建筑节能工程施工监理控制内容及要点

建筑节能工程质量控制要第一节、外墙外保温监理细则一、质量事前控制1、检查承包单位是否具备外墙外保温系统施工资质，查验相关人员岗位证书。

2、熟悉设计图纸，尤其是细部构造做法，如外窗周边、伸出墙面各种进户管口、预埋件、连结件、变形缝、抗裂分格缝等都应事前了解。

3、审查施工方案，施工方案中应有施工工序及施工间隔时间、施工机具、基层处理、环境温度及养护条件要求、施工方法、材料用量、各工序施工质量要求及成品保护等方面的内容。

4、检查外保温系统的型式检验报告及主要组成材料的产品合格证、出厂检验报告、进场材料经监理见证送样的复检报告及现场验收记录。

5、对外墙面砂浆找平层的表面强度、平整度和垂直度进行工序交接检的监理见证，达不到标准要求监督整修至符合“规范”要求。

6、按照国家现行的有关规定督促施工单位完成外架子的交接验收及涉及防火、防毒等方面的措施是否落实。

二、质量事中控制1、根据图纸要求，首先沿着外墙散水（或事先确定的某一楼层）标高弹好散水（或某一楼层）水平线；应设置系统变形缝处，则应在墙面弹出变形缝及变形缝宽度线；抗裂分格缝按设计要求设置，并弹出分格缝宽度线。

2、粘结用聚合物砂浆（胶粘剂）和抹面用聚合物砂浆（抹面胶浆）应按产品说明要求配制，使用电动搅拌器进行搅拌，搅拌工作进行完后，应将配好的胶粘剂静置5分钟，再搅拌1次。

3、XPS板可采用点粘法和条粘法相结合，粘贴板时，应将胶粘剂涂在板背面，涂胶粘剂面积不得小于XPS板面积的40%,按楼层每20m抽查一处，但不少于3处，每处检查不少于2块，在胶粘剂终凝之前用尺量检查，取其平均值。

4、XPS板应自下而上沿水平方向横向铺贴，粘贴时应轻揉，均匀挤压，为了保证板面平整度，可使用一根长度2米的靠尺进行压平操作。

XPS板应逐行错缝，墙角处应交错互锁，门窗洞口四角处不得拼接，应采用整块XPS板切割成形，接缝应离开角部至少200Innb角部沿45度应加设加强型耐碱网布一层，尺寸应2300X200。

建筑节能工程施工监理控制内容及要点一、施工准备阶段（一）控制及审查内容1、建筑节能相关施工单位资质审查；2、建筑节能设计审查：&S226;参与施工图图纸会审，审查建筑节能设计是否符合设计标准；&S226;查验施工图设计文件审查结论是否为合格；&S226;审查建筑节能设计认定和备案（含设计变更审查和备案）情况；3、建筑节能专项施工方案审查；4、编制监理规划中建筑节能监理专项方案及专项实施细则；5、检查施工单位建筑节能管理体系和人员素质是否符合要求；&S226;查验施工单位建筑节能相关人员，如项目经理、施工员、质量员等参加建筑节能专项培训的情况，是否取得省建设行政主管部门颁发的《山西省建设行业专业技术培训结业证（建筑节能）》等。

（二）工作用表及资料1、建筑节能专项施工方案审查表（附表1）；2、其他各项审查、查验工作均应有书面记录和资料。

二、施工阶段（一）控制及审查内容1、建筑节能材料、构配件、设备报验审批：&S226;审查建筑节能材料、构配件、设备（含技术）是否取得山西省建筑节能产品（技术）认定标识证书；&S226;入场检验情况，建筑节能材料、构配件、设备（含技术）是否符合节能标准；2、建筑节能工程检验批质量验收审查；3、建筑节能工程子分部工程验收审查；4、建筑节能工程变更审查；5、建筑节能工程旁站监理；&S226;根据标准、规范要求，对易产生热桥和热工缺陷部位的施工以及墙体、屋面等保温工程隐蔽前的施工，应采取旁站形式实施监理。

