危险源辨识物业公司

危险源辨识清单保安类 治安类车辆管理

一、职业安全类

保安类

1.训练时防止身体伤害；

2.与客户、外来人员等发生肢体接触时防止身体伤害；

3.恶劣天气情况下执勤防止身体伤害（如：酷暑、寒冬、雷电、台风等天气）；

4.搬运物件过程防止身体伤害；

5.在汽车道、车辆出入口执勤防止身体伤害；

6.使用防卫武器时防止伤及他人和自己；

7.进行意外抢险工作时防止身体伤害（如：灭火、制止罪犯等）；

8.使用巡逻车辆时防止意外发生（如：自行车、摩托车、电瓶车等）。

9.在工程现场工作时防止意外事故发生（如：坠物、扎脚等）；

10.车场岗位穿着反光衣。

保洁类

1.消杀工作防止中毒；

2.清洁光滑作业面防止摔伤；

3.高空或离开地面作业时防止坠下（如：清洁外墙等）；

4.绿化工作时防止被植物或工具刺伤、割伤； 5.搬运物件过程防止身体伤害（如：磕伤、扭伤、砸伤等）；

6.恶劣天气情况下保洁作业防止身体伤害（如：酷暑、寒冬、雷电、台风等天气）；

7.在汽车道、车辆出入口保洁作业防止身体伤害；

8.清洁下水管井等密闭管井防止缺氧和中毒；

9.在工程现场工作时防止意外事故发生（如：坠物、扎脚等）

10.防止工作现场因产生噪音、污染、有害气体等对身体的伤害；

11.防止在保洁工作时触电（如：清洁开关面板、插座、灯罩等）；

12.高空通道使用护栏防止坠下。

维修类

1.特种作业时防止意外事故发生（如：电焊、气割等）；

2.使用作业工具防止被刺伤、割伤、擦伤；（如：刀、铁锤、砂轮机等）

3.高空及离开地面作业时防止坠下（如：更换楼顶灯、路灯等）；

4.检修电器、机械设备时防止身体伤害；

5.防止劳动防护用具破损失效；

6.恶劣天气情况下作业防止身体伤害；

7.搬运物件过程防止身体伤害；

8.在无通风情况的密闭管井中作业防止缺氧和中毒。 9.在工程现场工作时防止意外事故发生（如：坠物、扎脚等）

二、消防管理类

1、家庭类：煲汤等忘记关火、燃放爆竹、烟头乱扔、阳台堆放易燃杂物等、儿童玩火、煤气泄漏、住户装修没有配置灭火器。

物业安全生产培训内容

1.安全生产方法

面对不断变化的环境，物业公司需要普及和传播关于安全生产方

法的知识和技术。这将帮助物业公司及时发现危害安全和健康的危

险，以消除实体及行为上造成的风险。

2.安全意识培训

物业公司应在领导、管理人员，安全人员，服务人员等的安全意

识培训中，增强安全生产的重视性，强调加强安全管理，提高对安全

的关注和重视，创造一个安全的工作环境。

3.危险源辨识

物业公司还需要给各员工开展危险源辨识的培训，让大家都能通

过图表，培至了解一些关于安全的装备，有效的识别任何潜在安全危

险因素，做出有效的安全防范。

4.应急处置

制定应急处置预案，将严重影响安全生产的应急情况规范化操

作，并将它们及时教育给各员工，让大家都能正确的反应，有效的处

理应急情况等。5.安全检查

安全检查也是贯彻安全生产的一项重要活动，物业公司需要定期

对安全管理情况进行检查，制订安全管理制度，及时发现隐患，及时

做好相关的处置措施。

以上就是物业安全生产培训内容，如果大家能熟练掌握，日后工

作中也一定会遇到用得着的情况，让我们今天就从这里开始安全生产

的培训吧！

危险源辨识和风险评估管理规定

1.为了对本公司从事的工程总承包、工程项目管理和工程施工等业务活动中的危 害因素进行全面地识别，并对其风险进行准确地评估，以便采取适当而有效的控 制措施，把风险降到最低程度，以实现对本公司安全方针和目标的承诺。

