当前位置：文档之家 › 房地产销售台账2166466071

房地产销售台账2166466071

  • 格式：xls
  • 大小：899.50 KB
  • 文档页数：38

项目名称：总户数：开盘日期：单位：元序号房号姓名住宅类型套内面积建筑面积 套内单价 房款总价 首付金额 按揭金额代收税费已收房款尚欠房款已收税费尚欠税费置业顾问年月备注12-2-2-3王思住宅1231323,707.50 456,022.00 200,000.00 256,022.00 16,000.00200,000.00256,022.0016,000.00张三2010522-2-2-4李四商铺3253302,621.54 852,000.00 500,000.00 352,000.00 35,600.00852,000.0035,000.00600.00王五201083- - 4- - 5- - 6- - 7- - 8- - 9- - 10- - 11- - 12- - 13- - 14- - 15- - 16- - 17- - 18- - 19- - 20- - 21- - 22- - 23- - 24- - 25- - 26- - 27- - 28- - 29- -

销售台帐管理明细表总38页第1页打印日期：2014-11-14项目名称：总户数：开盘日期：单位：元序号房号姓名住宅类型套内面积建筑面积 套内单价 房款总价 首付金额 按揭金额代收税费已收房款尚欠房款已收税费尚欠税费置业顾问年月备注

销售台帐管理明细表

30- - 31- - 32- - 33- - 34- - 35- - 36- - 37- - 38- - 39- - 40- - 41- - 42- - 43- - 44- - 45- - 46- - 47- - 48- - 49- - 50- - 51- - 52- - 53- - 54- - 55- - 56- - 57- - 58- -

总38页第2页打印日期：2014-11-14项目名称：总户数：开盘日期：单位：元序号房号姓名住宅类型套内面积建筑面积 套内单价 房款总价 首付金额 按揭金额代收税费已收房款尚欠房款已收税费尚欠税费置业顾问年月备注

销售台帐管理明细表

59- - 60- - 61- - 62- - 63- - 64- - 65- - 66- - 67- - 68- - 69- - 70- - 71- - 72- - 73- - 74- - 75- - 76- - 77- - 78- - 79- - 80- - 81- - 82- - 83- - 84- - 85- - 86- - 87- -

总38页第3页打印日期：2014-11-14项目名称：总户数：开盘日期：单位：元序号房号姓名住宅类型套内面积建筑面积 套内单价 房款总价 首付金额 按揭金额代收税费已收房款尚欠房款已收税费尚欠税费置业顾问年月备注

销售台帐管理明细表

88- - 89- - 90- - 91- - 92- - 93- - 94- - 95- - 96- - 97- - 98- - 99- - 100- - 101- - 102- - 103- - 104- - 105- - 106- - 107- - 108- - 109- - 110- - 111- - 112- - 113- - 114- - 115- - 116- -

总38页第4页打印日期：2014-11-14项目名称：总户数：开盘日期：单位：元序号房号姓名住宅类型套内面积建筑面积 套内单价 房款总价 首付金额 按揭金额代收税费已收房款尚欠房款已收税费尚欠税费置业顾问年月备注

销售台帐管理明细表

117- - 118- - 119- - 120- - 121- - 122- - 123- - 124- - 125- - 126- - 127- - 128- - 129- - 130- - 131- - 132- - 133- - 134- - 135- - 136- - 137- - 138- - 139- - 140- - 141- - 142- - 143- - 144- - 145- -

总38页第5页打印日期：2014-11-14项目名称：总户数：开盘日期：单位：元序号房号姓名住宅类型套内面积建筑面积 套内单价 房款总价 首付金额 按揭金额代收税费已收房款尚欠房款已收税费尚欠税费置业顾问年月备注

销售台帐管理明细表

146- - 147- - 148- - 149- - 150- - 151- - 152- - 153- - 154- - 155- - 156- - 157- - 158- - 159- - 160- - 161- - 162- - 163- - 164- - 165- - 166- - 167- - 168- - 169- - 170- - 171- - 172- - 173- - 174- -

总38页第6页打印日期：2014-11-14项目名称：总户数：开盘日期：单位：元序号房号姓名住宅类型套内面积建筑面积 套内单价 房款总价 首付金额 按揭金额代收税费已收房款尚欠房款已收税费尚欠税费置业顾问年月备注

销售台帐管理明细表

175- - 176- - 177- - 178- - 179- - 180- - 181- - 182- - 183- - 184- - 185- - 186- - 187- - 188- - 189- - 190- - 191- - 192- - 193- - 194- - 195- - 196- - 197- - 198- - 199- - 200- - 201- - 202- - 203- -

