下载文档原格式
南昌市房地产开发相关税费行政性收费菜地开发基金收费标准：30000元/亩收费依据：市人大常委会第23号公告收费依据：赣府发[1995]63号耕地开垦费收费标准：1、城市规划区内20元/㎡（25元/㎡）2、城市规划区内的建制镇15元/㎡3、城市规划区外13元/㎡4、城市规划区外的建制镇10元/㎡5、城市规划区内的开发区20元/㎡7、城市规划区外的开发区10元/㎡6、城市（含建制镇）规划区内农民建住房按以上标准减半计征，建造其他房屋的按以上标准计征。
收费依据：江西省实施《土地管理法》办法、赣价经字[1997]39号、赣财综字[1997]135号划拨土地收益金收费标准：以划拨方式取得土地使用权，以营利为目的的出租，地上有房屋的按房屋租金的15%缴纳，地上没有房屋的按租金的30%缴纳收费依据：省人大[95]9号公告；省物价局赣价经字[97]8号；《江西省城市国有土地使用权出让和划拨管理条例》晒图费收费标准：75元/张收费依据：土地出让项目收费收费标准：新增国有土地使用权出让，按出让合同规定的地价款标准全额收取出让金。
原划拨土地使用权补办出让手续按评估价减去地上、地下建筑物重置价扣除折旧后的余额的50%收取。
收费依据：《南昌市城镇国有土地使用权出让和转让的办法》（洪府发[1997]48号、58号文）收费依据：依据国家土地管理局、国家测绘局、国家物价局、财政部关于土地登记收费及其管理办法（[1990]国土[籍]字第93号文）。
土地证书工本费收费标准：个人（普通）5元/每证；单位（普通）10元/每证；国家特制证书20元/每证收费依据：国家计委、财政部、计价格[2001]1734号新增建设用地有偿使用费收费标准：南昌市（东湖区西湖区青山湖区青云谱区）64元/平方米南昌市湾里区48元/平方米收费依据：财建[2007]861号鱼塘（含水面）开发基金收费标准：10000元/亩收费依据：江西省实施《土地管理法》办法占用林业植被恢复费收费标准：1—4元/㎡收费依据：赣府发[1996]30号征地管理费收费标准：征（占）地总费用的4%收费标准：市政府25号令市政设施配套费收费标准：按建筑平方米65元/㎡（出让土地免交）收费依据：洪发[2001]19号教育附加费收费标准：5%土建总投资收费依据：赣府厅[1997]45号，（市发改委计划为准）防空地下室易地建设费收费标准：按地面总建筑面积的4%2200元/㎡收取收费依据：《关于规范全省防空地下室易地建设收费的规定的通知》赣计收费字[2002]1363号、赣发改收费字[2004]1534字新型墙体材料专项费收费标准：按建筑面积10元/㎡征收收费依据：赣财综[2008]72号文件散装水泥专项基金收费标准：按建筑工程规划面积的1.5元/㎡收费依据：省财政厅、省经贸委赣财综[2002]48号城市管线规划费收费标准：85元/工日收费依据：国家物价局[96]价费168号白蚁防治费收费标准：新建房屋白蚁危害预防标准按实际施工的建筑面积计算钢筋混凝土结构1.5元/㎡砖混结构2.0元/㎡砖木结构2.5元/㎡原有房屋白蚁危害灭治标准：4－5元/㎡收费依据：《关于制定房屋建筑白蚁防治收费标准的通知》（赣价房字[1999]第1号、赣财综价[1999]第31号）交易手续费收费标准：新建商品：3元/㎡（转让方承担，经济适用住房减半计收）存量房：6元/㎡（交易双方各承担50%）住房租赁：100元/套（由出租人承担）住宅互换：面积差×6元/㎡备案住宅房屋按建筑面积3元/㎡，备案其它房屋按成交价×0.5%非住宅二级市场交易手续费新建商品：成交价×0.25%存量房：成交价×1%（交易双方各承担50%）房屋买卖：评估价×2%（双方各交50%）房屋租赁：租金（年租金（不足一年按实际收取租金计算））×1%（双方各交50％）房屋交换：评估价（价值相等部分之和＋差额部分）×0.5%（双方各交50％）房屋赠与：评估价×2%（受赠方）房屋继承：评估价×1%（继承方）房屋分割：评估价×0.5%（分割方各自份额比例负担）房地产兼并：评估价×0.5%（兼并方）国有三改企业房屋权属转移：评估价×0.25%（新企业）包括交易过程上所需要发生的签证费、审核、立契手续、表格工本费等各项费用。
