于土地使用权、规划许可证、建设许可证等。
3.2 甲方负责项目用地的征用和土地平整工作。
3.3 甲方负责协调项目建设和运营过程中的相关事宜,包括但不限于与当地政府、社区居民的关系协调。
3.4 甲方负责项目的日常运营管理,确保项目安全、环保、文明施工。
3.5 甲方应按约定的时间节点支付乙方投资款项。
第四条乙方责任4.1 乙方负责项目的投资建设,确保项目按照约定的内容和质量标准完成。
4.2 乙方负责项目建设的资金筹措,确保项目资金及时到位。
4.3 乙方应按照国家相关法律法规和行业标准进行项目建设,确保项目安全、环保、文明施工。
4.4 乙方应按照约定的时间节点完成项目建设,并接受甲方的验收。
ppp项目合同范本PPP投资合作协议甲方(政府主体):乙方(社会资本主体):本协议由XXX(以下简称“甲方”)与(以下简称“乙方”)于2015年8月28日签署,根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国合同法》以及《中华人民共和国招投标法实施条例》等法律法规,结合怡心湖及中电科园区项目的具体情况,本着“政企合作、互惠互利、合作共赢”的原则。
鉴于:1)经XXX批准项目采用PPP模式(即政府与社会资本合作模式)引进有实力的投资合作人进行本项目投资建设合作。
2)甲方于2015年7月28日至2015年7月29日对本项目遵循公开、公平、公正和利益共享、风险共担的原则,进行公开招标。
经过法定程序,确定乙方为本项目投资人和施工总承包单位。
3)甲方与乙方签署《项目PPP投资合作协议》(以下简称“本协议”),双方合作进行本项目的投资建设合作和运营。
4)根据本协议约定,由甲方与乙方在项目所在地合资成立项目公司,XXX签署《项目协议》(以下简称“《协议》”),以规定授予项目公司对本项目投资建设合作特许经营权。
项目公司负责对本项目进行投资、融资、建设、运营维护、移交并承担风险。
5)本协议是甲乙双方合作实施本项目的投资、建设、运营的原则依据,双方将共同维护和遵守。
一、项目内容1.1 项目概况1.1.1 本项目建设成本为亿元,总体规划用地面积约亩。
1.1.2 项目公司的融资利息以项目公司融资实际发生的费用为准,计入项目公司的投资总费用。
1.1.3 计划年初开工建设,年初建成使用。
本项目项目特许经营期年,其中计划建设期年,运营期年。
1.2 项目合作范围1.2.1 本项目涉及宁城县甸子镇市政道路建设项目项下的投融资、施工总承包建设、竣工移交以及质量缺陷责任期内的整改修复、项目运营、维护管理等;具体工程范围以本项目经有资质单位审核的设计文件、施工图纸及相关技术标准和要求为准。
1.2.2 甲乙双方按照本协议的约定负责项目合作期间涉及的债务偿还、风险承担及享受相应的运营收益。
停车场双方合作协议书8篇篇1甲方(停车场管理方):____________________地址:____________________________________联系方式:________________________________乙方(合作方):_________________________________地址:____________________________________联系方式:________________________________鉴于甲乙双方共同认为有必要就停车场合作事宜达成明确协议,经友好协商,特订立本协议。
本协议旨在明确双方在停车场合作事项中的权利与义务,确保双方共同利益得到合法保护。
一、协议范围1. 甲乙双方同意就位于____________的停车场进行合作,由乙方在停车场内提供停车及其他相关服务。
2. 合作期限为_____年,自本协议生效之日起计算。
3. 双方同意在合作期间共同遵守本协议的所有条款和条件。
二、甲方的责任和义务1. 甲方有权监督乙方在停车场内的运营活动,确保停车场秩序和安全。
2. 甲方有权要求乙方按照相关法律法规及行业标准,为停车场提供优质服务。
3. 甲方需提供停车场的相关资料,协助乙方办理停车场合法经营手续。
4. 甲方应确保停车场设施、设备的完好,如有损坏应及时维修。
5. 甲方应向乙方提供必要的支持,包括协调处理与停车场相关的内外部事务。
三、乙方的责任和义务1. 乙方应按照相关法律法规及行业标准,合法经营停车场,确保停车场秩序和安全。
2. 乙方应根据市场需求,合理制定停车收费标准,并公示收费项目和标准。
3. 乙方应对停车场内的车辆安全负责,采取必要的安全措施,防止车辆丢失或损坏。
4. 乙方应负责停车场内的卫生保洁工作,保持停车场环境整洁。
5. 乙方应向甲方提供经营报告,包括收入、支出及经营状况等。
6. 乙方应积极配合甲方的监督与管理工作,共同提升停车场服务水平。
【建纬观点】停车场PPP项⽬案例分析(⼀)停车场PPP项⽬⾏业现状近年来,随着城镇化进程加快及机动车保有量迅速上涨,停车难、停车贵等问题⽇益凸显。
据有关数据统计,截⾄2015年底,全国机动车保有量达2.79亿辆,其中汽车1.72辆,占⽐达到61.82%。
汽车保有量的飙涨,停车场建设明显滞后。
⽬前我国⼤城市内汽车与停车位之⽐是1:0.8,中⼩城市为1:0.5,⽽发达国家约为1:1.3。
也意味着停车场建设⾄少是超万亿的市场。
据前瞻产业研究院发布的《2016-2021年中国停车场建设⾏业市场前瞻与投资战略规划分析报告》数据显⽰,2007-2014年,中国汽车保有量呈逐年递增趋势,且增长速度保持在12%以上,每年汽车保有量平均增长1400万辆。
从千⼈汽车保有量来看,世界范围内千⼈汽车保有量为135辆。
其中,美国作为全世界汽车保有量最⾼的国家,千⼈汽车保有量达到950辆左右;在⼀些发达国家,汽车保有量⼀般都超过千⼈500辆。
⽽中国⽬前千⼈汽车保有量为105辆,仍未达到世界平均⽔平,仅约为美国⽔平的1/9。
如果要达到世界平均⽔平,中国汽车保有量应该是1.85亿辆。
由此可见,中国汽车保有量还将继续增长。
[1]汽车发展的同时也带来了城市停车的问题,世界各国汽车发展难以避免的⼀个难题是停车难。
由于公共停车位不⾜,占⽤道路停车成为普遍现象。
“⾏车难、停车难”造成的交通拥堵与混乱,正成为困扰城市发展的严重问题。
从2014年起,我国就⼤⼒推⼴利⽤PPP模式建设停车场设施。
