全国房地产开发经营和销
售情况分析
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2017年1-12月全国房地产开发经营和销售情况分析
1、全国房地产开发景气指数
11月份，全国房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为，比10月份回落点。
2017年1-12月全国房地产开发景气指数
数据来源：国家统计局中商产业研究院整理
2、市场供应：房屋新开工与竣工面积增速回落
2017年，房地产开发企业房屋施工面积781484万平方米，比上年增长%，增速比1-11月份回落个百分点。其中，住宅施工面积536444万平
方米，增长%。房屋新开工面积178654万平方米，增长%，增速提高个百分点。其中，住宅新开工面积128098万平方米，增长%。房屋竣工面积101486万平方米，下降%，降幅扩大个百分点。其中，住宅竣工面积71815万平方米，下降%。
2017年1-12月全国房地产施竣工面积及新开工面积
数据来源：国家统计局中商产业研究院整理
3、市场需求：商品房销售面积、销售额小幅收窄
2017年，商品房销售面积169408万平方米，比上年增长%，增速比1-11月份回落个百分点。其中，住宅销售面积增长%，办公楼销售面积增
长%，商业营业用房销售面积增长%。商品房销售额133701亿元，增长%，增速提高1个百分点。其中，住宅销售额增长%，办公楼销售额增长%，商业营业用房销售额增长%。
2017年1-12月商品房销售面积、销售金额及增速
数据来源：国家统计局中商产业研究院整理
2017年1-12月全国商品房销售及待售情况统计
数据来源：国家统计局中商产业研究院整理
2017年，东部地区商品房销售面积71199万平方米，比上年增长%，增速比1-11月份回落个百分点；销售额74439亿元，增长%，增速提高个百分点。中部地区商品房销售面积47460万平方米，增长%，增速提高个百分点；销售额28665亿元，增长%，增速提高个百分点。西部地区商品房销售面积42459万平方米，增长%，增速回落个百分点；销售额25231亿元，增长%，增速提高个百分点。东北地区商品房销售面积8289万平方米，增长%，增速回落个百分点；销售额5367亿元，增长%，增速回落个百分点。
2017年末，商品房待售面积58923万平方米，比11月末减少683万平方米。其中，住宅待售面积减少670万平方米，办公楼待售面积增加118万平方米，商业营业用房待售面积减少215万平方米。
4、房地产开发企业土地购置面积下降
2017年，房地产开发企业土地购置面积25508万平方米，比上年增长%，增速比1-11月份回落个百分点；土地成交价款13643亿元，增长%，增速提高个百分点。
2017年1-12月房地产开发企业土地购置面积及土地成交价款
数据来源：国家统计局中商产业研究院整理
更多资料请参考中商产业研究院发布的《2018-2023年中国房地产市场前景调查及投资机会研究报告》。
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