清单计价与定额计价的区别
（不同）
1、计价依据不同：
定额计价必须依据建设行政主管部门制定的预算定额；
而清单计价依据的是企业定额〔或参照主管部门制定的预算定额〕。
2、计算结果不同：
按定额计价计算出来的结果是“社会平均价”，成本也是平均成本；
按清单计价计算出来的结果是企业实际造价，成本是个别成本。
3、结算方式不同：
定额计价大多数是按实结算，且可随政策性调整；
清单计价是先约定综合单价，并以此作为支付工程款和竣工结算的依据。
简单的讲：定额计价是先干活后算帐；
清单计价是先算帐后干活。
4、工程量计算规则不一样：
定额计价既考虑施工内容，也结合施工工艺，采用大多数企业的施工方法综合取
定；
清单计价的计算规则是按工程实体实物量计算的，不考虑施工方法。
A.包含的内容不同：定额是单一的；清
单不是单一的。
B.算出的量不同：定额是实际施工量；
清单不是实际施工量。
5、项目划分不同：
A.定额计价是按施工项目划分，内容是
单一的。
清单计价是按实体项目划分，内容是综合的。
B.定额计价既包括实体又包括非实体。
〈如模板、脚手架等〉
清单计价实体与非实体是分开的，即实体与措施相分离。
C.定额计价项目设置含施工方法及手
段，说的很清楚。
清单计价项目设置没有具体施工方
法。〈放坡、支模等均不考虑〉
6、计量单位不一样：
定额计价不是基本单位；
清单计价一般是基本单位。
7、风险承担方式不同：
定额计价风险一边倒；
清单计价风险共担：业主承担量的风险，承包商承担价的风险。
8、工程量的一致性：
定额计价工程量是由招标单位和投标单位分别按图计算，工程量不一致；
清单计价的工程量由招标单位统一计算，且是招标文件的重要组成部分。
9、评标办法更加合理：
定额计价一般只对总价评分；
而清单计价不但要对总价评分，还要对综合单价、材料单价、措施费等评分，且一
般采用合理低价中标。
10、单价组成不同：
定额是工料单价――不固定单价，政策性调整可调整，属于不完全单价。
清单是综合单价――固定单价，一般
是不调整的，属于完全单价。
11、利润表现形式不同：
定额计价的利润是作为工程造价的组成部分单独列项计算。
清单计价的利润已包括在综合单价内。
12、让利方法不一样：
定额计价是总价让利，计算出来的造价与报价不同。
清单计价是单价让利，计算出来的造价与报价是一样的。