根据财政部全国PPP综合信息平台显⽰,截⾄2016年9⽉30⽇,⼊库的PPP项⽬已达10471个,总投资超过12.48万亿元。
其中,据中国停车⽹市场研究中⼼统计,⾃2014年⾄2016年9⽉,单独投资建设公共停车场的PPP项⽬共有144个,合计约574.34亿元。
这些项⽬覆盖23个省直辖市,单个项⽬的投资额在0.1亿-33.1亿之间,拟建车位数在50-100000个之间,其中近63%的项⽬为多个停车场打包建设项⽬,37%的项⽬为单⼀停车场项⽬。
停车系统施工合同5篇篇1甲方(发包方):__________乙方(承包方):__________鉴于甲方需安装停车系统,现由乙方承包该工程。
为明确双方权益和责任,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,达成如下协议:一、工程概况1. 工程名称:停车系统施工工程。
2. 工程地点:__________。
3. 工程内容:包括停车系统设备采购、安装、调试、培训及售后服务等。
二、合同金额及支付方式1. 合同总金额:人民币______元(大写:______元整)。
具体金额包括设备采购、安装、调试、培训及售后服务等费用。
2. 支付方式:甲方应按照以下方式支付款项:(1)合同签订后,甲方支付合同总金额的______%(人民币______元)作为预付款。
(2)乙方完成设备安装、调试并验收合格后,甲方支付合同总金额的______%(人民币______元)。
(3)余款作为质量保证金,自验收合格之日起满一年后支付。
三、工期及验收标准1. 乙方应在合同签订后______天内完成设备采购及安装工作。
如遇特殊情况,双方可协商延期。
2. 验收标准:按照国家标准及双方约定的技术规格进行验收。
验收合格后方可视为工程完成。
四、工程质量与保修1. 乙方应保证施工质量,确保停车系统正常运行。
如因施工质量问题导致的损失,由乙方负责。
2. 保修期:自验收合格之日起,保修期为______年。
保修期内,乙方负责免费维修和更换因非人为因素导致的设备故障。
五、违约责任1. 若甲方未按合同约定支付款项,乙方有权顺延工期并要求甲方承担违约责任。
2. 若乙方未按合同约定完成工程,应支付违约金并赔偿甲方因此造成的损失。
3. 如因不可抗力因素导致工程延期或损失,双方应协商解决。
六、保密条款1. 双方应对本合同内容及相关技术信息予以保密,未经对方同意,不得泄露给第三方。
2. 保密期限为自合同签订之日起至本合同终止后______年。
停车场合作协议书6篇篇1甲方:XXX(以下简称甲方)乙方:XXX(以下简称乙方)根据有关法律、法规的规定,经甲、乙双方友好协商,本着互惠互利、共同发展的原则,甲方委托乙方对位于XX市的XXX停车场(以下简称“该停车场”)进行经营管理,乙方愿意接受甲方的委托并组织专业团队进行经营管理。
现就有关合作事宜达成如下协议,以资共同遵守:第一条合作宗旨甲方通过本协议,明确其对该停车场拥有的权益,并委托乙方对停车场进行经营管理。
乙方通过本协议,明确其受托于甲方,对停车场进行专业的经营管理。
双方本着互惠互利、共同发展的原则,依法保障甲、乙双方的合法权益。
第二条合作方式甲方以该停车场的经营权委托乙方进行经营管理。
在合作过程中,乙方有权根据实际情况调整经营策略和管理模式,优化资源配置,提高服务质量和效率。
乙方可以根据市场情况和经营需要,自主决定停车场的开放时间、收费标准、服务项目等。
第三条合作期限本协议自签订之日起生效,有效期为XX年。
期满后,双方可协商续签或终止协议。
在合作期限内,如一方需要提前终止协议,应提前XX个月书面通知对方。
第四条双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1. 甲方应确保该停车场的合法性和安全性,提供必要的支持和协助。
2. 甲方有权了解乙方的经营状况和财务状况,监督乙方的经营管理行为。
3. 甲方有权根据市场情况和实际需要,提出调整停车场的经营策略和管理模式的建议。
4. 甲方应积极配合乙方的宣传推广活动,提高停车场的知名度和美誉度。
5. 甲方有权要求乙方提供停车场的使用情况和经营成果的报告。
(二)乙方的权利和义务1. 乙方应认真履行本协议,依法经营和管理停车场。
2. 乙方有权根据实际情况调整停车场的经营策略和管理模式,优化资源配置,提高服务质量和效率。
3. 乙方应根据市场需求和经营需要,自主决定停车场的开放时间、收费标准、服务项目等。
4. 乙方应加强宣传推广力度,提高停车场的知名度和美誉度,吸引更多的客户前来使用。
停车场双方合作协议书5篇篇1甲方(停车场管理方):____________________地址:____________________________________联系方式:________________________________乙方(合作方):__________________________________地址:____________________________________联系方式:________________________________鉴于甲乙双方在停车场管理和运营方面的共同愿望和优势,在平等互利、合作共赢的基础上,经友好协商,达成以下合作协议:一、合作事项1. 甲乙双方共同合作经营位于_______________的停车场,实现资源共享、优势互补,提升停车场的管理水平和经济效益。
二、合作期限1. 本协议自双方签字之日起生效,有效期为______年。
期满后,经双方协商一致,可以续签本协议。
三、合作方式1. 甲方提供停车场的场地、设施及日常管理工作,乙方提供技术支持和运营管理方案。
2. 甲乙双方共同制定停车场的管理制度和收费标准,并按照约定执行。
3. 乙方有权在停车场内开展合法的商业推广活动,甲方应予以配合。
四、权利义务1. 甲方权利:(1)按照约定收取停车场管理费用;(2)监督乙方的运营活动,确保合法合规;(3)在合作期间,停车场的使用权和经营权归甲方所有。
2. 甲方义务:(1)提供停泊车场及相关设施;(2)确保停车场安全、有序运营;(3)协助乙方开展商业推广活动。
3. 乙方权利:(1)参与停车场的管理和运营决策;(2)按照约定获取收益;(3)在停车场内开展合法的商业推广活动。