（二）工作用表及资料1、建筑节能工程材料/构配件/设备报审表（表2）；2、建筑节能工程检验批质量验收记录（表3-1，2、3、4、5、6、7、8、9、10）；3、建筑节能子分部、分项工程质量验收记录（表4-1，2）；4、监理工程师通知单及回复单（建筑节能工程）见《建设工程监理规范》（GB50319-2000）附录表B1、A65、工程变更单（建筑节能工程）见《建设工程监理规范》（GB50319-2000）附录表C26、工程旁站监理记录表（建筑节能工程）（表5）；7、监理工作联系单（建筑节能工程）见《建设工程监理规范》（GB50319-2000）附录表C18、其他各项审查、查验均应有书面记录和资料。

建筑节能工程施工监理质量控制分析摘要：只有科学开发建筑节能材料，正确应用高新技术，抓好建筑节能设计和施工的质量控制，才能最大限度地做到人类和生态的和谐发展。

本文探讨了建筑节能工程施工监理质量控制措施。

关键词：建筑；节能工程；施工；监理；质量控制中图分类号：tu201.5文献标识码： a 文章编号：随着科学技术的进步和社会的快速发展，建筑节能越来越被人们重视，建筑节能材料的开发，节能技术的应用也将成为今后科研和工程技术人员研究的重要课题。

只有科学开发建筑节能材料，正确应用高新技术，抓好建筑节能设计和施工的质量控制，才能最大限度地做到人类和生态的和谐发展。

一、节能建筑的主要内容及节能理念1、建筑设计: 根据规定建筑设计必须有节能设计专篇, 且必须经审图部门的审查确认, 从而要求设计人员必须具备节能意识, 并且发挥其在建筑节能工作中的基础性和决定性的作用, 从源头上为减少投资起到保证作用。

2、自然资源的综合利用: 太阳能、风能、地热的利用, 这些自然资源基本上是取之不尽, 用之不竭的能源。

无污染、取用方便、使用效果好, 对改善城市环境居功至伟, 目前有许多城市已强制要求在建筑工程中使用这些新技术和新能源的开发并运用于工程, 如太阳能热水循环系统、地热利用循环系统等, 取得了很好的效果。

3、改善围护结构: 目前各地正陆续取消使用黏土砖, 取而代之的是各种轻质保温隔热和容重低的砌体材料; 凡用金属门窗的应选用断桥隔热型材; 外墙保温技术的运用; 外遮阳系统的运用; 填充惰性气体的中空玻璃和低辐射玻璃的运用。

这些措施都显著提高了建筑节能效果, 是目前建筑节能的主要措施。

4、选择低能耗的设备: 目前在建筑的总能耗中空调和照明设备的消耗占比很高, 因而也是节能的重点, 国内目前有些建筑已采用地泵系统替代传统的通风空调系统, 节约了大量的能源, 全国范围内节能灯的使用更是功不可没。

二、建筑节能工程施工监理质量控制措施1、施工前准备控制要点对节能工程施工图设计文件审查并备案。

建筑节能工程中监理工作的要点分析摘要:现代建筑施工中,对节能的要求越来越高,不但要求节能,还要满足实用和保证质量,建筑节能的控制贯穿于建筑建造的全过程。

本文根据工程实际,对施工过程中节能的质量控制进行了详细的分析。

关键词:建筑节能监理要点一、施工准备阶段的监理工作(一)工程监理单位应当对从事建筑节能工程监理的相关从业人员进行建筑节能标准与技术等专业知识的培训。

总监理工程师、专业监理工工程师应当参加建筑节能执业继续教育。

(二)监理机构在建筑节能工程施工现场,应备有国家和本市有关建筑节能法规文件与本工程相关的建筑节能强制性标准。

(三)建筑节能工程施工前,总监理工程师应组织监理人员熟悉设计文件,参加施工图会审和设计交底。

1施工图会审,应审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。

未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。

2建筑节能设计交底。

项目监理人员应参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会,总监理工程师应对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认。

