房地产财务网_房地产销售台账

房屋销售台账2024年合同目录第一章：总则1.1 台账目的与定义1.2 台账记录范围1.3 台账管理原则第二章：台账基本信息2.1 房屋基本信息2.2 销售方信息2.3 购买方信息第三章：房屋销售记录3.1 销售记录内容3.2 销售记录方式3.3 销售记录更新频率第四章：台账的维护与管理4.1 台账管理人员4.2 台账维护流程4.3 台账保密与安全第五章：房屋销售价格与付款方式5.1 房屋定价原则5.2 付款方式规定5.3 价格调整机制第六章：房屋交付与验收6.1 交付标准与条件6.2 验收流程6.3 交付与验收记录第七章：合同与协议7.1 销售合同要求7.2 协议变更与续签7.3 合同与协议存档第八章：违约责任8.1 违约情形定义8.2 违约责任承担8.3 违约处理流程第九章：争议解决9.1 争议解决方式9.2 争议解决程序9.3 法律适用与管辖第十章：台账审计与监督10.1 审计要求10.2 监督机制10.3 审计与监督记录第十一章：附加条款11.1 特殊约定11.2 补充协议11.3 其他附加事项第十二章：签字栏12.1 销售方签字12.2 购买方签字12.3 签订时间12.4 签订地点第十三章：附则13.1 合同生效条件13.2 合同解释权13.3 其他未尽事宜合同编号_______第一章：总则1.1 台账目的与定义本台账旨在记录房屋销售的详细情况，确保销售信息的准确性和完整性。

1.2 台账记录范围台账记录包括但不限于房屋销售合同、交易金额、付款方式、交易日期等信息。

1.3 台账管理原则台账应遵循真实性、完整性、保密性原则进行管理。

第二章：台账基本信息2.1 房屋基本信息房屋地址：______，建筑面积：平方米，房屋类型：。

2.2 销售方信息销售方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.3 购买方信息购买方名称/姓名：，地址：，身份证号码/统一社会信用代码：______。

第三章：房屋销售记录3.1 销售记录内容销售记录应包括房屋编号、销售价格、付款方式、交易日期等。

房屋销售合同台账(2024版)合同目录第一章：合同基本信息1.1 合同编号1.2 房屋基本信息1.3 合同签订双方第二章：房屋销售信息2.1 房屋销售价格2.2 房屋销售条件2.3 房屋销售流程第三章：合同条款3.1 权利与义务3.2 违约责任3.3 合同变更与解除第四章：付款与结算4.1 付款方式4.2 付款时间4.3 结算方式第五章：房屋交付5.1 交付标准5.2 交付时间5.3 交付验收第六章：争议解决6.1 争议解决方式6.2 争议解决程序6.3 法律适用第七章：合同生效与终止7.1 合同生效条件7.2 合同终止条件7.3 合同终止后的处理第八章：签字栏8.1 委托方签字8.2 经纪方签字8.3 签订时间8.4 签订地点房屋销售合同台账(2024版) 第一章：合同基本信息1.1 合同编号合同编号：______。

1.2 房屋基本信息房屋地址：______；房屋面积：______平方米；房屋所有权证号：______。

1.3 合同签订双方卖方（以下简称甲方）：，身份证号/营业执照号：；买方（以下简称乙方）：，身份证号/营业执照号：。

第二章：房屋销售信息2.1 房屋销售价格房屋的成交价格为：______元。

2.2 房屋销售条件房屋销售需满足的条件包括但不限于：______。

2.3 房屋销售流程销售流程包括：发布销售信息、客户咨询、看房、价格谈判、签订合同、付款、过户等。

第三章：合同条款3.1 权利与义务甲方的权利与义务包括：______。

乙方的权利与义务包括：______。

3.2 违约责任若甲方违约，应承担的责任包括：______。

若乙方违约，应承担的责任包括：______。

3.3 合同变更与解除合同变更应遵循的程序：______。

合同解除的条件：______。

第四章：付款与结算4.1 付款方式乙方应选择以下付款方式之一：______（如：一次性付款、分期付款等）。

4.2 付款时间乙方应按照以下时间节点支付房款：______。

房地产销售台账合同编号：__________第一条标的房产1.2 标的房产的产权清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等权利限制。

