2020年物业公司简介范文 3篇汇总
- 格式：doc
- 大小：41.00 KB
- 文档页数：8
物业管理公司的性质是由物业管理的性质决定的。物业管理具有服务性，因而物业管理
公司也具有服务性。物业管理公司不生产产品，而是提供服务，享受第三产业的优惠政策。
以下是为大家带来的物业公司简介范文 3篇，希望能帮助到大家!
物业公司简介范文·1
深圳市中航物业管理有限公司( SHENZHEN CATIC PROPERTY MANAGEMANT CO.,LTD 简称
CPM )，是国家物业管理首批一级资质企业、深圳市物业管理甲级资质企业，是中国物业管理
协会、深圳市物业管理协会副会长单位，是业内颇具规模和影响的企业之一。
公司总部地处深圳市中心的黄金地段，位置优越，交通便捷。创建二十年来，积累了各
类物业尤其是政府物业、商业物业、金融物业、地铁物业等高档物业的经营管理经验，信誉
卓著，实力雄厚。截至目前，管理规模达 825 多万平方米，且大多荣获国家、省、市物业管
理优秀示范大厦(小区)称号。现有员工2900 余人，中高级职称、经营、管理、技术骨干 400
余人，可为客户提供一系列非常专业的物业管理服务。
物业公司简介范文·2
金地物业管理集团公司1993年成立于深圳，是金地集团旗下提供物业管理服务、资产和
客户资源运营的平台。经过20余年的经营发展，已成为中国物业行业领先的社区服务与资产
管理整合运营商[1] 。
金地物业在全国华南、华北、华东、华中、东北、西北、东南区域布点布局，下辖各区
域物业公司及楼宇工程、经营管理等多个专业公司，拥有具备自主知识产权的高端物业服务
品牌“荣尚荟”。
截止目前，金地物业管理服务业务遍及全国50余个大中城市，金地物业管理面积近6000
万平米，服务客户累积达150余万人，管理高档住宅、写字楼、商业等各种物业形态，连续
多年荣获“中国物业服务百强企业综合实力TOP10[2] ”、“中国物业服务百强企业服务质量
TOP10全国第一名[3] ”等百余项殊荣。
2011-2016年，金地物业连续第五年蝉联中国物业服务质量TOP1[4] ;[5] 金地物业品牌
价值204亿元，位居全国第二名;并荣获“2016中国房地产500强首选物业管理品牌全国第
二名[6] ”。
公司荣获2015中国年度最佳雇主深圳TOP10”[7] ;“享系列”互联网平台获物业百强
“互联网+”应用创新大赛领先企业[8] 。
金地物业重视人才培养，多年来坚持“成就最有价值的管理专家”的人才理念，为公司
和行业贡献了大量人才。2014年，金地物业内部全系列人才培养体系“长跑系列计划”从毕
业生到总经理五层级(起跑、速跑、稳跑、长跑、领跑)专项培养。2014年，金地物业结合互
联网，应用自媒体开展的大型人才猎聘和内部选拔活动—“甄才传”[9] ，全国联动选拔100
人，万余人应聘，引起行业热议和好评，部分行业纷纷效仿;2014年启动“金牌生”校园招
聘[10] ，共精准覆盖14余万名学生，连续两年累计接收近6万份简历，共有11000人到现
场参加宣讲会，共发出154份offer，有112名985、211等高校学生加盟了金地物业。
金地物业管理集团业务类型包含基础物业管理服务、楼宇工程和创新增值服务三大类。
其中，基础物业管理主要涵盖住宅物业管理和商业物业管理两种项目形态，楼宇工程是金地
集团专业的智能化施工与管理板块，提供楼宇智能化系统产品、设计方案及推进智能施工，
开展设备托管服务等。创新经营类服务是金地物业为适应互联网时代和行业发展趋势，在继
续夯实物业管理服务品质的基础上，基于客户和资产两大维度，开展的创新经营和跨界融合
业务，服务范围囊括了资产管理、社区商业、社区养老、房屋配套升级等。目前，金地物业
正致力推进智慧社区的建设，建立专业团队，大力投入资源，充分挖掘“互联网+物联网”的
科技应用，让办公、社区、家庭都智慧起来，令生活更加美好。
物业公司简介范文·3
第一章 物业公司简介
一、 公司简介
公司组织架构
公司地址
公司电话
总值班
第二章 物业服务基础理论
第一节物业服务概论
一、物业服务
1、 物业及其分类
1)、物业从物业服务的角度来说，物业是指已建成并投入使用的各类建筑物及相关的设
备、设施和场地。
2)、物业的分类