并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。

(四)建筑节能工程施工前,总监理工程师应组织编制建筑节能监理实施细则,按照建筑节能强制性标准和设计文件,编制符合建筑节能特点的、具有针对性的监理实施细则,监理实施细则应包括下列主要内容:1建筑节能专业工程的特点2建筑节能监理工作的流程3建筑节能监理工作的控制要点及目标值4建筑节能监理工作的方法及措施(五)建筑节能工程开工前,总监理工程师应组织专业监理工程师审查承包单位报送建筑节能专项施工方案和技术措施,提出审查意见。

二、施工阶段的监理工作(一)监理工程师应按下列要求审核承包单位报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表(包括墙体材料、保温材料、门窗部品、釆暖空调系统、照明设备等)及其质量证明资料,具体如下:1质量证明资料(保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报告、复验报告,如:现场搅拌的粘结胶浆、抹面胶浆等,应提供配合比通知单)是否合格、齐全,是否与设计和产品标准的要求相符,产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准。

节能工程质量控制重点内容及方法（一）、施工准备阶段的监理审查内容1、承担建筑节能工程的施工企业应具备相应的资质；施工现场应建立相应的质量管理体系、施工质量控制和检验制度，具有相应的施工技术标准。

2、设计变更不得降低建筑节能效果。

但设计变更涉及建筑节能效果时，应经原施工图设计机构审查，在实施前应办理设计变更手续，并获得监理和建设单位的确认。

3、建筑节能工程采用的新技术、新设备、新材料、新工艺，应按照有关规定进行评审、鉴定及备案。

施工前应对新的或首次采用的施工工艺进行评价，并制定专门的施工技术方案。

4、单位工程的施工组织设计应包括建筑节能工程施工内容。

建筑节能工程施工前，施工单位应编制建筑节能工程施工方案并经监理单位（建设单位）审查批准。

施工单位应对从事建筑节能工程施工作业的人员进行技术交底和必要的实际操作培训5、建筑节能工程的质量检测，除按规范规定的以外，应由具备资质的检测机构承担。

（二）、材料与设备检验检查．1、建筑节能工程使用的材料、设备等，必须符合设计要求及国家有关标准的规定，严禁使用国家明令禁止使用与淘汰的材料和设备。

2、材料和设备的进场验收应遵守下列规定：（1）对材料和设备的品种、规格、包装、外观和尺寸等进行检查验收，经监理工程师（建设单位代表）确认，形成验收记录。

（2）对材料和设备的质量证明文件进行核查，经监理工程师（建设单位代表）确认，纳入工程技术档案，进入施工现场用于节能工程的材料和设备均应具有出厂合格证、中文说明书及相关性能检测报告，定型产品和成套技术应有型式检验报告，进口材料和设备应按规定进行出入境商品的检验。

（3）对材料和设备应按照规范的规定在施工现场抽样复检，复检应为见证取样送检。

3、建筑节能工程使用材料的燃烧性能等级和阻燃处理，应符合设计要求和现行国家标准的规定。

4、建筑节能工程使用的材料应符合国家现行有关标准对材料有害物质限量的规定，不得对室内外的环境造成污染。

5、现场配配制的材料如保温浆料、聚合物砂浆等，应按设计要求或试验室给出的配合比配制。

六、建筑节能监理监控要点外墙外保温节能工程1.进场材料的品种、型号必须符合设计和技术规程要求，应具有质量保证书、产品合格证、检测报告2.复测基准点，在墙面上每间隔2m不少于一个厚度基准点，检查灰饼厚度3.检查防水涂膜稀浆刷的均匀程度4.硬质聚氨酯喷涂施工后24h内，不允许对其进行修整5.国家有关的施工及验收规范、规程、标准及文件6.193纤维增强抗裂腻子应分层批嵌，每层厚度控制在3mm左右，总厚度5-10mm。