总38页第7页打印日期：2014-11-14项目名称：总户数：开盘日期：单位：元序号房号姓名住宅类型套内面积建筑面积 套内单价 房款总价 首付金额 按揭金额代收税费已收房款尚欠房款已收税费尚欠税费置业顾问年月备注

销售台帐管理明细表

204- - 205- - 206- - 207- - 208- - 209- - 210- - 211- - 212- - 213- - 214- - 215- - 216- - 217- - 218- - 219- - 220- - 221- - 222- - 223- - 224- - 225- - 226- - 227- - 228- - 229- - 230- - 231- - 232- -

总38页第8页打印日期：2014-11-14项目名称：总户数：开盘日期：单位：元序号房号姓名住宅类型套内面积建筑面积 套内单价 房款总价 首付金额 按揭金额代收税费已收房款尚欠房款已收税费尚欠税费置业顾问年月备注

销售台帐管理明细表

233- - 234- - 235- - 236- - 237- - 238- - 239- - 240- - 241- - 242- - 243- - 244- - 245- - 246- - 247- - 248- - 249- - 250- - 251- - 252- - 253- - 254- - 255- - 256- - 257- - 258- - 259- - 260- - 261- -

总38页第9页打印日期：2014-11-14项目名称：总户数：开盘日期：单位：元序号房号姓名住宅类型套内面积建筑面积 套内单价 房款总价 首付金额 按揭金额代收税费已收房款尚欠房款已收税费尚欠税费置业顾问年月备注

销售台帐管理明细表

262- - 263- - 264- - 265- - 266- - 267- - 268- - 269- - 270- - 271- - 272- - 273- - 274- - 275- - 276- - 277- - 278- - 279- - 280- - 281- - 282- - 283- - 284- - 285- - 286- - 287- - 288- - 289- - 290- -

总38页第10页打印日期：2014-11-14

合集下载

房地产销售合同管理台账规范(2024版)

房地产销售合同管理台账规范(2024版)

房地产销售合同管理台账规范（2024版）本合同目录一览1. 定义与术语解释1.1 本合同1.2 房地产销售合同1.3 管理台账1.4 规范1.5 2024版2. 合同主体2.1 卖方2.2 买方2.3 房地产开发商2.4 销售代理机构3. 合同内容3.1 房地产销售合同的签订3.2 房地产销售合同的变更3.3 房地产销售合同的解除3.4 房地产销售合同的终止4. 管理台账的建立与维护4.1 管理台账的建立4.2 管理台账的维护4.3 管理台账的更新4.4 管理台账的保管5. 管理台账的内容5.1 房地产销售合同的基本信息5.2 买方信息5.3 卖方信息5.4 合同签订日期5.5 合同履行期限5.6 合同金额5.7 付款方式与付款时间5.8 交付房屋的时间与标准5.9 违约责任6. 管理台账的使用与查询6.1 管理台账的使用权限6.2 管理台账的查询方式6.3 管理台账的保密措施6.4 管理台账的安全保障7. 合同的履行与监督7.1 合同的履行7.2 合同的监督7.3 合同履行情况的报告7.4 合同履行问题的处理8. 合同的变更与解除8.1 合同的变更8.2 合同的解除8.3 变更与解除的条件8.4 变更与解除的程序9. 违约责任与争议解决9.1 违约责任9.2 违约行为的认定9.3 违约责任的追究9.4 争议的解决方式9.5 争议解决的时效10. 合同的终止与注销10.1 合同的终止10.2 合同的注销10.3 终止与注销的条件10.4 终止与注销的程序11. 保密条款11.1 保密信息的定义11.2 保密信息的范围11.3 保密信息的保护期限11.4 保密信息的泄露后果12. 法律适用与争议解决12.1 法律适用12.2 争议解决方式12.3 诉讼管辖法院13. 合同的签订与生效13.1 合同的签订13.2 合同的生效条件13.3 合同生效的时间14. 其他条款14.1 通知与送达14.2 合同的附件14.3 合同的修改与补充14.4 合同的解除与终止第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1 本合同1.2 房地产销售合同1.3 管理台账管理台账是指为记录、管理房地产销售合同的签订、变更、解除和终止等情况而建立的档案资料。

