技术明标111
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- 1 - 1、编制依据
1.1合同
合同（协议）名称 编号 签订日期
1.2施工图纸
图纸类别 图纸编号 出图日期
建筑
结构
给排水采暖
电
1.3主要规范、规程：
土建工程主要规程、规范表
类
别 名 称 编 号
国
家 《工程测量规范》 GB50056-2007
《建筑地基与基础工程施工质量验收规范》 GB50202-2002
《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203-2011
《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2002（2011版）
《混凝土结构工程施工规范》 GB50666-2011
- 2 - 《混凝土外加剂应用技术规范》 GB50119-2003
《屋面工程质量验收规范》 GB50207-2002
《地下防水工程质量验收规范》 GB50208-2011
《地下工程防水技术规范》 GB50108-2008
《钢筋机械连接通用技术规程》 JGJ 107-2010
《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》 JGJ 130-2011
《建筑工程冬期施工规程》 JGJ /T104-2011
《建筑施工安全检查标准》 JGJ 59-2011
《钢筋焊接及验收规程》 JGJ18-2012
地
方 《建筑工程施工测量规程》 DB11/T446-2007
《北京市建筑工程资料管理规程》 DB11/695-2009
《预拌混凝土质量管理规程》 DB11/385-2006
《住宅工程质量分户验收管理规定》 京建质【2005】999号
关于加强实施住宅工程质量分户验收工作的指导意见 京建质【2006】139号
关于加强实施住宅工程质量分户验收工作的通知 京建质【2009】383号
电气工程主要规程、规范表
类别 名 称 编 号
国
家 《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》 GB50168-92
《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》 GB50169-92
《建筑工程施工现场供用电安全规范》 GB50194-93
《建筑智能工程质量验收规范》 GB50339-2003
《建筑电气安装施工质量验收规范》 GB50303-2002
《建筑工程施工现场供电安全规范》 GBJ50104-93
地 《施工现场临时用电安全技术规范》 JGJ46-2005
- 3 - 方 《建筑安装分项工程施工工艺规程》 DBJ/T01-26-2003
设备安装工程主要规程、规范表
类
别 名 称 编 号
国
家 《建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-2002
《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》 GB50275-2010
《机械设备安装工程施工及验收规范》 GB50231-2009
《给水排水管道工程施工及验收规范》 GB50268-2008
行
业 《建筑施工安全检查标准》 JGJ59-99
《建筑给水钢塑复合管管道工程技术规程》 CECS125：2001
《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》 CJJ/T29-98
地
方 《民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）》 DBJ01-602-2004
《北京市建筑设备安装分项工程施工工艺规程》
DBJ/T01-26-2003
1.4主要标准 主要标准一览表
类别 名 称 编 号
国
家 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001
《混凝土强度检验评定标准》 GB/T50107-2010
《混凝土质量控制规范》 GB50164-2010
行业 《建筑施工安全检查标准》 JGJ59-2011
地
方 《建设工程施工现场安全防护、场容卫生、环境保护及保卫消防标准》 DBJ01-83-2003
1.5主要图集
主要图集一览表
类别 名 称 编 号
- 4 -
国
家
国
家 《建筑构件通用图集》 08BJ*
混凝土连系梁 04G321
钢筋混凝土组合楼（屋）盖结构构造 05SG522
建筑物抗震构造详图 03G329－1
混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图 11G101
钢筋混凝土过梁（2004年合订本） G322－1～4
