蚌埠 楼空调工程施工招标文件

标书编号 ：BBPL-01
蚌埠宝龙置业有限公司
宝龙城市广场3#楼空调风管安装工程
招

标
文
件
二OO八年四月二十五日
一．工程概况
1、工程名称：蚌埠宝龙城市广场3#楼空调风管安装工程
2、工程地点：蚌埠经济开发区宝龙城市广场3#楼
3、招标人：蚌埠宝龙置业有限公司；
4、设计单位：
蚌埠市建筑设计研究院；

5、监理单位：蚌埠市建设工程监理有限公司；
6、承包方式：固定总价，并以人民币形式报价；
7、资金来源：自筹，目前资金已全部到位；
8、招标方式：邀请招标；
9、招标人对资质等级要求：投标单位资质具备机电设备施工
安装二级资质；

10、工程简介：蚌埠宝龙城市广场3#楼工程总建筑面积为6万多平方米，
框架结构。本次安装范围为3#楼裙楼一层①公共区域通风空调安装；②小
商铺内部分空调水管、风管安装。
11、现场情况：已具备进场条件
12、文明施工：施工期间应遵守蚌埠市关于文明施工及项目总承包单位
现场文明施工的有关规定，组织文明施工，如有违反由施工单位对甲方及
总承包单位承担一切责任。
13、现场考察：投标人应对工程现场及周围环境进行考察并与总承包单
位进行充分沟通，以获取需自己负责的有关投标准备和投标报价的所有资
料，并对其正确性负责。投标书一经送达，即视投标人已经确认现场外部
条件及总承包管理制度的现状，任何处理费用已含在投标总价中。现场考
察时间为标书下发后的5日内。招标人不组织考察，由投标人自行考察，
投标人考察时可与招标人联系，联系电话为：联系人：沈文婷
二、招标招标工程范围：
（一）、属于本次招标工程的范围：
3#楼一层施工图纸中
1. 公共区域内所有空调设备(风机)、水管系统、风管系统及其附件安装
（含穿防烟分区处防火阀）；
2. 小商铺部分：空调新风管安装到调节阀位置；空调供回水管安装到商
铺墙内500mm加设阀门处；凝结水管安装到商铺墙内500mm处；其余
部分暂不安装。
3. 通风空调系统相关支吊架、防腐、保温工程；
4. 空调工程的预埋、预留；
5. 采用甲供设备及产品只计安装费；甲定乙购产品须经甲方确认合格
后方可使用。
工期要求：
1. 中标单位在签订合同后三日内安排相关工程技术人员不少于两人进
场，协助配合总承包单位进行空调部分工程预埋、预留管线、孔洞施工，
由于投标单位的不作为，对后期施工造成不良影响，由投标单位完全承担
责任。
2．工期暂定20天。
三．工程承包方式及投标报价标准：
1、本工程采用固定总价包干承包方式。
2、投标人应根据本工程实际情况、招标文件的相关规定、安徽省现
行建筑安装综合基价、投标时建筑安装材料价格及投标人自身实力自
行报价并报出优惠点数及经优惠后的投标报价，且要求投标人必须列
出详细的预算报价。
3、标报价编制依据：
 本工程投标报价取费标准按四类工程取费；
 按蚌埠建筑设计研究院宝龙城市广场的施工图纸计算工程造
价；
 套用《安徽省安装工程单位综合基价》2000版定额；
 材料接合市场取定优惠价格；
5、施工中发生图纸范围以外的设计变更及现场签证，如中标合同中
有相同或类似的单价，则该工程变更就依据中标合同中的单价执行；
如合同单价中没有相同或类似的单价，则变更部分的单参照招标文
件规定的计价依据核定。
6、中标后，双方商定的承包价格在任何情况下（设计变更及合同外
现场签证除外），包括政策性变动，均不做调整，风险均自行承担。
四．工程款支付方式：
1、合同签定后7日内预付合同价的20%做预付款；
2、工程安装完毕付合同工程款的60%；
3、工程安装验收合格并结算完毕后7天内付至合同价的97％；
4、余下的3%作为保修金，保修金支付按保修协议执行。
五．投标书具体要求应包含以下内容：
A. 投标报价说明
B. 投标报价明细表
C. 投标报价汇总表；法人代表人
D.法定代表人资格证明书和授权委托书
E.投标资格证明文件
投标人营业执照复印件
投标人法人代表授权书
投标人企业简介
H. 工期安排
六、投标文件的递交
1、招标人将拒绝接受迟到的、无投标保证金和不符合密封要求的投
标文件，投标文件的密封与标志如下：
A. 投标人应将投标文件正本和全部副本密封在一个包装内；
B. 包封上应写明：
蚌埠宝龙城市广场工程3#楼空调风管工程施工投标文件
投标人名称：
并加盖企业公章和法定代表人或授权委托人印鉴
2.投标截止时间：2008年5月20日
3.投标文件递达地址：蚌埠宝龙置业有限公司成本控制部