第二条购买价格2.1 乙方向甲方支付的购买价格为人民币____元整（大写：_______________________元整），其中包括房价款、装修款、家具家电款等。

2.2 乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付购买价格。

第三条付款方式及时间3.1 乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整（大写：_______________________元整）作为定金。

定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

3.2 乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付剩余的购买价格。

第四条交付及过户4.1 甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房产交付给乙方。

4.2 乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，按照相关法律法规的规定，办理标的房产的过户手续。

第五条售后服务5.1 甲方应对乙方在购买过程中提供必要的协助和配合。

5.2 甲方应在标的房产交付后____个月内，对标的房产的质量和使用功能负责，如出现质量问题，甲方应负责修复或赔偿。

第六条违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。

6.2 本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则应承担相应的法律责任。

第七条争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本合同附件如下：（1）标的房产的房产证复印件；（2）标的房产的物业管理协议复印件；（3）其他双方认为需要附加的资料。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：________________一、附件列表：1. 标的房产的房产证复印件2. 标的房产的物业管理协议复印件3. 双方认为需要附加的其他资料二、违约行为及认定：1. 甲方未按照约定时间交付标的房产，或交付的标的房产不符合约定的质量标准。

2024版房地产公司销售台账.xls 合同编号：__________合同各方当事人：名称：____________________住所地：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________住所地：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方为房地产开发商，拥有房屋出卖的权利；乙方愿意购买甲方的房屋，经双方友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.2 该房屋的建筑结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.3 该房屋的单价为____________________元/平方米，总价为____________________元。

第二条付款方式及时间（1）首付款：乙方应在签署本合同时支付房价款的____________________%，即计人民币____________________元整；（2）剩余款项：乙方应按照甲方提供的分期付款计划，按时支付剩余房价款。

2.2 乙方支付房价款后，甲方应及时向乙方出具合法有效的发票。

第三条交付及办理权属转移手续3.1 甲方应按照合同约定的交付条件及时将该房屋交付给乙方。

3.2 甲方应协助乙方办理该房屋的所有权转移登记手续，确保乙方能够合法取得该房屋的所有权。

第四条出卖人的义务4.1 甲方保证该房屋符合国家关于房屋建设的法律、法规及标准，并保证该房屋不存在任何质量问题。

4.2 甲方应在合同约定的时间内，按照约定的标准完成该房屋的建设。

4.3 甲方应按照合同约定，及时向乙方交付该房屋，并办理所有权转移登记手续。

第五条买受人的义务5.1 乙方应按照合同约定的付款方式及时间，及时支付房价款。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年地产销售台账优化版本合同目录一览1. 定义与术语解释1.1 地产销售台账1.2 优化版2. 合同主体2.1 甲方2.2 乙方3. 台账优化内容3.1 销售数据收集3.2 销售数据分析3.3 销售目标设定3.4 销售策略制定4. 双方责任与义务4.1 甲方责任与义务4.2 乙方责任与义务5. 合同期限5.1 起始日期5.2 终止日期6. 合同金额与支付方式6.1 合同金额6.2 支付方式6.3 支付时间7. 保密条款7.1 保密内容7.2 保密期限7.3 违约责任8. 违约责任8.1 甲方违约责任8.2 乙方违约责任9. 争议解决方式9.1 协商解决9.2 调解解决9.3 诉讼解决10. 合同的生效、变更与解除10.1 合同生效条件10.2 合同变更10.3 合同解除11. 其他条款11.1 法律适用11.2 合同副本11.3 联系方式12. 附件12.1 台账优化方案12.2 销售策略实施计划13. 签字页13.1 甲方签字13.2 乙方签字14. 日期第一部分：合同如下：1. 定义与术语解释1.1 地产销售台账：指甲方所有正在销售及拟销售的地产项目清单，包括但不限于项目名称、项目位置、产品类型、销售价格、销售进度等详细信息。