房地产销售价格统计台账

房地产销售价格统计台账

房地产销售价格统计台账1. 引言本文档旨在提供一个房地产销售价格统计台账的模板及使用方法。

通过统计和记录房地产销售价格数据，台账可以帮助管理人员了解房地产市场的价格动态，并为决策提供依据。

2. 业务概述房地产销售价格统计台账用于记录房地产的销售价格信息。

每当一笔房地产交易完成，管理人员需要将相关数据记录到台账中，包括日期、房地产位置、销售价格、买方信息等。

通过统计这些数据，可以获得房地产市场的价格趋势和分析数据，以便更好地管理和决策。

3. 台账模板下面是房地产销售价格统计台账的模板：日期地址销售价格（万元）买方信息2021/01/01 北京市150 张三（电话：朝阳区XXXX）2021/01/02 上海市浦东区200 李四（电话：XXXX）2021/01/03 广州市天河区180 王五（电话：XXXX）…………4. 数据记录方法房地产销售价格统计台账需要按照一定的记录方法进行数据记录：•日期：记录房地产交易完成的日期，以方便后续的统计和分析。

•地址：记录房地产的具体位置地址，以便后续根据地理位置进行统计。

•销售价格：记录房地产的销售价格，通常以万元为单位。

•买方信息：记录购买房地产的买方信息，包括姓名和联系方式。

在使用台账时，管理人员需要按照新的房地产销售价格交易完成后，将相关数据及时记录到台账中。

确保数据的准确性和完整性。

5. 统计分析通过房地产销售价格统计台账，可以进行一些统计分析工作：•平均销售价格：通过计算所有销售价格的平均值，可以了解房地产市场的平均价格水平。

•销售价格趋势：通过按照日期对销售价格进行排序，可以绘制销售价格的趋势图，以便分析价格的涨跌情况。

•地理位置统计：通过对地址进行分组统计，可以了解不同地区的房地产销售价格情况，为定价提供参考。

6. 结论房地产销售价格统计台账是一个重要的工具，可以帮助管理人员了解房地产市场的价格动态，并为决策提供依据。

通过规范的数据记录和统计分析，可以帮助企业更好地了解市场情况、制定合理的价格策略，并提高销售效益。

房产销售合同台账

房产销售合同台账

一、台账名称：房产销售合同台账二、编制单位：[公司名称]三、编制日期：[年月日]四、台账目的：为了规范公司房产销售合同的管理，确保合同的有效性，便于合同执行和履行情况的跟踪，特制定本台账。

五、台账内容：1. 合同基本信息- 合同编号：[编号]- 甲方（出卖方）名称：[甲方名称]- 乙方（买受方）名称：[乙方名称]- 项目名称：[项目名称]- 销售面积：[面积]- 销售价格：[价格]- 销售日期：[日期]2. 合同签订情况- 签订日期：[日期]- 签订地点：[地点]- 签订双方代表：甲方[姓名]，乙方[姓名]3. 合同履行情况- 首付款支付情况：[日期]支付，金额：[金额]- 中间付款情况：[日期]支付，金额：[金额]- 尾款支付情况：[日期]支付，金额：[金额]- 交房日期：[日期]- 实际交房情况：[情况说明]4. 合同变更情况- 变更日期：[日期]- 变更内容：[变更说明]- 变更双方代表：甲方[姓名]，乙方[姓名]5. 合同终止情况- 终止日期：[日期]- 终止原因：[原因说明]- 终止双方代表：甲方[姓名]，乙方[姓名]6. 合同争议解决情况- 争议日期：[日期]- 争议内容：[争议说明]- 解决方式：[解决方式说明]- 解决日期：[日期]7. 合同归档情况- 归档日期：[日期]- 归档人：[姓名]- 归档部门：[部门名称]六、台账使用说明：1. 本台账由销售部门负责填写、更新和保管。

2. 合同签订、履行、变更、终止、争议解决等情况需及时填写，确保台账信息的准确性和完整性。

3. 如有合同变更或终止等情况，需在台账中予以记录，并注明相关日期和情况说明。

4. 如发生合同争议，需在台账中记录争议内容、解决方式和解决日期。

七、台账保管期限：自合同签订之日起至少保存[年]年。

[公司名称][年月日]。

房地产销售台账模板

房地产销售台账模板

序号 1
标段
产品类型 客户姓名+房号 认购日期 签约日期 客户姓名 公寓
楼号
单元
房号
基本信息
Байду номын сангаас房号1
身份证号
联系电话
通讯地址 认购面积 认购单价 认购总价
认购金 签约状态 签约面积 签约单价 签约总价
付款 方式
首付款 日期
首付金额 回款日期2
回款信息
回款金额2
回款日期3
回款金额3
回款日期4
回款金额4
回款日期5
回款金额5
按揭审核是 否通过
实际回款 金额
欠房款
回款 比例
代理费信息
代理费 点位/金额
总代理费
可结算 代理费
待实现 代理费
留存
部门
佣金信息 置业顾问
佣金信息
组别
老带新老客 户姓名
备注
途径
退房日期