4. 乙方义务:(1)提供技术支持和运营管理方案;(2)确保停车场运营合法合规;(3)协助甲方开展停车场的日常管理工作。
五、收益分配1. 甲乙双方按照约定的比例分配停车场的收益。
具体比例如下:甲方___%,乙方___%。
第1篇甲方:(景区名称或投资方名称)地址:________________________法定代表人:____________________联系电话:_____________________乙方:(合作方名称)地址:________________________法定代表人:____________________联系电话:_____________________鉴于:1. 甲方拥有(景区名称)的旅游资源开发权,并计划对该景区进行投资建设,提升景区品质和服务水平。
2. 乙方有意向与甲方合作,共同投资开发(景区名称),实现资源共享、优势互补,共同促进景区的可持续发展。
3. 甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下合作投资协议:一、合作项目1.1 合作项目名称:(景区名称)旅游开发项目。
1.2 合作项目地点:(景区具体位置)。
1.3 合作项目内容:包括但不限于景区基础设施建设、景观提升、服务设施完善、旅游产品开发、市场营销推广等。
二、合作方式2.1 甲方负责提供景区的土地使用权、经营权等相关权利,并承担项目所需的基础设施建设费用。
2.2 乙方负责提供项目所需的资金,并负责项目的设计、施工、运营管理等工作。
2.3 甲乙双方共同成立项目公司,负责项目的具体实施和管理。
三、投资比例3.1 甲方以土地使用权、经营权等无形资产出资,占项目公司注册资本的(比例)。
3.2 乙方以货币资金出资,占项目公司注册资本的(比例)。
3.3 具体出资方式、出资时间及出资额以双方另行签订的出资协议为准。
四、合作期限4.1 本协议的有效期为自双方签字盖章之日起(年)年。
4.2 合作期满后,甲乙双方可根据项目运营情况及市场环境协商决定是否续签本协议。
五、权利义务5.1 甲方权利义务:(1)负责提供项目所需土地使用权及相关手续;(2)协助乙方办理项目相关审批手续;(3)配合乙方进行项目运营管理;(4)按照协议约定向乙方支付分红。
地下停车场施工合同7篇篇1甲方(发包方):_________乙方(承包方):_________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定,结合本工程的具体情况,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,签订本合同,共同遵守。
一、工程概况1. 工程名称:地下停车场施工工程。
2. 工程地点:_________。
3. 工程内容:地下停车场主体结构施工、装饰施工、设备安装等。
4. 工程造价:暂定_________元,具体金额以实际结算为准。
5. 工程期限:自合同签订之日起,至工程竣工验收合格之日止。
二、承包方式1. 乙方采用包工包料的方式承包本工程,负责工程的全部施工和设备材料供应。
2. 乙方需按照甲方提供的施工图纸和技术要求,完成本工程的施工任务。
3. 甲方有权对乙方的施工过程进行监督和管理,确保工程质量符合标准要求。
三、付款方式1. 甲方在本合同签订后,向乙方支付工程总造价的XX%作为预付款。
2. 乙方在工程施工过程中,根据工程进度和实际需要,向甲方提交付款申请,甲方在收到申请后XX个工作日内完成审核并支付相应款项。
3. 工程竣工验收合格后,甲方在收到乙方提交的结算报告后XX 个工作日内完成审核并支付结算款项。
四、违约责任1. 甲方如未按照合同约定支付款项,每逾期一天,需向乙方支付合同总金额的XX%作为违约金。
2. 乙方如未按照合同约定完成工程施工任务,每逾期一天,需向甲方支付合同总金额的XX%作为违约金。
3. 如因甲方原因造成工程停工或延期,甲方需承担相应的违约责任。
4. 如因乙方原因造成工程质量不符合要求或延期交付,乙方需承担相应的违约责任。
五、争议解决1. 甲乙双方在合同履行过程中发生争议时,应首先通过友好协商解决。
协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 在争议解决期间,除涉及争议的部分外,其他条款仍应继续履行。
六、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同一式XX份,甲乙双方各执XX份。
停车场合作经营协议书5篇篇1#甲方(公司名称):_________#乙方(公司名称):_________#签订日期:_________#签订地点:_________一、合作背景与目标随着城市经济的快速发展,机动车辆数量不断增加,停车问题已成为各城市面临的重要难题。
甲乙双方经过友好协商,决定在_________市合作经营一个停车场,共同解决当地停车难的问题。
本次合作旨在实现优势互补,共同推动当地停车行业的发展,提高居民的生活品质。
二、合作经营事项1. 停车场位置:_________市_________区_________街_________号2. 停车场规模:占地面积_________平方米,停车位数量_________个3. 经营范围:提供机动车停车服务,包括临时停车和长期停车服务4. 经营期限:自本协议签订之日起至_________年_________月_________日止三、合作方式1. 股权结构:甲方持有_________%的股权,乙方持有_________%的股权2. 管理模式:实行董事会领导下的总经理负责制,总经理由_________方担任3. 利润分配:按照股权比例分配利润,其中甲方占_________%,乙方占_________%4. 风险承担:甲乙双方在合作经营过程中,共同承担风险,其中甲方承担_________%,乙方承担_________%四、权利义务1. 甲方权利义务:- 负责提供停车场用地及前期投资,确保停车场建设顺利进行- 负责办理停车场相关手续,确保停车场合法经营- 负责停车场的安全管理,确保车辆安全停放- 负责停车场的环境卫生管理,确保环境整洁有序- 负责停车场设施的维护和保养,确保设施完好可用- 负责提供停车场的经营管理方案,确保经营活动有序进行- 负责停车场收费管理,确保收费合理合法- 负责停车场突发事件的处理,确保应急情况得到妥善处理- 负责停车场员工的管理和培训,确保服务质量提升- 负责停车场财务审计,确保财务状况清晰透明2. 乙方权利义务:- 负责提供停车场建设资金及技术支持,确保停车场建设顺利进行- 负责办理停车场相关手续,确保停车场合法经营- 负责停车场的安全管理,确保车辆安全停放- 负责停车场的环境卫生管理,确保环境整洁有序- 负责停车场设施的维护和保养,确保设施完好可用- 负责提供停车场的经营管理方案,确保经营活动有序进行- 负责停车场收费管理,确保收费合理合法- 负责停车场突发事件的处理,确保应急情况得到妥善处理- 负责停车场员工的管理和培训,确保服务质量提升- 负责停车场财务审计,确保财务状况清晰透明五、违约责任1. 甲方违约责任:如甲方未按照协议约定履行相关义务,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
