物业写字楼租赁合同

写字楼租赁合同范文(通用14篇)写字楼租赁合同篇1委托方(甲方)：__________受托方(乙方)：__________签约地点：__________签订日期：__________写字楼租赁合同出租方(甲方)：__________承租方(乙方)：__________甲乙双方经平等协商，就乙方租赁甲方写字楼事宜，经协商一致，达成如下协议，并保证共同遵守。

第一条写字楼的位置和面积乙方租赁甲方合法拥有的位于____的，作为____之用，合计建筑面积____平方米(含公共分摊面积)，乙方租用的建筑面积按广州市房管局的有关规定计算，乙方租用场地的具体位置见附件1，租用场地装修及设备见附件2、第二条租赁期限1、双方商定，乙方的租赁期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

租期从甲方交付楼宇给乙方进场装修之日起计。

2、甲方将于____年____月____日前通知乙方进场装修。

3、租赁期满，乙方如愿续租，应于合同期满前三个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

在同等条件下，乙方有优先租赁权。

租金和其他租赁条件以双方重新签订的合同为准。

4、如本协议规定的租赁期限未满，乙方要求提前解除合同，乙方应提前三个月通知甲方，在结清乙方所有应缴费用、向甲方交付保持原状的场地和设备(正常耗损及按本合同规定不得拆除的情况除外)，并赔偿乙方相当于解除合同时月租的两个月租金后，甲方应同意解除合同并无息退还乙方所缴纳的租赁保证金。

5、在乙方无任何违约行为的情况下，如甲方单方面终止本合同，甲方应提前三个月通知乙方，如数无息退还乙方的租赁保证金，并赔偿甲方相当于解除合同时月租的两个月租金，乙方应同意解除合同，并在收到甲方上述款项后日内向甲方支付合同解除之日前的租金、水电费等应缴费用，并将保持原状的场地和附件2所列设备(正常耗损及按本合同规定不得拆除的情况除外)交还甲方。

第三条租金和租赁保证金1、租金以建筑面积计算，乙方承租的场地租金为每月每平方米人民币____元，楼宇的租金为每月____元人民币，大写：____(乙方内部卫生、保安、水电、电话、消防、空调等费用由乙方自理)。

租写字楼合同范本5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方写字楼事宜，经友好协商一致，达成如下协议：一、租赁物业基本情况甲方将其所有的位于________________的写字楼出租给乙方使用。

写字楼的具体地址、面积、楼层、房间号等详见本合同附件的物业平面图及租赁信息表。

二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式1. 租金：乙方应按照每月________元人民币的标准向甲方支付租金。

租金总计为每年________元人民币。

2. 支付方式：租金按每____个月支付一次，乙方应在每次付款期的开始前的____天内将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金乙方应在签署本合同时向甲方支付____元人民币作为押金。

合同终止时，若乙方无违约情况，甲方应退还押金。

五、物业交接及装修1. 物业交接：合同签订后，甲方应负责将写字楼现状交接给乙方，双方共同签署物业交接单。

2. 装修：乙方有权对写字楼进行装修和装饰，但不得破坏写字楼的主体结构。

合同终止后，乙方的装修和装饰应恢复原状或无偿归甲方所有。

六、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

（2）甲方应保证出租的写字楼符合约定的用途和要求。

（3）甲方应负责写字楼的日常维护及管理工作。

2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用和管理写字楼。

（2）乙方应按时支付租金和押金。

（3）乙方应合理使用写字楼，不得擅自改变其用途或损害其主体结构。

七、合同的变更和解除1. 双方可经协商一致，对本合同进行变更。

2. 若乙方存在违反本合同约定的行为，甲方有权解除合同。

3. 合同期满或双方协商一致解除合同，乙方应按时搬离并返还写字楼。

写字楼租赁合同书模板6篇篇1甲方（出租方）：__________身份证号/统一社会信用代码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________身份证号/统一社会信用代码：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的写字楼，乙方有意租赁该写字楼作为办公使用，双方经友好协商，达成以下租赁合同条款：一、租赁物业描述1.1 甲方同意将其拥有的位于__________的写字楼出租给乙方使用。

租赁物业的具体面积、布局、附属设施等详见本合同附录的物业交接清单。

二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式3.1 乙方应按照以下方式支付租金：（请详细描述租金金额、支付周期、支付方式等，如：每月租金为人民币______元，每______个月支付一次，通过银行转账方式支付。

）四、用途与承诺4.1 乙方承诺将租赁物业用于合法的办公用途，不得用于从事违法活动。

4.2 乙方承诺遵守甲方的物业管理规定，不得擅自改变物业的结构和功能。

五、保证金和其他费用5.1 乙方应在签署本合同时支付租赁保证金，保证金金额为____元。

（请详细描述保证金金额、支付方式、退还方式等。

）5.2 乙方应承担租赁期间的水电费用、物业管理费用等。

具体金额和支付方式详见本合同附录。

六、违约责任和赔偿条款6.1 若乙方未按照约定支付租金或违反其他合同义务，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

（请详细描述违约情形、违约金金额或计算方式等。

）6.2 若因乙方的违约行为导致甲方产生损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、合同的终止和解除7.1 本合同可在双方协商一致的情况下提前终止。

7.2 若乙方在租赁期内出现严重违约行为，甲方有权解除本合同。

（请描述合同终止或解除的其他情形。

写字楼租赁合同书模板7篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方位于________________的写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业基本情况甲方同意将其拥有的位于________________的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附录的物业平面图及说明。

二、租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2. 租金总额为____元人民币，分__期支付。

具体支付时间和金额详见本合同附录的租金支付表。

3. 如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每逾期一日，加收租金总额千分之__的滞纳金。

四、物业交付与验收1. 甲方应于租赁期限开始前，将租赁物业交付给乙方。

2. 乙方应在接到甲方的物业交付通知后的__日内，完成物业的验收，并签署物业验收单。

3. 如乙方在验收过程中发现物业存在质量问题，应即时通知甲方，甲方应在合理期限内完成修复。

五、物业使用与维护1. 乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

2. 乙方应合理使用和保护租赁物业及其附属设施，因乙方原因造成的损坏，乙方应负责修复。

3. 乙方需对物业进行装修或者增设他物的，应事先征得甲方的书面同意。

六、合同解除与终止1. 双方均有权在租赁期内提前解除本合同，但应提前__天通知对方。

2. 如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还租赁物业。

3. 合同期满或提前终止时，乙方应将租赁物业返还给甲方，并恢复原状（合理损耗除外）。

七、违约责任1. 双方均应全面履行本合同的义务，任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，应承担违约责任。

2. 乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。