七、承包人采购材料设备要求
1．承包人负责采购材料设备的，应按照设计和有关标准要求采购，并提
供产品合格证明，对材料设备质量负责。

2．承包人采购的材料设备与设计标准要求不符时，承包人应按工程师要
求的时间运出施工场地，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，
由此延误的工期不予顺延。
3。承包人采购的材料设备在使用前，承包人应按工程师的要求进行检验
或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由承包人承担。
4.工程师发现承包人采购并使用不符合设计和标准要求的材料设备时，应
要求承包人负责修复、拆除或重新采购，由承包人承担发生的费用，由此
延误的工期不予顺延。
八、质量保修
1.承包人应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的在关规定，对
交付发包人使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。
2.质量保修工作的实施。承包人应在工程竣工验收之前，与发包人签订
质量保修书。
3。质量保修书的主要内容包括：
（1）质量保修项目内容及范围；
（2）质量保修期；
（3）质量保修责任；

附表

发包人指定主要材料、设备明细表
附件 uqwe在
工 程 质 量 保 修 书
发包人（全称）： XXXX宝龙房地产发展有限公司
承包人（全称）：

材料名称 品牌（生产厂家）
风阀、风口附件 靖江春梅、靖江龙飞、靖江天安
水阀门 瓦特斯、冠龙、标一
电动阀及温控开关 霍尼威尔、江森、海林、柯耐弗
无缝管、螺旋焊管 马钢、鞍钢、武钢
镀锌管 上海劳动、华岐、友发
PE—RT铝塑稳态管 金牛、联塑、顾地
复合风管 浙江天仁、嵊州宇通、杭州联通
橡塑保温材料 中泰、亚罗弗、华美
发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管
理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》,经协商一致,对 签
订工程质量保修书。
一、 工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内,按照有关法律、法规、规章的管理规定和双
方约定,承担本工程质量保修责任。
质量保修范围包括主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫
生间、房屋和外墙面防渗漏、供热、供冷系统、电气管线、给排水管道、
设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方
约定如下：按《建设工程质量管理条例》第279号令执行。
二、 质量保修期
双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量
保修如下：
1、主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；
2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面防渗漏为
/ 年；
3、装修工程为 / 年
4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为 二 年；
5、供热及供冷为 二 个采暖期、供冷期；
6、其他项目保修期限约定如下： 保修期为总承包工程竣工证书发
出/实际竣工日期后的12个月。
三、 质量保修责任
1、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起
7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修，发包人可以委托他人
修理，所需费用从工程保修款冲抵。
2、发生紧急抢修事故的，承包人接到事故通知后，应当立即到达事
故现场抢修。
3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保
修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；
由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方法，承包人实
施保修。
4、质量保修完成后，由发包人组织验收。
四、 保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担，本工程约定的工程质量保
修金为施工工程价款总额的3%。
五、 其他
1、双方约定的其他工程质量保修事项： 各单位工程保修期满前，由发
包人、监理单位及其他有关部门共同对工程进行一次全面检查，对存在的问题
由工程师发出整改指令，承包人必须按照工程师的整改指令，对存在的缺陷或
其他不合格之处进行整改和修复，直至工程师满意为止。
2、保修金返还时间：保修期满且无质量问题后十五天内退还（无息）。
本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共
同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。
发包人:（公章） 承包人:（公章）
法定代表人 法定代表人
或委托代理人: 或委托代理人:
年 月 日 年 月 日