1 XX山游客集散中心及停车场建设PPP项目 项目合同
甲方:湖南湘江新区管理委员会 乙方:湖南湘江新区投资集团有限公司 丙方: 签署时间: 签署地点:湖南湘江新区管委会 2
前言 为充分发挥大王山旅游度假区“整合休闲旅游资源,打造国际水平的旅游服务休闲基地”的功能,完善区域路网及交通和旅游配套设施,加强城区片区的联系,带动区域旅游产业升级,推动长株潭都市休闲旅游产业融合发展,湖南湘江新区管理委员会(以下简称“管委会”)授权其下属机构湖南湘江新区住建环保局(即本合同中的“甲方”)作为实施机构,以PPP模式实施大王山游客集散中心及停车场建设PPP项目(以下简称“项目”或者“本项目”),在PPP项目物有所值评价、财政承受能力论证和实施方案审批等项目识别和准备的基础上,经公开采购程序,选定丙方(以下简称“丙方”)为本项目中标社会资本。甲方作为项目实施机构,与湖南湘江新区发展集团有限公司的全资子公司湖南湘江新区投资集团有限公司(即政府方出资代表、“乙方”),及丙方签署本合同,并由丙方和乙方组建项目公司,遵守本合同的约定,按照BOT模式(建设—运营—移交)负责本项目的投资、建设、运营及移交等项目实施工作。 为维护国家利益、社会公共利益以及合同各方的合法权益,明确权利、义务及责任,依据相关法律、政策、项目实施方案及采购文件,特签署本合同,以资各方共同严格遵守。 3
目录 第一章总则 ............................................................................................................................... 6 第1条 协议背景和目的 ..................................................................................................... 6 第2条 定义 ......................................................................................................................... 6 第3条 声明和保证 ............................................................................................................. 9 第4条 合同成立与生效 ................................................................................................... 11 第5条 合同构成及优先次序 ........................................................................................... 11 第二章合同主体 ..................................................................................................................... 13 第6条 政府主体 ............................................................................................................... 13 第7条 社会资本主体 ....................................................................................................... 13 第8条 主体权利和义务 ................................................................................................... 15 第三章合作关系 ..................................................................................................................... 21 第9条 合作内容 ............................................................................................................... 21 第10条 合作期限 ............................................................................................................. 24 第11条 排他性约定 ......................................................................................................... 