【最新范本】四川省房地产交易合同范本

四川省房地产交易合同一、合同概述本合同是由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）共同签订的，在四川省范围内的房地产买卖交易合同，该合同生效的前提是甲方支付全部房款及税费并取得不动产权证书。

二、双方权利及义务1.买方权利及义务1.1 甲方应于合同签署之日起五天内向乙方支付房屋租金，同时缴纳购房税费并签署相应税费证明。

1.2 甲方应在房款及税费支付后立即向不动产登记中心申请登记，若因甲方原因未能取得过户手续，甲方将对此承担全部责任。

1.3 甲方应按照合同约定开具转让支付凭证，并按照合同约定的时间支付剩余款项。

1.4 甲方应根据合同约定把房屋用途及装修情况向乙方进行说明，若甲方隐瞒或提供虚假信息，将对此承担全部责任。

1.5 甲方应按合同规定时间前交付对应的证件和文件，包括不动产权证、房产证、抵押证明等。

2.卖方权利及义务2.1 乙方应在合同签署之日起五天内向甲方交付房屋，保证房屋清洁、无抵押、无纠纷等。

2.2 乙方应提供真实、准确的房屋所在地的不动产证信息、准确的面积、性质及其他有关房屋可能产生的一切问题的情况比如季节性涨水、地质灾害和基础不稳定等，对所提供的信息负责。

2.3 乙方应保证房屋的质量、适用性和安全性，并保证符合政府的有关规定。

2.4 乙方应在合同生效后15天内向甲方交付房屋产权证书等文件。

2.5 乙方应在交付房屋时，对房屋与附属物和相关设备器材向甲方进行清点确认。

三、合同履行及违约责任1.合同履行1.1 双方应按照合同约定的时间和要求及时履行合同，确保合同效力的实现。

1.2 合同生效后，双方应坚定信心，共同努力，通力合作，保证合同条款顺利执行，达到合同目的。

2.违约责任2.1 若甲方未能按时支付剩余房款及税费，应按合同约定支付违约金。

2.2 若甲方未能取得过户手续，将承担相应的法律责任，并支付乙方相关损失或经济赔偿。

2.3 若乙方未能按时交付房屋产权证书等文件，将对此承担全部责任，并按照合同约定向甲方支付违约金。

四川商品房买卖合同范文4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1四川商品房买卖合同范文甲方（卖方）：（出卖人名称）、身份证号码：___________________乙方（买方）：（购买人名称）、身份证号码：___________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方将其合法拥有的房屋出售给乙方，达成如下协议，并依法签订本买卖合同。

第一条房屋基本情况1. 房屋坐落于四川省（市、县）___________________（具体地址）、坐落房号为___________________，房屋详细情况详见《房屋权属证书》。

2. 房屋面积为_____________平方米，建筑结构为__________________。

3. 房屋单价为_____________元/平方米，总价为_____________元。

第二条交易款项及支付方式1. 乙方应当向甲方支付购房款项_____________元，支付方式为一次性付清。

2. 乙方支付房款的方式为_____________。

第三条过户程序1. 乙方支付购房款项后，双方应当前往当地房地产交易部门进行房屋过户手续，买方支付房款后，即可办理房屋过户手续。

2. 过户手续完成后，由双方保持好房屋权属证书等相关证件，保证产权的合法性和完整性。

第四条房屋交付时间和方式1. 双方约定房屋的交付时间为自本合同签订之日起_____________日内。

2. 房屋的交付方式为_____________。

第五条违约责任1. 任何一方未能履行本合同规定的义务，均视为违约，违约方应承担相应的法律责任。

2. 若乙方未能按照约定支付购房款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付_____________元作为违约金。

3. 若甲方未能按照约定交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付_____________元作为违约金。