L1本规定适用于本公司从事的工程总承包、工程设计、工程项目管理和工程施 工等业务活动，并可用此规定监督管理工程承包商的现场施工、供应商提供的产 品和服务。

1.2公司总工程师负责为危险源辨识和风险评估工作提供必要的资源，批准重大 危害因素清单。

L3公司安全生产管理部负责组织、监督、检查、指导开展危险源辨识和风险评 估工作。

L 4公司项目管理部负责施工作业活动的工作危害分析（川A）。

1. 5公司物业中心负责公司办公区域、生活区域危险源辨识和风险评估工作。

1. 6各单位的危险源辨识和风险评估工作由各单位与公司对应的相关部门负责 实施与管理。

1 . 7公司所有员工应积极参与危险源辨识和风险评估工作。

2 .危险源控制管理1成立危险源辨识和风险评估小组各级应成立由专业技术人员和专职安全人员等组成的评估小组。评估小组的成员 需经过专门培训并有能力、资格开展危险源辨识、风险评估工作，公司评估小组 职责是指导各单位评估小组如何进行危险源辨识和风险评估并汇总、审核、编制、 整理各单位的评估材料。公司各单位的员工也应积极参与本单位的危险源辨识和 风险评估工作。

2. 2选择、确定评估范围和对象1）评估范围应包括公司和相关方在我方区域内的所有设施、设备和作业活动；作 业活动含常规作业活动和非常规作业活动（包括由于事故、自然灾害造成的紧急 情况）；对新、改、扩建、维修工程应包括从设计、采购、建设、试车和投产的 全过程。

2）在确定评估范围后，按区域或功能来划分设施及主要设备评估对象，并列出清 单；按作业任务或作业流程的各阶段划分作业活动，并列出作业活动清单。

3）设施、设备和作业活动的划分应适当细化，以便能够明确而充分地识别所有危 害为原则。

物业管理危险源辨识与评价表

危险源辨识与评价是一种评价在工作中具有潜在的危险性环境，其危险性半定量评价方法是用与系统风险率有关的3种因素指标值之积来评价事故风险大小： 1、L为发生事故的可能性大小； 2、E为人体暴露在这种危险环境中的频繁程度； 3、C为一旦发生事故会造成的损失后果。 取得这3种因素的科学准确的数据是相当繁琐的过程，为了简化评价过程，采取半定量计值法，给3种因素的不同等级分别确定不同的分值，再以3个分值的乘积D来评价危险性的大小；即D＝LEC。D值越大，说明该危险性大，需要增加安全措施，或改变发生事故的可能性，或减少人体暴露于危险环境中的频繁程度，或减轻事故损失，直至调整到允许范围内。

归档编号 评价日期

序号 岗位 工作内容/活动 危险源( 危害因素 ) 可能造成的事故或伤害 评价分值

风险等级 现有管理（ 控制 ）措施 控制计划

L E C D = L × E ×

C

1 全员 纸箱、档案等资料的堆放 烟头接触易燃物产生明火 引起火灾 1 6 7 42 4 1) 室内禁烟

2) 执行《消防管理控制程序》 执行现有管控措施

2 使用电器设备 电器短路、老化引起电火花 引起火灾 0.5 6 15 45 4 1) 定期进行电器设备的安全检查、短路保护

2) 执行《消防管理控制程序》 执行现有管控措施

3 开水间打开水 精力不集中 引起烫伤，人身伤害 3 6 1 18 5 加强员工的安全教育 执行现有管控措施

4 上下班或出差 车祸、被抢 对人体造成伤害 1 6 3 18 5 加强员工的安全教育 执行现有管控措施

5 组织公司集体活动 意外事故 人身伤害 3 1 3 9 5 1) 执行《职业健康管理控制程序》

2) 统一组织、实现计划安排 执行现有管控措施

6 突发公共卫生事件 细菌病毒 人员生病、死亡 3 1 15 45 4 1) 执行《职业健康管理控制程序》