养护48h以上方可施工面层7.对193聚氨酯泡沫塑料表面不平整处，可进行批嵌193纤维增强抗裂腻子找平，以增强其和钢丝网片的接触面，防止抗裂腻子的空鼓，保证其表面的平整度8.喷涂硬质聚氨酯时应注意对门窗等构件的保护，若不慎污染到门窗上应及时予以清理9.当长度、宽度超过23m时应设置伸缩缝，用切割机将泡沫塑料切割至结构墙体，并用柔性腻子填满，变形缝上下应加锚栓加固10.不宜施工的天气条件：施工现场气温不宜低于5℃；不宜在雨、雾、雪天气施工；相对湿度不宜大于90%；风力不宜在5级及以上内墙内保温节能工程1.墙体基层表面应无浮灰、油污、隔离剂、空鼓、风化物等杂质2.以门窗洞口边为基准，在墙面分别向门窗口两边按保温板宽分档弹出控制线3.根据房间的开间和进深尺寸及保温板的规格预排保温板4.预埋接线盒、管箍及埋件5.安装保温板控制要点6.板缝处理及玻纤网格布待安装保温板的胶黏剂达到强度后，检查板缝的粘贴情况，发现有裂缝应及时修补7.玻璃纤维网格布粘结干燥后，墙面粉2-3遍满刮2-3mm厚的石膏腻子，墙面腻子应平整，表面无裂缝、起皮和透底现象，验收合格后施工饰面层安装保温板控制要点（1）将接线盒、管箍及埋件的位置准确的翻样到保温板上，并开出洞口（2）安装前清除墙面的浮灰，在保温板的四周边满刮粘结石膏，板面中间梅花形设置粘结石膏饼，数量大于板面面积的10%（3）保温板与墙面应粘结牢固，板顶面留出5mm缝隙用木楔子临时固定，其上口用石膏粘结剂填塞密实（4）保温板安装完，用聚合物砂浆抹门窗口护角，保温板在门窗口处的缝隙用胶黏剂填塞密实（5）雨期施工时，在运输和贮存保温板过程中应采取防雨措施，防止石膏板被雨淋湿（6）冬期施工时，做好门窗的封闭，施工环境温度应不低于5℃，防止石膏板胶黏剂受冻门窗节能工程（1）门窗生产和安装单位，应将符合设计和产品标准规定的门窗及其附件提供业主、设计、监理和施工共同确认后封样于监理处，作为门窗及附件进场验收的依据（2）门窗的品种、规格、外观及其附件应符合设计要求和国家现行标准的规定（3）门窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比应符合要求（4）门窗进入施工现场时，应按规范要求进行节能性能复验，复验应为见证取样送检（5）建筑门窗采用的玻璃品种应符合设计要求，中空玻璃应采用双道密封（6）金属外门窗隔断热桥措施应符合设计要求和产品标准的规定，金属副框的隔断热桥措施应与门窗框的隔断热桥措施相当（7）外门窗框或副框与洞口之间的间隙应采用弹性闭孔材料填充饱满，并使用密封胶密封。

建筑节能工程质量控制要点1、节能工程所用的材料(产品)的品种、规格、性能应符合设计要求，主要的材料和制品，进场时应检查产品质量合格证明文件、型式检验报告及相关性能的检测报告，主要材料和制品现场抽样复验。

墙体节能工程使用的保温隔热材料，应符合设计要求，建筑面积20000㎡以下，不少于三组；建筑面积20000㎡以上，不少于六组。

2、审核节能施工方案、施工工艺和技术交底。

3、保温隔热材料的厚度必须符合设计要求，对隐蔽工程进行专项检查验收。

4、要求施工单位必须建立“三检”制度，并有完整的检查记录，必须按工序、层次进行检查验收，如发现上道工序质量不合格，必须进行返工或修补，直至合格后方可进行下道工序。

