设计中如何提高住宅品质之我见

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设计中如何提高住宅品质之我见
作者：张曙光
来源：《中国科技纵横》2013年第15期

【摘 要】 本文从住宅的规划设计、建筑设计等方面，结合我国的具体情况，对于低碳时
代背景下住宅品质的新要求和新认识进行了浅要的分析和探讨。

【关键词】 低碳时代背景 设计 提高 住宅品质
1 引言
在低碳经济时代，当讨论住宅品质如何提升的话题时，可以参照工程建设标准强制性条文
中原有的技术要求，在符合实际的前提下，自主提出更高要求的内控标准，这是因为国家工程
建设标准强制性条文只对安全、健康、环境保护、公众利益等方面有关的技术要求做出最基本
的规定，没有最高限制，甚至希望企业能够做出更多超越。下面从住宅的规划设计、建筑设计
等方面，对关于低碳时代背景下的住宅品质进行浅要的分析和探讨。

2 低碳时代背景下规划设计对于住宅品质的影响
住宅品质与住宅的规模和地理位置有非常紧密的联系。低碳经济时代要求对居民的交通成
本进行缩减。但最近几年，我国很多城市的居住区都选择在离市中心很远的地址，涉及到的土
地面积往往只有几平方公里，相关人口数量高达数十万。同时，这些居住区缺少资源条件，使
得居民很难就近找到工作。这使得很多新的住宅区缺少必要的活力，成为“睡城”。新区和旧城
间的人流就像钟摆一样，在每天早晨和晚上来回流动，造成道路堵塞，人们出行很不方便。因
此，如果前几年流行起来的大规模“造城运动”无法建设出配套的设施和项目，就不能很好地解
决居住问题。在这些新城里居住的居民需要在交通上花费很多金钱，承担很大的精神压力，所
以生活质量也不高。此外，也无法满足社会降低碳排放的需求。

小区规划设计水平往往对居住品质和能源消耗产生很大的影响。为提高设计的科学性和合
理性，可以采取更多的先进科技手段进行设计的辅助工作。现在，很多设计师都会在规划设计
阶段使用建筑日照分析软件。同时，设计时还要考虑通风系统的性能，这样才能更好地降低相
关能耗，有效节约资源。此外，很多居民小区在建设之前往往使用计算机技术，来做未来环境
模拟，通过模拟结果调整规划方案，最终得到满意的结果。

低碳经济时代需要尽量降低对小汽车的使用率，但是据相关统计，我国的小汽车普及率并
没有因此而降低，越来越多的人们开始购买汽车，所以小区建设过程中必须要对动态和静态的
交通状况作出良好的组织。在规划设计车库的时候，最好充分利用天然采光和自然通风，这样
就能使得能源消耗降得更低。

3 低碳时代背景下建筑设计对于住宅品质的影响
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人多地少的国情和土地国有化的制度，使得我国很多城镇为了适应低碳经济时代的建设要
求，需要尽量设计用多层或高层的单元式集合住宅的模式。

大多设计师在进行住宅建筑设计时，都非常重视单元标准层平面的布置，而忽略首层门厅
的设置。但设计过程中，如果门厅的大小合理，就可以同时作为单元信报间使用，在这里安放
布告栏，既可以挡住室内外的过渡空间，又有利于建筑物的节能。

在进行住宅设计时，往往将起居厅的设计作为整座房屋的设计重点，这种设计理念是在上
个世纪80年代人们所喜欢的“大厅小卧”基础上发展得到的。这是由于当时中国仍处于计划经
济中的福利分房阶段，国内人民的住房面积仍不会打破国家所规定的标准建筑面积大小，房屋
面积有限，同时，人们的收入水平仅允许每个家庭配备一台电视机，在工作之余，整个家庭能
够坐在一起观看电视节目，这也是当时人民生活的主要旋律。但是，因为市场经济的发展，居
民住房面积大小仅仅受到市场需求的影响，而且每个家庭也可能配备多台电视机，电视机成为
社会生活的普通商品。此外，随着人们需求的变化，不同设计类型的电视机开始出现在人们的
生活中，电视机的尺寸不断变大。同时，网络以及数字电视逐渐在家庭普及，造成一家人在一
起看电视的机会减小。种种现象体现出了现代生活规律的变化，由此可见，由于科技发展而导
致家庭生活方式的变化，要求对于我国住宅户型设计作出相应改变就显得非常必要。

