新商品房买卖合同正式版

新房屋买卖合同范文正式版5篇篇1甲方（出卖人）：姓名：________________身份证号码：________________联系方式：________________通讯地址：________________乙方（买受人）：姓名：________________身份证号码：________________联系方式：________________通讯地址：________________鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本房屋买卖合同。

第一条房屋基本情况1. 甲方将其所有的房屋出售给乙方，房屋坐落于_________________（详细地址）。

2. 房屋类型：________________（如公寓、别墅、商铺等）。

3. 房屋结构：________________（如钢筋混凝土结构等）。

4. 房屋面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。

5. 房屋权属情况：已取得房屋所有权证，产权年限______年。

第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方约定房屋交易价格为人民币大写______________元整（￥______）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币大写______元整（￥______）；（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付余款人民币大写______元整（￥______）。

第三条房屋交付及产权登记1. 甲方应于乙方支付全款后的______日内将房屋交付给乙方。

2. 甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，确保乙方取得房屋所有权。

第四条甲方的权利和义务1. 甲方应保证所售房屋权属真实、无争议，无其他法律纠纷。

2. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证明文件。

3. 甲方应按约定时间交付房屋，保证房屋及其附属设施的质量。

新商品房买卖合同范文5篇篇1甲方（出卖人）：____________________注册地址：_________________________营业执照注册号：____________________乙方（买受人）：____________________联系地址：_________________________身份证号码：_______________________鉴于甲方是具备合法销售商品房资格的单位，乙方对甲方所销售的商品房产生了购买意向，为明确双方的权利义务，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成以下协议：一、商品房基本情况1. 甲方销售的商品房位于______市______区______路______号，具体房型、面积、户型布局等信息详见购房合同附件。

二、商品房销售条件及价格1. 甲方保证所售房屋产权清晰，符合国家及地方相关规定，已取得商品房预售许可证。

2. 乙方对房屋进行了充分了解，自愿购买该房屋。

3. 房屋销售价格：人民币______元整（大写：______元整）。

具体支付方式及时间按本合同约定执行。

三、付款方式及期限1. 乙方应按照以下约定支付购房款：（1）定金支付：本合同签署之日，乙方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

（2）首付款支付：签订本合同后______日内，乙方支付首付款人民币______元整（大写：______元整）。

（3）贷款支付：剩余房款人民币______元整（大写：______元整），由乙方申请贷款支付，贷款部分按银行规定执行。

2. 如乙方未按约定时间支付购房款，则视为违约，甲方有权解除本合同。

四、房屋交付及产权登记1. 房屋交付时间：甲方应当在乙方支付全部购房款后的______个月内交付房屋。

交付时，甲方应提供房屋产权证明文件。

2. 产权登记：房屋交付后，甲方应在______个工作日内办理房屋产权登记手续。

乙方应配合甲方提供办理产权登记所需的资料。

新版商品房买卖合同书5篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售商品房给乙方事宜，达成如下协议：一、商品房基本情况该商品房位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

该商品房的产权年限为XX年，用途为XX。

二、价格及支付方式1. 该商品房的单价为每平方米XX元，总价为XX元。

乙方同意按照该价格购买该商品房。

2. 乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将全部购房款XX 元支付至甲方指定账户。

甲方在收到全部购房款后，应向乙方出具收据。

三、交付及验收1. 甲方应于本合同签订之日起XX个月内，将该商品房交付给乙方。

如甲方未能按时交付，应按照每逾期一天支付乙方总房价款XX%的标准向乙方支付违约金。

2. 该商品房的交付条件为：（1）该商品房已经通过竣工验收；（2）该商品房的产权年限符合法律法规的规定；（3）该商品房无重大质量问题。

3. 乙方在接收该商品房时，应认真检查其交付条件是否符合上述要求。

如乙方发现该商品房存在质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任1. 甲乙双方在履行本合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。

具体违约责任如下：（1）甲方未能按时交付该商品房的，应按照每逾期一天支付乙方总房价款XX%的标准向乙方支付违约金；（2）乙方未能按时支付购房款的，应按照每逾期一天支付甲方总房价款XX%的标准向甲方支付违约金。

2. 甲乙双方在履行本合同过程中，如因不可抗力因素导致违约，违约方应提供相应的证明文件，并承担相应的违约责任。

五、其他约定事项1. 甲乙双方在履行本合同过程中，如需要修改或补充相关条款，应协商一致并签订书面协议。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3. 甲乙双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

商品房买卖合同最新范本6篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：__________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就下列商品房买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条商品房基本情况（一）甲方自愿将其所有的位于__________________（详细地址）之商品房出售给乙方。

该房屋之平面图及其四至见房产证。

乙方已充分了解该房屋的所有情况。

（二）房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公共部分面积为______平方米。

房屋的具体结构、装修情况见合同附件。

第二条买卖条件（一）房屋价格：甲、乙双方经协商一致，同意该房屋之总交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

该价格包括房屋主体结构、装修、附属设施等。

（二）付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：1. 签订本合同时，支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

2. 在房屋过户手续办理完毕后，支付人民币______元整（大写：______元整）。

3. 在房屋交付时，支付尾款人民币______元整（大写：______元整）。

第三条房屋产权及过户（一）甲方保证对该房屋享有完全的所有权，并已获得所有必要的授权和批准，可以合法出售该房屋。

（二）甲、乙双方应当在合同签订后______日内，共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。

第四条房屋交付（一）甲方应当在收到乙方全部房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

交付时，应当签署房屋交接单。

（二）房屋交付时，甲方应当结清所有与房屋相关的费用，包括但不限于物业费、供暖费、水电费等。

第五条违约责任（一）如甲方未按照合同约定履行义务，包括但不限于未按时交付房屋、未协助办理过户手续等，甲方应当向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。