城市名称区域楼盘名称参考价格楼盘地址开发商开盘时间交房时间销售状态物业类型
南昌新建区新建城住宅11000元/㎡昌西大道与祥云大道交汇处江西省通源地产开发有限责任公司2020-04-172022-06-30期房在售住宅
南昌经开区中国铁建青秀城·领秀住宅11000元/㎡经开区梅林大街1256号（梅林大街与曰修路交汇处）中国铁建十六局集团置业江西京诚房地产有限公司2018-06-082021-04-15期房在售住宅
南昌南昌周边蓝城巴夫洛住宅待定昌西文化产业园迎宾路166号江西高安巴夫洛生态谷有限公司待定待定待售住宅
南昌红谷滩和昌红谷滩8号商住待定红谷滩会展路与沙井路交会处南昌莱蒙置业有限公司2018年11月26日5月31日统一交房待售商住
南昌青云谱江铃新力臻园住宅待定迎宾北大道与江铃西二路交汇处南昌江越房地产开发有限公司2019-02-162022-09-30期房在售住宅
南昌高新开发区万科海上明月住宅待定艾溪湖北路与创新二路交汇处南昌联万置业有限公司待定待定待售住宅
南昌新建区新力城住宅12000元/㎡九龙湖西龙兴大街与茅山路交汇处江西运发实业有限公司2019-04-132021年12月期房在售住宅
南昌西湖国贸天峯住宅14500元/㎡桃花路与水厂路交汇处南昌国贸地产有限公司2018-07-262020-06-30期房在售住宅
南昌青山湖龙湖春江郦城住宅15500元/㎡解放东路与高新南大道交会处龙湖集团2020年03月2022年06月期房在售住宅
南昌南昌县聚仁·滨江悦城住宅9999元/㎡东莲路与东祥路交汇处江西固特实业有限公司2020-04-102022年07月期房在售住宅
南昌南昌县江旅玉湖国际商住6800元/㎡小蓝经济技术开发区富山一路1116号（玉湖公园旁）江西旅游开发有限公司，江西工兴投资发展有限公司2020-04-132021-12-31期房在售商住
南昌高新开发区东汇·后海商住9000元/㎡京东大道与火炬四路交会处（新城吾悦广场旁）江西浙大中福科技园发展有限公司2020-01-112022-04-30期房在售商住
南昌南昌县凯宇海德公园住宅13000元/㎡沿江快速路与东岳大道交汇处（新洪大旁）江西泰佳实业有限公司2020-01-192021年底交付期房在售住宅
南昌红谷滩新旅明樾府住宅16000元/㎡九龙湖西站南广场对面江西铁旅置业有限公司2020-01-172022-12-31期房在售住宅
南昌红谷滩方大中心商住12800元/㎡起赣江北大道1516号方大（江西）置地有限公司2019-12-282021年09月期房在售商住
南昌新建区龙湖春江悦茗住宅12000元/㎡长富大道777号江西龙湖、隆和地产，南昌洪睦置业有限公司2020-03-242021-12-31期房在售住宅
南昌青山湖联发时代天骄丨8号公馆商住9200元/㎡东岸市政公用广场以东500米南昌联悦置业有限公司2019-12-262022-12-31期房在售商住
新房一手房新开楼盘房源和公寓商铺交房时间价格表
数据格式为常用办公软件excel（wps也可以打开），方便筛选和使用，推荐下载使用！
