水电维修工岗位职责

物业水电维修工岗位职责

水电维修班是在小区物业经理的领导下，负责本小区供水、供电设施定期检查、维修养护工作，遇突发事件立即投入抢修，确保各种设备的正常运行使用，其主要职责：

水电维修班长职责

1. 在物业经理下，负责水电维修班组日常管理工作。

2. 参加物业例会，传达物业例会精神，组织培训应知应会。

3. 督促班组人员，坚守岗位，保持电话畅通，服从调度。

4. 熟练掌握水电操作规程，组织班组人员业务培训，提高操作技能。

5. 保持24 小时通讯，组织应急抢修，做好人员调度工作。

6. 主动参加小区巡查、节能检查、安全检查等。

7. 完善水电维修班组台账资料。

8. 树立班组人员为业主提供完善服务意识、态度和蔼有礼貌，不得私自收取小费或好处，借故刁难业主，自觉维护物业的良好形象。

9. 及时完成物业经理交办的其它任务。

水电维修人员职责

1. 在水电维修班长的领导下，负责小区水电维修工作。

2. 自觉遵守各项规章制度，服从派工并反馈。

3. 严格执行操作规程，着装规范，做好自我防护。

4. 熟悉小区水、电线路分布，主动巡查，做好日常维修并记录。

5. 遇突发事件，第一时间赶到现场处置并及时汇报。

6. 参加业务培训，掌握水电维修技术和应知应会内容。

7. 树立为业主提供完善服务意识、态度和蔼有礼貌，不得私自收取小费或好处，借故刁难业主，自觉维护物业的良好形象。

8. 及时完成水电维修班长交办的其它任务。

物业水电维修工岗位职责（岗位说明书）

1、任职要求

1.1 岗位概述

全面监管院内水电、设施设备，巡查、维护工作。

1.2 岗位隶属

岗位名称 水电维修工

所在部门 后勤部

直接上级 物业经理

直接下级 无

薪酬类型 基本工资+绩效工资+勤工奖

1.3 岗位职责

对泵房、配电房进行巡查及记录。

设备的安装及使用工作跟进。

设施设备故障接到报修后，现场做简单维修，不能解决

故障的，立即上报。

维修质保期内的设施设备，如需维修联系相关单位及时

维修。

各项设施设备定期检验、维护

保证后勤工作正常运行

维护各楼层水电正常运转

及时处理突发事件并上报，工作当中注意安全，保证二

人以上带电作业。

领导交办的其他工作。

1.4 权限

权限 1、对维修、配电房维护有建议权。

2、对部门工作有建议权。

3、公司赋予的其他权限。

1.5 任职资格

基本要求 1、性别：不限

2、年龄：25-50 周岁

3、从业资格：三年以上同行业工作经验，有电工证

专业要求 1、拥有水、电（低压）维修工作经验

2 会办公软件：无

应知应会 1、熟悉水、电、维修操作规程；

2、合理进行消防建议；

1.6 绩效考核要点

1、院区内水电正常运作

2、智慧养老系统报修设备维修进度

3、配电房、泵房巡查记录

4、领导交办的其他工作

5、员工行为规范、礼仪礼貌

1.7 其他

工作特征 白班

所需记录文档 《配电房巡查表》《物资维修记录表》

水电工岗位职责和标准

水电工在建筑施工、维修及日常运营中扮演着至关重要的角色。他们负责安装、维护和修理管道系统、电气设施及其他相关设备。以下是水电工的岗位职责和标准：

1. 负责建筑物内部和外部的管道安装、维修和保养工作。这包括但不限于供水、排水、卫生设施和消防系统。

2. 确保所有管道系统符合当地的建筑规范和安全标准。在施工前，仔细检查设计图纸和施工规范，确保施工过程中的每一步都符合要求。

3. 定期检查和测试建筑物的电气系统，包括照明、插座、开关和配电板，确保它们正常运行且安全无隐患。

4. 负责安装和维护建筑物的电气设备，如电梯、空调系统、安全监控系统等。

5. 及时响应维修请求，迅速有效地解决各种水电气问题，减少对建筑物使用者的影响。

6. 保持工作区域的清洁和有序，确保工具和设备得到妥善保管和维护。

7. 与项目管理人员、建筑师和工程师紧密合作，确保施工进度和质量符合预期。

8. 遵守工作安全规程，穿戴适当的个人防护装备，确保自身和同事的安全。

9. 记录所有维护和修理活动，包括工作内容、所用材料和时间，以便于跟踪和审计。

10. 持续学习和掌握新的技术和工具，以提高工作效率和质量。

11. 在紧急情况下，如水管爆裂或电气故障，能够迅速采取行动，以最小化损失。

12. 保持与客户和同事的良好沟通，确保所有工作都能满足他们的期望和需求。

水电工的工作不仅要求技术熟练，还需要有良好的沟通能力和问题解决能力。他们必须能够独立工作，同时也能在团队中有效协作。通过严格遵守岗位职责和标准，水电工能够确保建筑物的水电气系统安全、可靠且高效运行。

第 1 页 共 5 页 水电工岗位职责描述

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