1.2 优化版：指乙方根据甲方提供的销售台账，运用专业的市场分析和销售策略，对甲方的销售流程和销售策略进行的改进和提升。

2. 合同主体2.1 甲方：指本合同约定的需要进行销售台账优化的地产开发商，具有独立法人资格，依法进行经营活动。

2.2 乙方：指本合同约定的专业销售咨询公司，具有相关行业经验和服务资质，能够提供地产销售优化服务。

3. 台账优化内容3.1 销售数据收集：乙方负责收集甲方提供的销售数据，包括但不限于销售业绩、客户需求、市场反馈等，以确保数据的准确性和完整性。

3.2 销售数据分析：乙方对收集到的销售数据进行分析，包括但不限于销售趋势、客户偏好、市场竞争等，并提出改进建议。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX房地产销售台账(2024版)本合同目录一览1. 台账基本信息1.1 台账编号1.2 房地产项目名称1.3 开发商名称1.4 销售代理公司名称1.5 台账编制日期2. 房源信息2.1 房源总数2.2 房源类型2.3 房源面积范围2.4 房源价格范围3. 销售信息3.1 销售总量3.2 销售金额3.3 销售均价3.4 销售率4. 客户信息4.1 客户总数4.2 客户类型4.3 客户地域分布4.4 客户购买偏好5. 销售团队信息5.1 销售人员总数5.2 销售人员业绩5.3 销售团队结构6. 销售渠道信息6.1 渠道总数6.2 主要销售渠道6.3 渠道业绩贡献7. 销售活动信息7.1 活动总数7.2 主要销售活动7.3 活动效果评估8. 市场推广信息8.1 推广方式8.2 推广费用8.3 推广效果评估9. 合同履行期限9.1 起始日期9.2 终止日期10. 合同履行地点10.1 台账管理地点10.2 销售活动地点11. 合同履行内容11.1 台账管理11.2 房源销售11.3 客户服务11.4 销售团队管理12. 合同双方权利和义务12.1 开发商的权利和义务12.2 销售代理公司的权利和义务13. 合同争议解决方式13.1 协商解决13.2 调解解决13.3 仲裁解决13.4 法律诉讼14. 合同的签订、生效、变更和解除14.1 签订日期14.2 生效日期14.3 合同变更14.4 合同解除第一部分：合同如下：第一条台账基本信息1.1 台账编号：RS20240011.2 房地产项目名称：梦想之城1.3 开发商名称：梦想房地产开发有限公司1.4 销售代理公司名称：无忧房地产代理有限公司1.5 台账编制日期：2024年1月1日第二条房源信息2.1 房源总数：1000套2.2 房源类型：住宅、商业、办公2.3 房源面积范围：50平方米至200平方米2.4 房源价格范围：50000元/平方米至100000元/平方米第三条销售信息3.1 销售总量：500套3.2 销售金额：250000万元3.3 销售均价：50000元/平方米3.4 销售率：50%第四条客户信息4.1 客户总数：1000户4.2 客户类型：个人、企业、投资客4.3 客户地域分布：本地客户占60%，外地客户占40%4.4 客户购买偏好：首次购房占60%，改善型购房占30%，投资购房占10%第五条销售团队信息5.1 销售人员总数：50人5.2 销售人员业绩：人均销售额5000万元5.3 销售团队结构：销售经理1人，销售顾问20人，销售助理29人第六条销售渠道信息6.1 渠道总数：10个6.2 主要销售渠道：线上平台、中介机构、户外广告6.3 渠道业绩贡献：线上平台占40%，中介机构占30%，户外广告占20%，其他渠道占10%第七条销售活动信息7.1 活动总数：10场7.2 主要销售活动：开盘活动、团购活动、节日促销7.3 活动效果评估：开盘活动销售占比30%，团购活动销售占比20%，节日促销销售占比10%，其他活动销售占比40%第八条市场推广信息8.1 推广方式：网络广告、户外广告、报纸广告、电台广告、短信推送、社交媒体推广8.2 推广费用：人民币500万元8.3 推广效果评估：根据来电咨询量、来访量、成交量的提升情况来评估推广效果第九条合同履行期限9.1 起始日期：2024年1月1日9.2 终止日期：2026年12月31日第十条合同履行地点10.1 台账管理地点：梦想之城销售中心10.2 销售活动地点：梦想之城销售中心及指定场地第十一条合同履行内容11.1 台账管理：由销售代理公司负责定期更新房源销售情况、客户信息、销售业绩等数据11.2 房源销售：由销售代理公司负责制定销售策略、执行销售计划、协调客户与开发商之间的沟通11.3 客户服务：由销售代理公司负责提供客户咨询、解答客户问题、协助客户办理购房手续11.4 销售团队管理：由销售代理公司负责招聘、培训、考核销售团队，确保销售目标的实现第十二条合同双方权利和义务12.1 开发商的权利和义务：提供合法的房地产项目、确保房源质量、按照合同约定提供优惠政策12.2 销售代理公司的权利和义务：按照合同约定进行销售推广、管理销售团队、确保销售目标的实现第十三条合同争议解决方式13.1 协商解决：合同双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决13.2 调解解决：如协商不成，可向相关行业协会或专业调解机构申请调解13.3 仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁13.4 法律诉讼：如仲裁不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十四条合同的签订、生效、变更和解除14.1 签订日期：2024年1月1日14.2 生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效14.3 合同变更：合同双方如需变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效14.4 合同解除：在合同履行期限内，如任何一方违约，对方有权解除合同，并有权要求违约方承担违约责任第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：台账基本信息表附件二：房源信息表附件三：销售信息表附件四：客户信息表附件五：销售团队信息表附件六：销售渠道信息表附件七：销售活动信息表附件八：市场推广信息表附件九：合同履行期限表附件十：合同履行地点表附件十一：合同履行内容表附件十二：合同双方权利和义务表附件十三：合同争议解决方式表附件十四：合同的签订、生效、变更和解除表附件一：台账基本信息表详细要求：包含台账编号、房地产项目名称、开发商名称、销售代理公司名称、台账编制日期等信息。