5、门窗的品种规格应符合设计和相关标准。

同一厂家的同一品种、类型、规格和附件的门窗及门窗玻璃每100樘为一个检验批，不足100樘也为一个检验批划分。

监理部见证取样员见证取样。

6、建筑外窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃的遮阳系数和可见光透射比应符合设计要求。

7、门窗四角是应力集中部位，规定门窗四角处板不得拼接，应采用整版切割成形，避免因板缝而产生裂缝。

8、基层墙体的质量应符合下列规定：(1)基层墙体经工程验收达到合格质量要求；(2)墙体的砼残渣和脱模剂必须清理干净；(3)墙体平整度超出部分应剔凿或修补；(4) 墙面的门窗框、水落管、进户管线、预埋件、设备连接件等均应安装完毕；(5) 墙面不同基层材料相接处应铺设金属网。

9、地面节能工程使用的保温材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。

并应在见证取员见证下送检。

10、为防止管道堵塞，防止跑、冒、滴、漏，节约能源和影响热计量装置的准确计量，要求管道、配件、散热设备连接部位完好无损，管内和丝口部位干净。

11、采暖管道穿过墙壁和楼板设置套管是一项对采暖管道安装的基本规定，要求套管与管道间隙填充阻燃隔热材料和用防水油膏封口抹完，有利于管道隔热保温，也有利于隔声、美观和保护用户私密性。

建筑节能工程技术监理控制要点及措施1.建筑节能设计：-确保建筑在设计阶段充分考虑节能的原则和需求，如合理选用材料、进行热工计算等。

-监督建筑结构、墙体、屋面、门窗等方面的设计，确保其具有良好的隔热、保温性能。

-监督建筑的采光设计，确保室内获得足够的自然光以减少人工照明的使用。

2.材料选用：-监督建筑材料的选用，鼓励选用具有良好的保温、隔热、耐久性能的材料，如优质保温材料、双层玻璃等。

-在材料的选择上，要尽量减少对环境的污染，选择环保型材料。

-监督材料的施工质量，确保其符合设计要求和标准。

3.施工过程控制：-监督施工过程中的细节，如防止漏风漏水、隔音要求等。

-确保施工过程中的人员操作符合相关规范，如保温层施工要求、空调系统的安装等。

-监督建筑施工过程中的质量控制，如墙体的砌筑、保温层的施工等，确保达到设计要求。

4.设备调试和运行：-监督建筑设备的调试过程，确保各类设备的运行正常、能耗合理。

-指导建筑设备的维护保养工作，确保设备的高效运行。

-监督建筑设备的使用和管理，鼓励设备的定期检查和维修。

5.能耗监测：-建立建筑节能工程的能耗监测和评估体系，定期对建筑能耗进行监测和分析。

-根据能耗监测结果，提出相应的改进措施，优化建筑的能源利用效率。

-监督建筑节能措施的实施效果，并进行能耗情况的动态跟踪。

在实施建筑节能工程技术监理时，还需注意以下几点：-对监理人员进行专业培训，使其熟悉建筑节能技术和监理要点。

-加强与设计单位、施工单位的沟通协作，确保监理要求得以有效落实。

-加强与建筑业主的沟通，提高其对建筑节能的重视程度。

-根据实际情况，灵活运用先进的监理技术和手段，如无人机监测、红外测温等。

总之，建筑节能工程技术监理是确保建筑节能效果的重要手段，通过建筑节能设计、材料选用、施工过程控制、设备调试和运行、能耗监测等措施的实施，可以有效提高建筑的节能性能，减少能源消耗，促进可持续发展。

建筑节能工程监理细则一、工程特点与材料建筑节能工程涉及对建筑物的保温、隔热、节能设备的安装等多个方面，所使用的材料多为高效节能材料，如保温板、节能门窗、高效热泵等。