25 第12条 合作履约保函 ..................................................................................................... 25 第四章投资计划及融资方案 ................................................................................................. 28 第13条 项目总投资 ......................................................................................................... 28 第14条 投资控制责任及投资收益率 ............................................................................. 28 第15条 投融资方案 ......................................................................................................... 29 第16条 政府提供的其他投融资支持 ............................................................................. 31 第17条 投融资及项目公司资金监管 ............................................................................. 31 第五章项目前期工作 ............................................................................................................. 33 第18条 前期工作内容及要求 ......................................................................................... 33 第19条 前期工作任务分担 ............................................................................................. 34 第20条 前期工作费用及其他费用 ................................................................................. 34 第21条 政府提供的前期工作支持 ................................................................................. 36 笫六章工程建设 ..................................................................................................................... 37 第22条 进度、质量、安全及管理要求 ......................................................................... 37 第23条 建设期的审查和审批事项 ................................................................................. 44 第24条 工程变更管理 ..................................................................................................... 44 4
第25条 项目建设总投资的认定 ..................................................................................... 46 第26条 土地、投资和建设 ............................................................................................. 52 第27条 项目验收 ............................................................................................................. 52 第28条 工程建设保险 ..................................................................................................... 53 第29条 工程的质保和保修 ............................................................................................. 55 第30条 建设期监管 ......................................................................................................... 55 第31条 建设期违约和处理 ............................................................................................. 56 第七章运营和服务 ................................................................................................................. 