房地产销售台账2024年通用合同编号：__________合同双方：甲方（出售方）：全称：______________________地址：______________________法定代表人/负责人：______________________联系电话：______________________电子邮箱：______________________乙方（购买方）：全称：______________________地址：______________________法定代表人/负责人：______________________联系电话：______________________电子邮箱：______________________鉴于乙方愿意购买甲方所拥有的房屋，并同意按照本合同的条款和条件购买该房屋；双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1 甲方同意出售给乙方的房屋位于______________________，房屋的规划用途为______________________，房屋的建筑面积为______________________平方米，房屋的套内面积为______________________平方米。

1.2 房屋的具体地址为：______________________。

1.3 房屋的房屋所有权证号为：______________________。

第二条房屋价格及支付方式2.1 双方确认，乙方购买房屋的价格为人民币（大写）：________元整（小写）：______________________元。

2.2 乙方应按照下列方式支付房价：（1）乙方应于本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付人民币______________________元作为定金。

定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

（2）乙方应于______________________日前，向甲方支付剩余房价款。

房地产开发公司四种台账（销售、合同、成本、纳税）1. 销售台账销售台账是房地产开发公司最重要的台账之一，它记录了公司销售情况的详细信息，包括产品销售数量、销售额、销售渠道等内容。

是销售台账的具体信息：•销售日期：记录每次销售的具体日期。

•客户名称：记录购买房产的客户名称。

•产品名称：记录销售的产品名称，可以是住宅、商业地产或其他类型的房地产。

•销售数量：记录每次销售的产品数量。

•销售额：记录每次销售的总金额。

•销售渠道：记录销售的渠道，可以是直销、代理商、电商等。

•销售状态：记录销售的状态，如已签合同、已付款等。

销售台账的记录可以帮助公司掌握销售状况，进行销售业绩评估以及制定销售策略。

2. 合同台账合同台账是记录房地产开发公司与客户之间签订的合同的台账。

合同是公司与客户之间约定的权利和义务的法律文件，是一项非常重要的文件。

是合同台账的具体信息：•合同编号：记录每份合同的唯一编号。

•客户名称：记录与该合同相关的客户名称。

•合同名称：记录合同的名称，可以是购房合同、租赁合同或其他类型的合同。

•签订日期：记录合同签订的日期。

•合同金额：记录合同的总金额。

•合同期限：记录合同的有效期限。

合同台账的记录可以帮助公司及时掌握合同的签订情况，确保合同的履行和合规性。

3. 成本台账成本台账是记录房地产开发公司项目成本情况的台账。

成本是指房地产项目建设和开发过程中产生的各项费用，包括土地购置费用、建筑材料费用、劳动力费用等。

是成本台账的具体信息：•成本项目：记录每个成本项目的名称。

•成本金额：记录每个成本项目的金额。

•成本日期：记录成本发生的日期。

•成本类型：记录成本的类型，如施工成本、设备采购成本等。

成本台账的记录可以帮助公司及时了解项目的成本状况，进行合理的成本控制和管理。

4. 纳税台账纳税台账是记录房地产开发公司纳税情况的台账。

房地产开发公司作为法人实体，需要按照相关法律法规规定依法纳税。

是纳税台账的具体信息：•纳税年度：记录纳税的年度。

房地产公司销售台账xls2024年合同目录第一章：前言1.1 合同目的1.2 合同范围1.3 定义与术语第二章：合同双方2.1 甲方信息2.2 乙方信息2.3 双方权利与义务概述第三章：销售台账管理3.1 销售台账的定义与作用3.2 销售台账的建立与维护3.3 销售数据的录入与更新第四章：销售数据管理4.1 数据收集标准4.2 数据保密与安全4.3 数据准确性与完整性第五章：销售台账的使用5.1 销售台账的查询5.2 销售台账的报告5.3 销售台账的审计第六章：合同执行6.1 合同的生效条件6.2 合同的履行6.3 合同的变更与终止第七章：违约责任7.1 违约的定义7.2 违约的处理7.3 违约赔偿第八章：争议解决8.1 争议解决机制8.2 争议解决程序8.3 法律适用与管辖第九章：附加条款9.1 附加条款的说明9.2 附加条款的效力9.3 附加条款的变更第十章：签字与生效10.1 签字栏10.2 签订时间10.3 签订地点第十一章：附则11.1 合同的解释权11.2 合同的备案11.3 其他约定合同编号_______第一章：前言1.1 合同目的本合同旨在规范房地产公司销售台账的管理，确保销售数据的准确性和完整性，为公司的决策提供可靠的数据支持。

1.2 合同范围本合同适用于甲方公司所有销售活动的台账管理，包括但不限于房产销售、租赁等。

1.3 定义与术语本合同中所涉及的专业术语和定义，按照国家相关法律法规及行业标准进行解释。

第二章：合同双方2.1 甲方信息甲方名称：______法定代表人：______地址：______联系电话：______2.2 乙方信息乙方名称：______法定代表人：______地址：______联系电话：______2.3 双方权利与义务概述甲方负责提供必要的数据支持和资源，乙方负责销售台账的建立、维护和管理。

第三章：销售台账管理3.1 销售台账的定义与作用销售台账是记录房地产销售活动详细信息的文档，对内部管理和外部报告具有重要作用。

房地产开发公司四种台账(销售、合同、成本、纳税)1. 销售台账销售台账是房地产开发公司进行销售管理的重要工具，用于记录和跟踪销售情况，包括项目销售额、销售收入、销售成本、销售利润等信息。