建筑物抗震构造详图（2005年合订本） G329－3～6、2、7、8
框架结构填充小型空心砌块墙体结构构造 02SG614
《建筑电气通用图集》 92DQ*
《华北地区施工安装图册》 91SB*
《电缆敷设》 D101-1～7
《常用低压配电设备及灯具安装》 D702-1～2
《封闭式母线及桥架安装》 D701-1～2
《线槽配线安装》 96D301-1
《常用电机控制电器图》 D303-2～3
《液位测量与控制》 D703-1～2
《建筑物防雷设施安装》 99D501-1
《利用建筑物金属体做防雷及接地装置安装图集》 03D501-3
《等电位联结安装图集》 02D501-2
《智能建筑弱电工程设计施工图集》 97X700（上、下）
《有线电视系统》 03X401-2
《火灾报警及消防控制》 96SX501
《预制分支电力电缆安装》 00D162
- 5 - 《华北地区建筑设备施工安装通用图集》 91SB-X1
《国家建筑暖通空调标准图集》
《国家建筑给水排水标准图集》 01S合订本
地
方 《常用木门、钢木门》 京95J61
《建筑电气施工安装通用图集》 92DQ1～13
1.6主要法规法律表
序号 法 律 名 称
1 《中华人民共和国建筑法》
2 《中华人民共和国安全生产法》
3 《中华人民共和国环境保护法》
4 《中华人民共和国消防法》
5 《建设工程质量管理条例》
6 《建设工程安全生产管理条例》
7 《北京市建筑工程安全生产文明施工管理办法》
1.7其他：
序号 名 称
1
2
3
4
5
- 6 - 6 集团《管理手册》、《程序文件》、作业指导书
7 建设部推广十项新技术（2010版）
2、工程概况
2.1总体简介
序号 项 目 内 容
1 工程名称
2 工程地址
3 建设单位
4 勘察单位
5 设计单位
6 监理单位
7 质量监督单位
8 施工总承包单位
9 分包人工挖桩
10 劳务分包单位
11 资金来源
12 合同承包范围 全部建筑及安装工程，对工程的功能、质量、工期、安全、环境保护等负责。
13 结算方式 合同内容加变更洽商
14 合同质量目标 合格
2.2建筑设计简介
序号 项 目 内 容
1 建筑功能 高层住宅楼
2 建筑特点 板式楼
- 7 - 3 建筑层数 地下 2层 地上 29层
4 建筑防火 防火类别 一类 建筑耐火等级 一级
5 墙面保温 外墙保温采用80厚泡沫玻璃板
6 外装修 外墙装修 彩色涂料
门窗工程 外窗 塑钢中空玻璃，外窗均带金属纱
单元门
户 门 安防门（防火、防盗、对讲、无障碍）
四方门（防火、防盗、保温、隔声）
塑钢中空玻璃窗，空气层厚度为12mm
屋面工程 上人屋面 C20细石混凝土屋面
不上人屋面 15厚砂浆防水保护层
主入口 带门禁不锈钢对讲门
7 内装修 顶棚 耐水腻子及涂料顶棚
地面 水泥砂浆楼面、防滑地砖露面。卫生间、厨房为釉面砖地面。
内墙 公共部分乳胶漆墙面、户内两道耐水腻子。卫生间、厨房面砖防水墙面
门窗工程 户门为四防门
楼梯 单跑双向剪刀式楼梯
公用部分 电梯轿厢、侯梯厅及入口平台为无障碍设计
8 防水工程 地下 4+3厚SBS改性沥青防水卷材（Ⅱ型聚酯毡胎体）及抗渗砼自防水等级：P6
屋面 3+3厚SBS改性沥青防水卷材组合（Ⅱ型聚酯毡胎体）
卫生间、厨地面采用1.5厚聚氨酯涂膜，卫生间墙面卷
- 8 - 房 起1.8/0.3米、其他房间卷起0.3米
屋面防水等级 二级（15年）
2.3结构设计
序号 项目 内容
1 结构形式 基础结构形式 筏板基础
主体结构形式 剪力墙结构
屋盖结构形式 钢筋混凝土现浇结构板
2 土质、水位 基底土质情况 基础持力层主要为第二层粉质粘土层承载力标准值为fak=140kpa.
地下水位
滞水层 稳定水位埋深为15.80～17.50m,平均为16.65m，稳定水位标高为17.89～20.00m,平均标高为18.945m。
潜水层 稳定水位埋深为20.60～23.40m,平均为22.00m，稳定水位标高为10.90～14.45m,平均标高为11.99m。
设防水位 场区地下水对本次施工没有影响，不必考虑。
地下水质 滞水、潜水
地基承载力 140 KPa
4 地下防水 混凝土自防水 C35P6
材料防水 SBS防水卷材双层≥7mm厚(3+4)
5 混凝土强度等级 部位：垫层 C15
部位：基础 C35
部位：墙(柱)、梁 C40-C30
部位：楼面，梁、板，楼梯梁、板。 13层（含13层）以下楼面，梁、板，楼梯梁、板，为C35。
13层（含13层）以上楼面，梁、板，楼梯梁、板，为C30。
部位：其他 填充墙、构造柱、水平系梁、过梁设备基础为C25。
6 抗震等级 工程设防烈度 八度
剪力墙抗震等级 二级
7 钢筋类别 非预应力筋及等级 钢筋分有HPB235、HRB335、HRB400三种钢筋，基础底板、地下一层顶板、墙体、连梁、暗柱、箍筋基本为级钢，拉筋、板分布筋基本为级钢。