61 第32条 政府提供的外部条件 ......................................................................................... 61 第33条 运营 ..................................................................................................................... 61 第34条 运营服务标准 ..................................................................................................... 61 第35条 运营维护与修理 ................................................................................................. 62 第36条 更新改造和追加投资 ......................................................................................... 62 第37条 运营期政府监管 ................................................................................................. 62 第38条 运营支出 ............................................................................................................. 63 第39条 运营期违约事项和处理 ..................................................................................... 63 第八章社会资本主体移交项目 ............................................................................................. 65 第40条 项目移交前过渡期 ............................................................................................. 65 第41条 项目资产移交 ..................................................................................................... 65 第42条 移交质量保证及考核 ......................................................................................... 73 第43条 项目移交违约及处理 ......................................................................................... 74 第44条 协议取消和转让 ................................................................................................. 74 第九章收入和回报 ................................................................................................................. 75 第45条 项目回报机制及付费 ......................................................................................... 75 第46条 项目调价机制及财务监管 ................................................................................. 82 第十章不可抗力和法律变更 ................................................................................................. 87 第47条 不可抗力事件 ..................................................................................................... 87 第48条 不可抗力事件的认定和评估 ............................................................................. 87 第49条 不可抗力事件发生期间各方权利和义务 ......................................................... 87 第50条 不可抗力事件的处理 ......................................................................................... 88 第51条 法律变更 ............................................................................................................. 88 第十一章合同解除 ................................................................................................................. 90