是销售台账的主要内容：•销售项目：记录房地产开发公司的销售项目，包括项目名称、所在地、销售状态等。

•销售合同：记录与客户签订的销售合同，包括合同编号、客户信息、销售面积、销售价格、签订日期等。

•销售收款：记录客户支付的销售款项，包括支付日期、支付方式、支付金额等。

•销售支出：记录销售过程中的费用支出，包括推广费用、市场费用、广告费用等。

•销售利润：计算销售项目的利润情况，包括销售收入减去销售成本和销售支出。

2. 合同台账合同台账是房地产开发公司管理合同信息的记录工具，用于记录合同的签订、执行和结算情况。

是合同台账的主要内容：•合同编号：每份合同都有唯一的编号，用于标识合同。

•合同类型：记录合同的分类，如销售合同、施工合同、租赁合同等。

•合同方信息：记录合同的当事人信息，包括甲方和乙方的名称、联系方式等。

•合同内容：记录合同的主要内容，包括合同条款、约定事项、履约义务等。

•合同执行：记录合同的执行情况，包括合同履行进度、合同变更、合同解除等。

•合同结算：记录合同的结算情况，包括结算金额、结算方式、结算日期等。

3. 成本台账成本台账是房地产开发公司管理项目成本的记录工具，用于记录和分析项目的各项成本。

是成本台账的主要内容：•直接成本：记录与项目直接相关的成本，包括土地成本、建筑材料成本、施工人工成本等。

•间接成本：记录与项目间接相关的成本，包括项目管理费用、市场推广费用、融资成本等。

•成本分摊：将各项成本按照一定的分摊规则，分摊到具体的项目上。

•成本控制：记录成本控制的情况，包括成本预算、成本监控、成本调整等。

•成本分析：对项目的成本进行分析，包括成本结构分析、成本差异分析、成本效益分析等。

4. 纳税台账纳税台账是房地产开发公司管理纳税事务的记录工具，用于记录和跟踪纳税情况。

房地产公司销售台账 2012年 月 日
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备注
备注。

未记录的总价：房间号客户的前一位客户的房屋类型记录已支付的总价但仍未兑现的备注：当前总计：0.000.00 0.00 g1-1010.00 100.00 110.00 120.00 130.00 140.00 150.00 160.00 170.00 180.00 190.00 200.00 210.00 220.00 230.00 240.00 250.00 260.00 270.00 280.00 290.00 300.00 310.00 320.00 330.00 340.00 350.00 360.00 370.00 380.00 390.00 400.00 400.00 400.00 400.00 400.00 400.00 400.00 400.00 400.00 400.00 400.00 400.00 400.00 400.00 400.400 400 400.00 400.400 400 400.00 400 400.00 400 400.400 400 400.00 400 400 400.00 400 400.00 400 0.00 400 400.00 400 400.00 400 400.00 400 400 400.00 400 400 400.00 450.00 450.00 450.00 450.00 450.00 450.00 450.00 450.00 450.00 400 400.00 400 400.00 400 400 400.00 400400 400.00400400400500500500500500500500500500500500500500500500500500500500 50050050050050050050050050050050050050050050050050050050050050050050050050 05005005005005005005005005005005005005005005005005005005005005005005005005 00500500500500500500500500500500500 500 500 500 500 500 500 500 500 500 500 500500 500 500 500 500 500 500 500 500 500 500 500 500 500 500 500 500 500 500 500 500）：0记录t总价：0元未还房款（记录）总计：0元已付房款总计：0元建筑面积（m）销售面积（m）序列号房间编号客户的前客户房屋类型记录总价已付房屋款尚待批备注面积（m）销售面积（m）780.00 790.00 800.00 810.00 820.00 830.00 840.00 850.00 860.00 870.00 