根据使用功能的不同，可分为以下4类
①. 居住物业(包括别墅、高层、小高层、多层、酒店式公寓等如我公司所托管的东郊美
树苑、长阳花园等)
②. 商业物业(包括写字楼、商场等如我公司托管的江阴永康五金城、和平辖区、恒丰大
酒店等)
③. 工业物业(包括科研基地、厂房等如我公司托管的艾志机械)
④. 其它用途的物业(包括道路、桥梁、军用场地等)
二、我国物业服务的兴起
我国的物业服务是伴随着建立社会主义市场经济体制，深入住房制度改革与房地产经营
管理体制改革，提高人们的生活质量而兴起的，它是一种社会化、专业化、企业化、经营型
的管理。
①. 1981年3月10日，全国第一家专业物业公司——深圳市物业服务公司成立。
②. 1994年4月建设部颁布的33号令，即《城市新建住宅小区管理办法》明确指出“住
宅区应当逐步推行社会化、专业化的管理模式，由物业服务公司统一实施专业化管理”，为物
业服务的推行提供了法规依据。
在我国，物业服务经历了一个引进试点，总结经验，逐步推开的发展过程。八十年代，
深圳率先借鉴香港地区和国外先进的管理经验，走出了一条适合深圳发展的物业服务之路。
如今，这条路越走越宽广，从南到北，从东到西，在中国大地上蓬蓬勃勃地发展起来。不仅
成为一种与房地产开发相媲美的新兴行业，而且极大地推进了我国房地产经营管理体制的改
革。
三、物业服务的性质
物业服务的性质主要是“服务性”的，是寓管理、经营于服务之中，在服务中体现管理
并完善管理与经营。
四、物业服务的宗旨
物业服务总的宗旨是以现代化的经营管理手段为业主服务，创造一个方便、安全、清静、
整洁的居住和工作环境。其最终目的是实现社会效益、经济效益、环境效益和心理效益的同
步增长。
五、物业服务的范围
服务是物业服务公司的出发点与归宿。物业服务涉及的领域很广泛，其基本内容按服务
的性质、提供的方式可分为:常规性公共服务，针对性专项服务，委托性的特约服务，多种经
营
业务四大类。
1、常规性公共服务
常规性公共服务是指为全体业主和租户提供经常性服务，是所有住户都可以享受到的，
贯穿于物业服务的始终。住宅小区公共服务主要有8项:(1)房屋的修缮与管理;(2)房屋的设
备、设施的维修与管理;(3)环境卫生管理;(4)绿化管理;(5)治安管理;(5)消防管理;(7)车辆
道路管理;(8)公众代办性质的服务。
2、针对性的专项服务
针对性的专项服务是指物业服务公司为改善和提高住用人的工作、生活条件，而面向广
大住户，为满足其中一些住户、群众和单位的一定需要所提供的各项服务工作。专项服务是
公司开展多种经营的主渠道。
3、委托性的特约服务
委托性的特约服务是指为满足物业产权人、使用人的个别需求，受其委托而提供的服务。
通常指在物业服务委托合同中未要求，公司在专项服务中也未设立，而物业产权人、使用人
又提出该方面的需求。物业服务公司应在可能的情况下尽量满足其需求、提供特约服务。
4、 物业服务的多种经营业务
我国的物业服务还处于发展阶段，企业管理尚未形成一定的规模。因此，有的管理处收
取的管理费还存在入不敷出的现象。这样，公司就不得不采取一业为主多种经营的方式，以
多种经营的收入来弥补管理费的短缺。
从另一方面看，随着物业服务在全国的全面推行，公司良好形象的树立，社会效益的产
生，也将进一步推动物业服务的多种经营，因此多种经营又成为公司的重要业务之一。当然，
企业的多种经营业务应与物业服务有关，而且必须从属于主业——物业服务。
目前公司开设的多种经营业务一般有投资咨询、中介、代理租、住房交换、住房改建、
房屋更新、园林绿化、开发装潢、设备安装和经营建材等。
六、物业服务的特点
物业服务是一种新型的管理模式，其管理具有社会化、专业化、企业化、经营型的特点。
1、 物业服务的社会化
物业服务的社会化是指物业服务将分散的社会分工汇集起来统一管理，诸如房屋、水电、
清洁、保安、绿化等等。每位业主只需面对公司一家，就能将所有关于房屋和居住(工作)环
境的日常事宜办妥，而不必分别面对各个不同部门，犹如为各业主找到了一个“总管家”;
而对政府各职能部门来说，则犹如找到了一个“总代理”。业主只需根据物业服务部门批准的
收费标准按时缴纳管理费和服务费，就可以获得周到的服务。既方便业主，也便于统一管理，
