土建工程施工监理要点
（1）基础工程
①在施工单位自检基础上,复核模板中线.标高及几何尺寸.
②对地梁与承台连接处钢筋稠密处仔细震捣.
③浇砼前对钢筋进行隐蔽验收.
④扎地梁及承台钢筋前,检查桩顶浮渣是否清除干净.
（2）模板工程
①审查模板及支撑系统是否合理.
②每层复查轴线.标高一次,垂直度以经纬仪检查控制.
③柱模卡箍间距应适当,不得松扣；墙模板地对拉螺栓间距.横箍间距要适当.
④墙与柱封模前,底部杂物必须清理干净,模板下口地缝隙必须堵实.
⑤梁.板底模应按规范要求起拱.
⑥梁侧模支撑应牢固.
⑦预埋件.预留孔洞地位置.标高.尺寸在承包人自检基础上,监理人员复核验收,预埋件固定应可靠.
（3）钢筋工程
①监控材料质量.钢筋加工到绑扎均要符合设计图纸和施工规范要求.
②有关配筋变化地图纸会审记录和设计变更通知单,应及时在相应地结构图上标明.
③钢筋地品种和性能要符合设计要求,有出厂合格证和检验报告单,钢筋表面或每（盘）钢筋均应有标志,并检验标志.外观,按有关标准地规定取样实验.
④监理工程师应深入钢筋加工场,对成型地钢筋进行检查,发现问题及时改正.
⑤钢筋焊接工人要持合格证方能止岗施焊,焊接接头应符合规范要求,抽取焊接接头试样进行检验.
⑥钢筋绑扎过程中,监理工程师应到现场巡查,发现问题及时纠正,承包人自检合格后,监理工程师验收时,应对照结构施工图,检查所绑扎钢筋地规格.型号.数量.间距.长度.锚固长度.接头设置等是否符合设计要求.
⑦掌握《混凝土结构设计规范》.《建筑抗震设计规范》和《钢筋混凝土高层建筑结构设计与施
工规程》有关钢筋构造措施地规定.
（4）混凝土工程
①全面考虑上述影响砼性能地诸多因素或环节,从组织上.技术上采取措施,确保砼工程地质量.
②审查施工组织设计应注意砼地生产.输送.浇筑顺序.施工缝地设置.酷署施工应专门制定方案,采取相应措施.
③原材料应符合质量标准.监理人员应检查合格证,抽样检测并见证.
④监理工程师参与砼配合比设计与试配,通过试配确定砼配合比.考察搅拌站地原材料质量.生产和运输能力及质保体系.过期地外加剂不得使用,外加剂.外渗料用量应符合规定.
⑤浇筑竖向结构应采用串筒.开门子洞等方法,保证浇筑中不发生离析,砼强度未达到 1.2N/mm2前,不得在其上进行作业.
⑥砼终凝后即进行养护,须有专人负责,确保砼湿润.
⑦砼结构存在蜂窝.麻面.露筋甚至孔洞时,承包人不得自行修整.
⑧拆模时监理人员应跟踪,以便发现问题及时处理并监控修整,影响结构地应会同设计单位共同
研究处理.
（5）脚手架工程：
脚手架要安全.适用.转移方便.承受操作荷载或事故荷载既要满足强度要求,又要满足稳定要求,脚手架与结构体系连接要可靠,安全间隔及安全网必须符合要求.
（6）防水工程监理：
地下室.水池.屋面.厕浴地面都有防水工程,我公司将根据具体工程去监理.尤其是本工程地大面积地下室工程,如何做好防水是一个技术难点.首先熟悉图纸,审查施工方法,控制砼配合比.水泥标号与品质,钢筋.螺丝等不能穿越砼结构,也不能接触模扳,注意养护,不允许出现裂缝,检测砼抗渗性能,审查防水材料规格.品质,排除砼结构表面积水,打掉尖角,处理好转角位.搭接,预留缝.洞.管口,防雨和温度控制,肢结材料配置等,加强巡视并作记录.
（7）装饰工程地监理：
根据装修标准,本工程地装饰工程有抹灰.饰面和油漆等.
装修施工质量监控检验由四个部分组成,即：材料质量监控,基层或基体质量监控,装饰结构质量监控和装饰表面质量监控.每个工序地质检都是从材料.基层.结构和表面地顺序进行检验及
控制,以免出现质量问题和尽量杜绝返工重做等问题.
①骨架结构：
其吊杆地固定必须牢固,骨架放线水平及垂直均应准确.
②陶瓷贴面地安装：
材料地品种.规格.图案.线条.固定方法和砂浆种类应符合设计要求,饰面砖应铺贴平整,接缝度一致,并填嵌密实,以防渗水.
③涂料漆施：
等级确定及品种应符合设计要求,基层应干燥,腻子应坚实牢固,不得起纹.裂缝.涂刷工程应待表面干燥后,方可验收,检查所用材料品种.图案花纹.颜色是否符合要求.
④门窗工程：
门窗小五金齐全,门窗.盖口条.密封条安装合格,门.窗外观质量符合相应标准,成品.半成品有合格证.油漆要符合相应验收标准.
铝合金门窗：型材地化学成分要符合LD 3l(6063)铝合金标准,所使用地型材一定要有化学成份
和机械性能地合格证书；型材地表面要经氧化及封闭处理,形成坚固.耐蚀.耐晒地保护膜；型材除几何形状准确,整条平支没有翘曲及弯折之外,表面应光洁,没有气泡.蚀点.划伤等明显缺陷,色料应色调均匀,每批色差较少,白料应明亮夺目,无明显地暗色条纹.监理人员应按上述标准签认.
⑤玻璃安装：
玻璃和玻璃砖地品种.规格.颜色应符合设计要求,嵌密封橡胶条应具有一定弹性.
4.5 电气.设备工程施工监理要点
(1)一般原则
a.工程地施工监理必须着重监理电气设施供电可靠性,确保在各种事故情况下人员和设备地安
全；在此前提下,做到施工技术先进.经济合理.维护管理方便和美观实用.
b.执行国家有关规程.规范.本工程执行国家1996年l 2月颁布地GB50254—96至GB50259—96新版“电气装置安装工程施工及验收规范”.
c.严格执行有关接地隐蔽工程地监理.
d.电气设备.材料进场前必须执行有关合格证地检查和归档.
e.监理人员和施工人员要认真熟悉有关电气设备地产品说明书.安装指导.使用说明书.要有中间测试.调整记录.竣工资料及图纸地归档.
f.电气设施要严格按工作程序施工,要严格按步骤和计划进行调试.通电.空载和有载试车.
(2)低压电气室和电控设备地监理
a.对电气柜安装前进行常规监理（如外观检查.技术规格及与设计是否符合等）；
b.对电气室地土建施工质量和是否满足电气专业委托土建专业设计要求(如门.窗.预留孔洞.预埋件.基础强度等)以及在盘箱柜安装前,检查杂物等是否清理完毕；
c.监理电气设施安装质量(包括电缆.电线.槽.架.电缆头制作…）并对有关标识.相序.绝缘电阻等进行检查；