880.00 890.00 900.00 910.00 920.00 930.00 940.00 950.00 960.00 970.00 980.00 990.00 1000.00 1010.00 1020.00 1030.00 1040.00 1050.00 1060.00 1070.00 1080.00 1090.00 1100.00 1110.00 1110.00 1120.00 1130.00 1140.00 1150.00 1160.00 1170.00 1180.00 1190.00 1200.00 1210.00 1220.00 1230.00 1240.00 1250.00 1260.00 1270.00 1280.00 1290.00 1300.00 1310.00 1320.00 1330.00 1340.00 1350.00 1360.00 1370.00 1380.00 1390.00 1400.00 1410.00 1420.00 1430.00 1440.00 1450.00 1460.00 1470.00 1480.00 1490.00 0.000.00 0.000.00 0.000.00 0.000.00 0.000.00 0.00先前客户的房屋类型t 全部价格已付房间付款未付房间基金储备金建筑面积（m）销售面积（m）162 0.00 1630.00 1640.00 1650.00 1660.00 1670.00 1680.00 1690.00 1700.00 1710.00 1720.00 1730.001740.00 1750.00 1760.00 1770.00 1780.00 1790.00 1800.00 1810.00 1820.00 1830.00 1800.00 1800.00 1860.00 1910.00 1920.00 1930.00 1940.00 1950.00 1960.00 1970.00 1980.00 1990.00 2000.00 2010.00 2020.00 2030.00 2040.00 2050.00 2060.00 2070.00 2080.00 2090.00 2100.00 00 2120.00 2120.00 2120.00 2120.00 2120.00 2120.00 2120.00 2120.00 2120.00 2120.00 2120.00 2120.00 2120.00 2120.00 2120.00 2120.00 2120.00 2120.00 2120.00 2120.00 2120.00 2120.00 2120.00 2120.00 2120.00 2120.00 2120.00 2120.00 2120.00 2120.00 2120.00 2120.00 2120.00 2120.00 2120.00 2120.00 2120.00 2120.00 2150.00 2160.00 2170.00 2150.00 2160.00 2170.00 2150.00 2160.00 2170.00 2170.00 2100.00 2100.00 2100.00 2100.00 2100.00 2100.00 2100.00 2200.00 2200.00 2200.00已付房屋付款仍欠的票据金额建筑面积（m）销售面积（m）销售面积（m）24 6 0.00 2470.00 2470.00 2490.00 2490.00 2500.00 2510.00 2520.00 2530.00 2530.00 2550.00 2550.00 2560.00 2580.00 2580.00 2590.00 2600.00 2610.00 2620.00 2620.00 0.000.00 0.000.00 0.000.00 0.000.00 0.000.000.00 0.000.000.00 2840.00 2850.00 2860.00 2870.002880.00 2890.00 2900.00 2910.00 2920.00 2930.00 2940.00 2950.00 2960.00 2970.00 2980.00 2990.00 3000.00 3010.00 3020.00 3030.00 3040.00 3050.00 3060.00 3070.00 3080.00 3090.00 3090.00 0.000.00 0.00（0.00）0.00 0.00 0.000.00 0.000.00 0.00前一个客户的房屋类型记录总价欠房款备注建筑面积（m）销售面积（m）3300.00 3310.00 3320.00 3330.00 3340.00 3350.00 3360.00 3370.00 3380.00 3400.00 3410.00 3420.00 3430。