第六条争议解决本合同一切争议应通过友好协商解决，如协商不成，则提交有管辖权的仲裁机构裁决。

四川房产买卖合同合同编号：目录第一部分：合同说明第二部分：双方的基本情况第三部分：房屋土地情况概述第四部分：房屋出售价格及手续第五部分：争议的解决第六部分：合同附件第七部分：合同签署第一部分：合同说明1.1根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿协商一致的基础上，甲、乙双方经协商后签字（盖章）生效。

1.2本合同一式四份，双方各持二份，且具有同等法律效力。

1.3本合同未尽事项，由甲、乙双方另行约定并签订补充协议。

第二部分：双方的基本情况甲方（出售方）：法人代表姓名：地址：邮编：联系电话：传真：乙方（购买方）：法人代表姓名：地址：邮编：联系电话：传真：第三部分：房屋土地情况概述3.1甲方自愿将座落于_____转让给乙方。

乙方对甲方所要出售的房地产已做了充分了解，自愿购买该房地产。

3.2上述房产全部以现况为准，双方签订合同房产及土地交付乙方后，双方永无争议。

第四部分：房屋出售价格及手续4.1经双方协商同意房产及土地出售价格为人民币____万元（大写：_____）。

4.2本合同签订时乙方应将购房款一次性交付甲方，甲方同时向乙方交付房屋产权证、土地使用证及相关手续。

4.3甲方保证上述房产及土地产权清楚无任何纠纷，如发生产权方面的纠纷由甲方负责解决。

4.4合同签订后乙方自行办理房地产过户手续，并承担相应的过户费用。

第五部分争议的解决5.1本合同履行过程中如发生争议，双方应本着友好合作的精神协商解决。

5.2如争议未能于前述方式解决，在开始协商后三十（30）日内，则任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。

第六部分：合同附件6.1乙方身份证复印件6.2房屋产权证6.3土地使用证6.4裁定及其他附件6.5房地产现状录像光盘第七部分：合同签署甲方：委托代理人签字：日期：____年____月____日乙方：委托代理人签字：日期：____年____月____日四川房产买卖合同（二）甲方：_____乙方：_____甲乙双方为购销_____渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。

四川商品房买卖合同范文3篇篇1四川商品房买卖合同范文甲方（出售方）：（正楷/ 大写）_______，身份证号：____________，住所：______________________。

乙方（购买方）：（正楷/ 大写）_______，身份证号：____________，住所：______________________。

鉴于甲方有意将其所有合法拥有的物业产权转让给乙方，经双方友好协商，特签订本合同，遵照《合同法》及相关法律法规，共同遵守，如有争议，友好协商解决。

一、转让物业情况：1.标的物地址：四川省______市______区（县）______街道（乡镇）______号楼______室（房号）。

2.标的物建筑面积：约______平方米。

3.标的物用途：住宅。

4.标的物现状：完好，无争议。

5.权属证明：（包括但不限于）权属证明、不动产权证等资料齐全，均系甲方合法所有。

二、交易价格：1.标的物总价款：人民币______元整（大写：______）。

2.付款方式：乙方须一次性支付标的物总价款。

三、交易条件：1.交付标的物及过户：甲方应在双方签订本合同后7个工作日内，交付标的物并办理过户手续。

2.交付标的物时，甲方应向乙方提供房屋产权证、税费完税证明、房屋价款完全支付证明等必要材料。

3.乙方应当办理更名手续，并支付房屋过户税费、公证费等费用。

四、风险、损失及违约责任：1.标的物建筑面积、格局等与实际不符，或产权纠纷等，由甲方承担法律责任。

2.乙方未按约定支付房款，应支付违约金，超过30天的，甲方有权解除合同，乙方应承担全部法律责任。

3.双方应在签订合同后遵守协议，不得私自变更、解除协议。

如有争议，均可向当地人民法院提起诉讼解决。

五、其他：1.本合同自签订之日生效，并双方持有签署之日起5个工作日内生效，本合同一式两份，各方各持一份，合同副本具有同等法律效力。

2.未尽事宜，双方可协商解决，在双方协商一致的情况下，可补充附约或签订书面协议。