这些材料具有良好的保温隔热性能，能够显著降低建筑能耗，提高能源利用效率。

二、监理工作流程接收并审核建筑节能工程施工图纸，确保符合节能设计标准。

对施工单位提交的施工组织设计进行审查，确认其包含节能措施。

监督施工单位按照节能设计进行材料采购，确保节能材料符合设计要求。

跟踪节能工程施工过程，确保施工质量和进度符合合同约定。

组织节能工程验收，确保工程质量达到设计要求。

三、控制要点与目标控制要点：节能材料的选用、节能施工工艺的执行、节能设备的安装调试等。

目标：确保节能工程施工质量，提高建筑能源利用效率，达到节能减排目标。

四、监理方法与措施定期检查：对节能工程施工现场进行定期检查，确保施工单位按照设计要求施工。

材料抽检：对进场的节能材料进行抽检，确保其符合设计要求和相关标准。

旁站监督：对关键施工部位和隐蔽工程进行旁站监督，确保施工质量。

记录与报告：对施工过程进行记录，对发现的问题及时报告并督促整改。

五、专项方案审查对施工单位提交的节能工程专项施工方案进行审查，确保其科学合理、可行可靠，并符合节能设计要求和相关标准。

六、施工单位资质审查对施工单位的资质进行审查，确保其具备从事建筑节能工程施工的资质和能力。

七、节能材料验收对进场的节能材料进行验收，检查其质量证明文件、规格型号等是否符合设计要求。

对验收合格的节能材料进行标识，确保其在施工过程中正确使用。

八、质量安全监控对节能工程施工过程进行质量安全监控，确保施工质量符合设计要求和相关标准。

对施工过程中发现的质量安全隐患及时提出整改要求，并跟踪整改情况。

对节能工程进行验收，确保其质量符合设计要求和相关标准。

通过以上监理细则的实施，可以确保建筑节能工程施工质量，提高建筑能源利用效率，达到节能减排目标。

建筑节能工程监理控制要点及措施随着全球能源问题的日益严峻以及环境保护意识的增强，建筑节能成为当前建筑行业发展的重要方向。

作为建筑节能工程的监理人员，要把握节能工程的关键要点，采取相应的措施，确保工程的质量、安全和效益。

下面将从设计阶段、施工阶段和验收阶段三个方面介绍建筑节能工程监理的重要要点及措施。

一、设计阶段1.参与设计审查：监理人员应参与建筑节能工程的设计审查，并对设计方案的节能技术、材料和设备进行评估和论证。

同时，监理人员应关注建筑的外部及内部环境，如气候条件、遮阳、通风、采光等，确保设计方案能够最大程度地利用环境资源。

2.控制能耗指标：根据当地的节能法规和要求，监理人员应与设计单位一起制定能耗指标，并在设计过程中监督建筑节能技术的实施，确保能够达到或超过设定的节能目标。

3.提升建筑节能：监理人员需要推动高效节能技术和装备的应用，如太阳能热水器、太阳能光伏发电系统、地源热泵等。

此外，监理人员还应提醒设计人员采用节能材料，如保温隔热材料、节能窗、节水设备等。

二、施工阶段1.制定监理计划：监理人员应在施工前制定详细的监理计划，明确每个施工阶段的监理任务和目标。

监理计划应包括施工过程中的节能措施和要求，以及监督质量和安全的措施。

2.监督施工过程：监理人员应对施工过程中的关键节点进行监督，确保施工符合设计要求和施工规范。

要注重以下几个方面：a）保证施工质量，如确保保温隔热材料的施工质量，防止漏风漏水等问题。

b）加强安全管理，监督施工现场的安全措施和安全操作，减少事故的发生。

c）控制施工进度，推动施工进程，保证施工按时完成。

3.监测能耗情况：监理人员应建立完善的能耗监测体系，实时监测建筑的能耗情况。

通过数据的收集和分析，可以发现能耗过高的问题，并及时采取相应的补救措施。

三、验收阶段1.参与工程验收：监理人员应参与建筑节能工程的验收，并对验收结果进行评估。

验收过程中，要综合考虑建筑的能耗指标、户内环境的舒适度、设备运行的合理性等多个方面，确保建筑达到验收标准。

建筑节能之施工质量的监理控制要点分析摘要:建筑节能是社会经济发展的需要,能源是发展国民经济、改善人民生活的重要物质基础。

关键词:建筑节能；施工；监理；质量控制0前言目前我国能源形势相当严峻,虽然我国有着丰富的煤炭和水力资源,但采储量和可开发的水电量均低于世界人均水平的一半,能源增长的速度长期滞后于生产总值的增长速度。