现在，人们忽视了学习空间在住宅户型设计中的重要性，这和学习型时代发展特点不符
合，同时也不能满足家庭成员的学习。二十一世纪，必须加大家庭学习空间的大小。如果经济
允许，可以为家庭内每个人都设计学习空间。所以，虽然房屋已经设计有书房，但也应该在每
个卧室内设计出学习的位置，安装网线以及电源接口，能够满足家庭成员的阅读等需求。

居家生活会经常洗衣服，可是，很多设计者却忽视了洗衣空间的重要性。对于洗衣空间，
并不仅仅要求能够安放洗衣机，同时还能够放得下洗衣粉、洗衣液以及电熨斗等设备。如果住
宅处于气候潮湿区域，可以在洗衣空间安放一台烘干机。同时要保持洗衣空间与晾衣服区较
近。现在，国内住宅设计的另一个缺点是储藏空间较小。一些房屋设计者和开发商持有这样的
观点，他们觉得户型较小的住宅的本身面积较小，如果在设计出一些储藏空间，就会进一步减
少住房面积。但是，尽管中小型住房的面积较小，设计出一些储藏空间来储藏杂物却显得非常
必要。目前，人们的生活越来越好，家庭成员，特别是女士的生活用品会越来越多，所以，仅
仅配备一两个衣柜并不能够满足储藏物品的要求，所以，当条件允许，可以设计出嵌入式衣
柜。

现在，房屋设计中阳台面积较大，设计者在设计阳台上主要目的并不是使用，更大的目的
在于房屋设计的美观性。虽然说阳台面积的一半才计入到建筑总面积中，但是，人们在日常生
活中很少在阳台上活动，因此阳台面积的过大导致了资源的浪费，这与现代的低碳生活相违
背。例如在我国，如果建筑设计出现大进深的阳台，就会减少住房的很多阳光照射，因此应当
合理减少本地区阳台的进深尺度大小。
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人们在衡量住房质量时往往强调隔声性的重要性。特别是住宅内窗户、楼板、分户墙以及
临街墙等的隔音效果，这些都会决定住房质量品质的高低。因为目前国内的人均收入要处在世
界的一百位之外，属于发展中国家，我国对于住房的隔音效果要求相对较低，仅仅达到了政策
性标准，并不能保证居住的舒适。如果条件允许，可以增强住房的隔音效果。

窗户在住宅中的作用非常大，其质量能够有效的影响住宅的质量。现在，越来越多的设计
者和房屋开发商喜欢使用面积较大的窗户，违背了低碳生活的思想。除此之外，不仅仅是窗户
面积过大，而且窗户的开启扇面积却很小，尤其是一些房屋设计中卧室、起居室、卫生间的窗
户开启扇面积小于该房间地面面积的二十分之一。同时，开发商很少在窗户上设计纱窗，这样
以来，苍蝇等蚊虫就会飞入房内，降低居民生活质量。而且，窗户的卫生维护显得非常困难，
从新中国成立到现在，我国的住宅设计师们都没有处理好建筑师的窗户清洁问题。

虽然我国住房造型比外国住房造型多，可是达到的效果却很小，有的设计者在楼房的顶部
设计出空架来装饰整个房屋，有的空架从外形上极像一个放大版的苍蝇拍子，不仅浪费了资
源，而且也导致了视觉污染问题。如果地区内发生地震，这些构件也可能随着振动而脱落，给
居民的生命安全带来危害。

4 结语
综上所述，在低碳时代背景下，如果仍有一些能够影响住宅品质的因素并没有被纳入到规
范内，必须实际调查研究，发现一些不足之处，再具体研究出对策，解决问题，提高住宅品
质。而对于我国的设计师们而言，就应该紧跟低碳时代潮流，加强自身的学习，并在设计过程
中从多方面来提高住宅品质。

参考文献：
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