房地产销售台账（一）引言概述：房地产销售台账是指用于记录房地产销售过程中的各项重要数据和交易信息的工具。

通过建立和管理房地产销售台账，房地产公司能够更好地追踪销售业绩、分析市场趋势以及优化销售策略。

本文将从五个大点来详细阐述房地产销售台账的相关内容，包括台账的重要性、建立台账的步骤、台账的基本信息、销售业绩分析以及台账的维护和更新。

正文：一、房地产销售台账的重要性1. 了解销售情况：销售台账能够记录每笔销售交易的关键信息，包括客户姓名、购买价格、销售日期等。

这些数据可以提供对销售情况的全面了解。

2. 分析市场趋势：通过房地产销售台账，可以分析不同时间段、不同地区的销售数据，洞察市场趋势，为制定销售策略提供依据。

3. 优化销售策略：销售台账记录的客户信息可以帮助房地产公司更好地了解客户需求，进而优化销售策略，提高销售效率和客户满意度。

4. 监控销售业绩：通过房地产销售台账的分析，可以准确监控销售业绩，了解销售目标的达成情况，并及时进行调整和改进。

二、建立房地产销售台账的步骤1. 确定信息需求：首先需要明确需要记录哪些重要信息，如客户姓名、联系方式、销售日期、购买金额等。

2. 设计台账表格：根据信息需求，设计适合的台账表格，包括列名和数据类型。

3. 收集数据：在每次销售交易发生时，及时收集必要的数据填写到销售台账中。

4. 整理与分类：将收集到的数据进行整理与分类，确保数据的准确性和完整性。

5. 建立备份与存档：定期对销售台账进行备份和存档，避免数据丢失和损毁。

三、房地产销售台账的基本信息1. 客户信息：包括客户姓名、联系方式、居住地以及其他相关信息。

2. 销售信息：包括销售日期、销售人员、销售产品以及销售价格等。

3. 楼盘信息：包括楼盘名称、楼盘地址、楼盘开发商等。

4. 付款信息：包括购买金额、付款方式、付款期限等。

5. 其他附加信息：如购房合同、房屋交接日期等。

四、销售业绩分析1. 销售额统计：通过统计每笔销售交易的销售金额，得出销售额总和，用于评估销售业绩。