近年来,随着建筑业的快速发展,高耗能建筑大量兴起,预计到2020年底,我国房屋建筑面积将达到686亿平方米,其中城市为261亿平方米,这些房屋在大约100年的使用期内,需要不断消耗大量的能耗,如采暖、空调、通风、热水供应、照明等,预计到2020年,我国总人口将达到14.72亿,城市人口将达到8.39亿,随着我国人口的不断增加及城市建设步伐的加快,能源和资源需求将迅速扩大,资源对经济发展的作用将日益突出,如果不采取有效的节能措施,势必影响国家的经济发展。

1建筑节能措施1.1总体规划节能措施(1)居住建筑南北向布置,充分利用日照和主导风向;(2)居住建筑的日照间距>1.1h,满足城市规划要求;(3)居住小区绿地率35%,可减少太阳辐射影响;(4)小区住宅布置以行列式为主,有利于室外气流组织。

1.2建筑节能措施(1)建筑体型系数<0.35;(2)屋面———推广应用倒置式屋面、种植屋面和蓄水屋面;(3)外墙采用外保温、内保温、自保温系统;(4)合理的窗墙比;(5)外墙的结构性冷(热)桥部位,采取特殊的构造处理。

1.3设备节能措施(1)采用能效比高的采暧空调设备;(2)采用低温(水媒)辐射采暖地板等。

1.4电气专业节能措施(1)采用节能型灯具及开关;(2)楼梯间采用声光双控节能照明灯;(3)使用太阳能草坪灯、太阳能楼牌号照明系统、小区指示系统、太阳能时钟等。

2节能建筑工程施工特点(1)由于节能建筑物的功能要求更高,施工难度增大;(2)节能建筑工程施工是一个系统工程,它要求工种间更复杂的相互配合、协调施工,要求总承包商具有更高组织管理能力。

建筑节能工程监理工作控制要点及目标值随着全球能源短缺和环境污染日益加剧，建筑节能成为全社会关注的焦点。

因此，在建筑节能工程的监理工作中，我们需要把握一些关键要点，并设定相应的目标值，以确保建筑节能工程的质量和效果。

1.设计要点：在建筑节能工程的设计阶段，建筑节能监理工程师需要与设计师密切合作，确保设计具备节能标准，并充分考虑建筑结构、外墙体保温、屋顶保温、采暖通风、照明、空调等各个方面的节能要求。

目标值可以包括：达到国家和地方法规关于建筑节能方面的标准要求，满足建筑使用者的舒适度要求，实现建筑整体的节能减排目标。

2.材料选择要点：在建筑施工和装修过程中，材料的选择对建筑节能起着重要作用。

建筑节能监理工程师需要关注选材过程中的各个环节，确保选用符合节能要求的材料，如保温材料、隔热材料、节能玻璃等。

目标值可以包括：材料的导热系数符合节能标准要求，材料的建筑比热和密度符合要求，确保建筑绝热性能和热容量。

3.施工过程要点：在建筑施工过程中，建筑节能监理工程师需要监督施工方严格按照设计要求进行施工，特别是与建筑节能相关的工序。

如安装保温层、隔热层、密封层等。

目标值可以包括：材料施工质量符合设计要求，施工过程中避免热桥问题，确保建筑的保温性能；确保施工过程中不发生能源浪费现象，如材料的浪费、能源的浪费等。

4.使用阶段要点：在建筑使用阶段，建筑节能监理工程师需要确保建筑设备的正常运行，并进行监测和评估。

目标值可以包括：确保建筑设备的运行效率符合设计要求，建筑内部温度、湿度等参数符合舒适度要求；确保建筑节能设备的正常运行，如空调系统、照明系统等；进行能耗监测和能耗评估，及时发现和解决能源浪费等问题。

5.维护保养要点：建筑节能监理工程师需要定期进行建筑节能设备的维护保养，并进行故障排除。

目标值可以包括：确保设备维护保养工作按照规定执行，确保设备的工作效率和寿命；保证设备故障率低、运行稳定；通过维护保养工作，提高设备的能耗管理水平。